Der bulgarische Immobilienmarkt hat sich weiter stark abgekühlt: Im dritten Quartal 2026 wurden im Land 45.312 Transaktionen registriert, was den niedrigsten Wert seit mindestens 2005 darstellt, dem Jahr, ab dem vergleichbare Daten der bulgarischen Registrierungsbehörde vorliegen.
Im Vergleich zum Zeitraum Juli bis September 2025, als 58.184 Transaktionen registriert wurden, schrumpfte das Marktvolumen um 22,1 %. Zum ersten Mal seit 2010 sank die Zahl der Transaktionen im dritten Quartal unter 50.000.
Der Rückgang betraf fast das gesamte Land. Ein Anstieg der Transaktionszahlen wurde nur in sechs der 113 in die Statistik einbezogenen Städte verzeichnet. Dazu gehören Blagoevgrad, wo die Verkäufe um 19,8 % stiegen, und Gotse Delchev mit einem Plus von 11,2 %.
In Sofia wurden im dritten Quartal 7.282 Transaktionen registriert, das sind 21,2 % weniger als im Vorjahr. In der Region Burgas sank die Zahl um 14,3 % auf 2.047 Transaktionen. Beide Märkte kehrten damit praktisch auf das Niveau von 2023 zurück.
In der Region Plovdiv sank die Zahl der Transaktionen um 23,9 % auf 3.356, was den niedrigsten Stand seit 2013 darstellt. In Varna betrug der Rückgang 26,3 %, und die Zahl der Transaktionen fiel zum ersten Mal seit 2015 unter 3.000.
Ein noch stärkerer Rückgang wurde in einer Reihe von Kurorten und regionalen Märkten verzeichnet. In Nessebar, wo auch die Transaktionen in Sonnenstrand berücksichtigt werden, sank deren Zahl um 37 %. In Razlog, zu dem auch der Markt von Bansko gehört, betrug der Rückgang 30,4 %, in Smolyan 30,7 % und in Chepelare fast 40 %.
Von Januar bis September 2026 wurden in Bulgarien 129.431 Transaktionen registriert, was fast 19 % weniger ist als im Vorjahr. Zum Vergleich: Im gleichen Zeitraum des Jahres 2025 wurden 159.338 Transaktionen getätigt, im Jahr 2024 waren es 152.316 und im Jahr 2023 153.109.
Der Rückgang der Transaktionszahlen geht jedoch bislang nicht mit einem Preisrückgang einher. Nach Angaben des Nationalen Statistikinstituts Bulgariens stiegen die Immobilienpreise im zweiten Quartal 2026 im Jahresvergleich um 15,5 % und im Vergleich zum ersten Quartal um 4,5 %. Bulgarien belegte in der EU den zweiten Platz hinsichtlich der jährlichen Wachstumsrate der Immobilienpreise.
Somit ergibt sich auf dem Markt eine ungewöhnliche Situation: Die Anzahl der Transaktionen geht drastisch zurück, doch die Preise steigen weiter an. Dies könnte auf ein sinkendes Angebot an hochwertigen Objekten, einen hohen Anteil an Käufern mit Eigenkapital sowie eine Preisdynamik nach dem starken Wachstum der letzten Jahre hindeuten.
Offizielle Quelle: Bulgarisches Registeramt – Statistik des Grundbuchs.
Die Preise für Bau- und Montagearbeiten in der Ukraine stiegen im August 2026 im Vergleich zum August 2025 um 25,4 %, wie das Staatliche Statistikamt (Derzhstat) mitteilte.
Nach Angaben des Statistikamtes stiegen die Preise im August 2026 gegenüber August 2025 in allen Segmenten des Bauwesens: im Wohnungsbau um 21,5 % (um 1,3 % im Vergleich zum Vormonat), im Nichtwohnungsbau um 26,4 % (2 %) und im Ingenieurbau um 26,1 % (1,6 %).
