Die ukrainischen Gesamtausfuhren von Getreide und Ölsaaten im Juli-Januar des Wirtschaftsjahres (WJ) 2024/25 (Juli 2024-Juni 2025) werden auf 11 Mrd. USD geschätzt, 13,4 % mehr als im Vorjahr, verglichen mit 9,7 Mrd. USD im gleichen Zeitraum des Vorjahres, berichtete der ukrainische Getreideverband (UGA) auf Facebook.
Dem Bericht zufolge sind die Maisexporte in der Gruppe der Getreidesorten führend, die im Juli-Januar des MJ 2024/25 auf 2,412 Mrd. $ gegenüber 2,098 Mrd. $ im gleichen Zeitraum des vorherigen MJ geschätzt werden, Weizen – 2,084 Mrd. $ (1,488 Mrd. $), Gerste – 350 Mio. $ (212 Mio. $).
Bei den Ölsaaten stiegen die Ausfuhren von Sojabohnen und Raps auf 909 Mio. $ (718 Mio. $) bzw. 1,452 Mrd. $ (1,145 Mrd. $), während die Ausfuhren von Sonnenblumenkernen auf 22 Mio. $ (57 Mio. $) zurückgingen.
In der laufenden Saison verringerte die Ukraine ihre Ausfuhren von Sonnenblumenöl auf 2,701 Mrd. $ (2,777 Mrd. $) und von Sonnenblumenmehl auf 682 Mio. $ (774 Mio. $). Die Verschiffung anderer Pflanzenöle ging auf 393 Mio. $ (438 Mio. $) zurück.
Das Gesamtangebot an Büroflächen in Kiew stieg um 34 Tausend Quadratmeter oder 4% auf 2,26 Millionen Quadratmeter im Jahr 2024, teilte der Pressedienst von CBRE Ukraine gegenüber Interfax-Ukraine mit. Laut der jüngsten Untersuchung des Kiewer Büroimmobilienmarktes durch CBRE Ukraine wurden 2024 die Geschäftszentren Tw12ve (16 Tausend Quadratmeter), Heritage (13,3 Tausend Quadratmeter) und Stoic (4,5 Tausend Quadratmeter) in Betrieb genommen.
Das Tempo der Inbetriebnahme neuer Büroflächen im vergangenen Jahr war das niedrigste seit 2017. Zu den wichtigsten Faktoren, die die Entwicklungstätigkeit einschränken, gehören laut CBRE Ukraine Sicherheitsrisiken und Unsicherheit, steigende Baukosten, begrenzter Zugang zu Finanzierungen und ein Mangel an qualifizierten Arbeitskräften.
Gleichzeitig nahm die Aktivität auf dem Vermietungsmarkt zu: Das Volumen der jährlichen Bruttoabsorption belief sich auf rund 129 Tausend Quadratmeter (+42 % gegenüber dem Vorjahr).
„Es ist bemerkenswert, dass das Absorptionsvolumen im Jahr 2024 dem Niveau von 2020 entspricht und nur 4 % unter dem von 2021 liegt, was fast eine Rückkehr zu den Marktbedingungen der Vorkriegszeit widerspiegelt“, sagte Anna Silvestrova, Senior Director of Office Property and Tenant Relations bei CBRE Ukraine.
Die Struktur der Bruttoabsorption wurde von kleinen Transaktionen von 200-500 m² dominiert, während große Transaktionen von mehr als 4-5 Tausend m² nur sporadisch vorkamen, obwohl mehrere bedeutende Transaktionen den Markt stützten. Die Struktur nach Wirtschaftszweigen wurde von IT- und Telekommunikationsunternehmen mit einem Anteil von 25 % (-26 % gegenüber dem Vorjahr) dominiert, gefolgt vom öffentlichen Sektor (Regierung oder gemeinnützige Organisationen) mit einem Anteil von 15 % (-8 % gegenüber dem Vorjahr).
Mit 38 % (-20 % gg. Vj.) lagen Umzüge weiterhin an der Spitze der Geschäftsarten, während der Anteil der Ausstiegsgeschäfte auf 25 % (+15 % gg. Vj.) anstieg.
„Während in der Vorkriegszeit Umzüge in erster Linie durch das Auslaufen von Mietverträgen oder die Erweiterung bzw. Verkleinerung der Belegschaft bedingt waren, haben die aktuellen Marktbedingungen zu einer strukturellen Verschiebung geführt, die es Unternehmen, die zuvor keine professionellen Büroflächen nutzten, ermöglicht, in Objekte der Klassen A und B umzuziehen. Dieser Trend hat neue Mieter in Gegenden angezogen, die zuvor von großen Unternehmen dominiert wurden, was das wachsende Angebot an hochwertigen Büroflächen unterstreicht“, sagt Silvestrova.
