Am Anfang 2019 begann die „AVM Development Group“ (Chodosowka, Gebiet von Kiew) mit dem Bau vom ersten Projekt zum Mietwohnhaus als Bestandteil vom Wohnkomplex „Vlasna“ in der Franka Str. in Chodosowka im Gebiet von Kiew, teilte der Pressedienst der Gesellschaft mit.
„2019 begann die „AVM Development Group“ mit der Abwicklung vom Pilotprojekt zum Bau vom Mietwohnhaus als Bestandteil vom Wohnkomplex „Vlasna“. Das Projekt setzt den Bau vom 7-stöckigen Haus mit 50 Wohnungen mit der Wohnfläche von 34 bis 96 Quadratmeter“, wird Wladislaw Kononow, geschäftsführender Partner von „AVM Development Group“ in der Mitteilung, angeführt.
Nach seinen Angaben beläuft sich der Preis von Wohnungen im Haus auf 1.000 USD/Quadratmeter mit Stand vom Januar 2019. Der Bauabschluss ist für das zweite Quartal 2020 geplant.
„Wir erwarten, dass die Ergiebigkeit von einer Wohnung bei 12-14% pro Jahr liegen wird“, betonte W.Kononow. Der Vertreter der Gesellschaft meint, dass die Rückflußdauer vom ersten Mietwohnhaus fünf-sieben Jahr nicht überhöht.
Er teilte mit, dass die Gesellschaft den Bau von noch fünf-sechs Häuser plant, denn solche Wohnungen haben die Kauffreudigkeit: ca. 10-15% Investoren kaufen die Wohnungen für weitere Vermietung.
„Wir planen das kombinierte Modell: 70% Wohnungen werden zum Verkauf angeboten, 30% planen wir selbstständig zu vermieten“, erzählte der geschäftsführende Partner von „AVM Development Group“.
Das Systemeinführung von BIM (Building Information Modeling) im ukrainischen Baubereich ermöglicht die Verringerung von Bau-. Und Betriebskosten um 33 Prozent, meint der Verwaltungsmitglied vom Büro für wirkungsvolle Reaktion (Better Regulation Delivery Office – BRDO), Miteigentümer von „Midland Development Ukraine“ Elena Schuljak.
„Die Anwendung von BIM beim Planen, Bau und Betreiben von Betriebs-, Infrastruktur- und Zivilbauobjekte ist tatsächlich verbindlich in entwickelten Ländern. Wie die internationale Praxis zeigt, ermöglicht die Anwendung von BIM die Optimierung von Bauzeiten um 20 Prozent und die Verstärkung der Kostenkontrolle um 30 Prozent, Verringerung der Baukosten um 20 Prozent und in manchen Fällen um 33 Prozent“, meint die Expertin.
BIM setzt die Erfassung und komplexe Bearbeitung von allen Architekten-, Prozess-, Wirtschafts- und anderen Informationen über das Gebäude beim Planen voraus, wenn das Gebäude und alles Behörige für ein Objekt gehalten werden.
Nach ihrer Aussage ermöglicht BIP den Export von Projektleistungen der ukrainischen Gesellschaften ins Ausland und in der Zukunft kann der Export von solchen Dienstleistungen um das 1,5-2-Fache vergrößern.
„Die ausländischen Investoren, die den ukrainischen Markt erreichen oder hier arbeiten möchten, interessieren sich für schnelle und hochwertige Projektabwicklung und transparente Kontrolle von allen Prozessen. BIM kann zum ernsten Konkurrent für inländische Entwicklungs-, Engineering- und anderen Gesellschaften in den Ausschreibungen werden“, betonte die geschäftsführende Partnerin von „CBMforum“ Julija Dworakowskaja.
