Der Nettozufluss ausländischer Direktinvestitionen nach Montenegro belief sich im ersten Quartal 2026 auf EUR75,6 Mio., was fast 40% weniger ist als der Wert für den entsprechenden Zeitraum des Vorjahres, als er EUR122,2 Mio. erreichte, wie Daten der Zentralbank von Montenegro belegen.
Gleichzeitig berichtet der Telegram-Kanal „Serbischer Ökonom“, dass das Gesamtvolumen der in das Land geflossenen ausländischen Direktinvestitionen nur geringfügig zurückging — um 2,5% auf EUR206,5 Mio. Den hauptsächlichen Druck auf den Endindikator übte der Anstieg des Kapitalabflusses aus: Ausländische Investoren zogen EUR130,9 Mio. aus Montenegro ab, gegenüber EUR89,5 Mio. ein Jahr zuvor.
Somit zeigen die Daten der Zentralbank weniger einen starken Rückgang des Interesses ausländischer Investoren an Montenegro als vielmehr eine Verstärkung der gegenläufigen Kapitalbewegung. Geld fließt weiterhin in das Land, gleichzeitig nehmen jedoch die Deinvestitionen von Unternehmen, die Rückzahlung von Darlehen, die zuvor lokalen Firmen gewährt worden waren, sowie der Abzug von Mitteln durch den Verkauf von Immobilien zu.
Das größte Volumen des Kapitalabflusses im ersten Quartal entfiel auf Investoren aus der Türkei — EUR24,8 Mio. Von dieser Summe standen EUR21,1 Mio. im Zusammenhang mit dem Abzug von Mitteln aus Unternehmen in Montenegro, weitere rund EUR3 Mio. mit dem Verkauf von Immobilien.
An zweiter Stelle standen Investoren aus Serbien, die EUR17,5 Mio. abzogen. EUR8,3 Mio. entfielen auf den Verkauf von Immobilien in Montenegro, EUR3,7 Mio. auf den Kauf von Immobilien im Ausland, weitere EUR3,2 Mio. auf den Abzug von Mitteln aus Unternehmen. Ihnen folgten Investoren aus den VAE mit EUR17 Mio.
Der Anstieg des Kapitalabflusses ist für Montenegro besonders wichtig, da die Wirtschaft des Landes traditionell stark von ausländischen Investitionen abhängt, vor allem in Immobilien, Tourismus, Bauwirtschaft und damit verbundene Dienstleistungen. In den letzten Jahren spielten Investoren aus der Türkei, Serbien, Russland, EU-Ländern und dem Nahen Osten eine sichtbare Rolle auf dem Markt.
Der Rückgang des Nettozuflusses kann für die Behörden ein Signal dafür werden, die Qualität der Investitionen aufmerksamer zu bewerten. Für die Wirtschaft ist nicht nur das Volumen der zufließenden Mittel wichtig, sondern auch, in welchem Maße sie im Land bleiben, Arbeitsplätze schaffen, die Produktivität unterstützen und eine langfristige Steuerbasis bilden.
Ein Erlass des Präsidenten der Republik Usbekistan „Über zusätzliche Maßnahmen zur Förderung der Attraktivität ausländischer privater Direktinvestitionen“ wurde verabschiedet.
Das Dokument zielt darauf ab, das Investitionsklima weiter zu verbessern, Privatisierungsprozesse zu unterstützen, Produktionsanlagen zu modernisieren und neue Arbeitsplätze zu schaffen, insbesondere in Regionen mit Arbeitskräfteüberschuss.
Gemäß dem Dekret haben Unternehmen, die unter Beteiligung ausländischer Direktinvestitionen gegründet werden und in vorrangigen Wirtschaftszweigen tätig sind, Anspruch auf Steueranreize für folgende Zeiträume
Die Vergünstigungen gelten für alle Städte und ländlichen Siedlungen der Republik, mit Ausnahme der Stadt Taschkent und der Region Taschkent. Gleichzeitig gelten diese Beschränkungen nicht für Unternehmen, die in den Bereichen Tourismus und Abfallwirtschaft tätig sind.
Besonderes Augenmerk wird auf die Branchen gelegt, für die diese Anreize gelten. Die Liste umfasst insbesondere
die Produktion von Radioelektronik und Komponenten, die Leicht- und Seidenindustrie, die Herstellung von Baumaterialien, die Lebensmittel-, Fleisch- und Milchindustrie, die chemische und medizinische Industrie, der Maschinenbau, der Tourismus und die Abfallwirtschaft.
