Der Höhepunkt des Frühjahrshochwassers in der Hauptstadt wird für Ende April, voraussichtlich am 22. April, erwartet, so der Pressedienst der staatlichen Stadtverwaltung von Kiew.
„Nach Angaben des Ukrhydromet-Zentrums wird der Höhepunkt des Frühjahrshochwassers in Kiew voraussichtlich am 22. April erwartet“, hieß es am Montag in einer Nachricht im Telegramm-Kanal.
Es wird festgestellt, dass in der Hauptstadt gibt es Überschwemmungen der Gebiete der Insel Muromets Park, Hidropark, Trukhanov Island, Galerny Bay, Korchevatoe, private Bereiche im Bereich der Osokorki.
Der Wasserstand im Jahr 2023 ist 0,5-1 m höher als im letzten Jahr.
Der Hauptgrund für die Staunässe sind die Frühjahrsüberschwemmungen und die regelmäßigen Niederschläge der letzten Jahre, die zu einem Anstieg des Wassers in den Flüssen geführt haben.
„Außerdem wurde der Pegel des Dnjepr in Kiew immer durch die Kaskade der Dnjepr-Wasserkraftwerke reguliert. Leider arbeitet das Kakhovska-Wasserkraftwerk bis heute nicht in vollem technischen Umfang, so dass andere Staudämme versuchen, diese Situation zu korrigieren“, heißt es in dem Bericht.
Laut Ukrhydrometocenter lag der Wasserstand des Dnjepr am Montag um 12:00 Uhr bei 9.359 cm (der kritische Pegel liegt bei 9.415 cm) gemäß dem baltischen Höhensystem.
„Es fehlen noch 50-60 cm bis zum kritischen Wasserstand. Wir sind uns darüber im Klaren, dass das Wasser diesen Pegel erreichen kann, und führen daher zusätzliche Schulungen für Zivilschutzkräfte, Rettungskräfte und alle Dienste durch, die an der Hilfe für die Bewohner beteiligt sein könnten“, erklärt Roman Tkachuk, Leiter der Abteilung für kommunale Sicherheit der staatlichen Verwaltung der Stadt Kiew.
Fälle, in denen die Folgen des Hochwassers Sachschäden oder andere Schäden an Unternehmen verursacht haben, werden von den Bezirkskommissionen für technische und ökologische Sicherheit und Notfälle behandelt.
Im Jahr 2022, inmitten des von Russland entfesselten Krieges, besuchten 270.000 in- und ausländische Touristen die ukrainische Hauptstadt. Das sind 11,5 Mal weniger als im Jahr 2021 mit 3,12 Millionen Touristen, berichtete die Abteilung für Tourismus und Promotion der Kiewer Stadtverwaltung in einem Bericht an den öffentlichen Rat.
Laut der Facebook-Seite der Abteilung besuchten 98.000 ausländische Touristen Kiew im Jahr 2022, was 10,4 Mal weniger ist als im Jahr 2021, als 1,02 Millionen Reisende aus dem Ausland die ukrainische Hauptstadt besuchten.
Gleichzeitig besuchten 172 Tausend inländische Touristen Kiew im vergangenen Jahr, verglichen mit 2,1 Millionen im Jahr 2021. Die Spitzenreiter unter den Ländern der Welt in Bezug auf die Zahl der Besucher in der ukrainischen Hauptstadt im Jahr 2022 waren Israel – 9,1 Tausend Touristen (im Vergleich zu 105,1 Tausend im Vorjahr), die Türkei – 6,8 Tausend (69,5 Tausend), Deutschland – 6,4 Tausend (71,7 Tausend), die Vereinigten Staaten – 5,6 Tausend (75,5 Tausend) und das Vereinigte Königreich – 4,3 Tausend (35 Tausend). Im Jahr 2021 lag Saudi-Arabien anstelle des Vereinigten Königreichs (46,9 Tausend) unter den ersten fünf.
Während die Touristenankünfte um mehr als das Zehnfache zurückgingen, sanken die Steuereinnahmen aus dem Fremdenverkehr nur um die Hälfte – auf 38,8 Millionen UAH gegenüber 76 Millionen UAH im Vorjahr.
Der Bericht erklärt, dass die relativ erfolgreiche Entwicklung der Touristensteuer in der Hauptstadt im Jahr 2022 vor allem auf die Besuche ausländischer Delegationen und Medienvertreter zurückzuführen ist, die unsere Stadt aus beruflichen Gründen besuchten.
Heute, am 17. März 2022, fand in Kiew eine Präsentation des Buches „Ich bin hier. Wir sind hier. Wir alle sind die Ukraine. Das Phänomen Wolodymyr Zelenski“.