Die durchschnittliche Leerstandsquote auf dem Büroimmobilienmarkt sank seit Jahresbeginn um 2,7 Prozentpunkte auf 22 % im Vergleich zum Vorjahr. Dies war der erste signifikante jährliche Anstieg der Belegung seit der Vorkriegszeit 2021 (damals lag der Leerstand bei 14,1 %).
Der Großteil des Leerstands konzentrierte sich auf Neubauten, von denen einige fast vollständig leer stehen, sowie auf Gebäude von geringerer Qualität, die typischerweise außerhalb der DDR liegen. Insbesondere der Leerstand in der Klasse B ging deutlich auf 22,1 % zurück (-5 Prozentpunkte im Jahresvergleich), was hauptsächlich auf den Auszug von Mietern aus nichtprofessionellen Objekten zurückzuführen ist. Gleichzeitig blieb der Leerstand bei Büroflächen der Klasse A zum Jahresende mit 22,7 % stabil.
Der effektive Leitzins blieb mit 19 $/qm/Monat stabil. Die Angebotsmieten für Objekte der Klassen A und B bewegten sich zwischen 16-22 $/qm/Monat bzw. 8-15 $/qm/Monat.
Die Kluft zwischen Angebots- und Effektivmieten in den besten Objekten verringert sich weiter, was darauf hindeutet, dass die Vermieter einen realistischeren Ansatz bei der Preisgestaltung gewählt haben. Der Markt ist überwiegend zu Standardmietverträgen mit einer Laufzeit von 3 bis 5 Jahren und flexibleren Bedingungen zurückgekehrt, einschließlich der Möglichkeit eines vorzeitigen Ausstiegs. In einigen Fällen gibt es jedoch immer noch die Praxis, günstige Mietbedingungen bis zum Ende des Kriegsrechts oder für eine von den Parteien vereinbarte Dauer festzulegen.
„Wir gehen davon aus, dass die Vermietungsaktivität bis 2025 eine positive Dynamik beibehalten wird, was zu einem weiteren Wachstum der Bürobelegung führen wird. Die Mieter werden sich weiterhin auf hochwertige Bürogebäude mit Sicherheitsvorkehrungen in begehrten Lagen konzentrieren, während Objekte, die diese Anforderungen nicht erfüllen, weiterhin mit Belegungsproblemen zu kämpfen haben werden“, so Silvestrova.
Solange es keine größeren sicherheitspolitischen oder wirtschaftlichen Schocks gibt, ist der Markt für eine allmähliche, aber stetige Erholung bereit, insbesondere mit dem allgemein erwarteten Ende der Feindseligkeiten im Jahr 2025.
CBRE mit Hauptsitz in Dallas (USA) ist die weltweit größte Beratungs- und Investmentgesellschaft für Gewerbeimmobilien mit einem Umsatz von 35,8 Mrd. USD im Jahr 2024. Die Aktien der CBRE Group Inc. werden an der New Yorker Börse gehandelt.
Die ukrainische Niederlassung von CBRE wurde im Januar 2008 eröffnet und ist Teil des Netzwerks der Tochtergesellschaften des Unternehmens. Im Jahr 2023 erweiterte das ukrainische Büro seine Präsenz in Moldawien unter der Marke CBRE Moldova.
Die DIM-Gruppe und Maxim Krippa, Eigentümer des Geschäftszentrums Parus und des Hotels Ukraina, haben ein Partnerschafts- und Kooperationsabkommen geschlossen, teilte der Pressedienst des Entwicklers gegenüber Interfax-Ukraine mit.
Es wird darauf hingewiesen, dass der ukrainische Geschäftsmann Krippa sein Investitionsportfolio im Immobilienbereich weiter ausbaut, das dieses Mal durch Wohnimmobilien ergänzt werden soll. Nach dem Erwerb des größten Kiewer Geschäftszentrums Parus im Jahr 2023 und der Privatisierung des historischen Hotels Ukraina im Jahr 2024 kündigte Crippa eine Investition in die DIM Group an, ein führendes Unternehmen in der Entwicklung von Wohnimmobilien in der Hauptstadtregion.