Ausländische Investoren suchen in Unternehmen nach Transparenz, Offenheit und Kooperationsbereitschaft. Dies trägt dazu bei, Vertrauen aufzubauen und Mythen über Korruption und Instabilität abzubauen.
Dies erklärte Marina Cheban, Leiterin der Rechtsabteilung der DIM Group, in einem Artikel für thepage.ua.
„Während Diplomaten und Politiker über staatliche Investitionen diskutieren, sollten Unternehmen aktiv nach Möglichkeiten für ihre Existenz und Entwicklung in dem neuen Umfeld suchen. Ein wichtiger Aspekt, um erfolgreich Investitionen von ausländischen Unternehmen anzuziehen, ist der Aufbau von Partnerschaften mit ausländischen Investoren. Ausländische Investoren suchen in Unternehmen nach Transparenz, Offenheit und Bereitschaft zur Zusammenarbeit. Dies trägt dazu bei, Vertrauen aufzubauen und Mythen über Korruption und Instabilität abzubauen“, betont sie.
Maryna Cheban gab ein Beispiel für eine erfolgreiche Partnerschaft mit einem ausländischen Investor und die Anziehung von Investitionen in den Wohnkomplex LUCKY LAND, der sich durch seine Größe und seine umfassenden sozialen Einrichtungen auszeichnet. Ausländische Investoren sind nicht nur am Profit interessiert, sondern auch an sozialen Belangen und der Erfüllung der Bedürfnisse der Bevölkerung. Dies gilt insbesondere für die Bewohner, die aufgrund des Krieges ausgewandert sind. Der soziale Aspekt in Verbindung mit einer durchdachten Planung und verschiedenen Dienstleistungen schafft ein komfortables Wohnumfeld, das den Komplex liquide macht und den Lebenszyklus des Produkts verlängert.
„Im Moment können wir den Namen unseres Partners und den Umfang der Investition nicht bekannt geben, aber wir können mit Sicherheit sagen, dass ausländische Investoren nach langfristigen Investitionen suchen, die in der Zukunft ein passives Einkommen generieren, was Millionen von Dollar für den Bau bedeutet und ein Beispiel für andere Investoren ist, dass der ukrainische Immobilienmarkt potenziell interessant ist, um dort zu investieren. Für den ukrainischen Markt sind grenzüberschreitende Partnerschaften eine Gelegenheit, Erfahrungen auszutauschen, bewährte Praktiken einzubringen sowie eine strategische Gelegenheit, ein positives Image zu entwickeln und zu schaffen, um den ukrainischen Immobilien- und Entwicklungsmarkt insgesamt zu stärken“, so Cheban.
Laut Cheban ist es jedoch keine leichte Aufgabe, ausländische Investoren für ukrainische Wohnprojekte zu gewinnen, und das Risikomanagement spielt eine wichtige Rolle. Ein wichtiger Schritt ist die Projekt-Due-Diligence, die es den Investoren ermöglicht, alle Aspekte der ukrainischen Gesetzgebung, der städtebaulichen Vorschriften und anderer Normen zu verstehen. Zum Risikomanagement gehört eine detaillierte Analyse der Risiken, die auftreten können, einschließlich militärischer, politischer, steuerlicher und wirtschaftlicher Faktoren. Für ukrainische Unternehmen ist es wichtig, Offenheit, Vertrauen und ein tiefes Verständnis für die Risiken zu zeigen, die mit der Anwerbung ausländischer Investitionen verbunden sind. Dies ist ein wichtiger Schritt für die Entwicklung der Ukraine und den Aufbau eines sicheren Investitionsumfelds.
Die DIM Group wurde 2014 gegründet und besteht aus sechs Unternehmen, die alle Phasen des Bauwesens abdecken. Bis heute hat sie 12 Gebäude in sechs Wohnkomplexen mit einer Gesamtwohnfläche von über 218 Tausend Quadratmetern in Betrieb genommen. Sechs Wohnkomplexe der Comfort+ und Business Class befinden sich im Bau: „New Autograph, Metropolis, Park Lake City, Lucky Land, etc.
AUSLÄNDISCHE DIREKTE INVESTITIONEN IN DIE WIRTSCHAFT DER UKRAINE ZUM 30.09.2020 (BILANZ, MILLIONEN USD)
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AUSLÄNDISCHE DIREKTE INVESTITIONEN IN DIE WIRTSCHAFT DER UKRAINE FÜR DAS III. QUARTAL 2020 (BETRIEB, MILLIONEN USD)
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