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Según informa el medio de comunicación serbio especializado en economía Parametar, los precios de la vivienda en la Unión Europea subieron un 4,7 % en el segundo trimestre de 2026 con respecto al mismo periodo del año anterior, mientras que en la zona del euro el aumento fue del 4,0 %, según los datos de Eurostat publicados el 1 de octubre.
En comparación con el primer trimestre de este año, la vivienda en la UE se encareció un 1,2 % más, y en la zona del euro, un 1,1 %.

Se ha registrado un aumento de los precios en el último año en 23 países de la UE sobre los que se dispone de datos. Solo se produjo un descenso en tres de ellas: Finlandia (un 2,7 %), Luxemburgo (un 2,2 %) y Francia (un 0,8 %).
Portugal se situó a la cabeza de la UE en cuanto a la tasa de encarecimiento de la vivienda, con un aumento interanual de los precios del 16,5 %. En segundo lugar se sitúa Bulgaria, con un aumento del 15,5 %, y en tercero, Lituania, con un 14,3 %.

También se mantienen altas tasas de crecimiento en Eslovaquia, donde la vivienda se encareció un 13,6 %, en Croacia —un 12,7 %—, y en España y Rumanía —un 12,1 % en cada uno de estos países—.
En Letonia, el aumento fue del 11,4 %; en Hungría, del 10,2 %; en Dinamarca, del 9,4 %; en Eslovenia, del 9,1 %; en la República Checa, del 8,6 %; y en Chipre, del 7,9 %.

Se observó un aumento más moderado de los precios en Malta, del 6,9 %; en Polonia, del 6,3 %; en Irlanda, del 6 %; en Estonia, del 5,8 %; en Austria, del 5,1 %; en Suecia, del 4,8 %; en los Países Bajos, del 4,3 %, y en Italia, del 4 %.
Algunas de las tasas positivas más bajas se registraron en Bélgica —un 2,1 %— y en Alemania —apenas un 0,6 %—.

Si se compara con el precio de la vivienda en el primer trimestre de 2026, los precios subieron más rápidamente en Lituania (un 5 %), Bulgaria (un 4,5 %) y Rumanía (un 4,4 %). Solo se registraron descensos trimestrales en Hungría (un 1,4 %) y Francia (un 0,8 %).
Eurostat calcula el índice de precios de la vivienda (House Price Index) basándose en el valor de los inmuebles residenciales adquiridos por los hogares, incluyendo tanto las viviendas de nueva construcción como las ya existentes.

Fuente: Eurostat — Precios de la vivienda, segundo trimestre de 2026.