„Am 25. Januar 2022 feierte der ukrainische Präsident seinen vierundvierzigsten Geburtstag nicht, weil er ihn bei der Arbeit verbrachte… Zelenski wurde seit Beginn seiner Präsidentschaft wegen Populismus kritisiert. Aber dieses Mal nicht“, heißt es in dem Buch.
Das Buch wurde in ukrainischer Sprache vom Verlag Academia veröffentlicht. Seine Autorin ist die polnische Journalistin, Übersetzerin und Diplomatin Natalia Brizhko-Zapur. Sie hat das Phänomen des Präsidenten Zielenski recherchiert, da sie sich mit der Geschichte Polens und der Ukraine, dem Kampf der beiden Nachbarländer um europäische Werte sowie mit politischen Bewegungen und Persönlichkeiten bestens auskennt.
Nachdem sie in den 1980er Jahren in der antikommunistischen Oppositionsbewegung unschätzbare Erfahrungen gesammelt hatte, war Natalia mehr als 30 Jahre lang im Journalismus und später in der Diplomatie tätig. In den frühen 2000er Jahren war sie Beraterin in der Botschaft der Republik Polen in Kiew.
Wie Vasyl Teremko, Projektleiter des Allukrainischen Zentrums „Academia“, anmerkt, war der Verlag daran interessiert, dieses Buch in der Ukraine zu veröffentlichen, da es das phänomenale Phänomen der Einheit der Ukrainer um ihren Präsidenten nachzeichnet. Wer ist der derzeitige Führer der Ukraine als Mensch, als Bürger und als Präsident?
Wer sind seine Freunde und Mitarbeiter, Gegner und Feinde? Warum haben die Ukraine und Russland nach dem Zusammenbruch der UdSSR unterschiedliche Wege eingeschlagen? Dies ist der aufmerksame und analytische Bericht des polnischen Journalisten.
„Die Stärke Zelenskis bei der Beeinflussung der öffentlichen Meinung in der Welt liegt also im Inhalt seiner Reden, die sich direkt auf Gefühle und universelle Werte beziehen, die in den letzten Jahren durch den Strom der politischen PR…. etwas entwertet wurden. Dieses Buch bewertet weder, noch fasst es zusammen. Es gibt einen Überblick über das aktuelle Geschehen und bewegt sich damit auf dünnem Eis. Die Weltgeschichte ist voll von Veröffentlichungen, die sich oft als fehlerhafte Analysen und ungenaue Prognosen erweisen. Schließlich muss die Zeit unbarmherzig mit voreiligen Schlüssen sein. Deshalb ist das, was ich dem Leser heute biete, nur ein Spiegelbild des Augenblicks“, sagt der Autor in dem Buch.
Das Buch ist in einem modernen und praktischen Format veröffentlicht. Es erzählt von Abschnitten aus dem Leben von Wladimir Zelenski, insbesondere vor dem vollständigen Einmarsch in Russland und während des Krieges.
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UN-Generalsekretär António Guterres reist zu einem offiziellen Besuch in die Ukraine, um das Istanbuler „Getreide“-Geschäft zu besprechen, teilte der UN-Pressedienst mit.
„Der Generalsekretär ist auf seinem Weg in die Ukraine gerade in Polen angekommen. Er wird am Mittwochmorgen in Kiew mit Präsident Wolodymyr Zelenski zusammentreffen, um die Fortführung der Schwarzmeer-Getreide-Initiative in all ihren Aspekten sowie andere relevante Themen zu erörtern“, heißt es in der Erklärung.
Es handelt sich um den dritten Besuch des Generalsekretärs in der Ukraine im letzten Jahr.
Wie bereits berichtet, wurde das Getreideabkommen am 22. Juli 2022 in Istanbul geschlossen. Die UN, Russland, die Türkei und die Ukraine unterzeichneten zwei Dokumente über die Schaffung eines Korridors für den Export von Getreide aus drei ukrainischen Häfen (Chornomorsk, Odessa und Pivdennyy) sowie über die Beseitigung von Hindernissen für den Export von russischen Lebensmitteln und Düngemitteln.
Das Abkommen läuft am 18. März aus. Der UN-Generalsekretär hatte zuvor die Hoffnung auf eine Verlängerung geäußert.
Mehr als 70 % der Baustellen in Kiew, Lemberg und Odessa arbeiten weiter, die Preise stiegen im Laufe des Jahres in der Hauptstadt um 36,1 %, in Odessa um 48,4 % und in Lemberg um 82,7 %, erklärte M4U-Gründer Volodymyr Danylenko gegenüber Interfax-Ukraine.
