Portugal verfügt über ein entwickeltes und mehrstufiges Steuersystem, das sowohl natürliche als auch juristische Personen erfasst. Werfen wir einen Blick auf die wichtigsten Steuern des Landes.
Die Steuern für juristische Personen umfassen:
Steuern für natürliche Personen:
Sonstige Steuern und Abgaben:
Portugal bietet auch spezielle Steuerregelungen an, wie den Status des „Non-Regular Resident“ (NHR), der Vorteile für neue Einwohner bietet, einschließlich reduzierter Steuersätze für bestimmte Einkommensarten. Das portugiesische Steuersystem ist durch progressive und unterschiedliche Steuern gekennzeichnet, was eine sorgfältige Planung erfordert, wenn man geschäftlich tätig wird oder in das Land zieht. Es wird empfohlen, sich von professionellen Steuerberatern beraten zu lassen, um die Einhaltung der geltenden gesetzlichen Bestimmungen sicherzustellen und die Steuerlast zu optimieren.
Quelle: http://relocation.com.ua/analiz-osoblyvostej-systemy-opodatkuvannia-v-portuhalii/
Das genehmigte Kapital der ukrainischen Wohnungsbaugesellschaft PJSC Ukrainian Financial Housing Company (Ukrfinzhytlo) wurde durch die Ausgabe interner Staatsanleihen (ISLB) im Tausch gegen Aktien im Rahmen der zusätzlichen Aktienemission des Unternehmens um 20 Mrd. UAH erhöht, so die stellvertretende Ministerpräsidentin und Wirtschaftsministerin Yuliya Sviridenko.
„Die zusätzliche Kapitalisierung bedeutet, dass Ukrfinzhytlo in der Lage sein wird, weiterhin Mittel auf dem Finanzmarkt aufzunehmen, um die Arbeit von eOseli fortzusetzen und neue Tranchen an Partnerbanken auszugeben. Dementsprechend werden die Partnerbanken die Mittel haben, um neue Kredite an die Ukrainer für den Erwerb von Wohnraum auszustellen “, – erklärte der stellvertretende Ministerpräsident auf Facebook am Dienstag.
Nach ihren Angaben, nach den Ergebnissen des Jahres 2024 im Rahmen des Programms „eOsela“ wurde 8,5 Tausend Kredite für 14,6 Milliarden UAH, die 65% mehr als in der Vorkriegszeit 2021, als Banken Hypotheken für 8,9 Milliarden UAH ausgestellt ist.
Wie Sviridenko betonte, ist „eOsela“ zu einem Faktor für die steigende Nachfrage nach Baumaterialien geworden: Ihre Produktion stieg im ersten Halbjahr 2024 um 37,1 Prozent.
„Unser Ziel ist es, auf den Primärmarkt zu gehen, um den wirtschaftlichen Effekt weiter zu steigern. In diesem Jahr hat sich der Anteil der Hypotheken auf dem Primärmarkt bereits verdoppelt. Das Programm trägt auch zur Detenisierung bei – in diesem Jahr zahlten die Bauherren 2,2 Mal mehr Steuern als im gleichen Zeitraum 2023 – 1,6 Milliarden UAH in der ersten Hälfte des Jahres 2024“, sagte sie.
In der Struktur der Kredite, die zu 3% vergeben wurden, fielen mehr als die Hälfte der Hypotheken auf das Militär und die Sicherheitskräfte (55%, 8,1 Tausend Kredite), 8,3% – Lehrer (1,2 Tausend), 8,2% – Mediziner (1,2 Tausend), 2% – Wissenschaftler (313 Kredite).
Mit 7 % wurden die meisten Kredite von Ukrainern aufgenommen, die keine eigene Wohnung haben (22 %, 3,2 Tausend Kredite), von Binnenvertriebenen (2,3 %, 340 Kredite) und von Veteranen (2 %, 324 Kredite).
Spitzenreiter bei der Zahl der am Jahresende vergebenen Kredite waren die Region Kiew (4.000 Kredite), die Region Kiew (2,9.000), die Region Lemberg (890) sowie die Regionen Odessa (711), Winniza (666) und Iwano-Frankiwsk (630).
Dem Bericht zufolge betrug die durchschnittliche Kreditsumme 1,6 Mio. UAH und die durchschnittliche Anzahlung 615 Tausend UAH. Die durchschnittlichen Kosten der gekauften Immobilien betrugen 2,2 Millionen UAH, die durchschnittliche Fläche 56,9 Quadratmeter.