„Ich habe mich entschieden, in die Projekte von DIM zu investieren, nicht nur wegen ihres großen Investitionspotenzials, sondern auch wegen unserer gemeinsamen Einstellung zu Geschäften während des Krieges: Sie haben keine Angst zu bauen, ich habe keine Angst zu investieren“, sagte Crippa.
Die Beteiligung von Maxim Krippa wird den Abschluss der Bauarbeiten an den derzeitigen Anlagen des Bauträgers und den Beginn der Arbeiten an neuen Großprojekten sicherstellen.
„Die Beteiligung der Unternehmensgruppe Maxim Krippa ermöglicht es uns, unabhängig von den Verkaufszahlen zu sein, das Bautempo beizubehalten und sicherzustellen, dass unsere Investoren die Projekte rechtzeitig fertigstellen. Außerdem können wir mit Zuversicht neue Projekte in Angriff nehmen“, so Oleksandr Nasikovsky, Gründer und geschäftsführender Gesellschafter der DIM Gruppe, in der Pressemitteilung.
Das Portfolio der Entwicklungsgesellschaft DIM besteht aus Immobilien in Kiew und der Region mit einer Gesamtfläche von über 900 Tausend Quadratmetern. Das Unternehmen hat 3.670 Wohnungen in Betrieb genommen und über 356 Tausend Quadratmeter Wohn- und Geschäftsräume gebaut. Es befinden sich 6 Projekte mit einer Gesamtfläche von über 346 Tausend Quadratmetern im Bau.
Die „Kovlar-Gruppe“ hat zusammen mit der Nationalen Akademie der Wissenschaften der Ukraine innovative Produkte für Verteidigungszwecke entwickelt, sagte der Leiter der „Kovlar-Gruppe“ Konstantin Kalafat in einem Interview mit der Agentur „Interfax-Ukraine“.
„Gemeinsam mit führenden Instituten der Nationalen Akademie der Wissenschaften der Ukraine haben wir ein universelles Mittel für die dringende individuelle Dekontamination von Komponenten chemischer Waffen und eine mehrschichtige Anti-Radar-Beschichtung entwickelt und in Produktion gebracht.
Jetzt entwickeln wir flammhemmendes Rollenmaterial für den schnellen mobilen Brandschutz in Verteidigungsanlagen und bei der Sanierung von Energiekomplexen“, sagte er.
Er betonte, dass die Herstellung von Feuerschutzmaterialien eine Tätigkeit mit einem hohen Anteil an intellektueller und wissenschaftlicher Komponente ist.
„Eine Farbe, ein Putz oder eine Platte, die für den Brandschutz bestimmt ist, ist kein gewöhnliches Baumaterial, das nach den Parametern Ästhetik, Dauerhaftigkeit, Beständigkeit gegen äußere Einflüsse und dergleichen bewertet wird. Erstens ist ein Brandschutzmaterial eine Art chemischer Reaktor, dessen Bestandteile unter Brandbedingungen miteinander reagieren müssen, was standardisierte Indikatoren für die Stabilität der Gebäudestruktur liefert. Zweitens ist die Brandschutzbranche ein sehr dynamisches System, das ständig nach Materialien und Lösungen mit hohen Brandschutz- und Leistungsmerkmalen verlangt. Allein in den letzten 10 Jahren sind die Anforderungen an dünnschichtige Brandschutzanstriche von einer maximalen Feuerwiderstandsdauer von 90 Minuten auf 180 Minuten gestiegen“, so Kalafat.
Das Mittel, das auf den Brandschutzmarkt kommen soll, unterliegt obligatorischen spezialisierten Tests und Zertifizierungen, die seine Brandschutzwirkung bestimmen, die das Ergebnis wissenschaftlicher Forschung zur Schaffung einer wirksamen Formulierung und eines Urteils ist, so dass das entwickelte Material vielversprechend ist.
„Die wichtigste Voraussetzung für die Gründung eines Unternehmens zur Herstellung passiver Brandschutzmittel ist das Vorhandensein von wissenschaftlichem Potenzial, Erfahrung und Wissen, das es ermöglicht, ein neues Qualitätsprodukt zu schaffen, das auf dem Weltmarkt für ähnliche Materialien wettbewerbsfähig ist“, fasst Kalafat zusammen.
Die Kovlar Group LLC wurde 2015 gegründet, das genehmigte Kapital beträgt 1,2 Mio. UAH, die Endbegünstigten sind Konstantin Kalafat (40%), Andrey Ozeychuk (35%) und Lyubov Vakhitova (25%). Nach den Angaben von opendatabot hat das Unternehmen nach den Ergebnissen der drei Quartale 2024 Einnahmen in Höhe von 73 Mio. UAH 726,4 Tausend erzielt; der Nettogewinn beträgt 10 Mio. UAH 228,6 Tausend.