Von Januar bis August dieses Jahres stiegen die Preise für Bauprodukte im Vergleich zum entsprechenden Zeitraum des Vorjahres um 18 %, insbesondere im Wohnungsbau um 15,5 %, im Nichtwohnungsbau um 18,7 % und im Ingenieurbau um 18,4 %.
Wie berichtet, stiegen die Preise für Baumaterialien im Jahr 2025 im Vergleich zum Vorjahr um 5,8 %, im Jahr 2024 um 7,9 % und im Jahr 2023 um 15,8 %.
Baumaterialien, Bauwesen, PREIS, Staatliches Statistikamt, UKRAINE
Der bulgarische Immobilienmarkt hat sich weiter drastisch abgekühlt: Im dritten Quartal 2026 wurden im Land 45.312 Transaktionen registriert, was den niedrigsten Stand seit mindestens 2005 darstellt, für den vergleichbare Daten der bulgarischen Registrierungsbehörde vorliegen.
Im Vergleich zum Zeitraum Juli bis September 2025, als 58.184 Transaktionen registriert wurden, schrumpfte das Marktvolumen um 22,1 %. Zum ersten Mal seit 2010 sank die Zahl der Transaktionen im dritten Quartal unter 50.000.
Der Rückgang betraf fast das gesamte Land. Ein Anstieg der Transaktionszahlen wurde nur in sechs der 113 in die Statistik einbezogenen Städte verzeichnet. Dazu gehören Blagoevgrad, wo die Verkäufe um 19,8 % stiegen, und Gotse Delchev mit einem Plus von 11,2 %.
In Sofia wurden im dritten Quartal 7.282 Transaktionen registriert, was einem Rückgang von 21,2 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. In der Region Burgas sank die Zahl um 14,3 % auf 2.047 Transaktionen. Beide Märkte sind damit praktisch auf das Niveau von 2023 zurückgefallen.
Ein noch stärkerer Rückgang wurde auf einer Reihe von Kurort- und Regionalmärkten verzeichnet. In Nessebar, wo auch die Transaktionen in Sonnenstrand berücksichtigt werden, sank deren Zahl um 37 %. In Razlog, zu dem auch der Markt von Bansko gehört, betrug der Rückgang 30,4 %, in Smolyan 30,7 % und in Chepelare fast 40 %.
Von Januar bis September 2026 wurden in Bulgarien 129.431 Transaktionen registriert, was fast 19 % weniger ist als im Vorjahr. Zum Vergleich: Im gleichen Zeitraum des Jahres 2025 wurden 159.338 Transaktionen abgeschlossen, im Jahr 2024 waren es 152.316 und im Jahr 2023 153.109.
Der Rückgang der Transaktionszahlen geht bislang jedoch nicht mit einem Preisrückgang einher. Nach Angaben des Nationalen Statistikinstituts Bulgariens stiegen die Immobilienpreise im zweiten Quartal 2026 im Jahresvergleich um 15,5 % und im Vergleich zum ersten Quartal um 4,5 %. Bulgarien belegte in der EU den zweiten Platz hinsichtlich der jährlichen Wachstumsrate der Immobilienpreise. Somit entsteht auf dem Markt eine ungewöhnliche Situation: Die Anzahl der Transaktionen geht stark zurück, doch die Preise steigen weiter an. Dies könnte auf ein sinkendes Angebot an hochwertigen Objekten, einen hohen Anteil an Käufern mit Eigenkapital sowie eine Preisdynamik nach dem deutlichen Anstieg in den letzten Jahren hindeuten.
Der spanische Ministerpräsident Pedro Sánchez kündigte die Auflösung des Parlaments und die Abhaltung vorgezogener Parlamentswahlen am 29. November 2026 an, nachdem das zersplitterte Parlament eine Reihe wichtiger Regierungsinitiativen blockiert hatte, darunter Maßnahmen zur Bekämpfung der Wohnungskrise.