Wie bereits berichtet, wies das Ministerkabinett das Finanzministerium an, das genehmigte Kapital der Ukrfinzhytlo zu erhöhen, um das genehmigte Kapital der Ukrfinzhytlo bis Ende 2024 zu erhöhen, um Staatsanleihen im Austausch für Aktien der zusätzlichen Ausgabe von PJSC in Höhe von insgesamt 20 Milliarden UAH auszugeben.
Nach den Informationen auf der Website des Ministerkabinetts werden 10 Mrd. UAH dieser Anleihen mit einer Laufzeit von 10 Jahren und einem Renditesatz von 12,6 % pro Jahr und einer Kuponperiode von einem Jahr, 5 Mrd. UAH – mit einer Laufzeit von 5 Jahren und einem Renditesatz von 15,84 % pro Jahr und einer Kuponperiode von sechs Monaten, und der gleiche Betrag mit einer Laufzeit von 4 Jahren und einem Renditesatz von 16,35 % pro Jahr und einer Kuponperiode von sechs Monaten ausgegeben werden.
Das staatliche Programm für erschwingliche Hypothekarkredite „eOselia“ ist in der Ukraine seit Oktober 2022 in Kraft. Eine Vorzugshypothek zu 3 % pro Jahr für bis zu 20 Jahre mit einer Anzahlung von 20 % der Wohnkosten können Vertragsbedienstete der ukrainischen Streitkräfte, Beschäftigte des Sicherheits- und Verteidigungssektors, medizinisches Personal, Lehrer und Forscher in Anspruch nehmen.
Ab dem 1. August 2023 können Kriegsveteranen, Kämpfer, Binnenvertriebene und Bürger, die über keine eigene Wohnung oberhalb des Normbereichs verfügen, die Teilnahme an dem Programm zu 7 % beantragen.
An dem Programm sind 11 Partnerbanken beteiligt: die staatliche Oshchadbank, die PrivatBank, die Ukrgasbank, die Sens Bank sowie die MTB Bank, die Tascombank, die Globus Bank, die Sky Bank, die Credit Dnipro Bank, die BISBANK und die Radabank.
Die Geschäftstätigkeit in den Balkanländern ist für Unternehmer aufgrund der Vielfalt der Steuersysteme, der relativ niedrigen Betriebskosten und der wachsenden wirtschaftlichen Möglichkeiten attraktiv. In diesem Bericht werden die wichtigsten Indikatoren für die Geschäftstätigkeit in acht Ländern der Region untersucht: Nordmazedonien, Bulgarien, Serbien, Kroatien, Montenegro, Kosovo, Albanien, Bosnien und Herzegowina.
1. Erleichterung der Geschäftstätigkeit (Doing Business 2020)
Die Länder werden in der Reihenfolge vom besten bis zum schlechtesten Ergebnis eingestuft:
Nordmazedonien – 17. Platz (führend in der Region)
Serbien – 44. Platz
Montenegro – 50. Platz
Kroatien – 51. Platz
Kosovo – 57. Platz
Bulgarien – 61. Platz
Albanien – 82. Platz
Bosnien und Herzegowina – 90. Platz
Schlussfolgerung: Nordmazedonien bietet das beste Geschäftsumfeld in der Region, während Bosnien und Albanien am Ende der Liste stehen und ihr Geschäftsklima verbessern müssen.
2. Steuerbelastung
Die Länder sind nach ihrem Körperschaftssteuersatz geordnet (vom niedrigsten zum höchsten):
Montenegro: Einkommenssteuer – 9%, Mehrwertsteuer – 21%, Dividendensteuer – 9%.
Bulgarien: Einkommenssteuer – 10%, Mehrwertsteuer – 20%, Dividendensteuer – 5%.
Nordmazedonien: Einkommenssteuer – 10%, Mehrwertsteuer – 18%, Dividendensteuer – 10%
Kosovo: Einkommenssteuer – 10%, Mehrwertsteuer – 18%, Dividendensteuer – 0%
Bosnien und Herzegowina: Körperschaftssteuer – 10%, Mehrwertsteuer – 17%, Dividendensteuer – 5%.
Kroatien: Einkommenssteuer – 10%-18%, Mehrwertsteuer – 25%, Dividendensteuer – 10%.
Serbien: Einkommenssteuer – 15%, Mehrwertsteuer – 20%, Dividendensteuer – 15%
Albanien: Einkommenssteuer – 15%, Mehrwertsteuer – 20%, Dividendensteuer – 8%.
Schlussfolgerung: Montenegro hat die niedrigste Steuerbelastung auf Gewinne (9 %), und im Kosovo gibt es keine Steuer auf Dividenden.