Quelle: https://interfax.com.ua/news/economic/1050819.html
Im vergangenen Jahr konnte die Bank Credit Dnipro des Unternehmers Oleksandr Jaroslawski ihr Kreditportfolio verdoppeln, wobei 80 % des Wachstums auf einen Anstieg der Unternehmenskredite zurückzuführen ist.
„Im Jahr 2024 hat sich das Kreditportfolio der Bank verdoppelt, wobei 80 % des Wachstums auf die Unternehmensfinanzierung entfielen, während unser Agrarportfolio um 65 % wuchs“, sagte Serhiy Panov, Vorstandsvorsitzender des Finanzinstituts, in einem Blitzinterview mit Interfax-Ukraine.
Nach Angaben der Nationalbank der Ukraine (NBU) belief sich das Kreditportfolio der Bank zum 1. Januar 2025 auf 7,83 Mrd. UAH, davon 6,88 Mrd. UAH an Unternehmen.
Der Vorstandsvorsitzende erklärte, dass das Privatkundengeschäft der Bank im Jahr 2024 „einen zweiten Wind“ bekommen habe: Den Kunden wurde eine neue mobile Anwendung angeboten, die Entwicklung des regionalen Netzwerks wurde fortgesetzt und das Finanzinstitut kam unter die Top 5 der Banken bei der Kreditvergabe im Rahmen des staatlichen Programms eHouse.
„In diesem Jahr wollen wir unseren Schwung verstärken und unsere Präsenz im Privatkundengeschäft ausbauen“, sagte Panov.
Am 1. Januar 2025 lag das Finanzinstitut nach den Statistiken der Nationalbank bei den Gesamtaktiva (24,34 Mrd. UAH) unter 61 Banken des Landes auf Platz 20. Der Nettogewinn der Bank betrug im vergangenen Jahr 175 Millionen UAH.
Das reale Bruttoinlandsprodukt (BIP) der Ukraine ist im Januar 2025 im Vergleich zum Januar 2024 um 2% gestiegen, während im Dezember 2024 ein Wachstum von 1,6% im Vergleich zum Vorjahreszeitraum verzeichnet wurde, so das Monthly Economic Monitoring des Institute for Economic Research and Policy Consulting (IER).
„Die Hauptgründe für das beschleunigte Wachstum sind ein geringerer Rückgang in der Landwirtschaft, der sich nur noch in den Indikatoren für den Viehbestand widerspiegelt, das Ausbleiben massiver planmäßiger Stromausfälle und ein Anstieg des privaten Konsums. Nach Angaben des Ministeriums für Agrarpolitik ist die reale Produktion in der Viehwirtschaft leicht rückläufig. Die Zahl der Rinder ist zurückgegangen, während die Situation in der Geflügelzucht günstiger ist. Nach Schätzungen des IER ist die reale Bruttowertschöpfung (BWS) in der Landwirtschaft im Januar im Vergleich zum Vorjahr um 0,9 % gesunken“, heißt es in der Studie.
Es wird betont, dass die Annäherung an die Frontlinie und die vollständige Schließung der Bergwerke in der Nähe von Pokrowsk sich negativ auf das Tempo der wirtschaftlichen Erholung in der Ukraine auswirken und zu einem Rückgang in der Bergbauindustrie führen.
Gleichzeitig bleibt die Situation bei der Eisenerzproduktion positiv. Nach Angaben des IER ist die reale BWS im Bergbau im Januar 2025 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 2,9 % gesunken. Gleichzeitig könnte sich die herannahende Frontlinie in den kommenden Monaten noch negativer auf die Leistung der Bergbauindustrie auswirken.
Das Ausbleiben der geplanten massiven Stromausfälle wirkte sich jedoch positiv auf die Leistung der verarbeitenden Industrie aus. Die Inlandsnachfrage nach den Produkten der auf den Inlandsmarkt ausgerichteten Industrien war ebenfalls günstig. Auch die Auslandsnachfrage half der Stahlindustrie. Allerdings stellt das IER fest, dass die statistische Basis im Januar hoch war. Im Allgemeinen ist das reale Bruttoinlandsprodukt des verarbeitenden Gewerbes im Januar um 3 % gestiegen (im Vergleich zum Januar 2024), obwohl in einigen Branchen ein Produktionsrückgang zu verzeichnen war.
