Der Hypothekenmarkt in Kroatien zeigt dank staatlicher Programme, günstiger Konditionen der Banken und einer stabilen Nachfrage sowohl seitens der Bürger als auch seitens Ausländer eine stabile Aktivität.
Seit 2017 gibt es die Hypothekensubvention SSK (Subvencioniranje stambenih kredita) – der Staat übernimmt bis zu 50 % der monatlichen Tilgungszahlungen für die ersten fünf Jahre für Kredite bis zu 100.000 €, die erstmals an Einwohner vergeben werden. Pilotbewertungen zeigen, dass diese Maßnahmen zu einem Anstieg der Immobilienpreise geführt haben, insbesondere in Großstädten.
Bedingungen der Hypothekenprogramme der Banken
HPB (Hrvatska poštanska banka):
Fester Zinssatz ab 2,89 %, effektiver Jahreszins (EKS) – 3,00 %, Laufzeit bis zu 30 Jahren. Keine Kosten für die Immobilienbewertung.
OTP banka:
Zinssatz 4,69 %, EKS 4,93 %, Laufzeit bis zu 20 Jahren, Betrag bis zu 200.000 €.
Agram Banka:
Für Neukunden beträgt der effektive Jahreszins 5,49 % für einen Kredit mit einer Laufzeit von 20 Jahren (Beispiel: 50.000 €).
Podravska banka:
Fester Zinssatz von 5,90 %, effektiver Jahreszins von 6,15 %, keine Bearbeitungsgebühr.
Bedingungen für Ausländer
Bürger der EU, der Schweiz, Islands, Norwegens und Liechtensteins können Hypotheken zu denselben Bedingungen wie Kroaten erhalten. Für Nichtansässige gilt ein LTV von 50–70 %, staatliche Kontrolle des Projekts; möglicherweise wird eine Aufenthaltsgenehmigung oder ein langfristiger Aufenthalt verlangt.
Zinsentwicklung: von 2017 bis 2025
2017–2019: Die Zinsen lagen dank Subventionen und anderen Vergünstigungen unter 3 %, insbesondere bei der HPB.
2020–2022: Die Zinssätze stiegen allmählich im Zuge der Euro-Anleihen und der lockeren Geldpolitik auf 4–5 %.
2023–2025: Die aktuellen Zinssätze liegen bei 2,9–5,9 %, die EKS bei 3–6 %, was die strengen Kreditbedingungen widerspiegelt.
Der Hypothekenmarkt in Kroatien verbindet staatliche Unterstützung (SSK), ein breites Angebot der Banken und die Zugänglichkeit für ausländische Käufer, insbesondere aus der EU. Infolgedessen können potenzielle Kreditnehmer mit Zinssätzen zwischen 2,9 % und 6 % rechnen, die für die gesamte Laufzeit des Kredits – zwischen 20 und 30 Jahren – festgeschrieben sind.
Quelle: http://relocation.com.ua/mortgages-in-croatia-overview-of-conditions-and-trends/
DerExperts Club hat eine Studie über die Dynamik der Industrieproduktion in Kroatien und ihre Entwicklung in den letzten Jahren veröffentlicht. Zu Beginn des Jahres 2025 verzeichnet die Industrieproduktion in Kroatien ein moderates Wachstum, trotz der Schwankungen in den vergangenen Monaten. Nach Angaben des kroatischen Statistikamtes stieg die Industrieproduktion im Februar 2025 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 5,4 Prozent. Dies ist eine Verlangsamung im Vergleich zum Januar 2025, als das Wachstum 7,6 Prozent betrug.
Die folgenden Industriezweige verzeichneten im Februar 2025 das höchste Wachstum.
Gleichzeitig ging die Produktion von Konsumgütern zurück:
Monatliche Dynamik
Im Vergleich zum Januar 2025 ist die Industrieproduktion im Februar um 3,9% gesunken. Dies ist der erste Rückgang in den letzten drei Monaten und deutet auf eine Instabilität im Industriesektor hin.
Historische Entwicklung der Industrieproduktion (2000-2024)
Nachfolgend ist die Dynamik der Industrieproduktion in Kroatien für den Zeitraum von 2000 bis 2024 dargestellt:
Diese Daten spiegeln die Schwankungen der kroatischen Industrieproduktion in den letzten 25 Jahren wider, mit Phasen des Wachstums und des Rückgangs.
Kroatien hat ein mehrstufiges Steuersystem, das sowohl für juristische Personen als auch für Einzelunternehmer (IE) gilt. Betrachten wir die wichtigsten Steuern, die für diese Kategorien von Steuerzahlern gelten.
Die wichtigsten Steuern für juristische Personen in Kroatien:
Für Einzelunternehmer gibt es gesonderte Steuern.
Sonstige Steuern und Abgaben
Das kroatische Steuersystem ist durch progressive und vielfältige Steuern gekennzeichnet, was eine sorgfältige Planung und Buchführung bei der Geschäftstätigkeit erfordert.
Quelle: http://relocation.com.ua/osoblyvosti-systemy-opodatkuvannia-v-khorvatii/
In Dubrovnik trafen der ukrainische Präsident Wolodymyr Zelensky und der kroatische Premierminister Andrei Plenkovic mit ukrainischen Kindern zusammen, die sich in Kroatien im Erholungsurlaub befinden, teilte der Pressedienst des Staatsoberhauptes mit.
„Ich freue mich sehr, heute hier zu sein. Er dankte dem Team des Premierministers für die Unterstützung unserer ukrainischen Kinder, deren Eltern Helden unseres Staates sind, weil sie die Ukraine verteidigen. Und es gibt leider auch diejenigen, die in unseren Herzen und in der Geschichte bleiben werden, weil sie das Wertvollste gegeben haben – das Leben. Wir sind ihnen sehr dankbar. Und keiner von uns wird sie je vergessen“, sagte Zelensky.