„Während des Kriegsjahres in der Ukraine haben sich die Immobilienmärkte in den meisten Großstädten weiter entwickelt. Die Kosten pro Quadratmeter stiegen im Laufe des Jahres im Einklang mit den steigenden Produktionskosten, der Abwertung der Griwna und der Entfernung zur Frontlinie. Im Oktober 2022 kehrte sich der Trend um: Die Preise in Lemberg stiegen weiter, während sie sich in Kiew und Odessa stabilisierten“, so Danylenko.
Laut M4U liegt die Zahl der aktiven Bauten in der Hauptstadt heute bei 83,7 % des Standes von Anfang Februar 2022 – 185 von 221 Wohnsiedlungen.
Anfang Februar 2023 betrugen die durchschnittlichen Kosten für einen Quadratmeter in neuen Gebäuden in Kiew 61.234 UAH. Das sind 36,1 % mehr als vor dem russischen Einmarsch in die Ukraine, aber 1,2 % weniger als im Januar. Am stärksten stiegen die Preise im Sommer, als die meisten Verkaufsabteilungen ihre Arbeit wieder aufnahmen und der offizielle Dollarkurs anstieg. Von Juni bis September stieg der Durchschnittspreis pro Quadratmeter um 26,7 %.
„Heute ist die Bautätigkeit deutlich geringer als vor dem Krieg, so dass es für die Bauträger nicht sinnvoll ist, die Baukosten häufig neu zu kalkulieren. Es gibt auch keine Marktfaktoren für Preissteigerungen“, erklärt Danilenko.
Laut der M4U-Studie wurde der höchste Preisanstieg pro Quadratmeter in den Segmenten Elite (+46,1 %) und Economy (+44,3 %) verzeichnet. Die Preissteigerungen in den beliebten Komfort- und Businessklassen betrugen 35,5 % bzw. 34,4 %.
Anfang Februar 2023 konzentrieren sich die meisten Immobilienangebote in der Preisspanne von UAH 34-54 Tausend/qm, darunter überwiegen Objekte der Komfortklasse.
Traditionell befindet sich die größte Zahl der aktiv gebauten und verkauften Neubauten sowie der Wohnungsangebote im Kiewer Stadtteil Holosiivskyi. Mehr als die Hälfte davon sind Objekte der Komfortklasse (16 von 29 Wohnkomplexen). Die zweitgrößte Anzahl von Neubauten befindet sich im Bezirk Pechersk, wo 15 von 26 Wohnkomplexen in der Business-Klasse positioniert sind, der Rest gehört zur Elite-Klasse. Im Bezirk Shevchenkivskyi werden 24 Wohngebäude gebaut, von denen die meisten der Business-Klasse angehören. Weniger neue Wohnungen werden in den Bezirken Obolonskyi (11 LC) und Desnyanskyi (10 LC) gebaut. Gleichzeitig ist das Angebot an neuen Wohnungen im Bezirk Desnianskyi doppelt so hoch wie in Obolonskyi, es überwiegen Wohnungen der Economy-Klasse.
Im Kiewer Gebiet haben Anfang Februar 2023 204 von 263 Baustellen ihre Arbeit vor einem Jahr wieder aufgenommen (77,5%). In den Vororten der Hauptstadt ist der Quadratmeterpreis im Durchschnitt um 34,1 % auf 31 844 UAH gestiegen. Wie in der Hauptstadt fand der stärkste Preisanstieg im Sommer statt, von Oktober bis Februar blieben die Preise praktisch unverändert.
Im Gegensatz zur Hauptstadt stiegen die Preise für Neubauten der Komfortklasse deutlicher – um 33 % auf 29.992 UAH. Wohnungen in Neubauten der Economy- und Business-Klasse verteuerten sich um 30 % bzw. 30,1 %. Der Preisanstieg bei Objekten in der Eliteklasse betrug 28 %.
Die meisten Angebote in der Hauptstadtregion gehören zur Komfort- und Businessklasse, die Preisspanne liegt bei 26-32 Tausend UAH.
Die meisten Objekte werden in Irpen (41 LCD), Sofievska Borschagivka (17 LCD), Brovary, Gostomel (13 LCD) und Bucha (12 LCD) gebaut und verkauft. Leaders in Sofievskaya Borschagivka und Brovary durch das Volumen der Wohnungen zum Verkauf, ein wenig weniger Vorschläge in Kryukivschyna, Irpen, Bucha.
In Lwiw und der Region Lwiw ist die Zahl der im Bau befindlichen und verkauften Neubauten heute genauso hoch wie vor dem russischen Einmarsch – 218.
Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter ist in diesem Jahr um 82,7% auf 45.706 UAH gestiegen.
Die Mehrheit der Immobilien in Lviv sind in der Preisspanne von 24 bis 34 Tausend UAH vertreten, die Komfortklasse dominiert in der Angebotsstruktur.
