西班牙首相佩德罗·桑切斯宣布解散议会，并将于2026年11月29日举行提前议会选举。此前，因议会各党派势力分散，导致政府多项关键倡议受阻，其中包括应对住房危机的措施。
10月5日，桑切斯宣布召开政府特别会议，启动解散议会的程序。提前选举的时间比原定日期提前了近一年。
这一决定是在西班牙住房危机再度加剧后做出的。上周，议会否决了政府提出的住房领域措施，10月3日，全国约50个城市有数万人走上街头抗议。
据路透社报道，仅在马德里一地，就有约7万人参加了示威游行。抗议者要求采取更严厉的措施，以遏制租金上涨、驱逐房客以及经济适用房短缺等问题。瓦伦西亚及其他大城市也爆发了抗议活动。
近年来，随着房价快速上涨、新房供应不足以及各大城市和旅游地区租金高企，西班牙的住房问题日益严峻。
根据欧盟统计局（Eurostat）2026年10月1日发布的最新数据，西班牙第二季度住宅房地产价格较2025年第二季度上涨了12.1%。相比之下，同期欧盟平均房价上涨了4.7%，欧元区上涨了4%。因此，西班牙的房价涨幅是欧洲平均水平的两倍多。
而且，从季度环比来看，房价上涨趋势仍在持续：第二季度西班牙房价较2026年第一季度进一步上涨了3.4%。第一季度的同比涨幅为12.8%。
二手房市场也保持着高增长势头。根据10月初西班牙最大房地产门户网站发布的指数，第三季度二手房均价继续以两位数的速度上涨。据Idealista数据显示，房价同比上涨11.8%，达到每平方米2.93千欧元；而Fotocasa则估算年增长率为13.8%，平均价格约为每平方米3.14千欧元。
与此同时，贷款条件的收紧使形势更加复杂。西班牙央行7月曾表示，2026年第二季度各银行收紧了贷款发放条件，民众对抵押贷款的需求有所下降。各银行还预计第三季度贷款条件将进一步收紧。
因此，住房问题已从主要的社会和经济问题，转变为西班牙政治议程中的核心议题之一。房地产价格的快速上涨、可负担住房供应短缺、租赁市场状况以及大规模抗议活动，在桑切斯内阁本就难以在议会通过法案之际，进一步加剧了政府面临的压力。
西班牙提前议会选举定于2026年11月29日举行。