Derzeit befinden sich 90 Ukrainer in Split im Urlaub. Sie alle sind Kinder von Soldaten aus der Region Kiew. Die Erholung dauert 10 Tage und findet im Rahmen des Programms der ukrainischen Botschaft in Kroatien für Militärkinder statt. Die Erholung wird aus dem Fonds des Honorarkonsuls der Ukraine in Kroatien Ivica Piric finanziert. Insgesamt konnten sich seit Anfang des Jahres mehr als 800 Kinder auf diese Weise erholen.
„Ich bin sehr froh, dass Kroatien unseren ukrainischen Kindern hilft. Eine solche Hilfe ist sehr wichtig. Solche Erholungen ermöglichen es uns, unsere Kinder zu unterstützen, damit sie lächeln. Ich sehe das“, bemerkte Zelensky.
Plenkovic fügte hinzu, dass der Besuch des ukrainischen Präsidenten in Kroatien im Zusammenhang mit dem dritten Gipfeltreffen „Ukraine – Südosteuropa“ steht.
„Wir sind heute hier, um die Ukraine, Ihr Volk und Ihren Präsidenten im Kampf um Ihre territoriale Integrität zu unterstützen. Wir wissen das Heldentum Ihrer Eltern sehr zu schätzen, mit dem sie Ihren Staat seit zweieinhalb Jahren verteidigen“, sagte der kroatische Premierminister.
Zielenski und Plenkovic überreichten den Kindern Geschenke, und die Kinder schenkten ihnen Fahnen mit ihren Unterschriften.
Der ukrainische Außenminister Andriy Sybiga traf im Rahmen des Ukraine-Südosteuropa-Gipfels mit dem kroatischen Außenminister Gordan Grlić Radman zusammen, informierte seinen kroatischen Amtskollegen über die Lage auf dem Schlachtfeld und erläuterte die wichtigsten Verteidigungsbedürfnisse der Ukraine.
„Der ukrainische Außenminister bedankte sich für die medizinische Rehabilitation und Erholung der ukrainischen Verteidiger und ihrer Familien in Kroatien. Allein in diesem Jahr sind bereits mehr als 800 Kinder ukrainischer Soldaten in Kroatien rehabilitiert worden. Die Minister erörterten die Fortführung und Ausweitung dieser Programme“, heißt es in der Erklärung.
Sibiga lobte auch die Solidarität der kroatischen Seite, insbesondere die führende Rolle bei der humanitären Minenräumung in den von der Besatzung befreiten Gebieten und bei der Wiederherstellung der beschädigten Energieinfrastruktur.
Die Außenministerin betonte, dass die Ukraine die Unterstützung Kroatiens bei den Bemühungen, die Wahl russischer Vertreter in die Führungsgremien internationaler Organisationen, einschließlich des Exekutivrats der Organisation für das Verbot chemischer Waffen, zu verhindern, zu schätzen weiß. Sibiga betonte auch die Bedeutung der Teilnahme Kroatiens an der Ministerkonferenz über die menschliche Dimension im Rahmen des vierten Punktes der ukrainischen Friedensformel, der „Freilassung aller Gefangenen und Deportierten“, die in naher Zukunft in Kanada stattfinden soll.
Grlić Radman betonte seinerseits die Bereitschaft Kroatiens, die Ukraine weiterhin konsequent bei der Verteidigung ihrer Souveränität und territorialen Integrität zu unterstützen.
Der kroatische Minister versicherte die Bereitschaft Zagrebs, die Ukraine auf ihrem Weg zur EU- und NATO-Mitgliedschaft weiter zu unterstützen.
Beide Seiten stimmten darin überein, dass die Erfahrungen Kroatiens mit dem EU-Beitritt für die Ukraine wichtig sind, und erörterten die Bereitstellung entsprechender fachlicher Unterstützung.
Die Zahl der Todesopfer der verheerenden Überschwemmungen in Bosnien und Herzegowina, die als die schlimmsten seit Jahrzehnten bezeichnet werden, ist bereits auf 19 gestiegen. Am Morgen des 4. Oktobers wurde gemeldet, dass schwere Regenfälle in Bosnien in der Nacht zum Freitag mehrere Städte im zentralen und südlichen Teil des Landes überschwemmt hatten.
Nachdem in der Gemeinde Jablunice 16 Menschen ums Leben gekommen waren, fanden Rettungskräfte auch die Leichen von drei Menschen in der Stadt Fojnice, wo das Unwetter zahlreiche Häuser und Nebengebäude zerstört hatte.
Vor diesem Hintergrund erklärten sich der serbische Präsident Aleksandar Vucic und der kroatische Premierminister Andrej Plenkovic bereit, Bosnien und Herzegowina jede erforderliche Hilfe zukommen zu lassen.
Vucic hatte zuvor erklärt, Serbien könne Rettungshubschrauber und -boote entsenden sowie finanzielle Unterstützung leisten.
Der kroatische Premierminister erklärte, seine Regierung stehe in ständigem Kontakt mit der Vorsitzenden des Ministerrats von Bosnien und Herzegowina, Borjana Krishto, und sei bereit, „alle notwendige Hilfe nach den Überschwemmungen“ zu leisten.
Auch der Hohe Vertreter der EU für Außen- und Sicherheitspolitik, Josep Borrell, bestätigte die Bereitschaft zur Hilfe. Er wies darauf hin, dass Bosnien vom EU-Katastrophenschutzverfahren profitieren könnte, dem es 2022 beigetreten ist.