„Die Zerstörung der Stromerzeugung durch die Russen wurde nicht vollständig durch Reparaturen und neue Erzeugung kompensiert. Außerdem war die Stromnachfrage in diesem Jahr aufgrund des warmen Wetters und der Notstromabschaltungen als Präventivmaßnahme während des Beschusses geringer. Infolgedessen ist die reale Bruttowertschöpfung in der Industrie nach unseren Schätzungen im Januar um 5,1 % gesunken (im Vergleich zu Januar-2024)“, so das IER.
Gleichzeitig steigt das reale Bruttoinlandsprodukt (BIP) im Handel aufgrund höherer Löhne und Sozialleistungen weiter an. Auch der Konsum nimmt angesichts der hohen Inflationserwartungen zu. Im Januar verlangsamte sich das reale Wachstum des Bruttoinlandsprodukts (BIP) im Handel auf 4,9% (im Vergleich zum Januar 2014). Gleichzeitig sank die reale Bruttowertschöpfung im Verkehrswesen aufgrund der Aussetzung des russischen Gastransits in die EU um 1,1 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.
Das IER fügte hinzu, dass Russland weiterhin die Hafeninfrastruktur der Ukraine angreift. Ende Januar und Anfang Februar gab es mehrere Angriffe auf die Häfen von Odesa, Izmail und Chornomorsk, die die Hafeninfrastruktur beschädigten. Im Januar führte die Ukraine 6,6 Millionen Tonnen Güter auf dem Seeweg aus.
Auf der Schiene wurden im Januar 14 Millionen Tonnen Güter transportiert, was dem Niveau von Dezember 2024 entspricht und 1 % weniger als im Januar 2024 ist. Davon wurden 5,5 Millionen Tonnen zu den Häfen und 2 Millionen Tonnen zur Westgrenze befördert. Der größte Teil des Verkehrs entfiel auf Erz (44 %), Getreide (38 %) und Eisenmetalle (6 %).
Darüber hinaus gingen im ersten Monat des Jahres 2025 die Warenausfuhren im Vergleich zum Januar 2024 um 6% und im Vergleich zum Dezember 2024 um 4% auf 3,18 Mrd. $ zurück. Die Ausfuhren von Agrargütern gingen im Vergleich zu den Vormonaten weiter zurück, da die Lagerbestände abnahmen. Die Agrarexporte fielen um 18% gegenüber Januar 2024 auf 1,85 Mrd. $, was auf eine kleinere Ernte und geringere Übertragsbestände zu Beginn des Wirtschaftsjahres zurückzuführen ist. Das physische Volumen der Ausfuhren der wichtigsten Agrarrohstoffe ging weiter zurück, aber die Exporterlöse wurden durch höhere Preise und die allmähliche Diversifizierung der Agrarausfuhren gestützt.
Die Wareneinfuhren gingen im Januar auf 5,55 Mrd. $ zurück, was auf einen saisonbedingten Rückgang der Einfuhren gegenüber Dezember zurückzuführen ist. Auf Jahresbasis stiegen die Einfuhren um 9 % (im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres). Die Einfuhren von Maschinen und Ausrüstungen beliefen sich auf insgesamt 2,16 Mrd. $, ein Anstieg um 17% gegenüber Januar 2024, der insbesondere auf einen starken Anstieg der Einfuhren von Kraftmaschinen zurückzuführen ist (431 Mio. $ im Januar 2025 gegenüber 85 Mio. $ im Januar 2024). Gleichzeitig gingen die Einfuhren von Kraftfahrzeugen zurück.
Das IER prognostiziert u. a. ein reales BIP-Wachstum von 2,9 % im Jahr 2025 und 3,2 % im Jahr 2026.
Nach Angaben des Wirtschaftsministeriums wuchs das ukrainische BIP im Zeitraum Januar-2025 um 1,5 %, angetrieben von der Bauindustrie, dem verarbeitenden Gewerbe und dem Binnenhandel.
Auch die Weltbank senkte in ihrem Bericht vom Juni ihre Prognose für das ukrainische BIP-Wachstum im Jahr 2025 von 6,5 % auf 2 %, verbesserte sie jedoch in ihrem am 17. Januar veröffentlichten Global Economic Outlook für 2026 von 5,1 % auf 7 %.
Auch die ukrainische Nationalbank hat ihre Prognosen geändert Angesichts der Sicherheitsrisiken und der schwierigen Lage auf dem Arbeitsmarkt hat die NBU ihre Prognose für das reale BIP-Wachstum im Jahr 2025 auf 3,6% gesenkt.