3. Eintragung von Unternehmen
Staatliche Gebühr: €50-€150
Notargebühren: €30-€200
Bankeinlage: Nicht erforderlich
Fazit: Der Prozess der Unternehmensgründung auf dem Balkan ist relativ kostengünstig und schnell und erfordert nur eine minimale Bankeinlage.
4. Durchschnittsgehalt (€ pro Monat)
Die Länder sind in absteigender Reihenfolge der Durchschnittsgehälter geordnet:
Kroatien: €1.150
Bulgarien: 830
Serbien: 770
Montenegro: 730
Bosnien und Herzegowina: 650
Nord-Mazedonien: €640
Albanien: 520
Kosovo: 450
Schlussfolgerung: Die höchsten Gehälter werden in Kroatien (1.150 €) und Bulgarien (830 €) gezahlt. Im Kosovo und in Albanien sind sie am niedrigsten, was zwar die Personalkosten senkt, aber die Suche nach qualifizierten Fachkräften erschweren kann.
5. Büromieten (€/m²/Monat)
Die Länder sind in absteigender Reihenfolge der Mietkosten geordnet:
Serbien (Belgrad): €15-€25
Kroatien (Zagreb): €14-€24
Bosnien und Herzegowina (Sarajewo): 12-€22
Albanien (Tirana): 10-€20
Nordmazedonien (Skopje): 10-€20
Montenegro (Podgorica): 10-€18
Kosovo (Pristina): 8-€15
Fazit: Die günstigsten Büromieten sind im Kosovo zu finden, die höchsten in Serbien und Kroatien.
6. Nebenkosten (Büro 85 m², €/Monat)
Die Länder sind in absteigender Reihenfolge der Betriebskosten geordnet:
Kroatien: €160
Serbien: 150
Montenegro: €140
Bosnien und Herzegowina: €130
Bulgarien: €130
Nord-Mazedonien: 125
Albanien: 120
Kosovo: 110
Schlussfolgerung: Der Kosovo ist nach wie vor die günstigste Region, was die Nebenkosten angeht, während Kroatien die höchsten Kosten aufweist.
7. Internet und Kommunikation (€/Monat)
Die Länder sind in absteigender Reihenfolge der Internetkosten geordnet:
Kroatien: €35
Serbien: 30
Albanien: 25
Bulgarien: 25
Kosovo: 20
Schlussfolgerung: Am günstigsten ist das Internet im Kosovo (20 €) und in Bulgarien (25 €). In Kroatien liegen die Kosten für das Internet über dem Durchschnitt der Region.
Abschließende Analyse:
Um die Steuern zu minimieren: Montenegro, Bulgarien, Kosovo.
Für eine entwickelte Infrastruktur und hochqualifizierte Mitarbeiter: Kroatien, Serbien.
Für einen Start mit minimalen Kosten: Kosovo, Albanien.
Für Stabilität und Zugang zur EU: Kroatien und Bulgarien.
Die Balkanregion bietet eine Vielzahl von Geschäftsmöglichkeiten. Die Wahl des Landes hängt von den spezifischen Prioritäten des Unternehmens ab: Steuerbelastung, Arbeitskosten oder Betriebskosten.
Am 20. November 2024 platzierte Agromat LLC, eine landesweite Kette von Fliesen- und Sanitärgeschäften, eine öffentliche Anleihe der Serie I mit einer Laufzeit von drei Jahren im Wert von 100 Mio. UAH vollständig.
Laut einem Bericht der Nationalen Wertpapier- und Börsenkommission der Ukraine genehmigte sie den Platzierungsbericht am 23. Dezember.
„Die Mittel aus dem öffentlichen Angebot werden vom Emittenten für den Ausbau seines Einzelhandelsnetzes verwendet“, heißt es im Prospekt.
Laut Prospekt wird der Nominalzins der Anleihen, die mit einem dreimonatigen Kupon ausgestattet sind, für das erste Jahr des Umlaufs auf 16,35% p.a. und für die folgenden zwei Jahre auf 3 Monate festgelegt. UIRD 3-monatig +5,45 Prozentpunkte (Ukrainischer Index der Zinssätze für Privatkundeneinlagen UIRD 3-monatig +5,45 Prozentpunkte (PP)).
Die Anleihen mit einem Nennwert von 1.000 UAH wurden zum Nennwert über die PFTS-Börse platziert, wobei die staatliche Ukrgasbank als Investmentmanager fungierte. Der Fälligkeitstermin liegt zwischen dem 16. und 18. November 2027.