Nach den Untersuchungen von M4U wurde die größte Preisdynamik in der Business-Klasse beobachtet, wo die Kosten pro Quadratmeter im Laufe des Jahres um mehr als das Doppelte, nämlich um 109%, gestiegen sind. Im Economy-Segment stiegen die Preise um 66,7 %, in der Komfortklasse um 60,3 % und in der Eliteklasse um 58,7 %.
Das größte Angebot an Neubauwohnungen gibt es in den Bezirken Shevchenkivskyi (35 LC) und Sikhivskyi (32 LC).
In Odessa und der Region verteuerte sich ein Quadratmeter in Neubauten im Durchschnitt um 48,4%. Es gibt 131 aktive Baustellen von 180 Vorkriegsbaustellen (72,8%).
Wie in anderen Regionen stiegen die Preise während des Sommers, das Wachstum stoppte im Oktober, und im Dezember gab es sogar einen Preisrückgang mit einem Durchschnitt von 2,3% für zwei Monate.
Im Laufe des Jahres stieg der Quadratmeterpreis in den Segmenten „Economy“ und „Elite“ am stärksten – um 59 % bzw. 57 %. Der durchschnittliche Preisanstieg bei Neubauten in der Komfortklasse betrug 46,1 %.
„Die interessanteste Dynamik ist in der Business-Klasse: im Laufe des Jahres die Kosten pro Quadratmeter stieg um durchschnittlich 39,5%, aber es ist in dieser Klasse, dass wir die größte Preissenkung zwischen September 2022 und Februar 2023, die 5,1% zu beobachten“, – sagte Danylenko.
Die Mehrheit der Angebote für Neubauten in Odessa sind im Komfort- und Geschäftssegment in der Preisspanne von 24-38 Tausend UAH.
Der Spitzenreiter nach der Anzahl der Neubauten ist der Bezirk Primorskij, wo jetzt 30 Wohnhäuser zum Verkauf stehen, von denen 16 in der Eliteklasse angesiedelt sind. Im Kiewer Bezirk werden 25 Wohnsiedlungen aktiv gebaut, von denen 12 zur Komfortklasse gehören.
Das ukrainische Proptech-Unternehmen M4U, das im Februar 2020 gegründet wurde, ist auf die Entwicklung und Umsetzung komplexer intelligenter Lösungen in der Immobilienentwicklung spezialisiert.
Die im Januar 2023 gegründete OVL Properties (Kiew) hat den Logistikkomplex Arktika im Dorf Kryukivschyna (Kiewer Oblast) für 200,5 Mio. UAH bei einer Auktion im OpenMarket-System (SE „Setam“) erworben.
Nach Angaben im OpenMarket-System wurde ein einzelner Immobilienkomplex mit einer Gesamtfläche von 21,4 Tausend Quadratmetern und einem Grundstück von 4,9 Hektar unter Arrest gestellt und zum Verkauf angeboten, um die Schulden des Eigentümers einzutreiben.
Laut Gerichtsunterlagen ist der Eigentümer des Komplexes BCT (Kiew) der Schuldner Dragon Capital Investments Limited (Zypern), der Betrag der Verpflichtung beträgt 7,2 Millionen Dollar (190,1 Millionen UAH).
Dragon Capital Investments LLC und Inter Wei Capital LLC nahmen ebenfalls an der Auktion am 26. Januar teil.
Laut Opendatabot ist Olena Levshun die Gründerin der OVL Property LLC, die eine Woche vor der Auktion gegründet wurde.
Wie im Februar 2019 berichtet, hat Dragon Capital über seine Tochtergesellschaft BCT den Erwerb des Class-A-Logistikkomplexes Arktika der staatlichen Oschadbank mit einer Gesamtfläche von 21.500 m² in der Nähe von Kiew abgeschlossen. Die Oschadbank verkaufte Arktika im November 2018 auf der elektronischen Handelsplattform OpenMarket des staatlichen Unternehmens SETAM für 195 Mio. UAH.
Später, im Jahr 2021, mietete die MHP Agroholding des ukrainischen Geschäftsmanns Jurij Kosyuk das Logistikzentrum und eröffnete dort ihr eigenes kulinarisches Zentrum
Dragon Capital, eine der größten Investment- und Finanzdienstleistungsgruppen in der Ukraine, bietet eine breite Palette von Investmentbanking- und Brokerage-Dienstleistungen, Private Equity und Vermögensverwaltung für institutionelle, Firmen- und Privatkunden. Das Unternehmen wurde im Jahr 2000 in Kiew gegründet. Eine der Hauptaktivitäten von Dragon Capital sind Investitionen in den Immobilienmarkt.
