国际咨询公司莱坊（Knight Frank）表示，2026年第一季度，苏黎世和马德里在欧洲各城市中高端住宅价格涨幅最高。
与去年第一季度相比，这两座城市的豪华住宅价格均上涨了4.8%。苏黎世在全球排名中位列第十，马德里位列第十一。
日内瓦房价上涨4.2%，里斯本上涨3.4%，法兰克福上涨3.2%，柏林上涨2.9%。
都柏林的高端房产价格上涨了2.5%，摩纳哥上涨了2.3%，巴黎上涨了1.5%，布加勒斯特上涨了1%，维也纳上涨了0.3%。
斯德哥尔摩、米兰和伦敦的价格则分别下跌了0.7%、0.9%和4%。
莱坊将瑞士市场的稳定归因于资本流入、相对稳定的税收环境以及富裕的国际买家带来的需求。马德里和里斯本的增长则得益于相对具有吸引力的价格、宜人的气候以及外国投资者浓厚的兴趣。
从五年周期来看，米兰成为欧洲领头羊，其高端住宅价格上涨了36.2%。紧随其后的是马德里（涨幅约29.7%）和苏黎世（涨幅27.5%）。
伦敦是受追踪的欧洲市场中唯一一个五年内房价出现下跌的城市——跌幅约为5%。莱坊将此归因于高昂的交易税、针对非税务居民的特殊税收待遇被取消，以及贷款成本上升。
该指数的欧洲部分包括柏林、布加勒斯特、都柏林、 法兰克福、日内瓦、里斯本、伦敦、马德里、米兰、摩纳哥、巴黎、斯德哥尔摩、维也纳和苏黎世。
基辅及其他乌克兰城市未纳入本次研究范围。
