Der Medianpreis für Wohnungen in der Ukraine stieg von Januar bis Juni 2026 um 3 % auf 61.000 US-Dollar; Uschgorod hat die Hauptstadt bei den Wohnungspreisen fast eingeholt, wie aus einer Studie von OLX hervorgeht.
Nach Angaben des Analysezentrums der Plattform verzeichnete der Markt für den Kauf von Wohnungen in der Ukraine im ersten Halbjahr 2026 ein moderates Wachstum. Die Anzahl der Anzeigen stieg um 4 %, die durchschnittliche Anzahl der Anfragen pro Anzeige um 3 %, und der Medianpreis für Wohnungen in US-Dollar stieg um 3 % und lag im Juni bei 61.090 US-Dollar.
Der deutlichste Preisanstieg bei Einzimmerwohnungen auf dem Sekundärmarkt wurde in Winnyzja (+11 %), Chmelnyzkyj (+9 %) sowie in Tscherniwzi und Saporischschja (jeweils +7 %) verzeichnet. Preisrückgänge waren in Cherson (-13 %), Riwne (-4 %) und Kiew (-3 %) zu beobachten.
Kiew konnte bislang den ersten Platz bei den Immobilienpreisen halten (Medianpreis für eine Einzimmerwohnung: 75.040 $), auf dem zweiten Platz liegt Uschhorod (74.749 $), auf dem dritten Lemberg (73.805 $). Die niedrigsten Preise wurden in Cherson (13.235 $), Saporischschja (15.935 $) und Mykolajiw (20.217 $) verzeichnet.
In den größten Städten der Ukraine unterschied sich die Preisentwicklung bei Einzimmerwohnungen je nach Stadtteil. Der gleichmäßigste Preisanstieg war in Odessa zu beobachten, wo die Wohnungen in allen Stadtteilen um 2–4 % teurer wurden. Das teuerste Angebot gab es im Stadtteil Primorsky (65.449 $), das günstigste im Stadtteil Peresypsky (32.388 $).
In Charkiw wurde der stärkste Anstieg in den Bezirken Industrieller (+15 %, auf 23.678 $), Slobidsker (+13 %, auf 24.363 $) und Osnovjanskij (+11 %, auf 34.403 $) verzeichnet.
Auch in Lemberg verzeichneten die meisten Stadtteile einen Anstieg der Wohnkosten, wobei die Preise in den Stadtteilen „Zaliznychny“ (+12 % auf 72.874 $) und „Frankivskyi“ (+9 % auf 75.320 $) am stärksten stiegen.
In Kiew hingegen blieben die Preise überwiegend stabil oder gingen zurück, am stärksten im Bezirk Dniprovskyi (-10 %). Der teuerste Bezirk bleibt Pecherskyi (163.134 $), der erschwinglichste ist Desnianskyi (44.859 $).
Am uneinheitlichsten war die Entwicklung in Dnipro: Je nach Bezirk schwankte die Preisentwicklung zwischen +17 % im Bezirk Sobornyj (43.926 $) und -22 % im Bezirk Schewtschenkivskij (31.998 $).
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