Am 5. Oktober kündigte Sánchez die Einberufung einer außerordentlichen Regierungssitzung an, um das Verfahren zur Auflösung des Parlaments einzuleiten. Die vorgezogene Wahl findet fast ein Jahr früher als ursprünglich vorgesehen statt.
Die Entscheidung wurde nach einer erneuten Verschärfung der Wohnungskrise in Spanien getroffen. Letzte Woche lehnte das Parlament die von der Regierung vorgeschlagenen Maßnahmen im Wohnungswesen ab, und am 3. Oktober gingen Zehntausende Menschen in rund 50 Städten des Landes auf die Straße.
Allein in Madrid nahmen laut Reuters rund 70.000 Menschen an den Demonstrationen teil. Die Demonstranten forderten strengere Maßnahmen gegen steigende Mieten, Zwangsräumungen und den Mangel an bezahlbarem Wohnraum. Auch in Valencia und anderen Großstädten fanden Demonstrationen statt.
Die Wohnungsproblematik in Spanien hat sich in den letzten Jahren vor dem Hintergrund schnell steigender Preise, eines unzureichenden Angebots an neuem Wohnraum und hoher Mietpreise in den größten Städten und Tourismusregionen verschärft.
Nach den neuesten Eurostat-Daten, die am 1. Oktober 2026 veröffentlicht wurden, stiegen die Preise für Wohnimmobilien in Spanien im zweiten Quartal um 12,1 % im Vergleich zum zweiten Quartal 2025. Zum Vergleich: Im Durchschnitt der Europäischen Union verteuerten sich Wohnimmobilien in diesem Zeitraum um 4,7 %, in der Eurozone um 4 %. Damit liegt das Preistempo in Spanien mehr als doppelt so hoch wie im europäischen Durchschnitt.
Zudem setzt sich der Preisanstieg auch im Quartalsvergleich fort: Im zweiten Quartal stiegen die Preise in Spanien im Vergleich zum ersten Quartal 2026 um weitere 3,4 %. Im ersten Quartal betrug das jährliche Wachstum 12,8 %.
Auch auf dem Bestandsmarkt halten die hohen Wachstumsraten an. Laut den Anfang Oktober veröffentlichten Indizes der größten spanischen Immobilienportale stiegen die Durchschnittspreise für Bestandswohnungen im dritten Quartal weiterhin im zweistelligen Bereich. Nach Angaben von Idealista stiegen die Preise im Jahresvergleich um 11,8 % auf 2.930 Euro pro Quadratmeter, während Fotocasa das jährliche Wachstum auf 13,8 % und den Durchschnittspreis auf etwa 3.140 Euro pro Quadratmeter schätzt.
Dabei wird die Situation durch die Kreditbedingungen erschwert. Die spanische Zentralbank teilte im Juli mit, dass die Banken im zweiten Quartal 2026 die Bedingungen für die Kreditvergabe verschärft hätten und die Nachfrage der Bevölkerung nach Hypothekarkrediten zurückgegangen sei. Die Banken rechneten zudem mit einer weiteren Verschärfung der Kreditbedingungen im dritten Quartal.
So hat sich die Wohnungsfrage von einem vorwiegend sozialen und wirtschaftlichen Problem zu einem der zentralen Themen der spanischen politischen Agenda entwickelt. Der rasante Anstieg der Immobilienpreise, der Mangel an erschwinglichem Wohnraum, die Lage auf dem Mietmarkt und Massenproteste verstärkten den Druck auf die Regierung zu einem Zeitpunkt, als das Kabinett von Sánchez ohnehin schon Schwierigkeiten hatte, Gesetzesvorlagen im Parlament durchzusetzen.
Vorzeitige Parlamentswahlen in Spanien sind für den 29. November 2026 angesetzt.
Wie das serbische Wirtschaftsmedium Parametar berichtet, stiegen die Preise für Wohnimmobilien in der Europäischen Union im zweiten Quartal 2026 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 4,7 % und in der Eurozone um 4,0 %, wie aus den am 1. Oktober veröffentlichten Daten von Eurostat hervorgeht.