Der Nominalzins der vorangegangenen Emission der Serie H, die am 6. September dieses Jahres von der Nationalen Wertpapier- und Börsenaufsichtsbehörde registriert wurde, wurde für das erste Jahr des Umlaufs auf 16,5 % pro Jahr festgelegt. Die Anleihen wurden zwischen dem 30. September und dem 2. Oktober platziert, wobei die Fälligkeit für den 27. bis 29. September 2027 vorgesehen war.
Fast zeitgleich, am 25. September 2024, begann Agromat mit der Rückzahlung seiner 2021 begebenen Anleihen der Serie G im Wert von 100 Mio. UAH, so dass die NSSMC die Registrierung dieser Emission am 24. Oktober aufheben konnte.
„Agromat ist in der Produktion und dem Verkauf von Keramikfliesen und Sanitärkeramik tätig und wurde 1993 gegründet. Der Emittent betreibt 25 Einzelhandelsgeschäfte, davon 10 in Kiew, einschließlich eines spezialisierten Einzelhandelskomplexes für Keramikfliesen und Sanitärkeramik mit einer Gesamtfläche von über 8.000 m².
Laut Prospekt sind die Miteigentümer des Unternehmens mit jeweils 28,65 % CEO Sergey Voitenko, Oksana Reva und Anatoly Taday, weitere 10,05 % sind im Besitz von Olga Bashota und 4 % von Nadiya Rusheluk.
Der Umsatz des Unternehmens stieg in der ersten Hälfte dieses Jahres um 13,5 % auf 1 Milliarde 506,74 Millionen UAH, während der Nettogewinn um das 2,8-fache auf 15,62 Millionen UAH sank.
Laut Prospekt wollte Agromat im Jahr 2024 seinen Nettogewinn auf 3 Mrd. UAH 263,07 Mio., im Jahr 2025 auf 3 Mrd. UAH 552,53 Mio. und den Reingewinn auf 124,32 Mio. UAH bzw. 135 Mio. UAH steigern, bei einem Vermögen von rund 2,64 Mrd. UAH und einem EBITDA von 297 Mio. UAH.
Für Freitag, den 3. Januar, ist in Warschau vor der Europäischen Kommission ein großer Protest von Vertretern von mehr als 20 landwirtschaftlichen Verbänden und Gewerkschaften in Polen gegen die „schädliche Politik“ der Europäischen Union geplant, berichtet farmer.pl.
„Alle landwirtschaftlichen Organisationen in unserem Land werden gegen die schädliche Politik der Europäischen Union protestieren, gegen Frau Ursula von der Leyen, die einen solchen Ton dieser Politik anschlägt, der unsere Bauernhöfe zur Schließung zwingen wird“, sagte Tomasz Obrzanski, Vorsitzender der Solidarischen Einzelbauernvereinigung, gegenüber der Publikation.
Ihm zufolge richten sich die fünf Forderungen der Demonstranten gegen das Diktat aus Brüssel. Der Slogan 5 x STOP bezieht sich auf das Abkommen mit dem Mercosur, den „grünen“ Wechselkurs, Importe aus der Ukraine, die Zerstörung der polnischen Wälder und der Jagd sowie die Zerstörung der polnischen Wirtschaft.
Der Protest ist für den Nachmittag geplant. Die Landwirte versammeln sich um 14:00 Uhr vor der EU-Delegation in Warschau. Anschließend werden sie zum Nationaltheater gehen, wo ein Galakonzert zum Beginn der polnischen EU-Ratspräsidentschaft stattfindet.
„Wir werden um 14:00 Uhr vor der Delegation der Europäischen Kommission beginnen. Dann werden wir durch die Straßen Warschaus zum Nationaltheater marschieren, wo wir auch in der Senatorowa-Straße auftreten werden. Dort werden wir bis zum Abend bleiben und Ursula von der Leyen bei der Eröffnung der polnischen Ratspräsidentschaft, die an diesem Tag offiziell im Nationaltheater beginnt, würdig empfangen“, erklärte Damian Murawiec, ein Vertreter des nationalen Massenprotests der Landwirte.
Der Protest wurde von der Vereinbarung der landwirtschaftlichen Organisationen organisiert, in der mehr als 20 Gewerkschaften und Verbände zusammengeschlossen sind, darunter die NPPA der Einzelbauern „Solidarität“, die Bauerngewerkschaft „Selbstverteidigung“, der Nationale Verband der Zuckerrübenerzeuger, der Nationale Rat der Landwirtschaftskammern, die OPZZ-Landwirte und landwirtschaftliche Organisationen, der Nationale Massenprotest der Landwirte, die Bewegung der Junglandwirte, das Institut für Agrarwirtschaft und andere.