Im Vergleich zum ersten Quartal dieses Jahres verteuerten sich Wohnimmobilien in der EU um weitere 1,2 %, in der Eurozone um 1,1 %.
Ein Preisanstieg im Jahresvergleich wurde in 23 EU-Ländern verzeichnet, für die Daten vorliegen. Ein Rückgang war nur in drei Ländern zu verzeichnen: in Finnland um 2,7 %, in Luxemburg um 2,2 % und in Frankreich um 0,8 %.
Spitzenreiter bei den Wohnpreissteigerungen in der EU war Portugal, wo die Preise im Jahresvergleich um 16,5 % stiegen. An zweiter Stelle liegt Bulgarien mit einem Anstieg von 15,5 %, an dritter Stelle Litauen mit 14,3 %.
Hohe Wachstumsraten sind auch in der Slowakei zu verzeichnen, wo die Immobilienpreise um 13,6 % gestiegen sind, sowie in Kroatien – um 12,7 % – und in Spanien und Rumänien – jeweils um 12,1 %.
In Lettland betrug der Anstieg 11,4 %, in Ungarn 10,2 %, in Dänemark 9,4 %, in Slowenien 9,1 %, in Tschechien 8,6 % und auf Zypern 7,9 %.
Ein moderaterer Preisanstieg war in Malta mit 6,9 %, in Polen um 6,3 %, in Irland um 6 %, in Estland um 5,8 %, in Österreich um 5,1 %, in Schweden um 4,8 %, in den Niederlanden um 4,3 % und in Italien um 4 %.
Zu den niedrigsten positiven Werten gehörten die in Belgien – 2,1 % – und in Deutschland – nur 0,6 %.
Im Vergleich zu den Immobilienpreisen im ersten Quartal 2026 stiegen die Preise am stärksten in Litauen um 5 %, in Bulgarien um 4,5 % und in Rumänien um 4,4 %. Ein Rückgang gegenüber dem Vorquartal war lediglich in Ungarn um 1,4 % und in Frankreich um 0,8 % zu verzeichnen.
Eurostat berechnet den Immobilienpreisindex (House Price Index) auf der Grundlage der Preise für Wohnimmobilien, die von Haushalten erworben werden, wobei sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien berücksichtigt werden.
Die Kartoffelproduktion in der Ukraine wird im Jahr 2026 voraussichtlich bei rund 12,5 Millionen Tonnen liegen, was ausreichen wird, um den inländischen Nahrungsmittelbedarf zu decken, teilt der Pressedienst des Ministeriums für Agrarpolitik und Ernährung unter Berufung auf Minister Taras Vysotsky mit.
„Es wird erwartet, dass die Kartoffelproduktion in diesem Jahr etwa 12,5 Millionen Tonnen betragen wird. Die verfügbare Menge ist für den Binnenmarkt mehr als ausreichend. Die Bevölkerung verbraucht maximal 2 bis 2,5 Millionen Tonnen pro Jahr. Der Rest der Ernte wird traditionell als Saatgut und als Futtermittel in der Tierhaltung verwendet“, erklärte Vysotskyi.
Laut Vysotskyi wird die Kartoffel in der Ukraine als Marktfrucht von etwa 400 spezialisierten Betrieben auf einer Gesamtfläche von rund 60.000 Hektar angebaut. Ein erheblicher Teil der Ernte wird traditionell in Privathaushalten für den Eigenverbrauch angebaut.
Nach Angaben des Staatlichen Statistikamtes liegt der durchschnittliche Verkaufspreis für Kartoffeln derzeit bei etwa 14 UAH pro Kilogramm. In der letzten Woche sank er um 5 %, im letzten Monat um 15 %; stellenweise fielen die Ankaufspreise auf 12 UAH pro Kilogramm.
Die endgültigen Ergebnisse der Kartoffelproduktion lassen sich erst nach Abschluss der Erntekampagne ziehen, hieß es aus dem Ministerium
