Die staatliche Oschadbank (Kiew) hat über die offene Plattform OpenMarket (DP „SETAM“) über die offene Plattform OpenMarket zum Verkauf, wobei der Startpreis für das Objekt in der Hauptstadt auf über 797 Mio. UAH festgesetzt wurde.
In der Mitteilung der Bank heißt es, dass unter den Bedingungen des Finanzleasings ein Verwaltungs- und Hotelkomplex mit einer Gesamtfläche von 39,59 Tausend Quadratmetern mit einem zweistöckigen Parkhaus auf 17,5 Tausend Quadratmetern zur Versteigerung angeboten wird. Zu dem Objekt gehören das 22-stöckige Vier-Sterne-Hotel Ramada Encore und das Geschäftszentrum „Europa“.
Das Hotel verfügt über 332 Zimmer und 58 Appartements, zu seiner Infrastruktur gehören ein Konferenzzentrum mit einer Fläche von über 4.000 Quadratmetern und 20 Konferenzräumen, ein zweistöckiges Parkhaus, Fitnesszentren und Restaurants.
Die Immobilie befindet sich in Kiew an der Stolychnoje Schosse 103 – an der Kreuzung dreier großer Autobahnen in Richtung Obuchow und Koncha-Zaspa, was für ein hohes Verkehrsaufkommen und eine gute Durchlässigkeit sorgt.
Gemäß den Auktionsbedingungen beträgt der Startpreis für das Finanzleasingobjekt 797,7 Mio. UAH. Der Gewinner der Auktion wird anhand des höchsten Preisangebots für die erste Leasingrate ermittelt, das die Teilnehmer während der Auktion abgeben. Der Mindestgebotsschritt beträgt 1 Mio. UAH.
Die Laufzeit des Finanzierungsleasings beträgt 10 Jahre (120 Monate) mit einem in den Unterlagen des Loses festgelegten Zahlungsplan. Die Vergütung des Leasinggebers beträgt 8,59 % p. a. und wird auf den Restbetrag der Verbindlichkeiten berechnet. Für die Teilnahme an der Auktion ist eine Garantiezahlung in Höhe von 10 Mio. UAH zu leisten.
Die Auktion ist für den 19. August 2025 geplant.
Wie bereits berichtet, hat die Wyndham Hotel Group (WHG) im Juni 2012 ihr größtes Vier-Sterne-Hotel unter der Marke Ramada Encore im Rahmen des multifunktionalen Komplexes (BFC) „Stolychny“ (früher „Domosfera“) an der Stolychnoe Shosse 103 im Stadtteil Holosiivskyi in Kiew eröffnet.
Im März 2024 stellte die Oschadbank über das elektronische Auktionssystem TRC „Atmosfera” und das Hotel Ramada Encore Kyiv in der Hauptstadt, 11 Grundstücke in Kozin (Region Kiew) und die Geldforderung gegenüber der GmbH „Kompanija „Niteko” für 1,79 Mrd. UAH zum Verkauf.
Nach Angaben von Opendatabot ist die LLC „FC „En Ji Ai Management” Eigentümerin der LLC „Kompanija „Niteko”, deren letztendlicher Begünstigter Dmytro Buryak ist.
Die Oschadbank AG hat am 29. Juli ihre Absicht bekannt gegeben, mit der Versicherungsgesellschaft „VUSO“ (Kiew) einen Vertrag über eine freiwillige Krankenversicherung für ihre Mitarbeiter abzuschließen.
Wie aus dem elektronischen Beschaffungssystem Prozorro hervorgeht, belief sich das Angebot des einzigen Bieters, der Versicherungsgesellschaft „VUSO“, auf 134,285 Mio. UAH gegenüber einem erwarteten Wert der zu erbringenden Leistungen gemäß den Ausschreibungsbedingungen von 134,3 Mio. UAH.
Wie berichtet, war SK „VUSO“ mit einem Preisangebot von 114,2 Mio. UAH gegenüber dem erwarteten Wert von 114,8 Mio. UAH auch vor einem Jahr der Gewinner einer ähnlichen Ausschreibung.
SK „VUSO“ wurde 2001 gegründet. Sie ist Mitglied der MTIBU und der NASU, Teilnehmerin einer Vereinbarung über die direkte Regulierung von Schäden und Mitglied des Nuklearversicherungs-Pools.
Die staatliche Oschadbank (Kiew) hat im ersten Halbjahr 2025 Verträge über die Finanzierung von Energieprojekten für Unternehmen in Höhe von 4,3 Mrd. UAH abgeschlossen, von denen mehr als die Hälfte für den Bau von Anlagen zur Stromerzeugung aus erneuerbaren Energiequellen bestimmt sind.
„Im ersten Halbjahr 2025 hat die Oschadbank im Segment Unternehmensgeschäfte Verträge über die Finanzierung des Ausbaus und der Instandhaltung der Energieinfrastruktur im Gesamtwert von 4,3 Mrd. UAH abgeschlossen“, erklärte der stellvertretende Vorstandsvorsitzende der Oschadbank, Yuriy Katsion, der für den Bereich Unternehmensgeschäfte zuständig ist, gegenüber der Nachrichtenagentur „Interfax-Ukraine“.
Ihm zufolge fließen über 50 % dieses Betrags in den Bau von Stromspeicheranlagen (UZE), über 40 % in Windenergieanlagen (WEA) und der Rest in Solarenergie und Energienetze. Er wies darauf hin, dass die Förderung des Ausbaus der dezentralen Energieerzeugung derzeit eine der Hauptprioritäten der Oschadbank bleibt.
„In der Struktur des Kreditportfolios des Firmenkundengeschäfts von Oschadbank hatten Energieprojekte Ende Juni mit 30 % den größten Anteil”, fügte Katsion hinzu.
Der stellvertretende Vorstandsvorsitzende präzisierte, dass die vom Unternehmen im ersten Halbjahr 2025 finanzierte installierte Gesamtleistung im Segment des Firmenkundengeschäfts 316 MW beträgt.
Nach Angaben der Nationalbank der Ukraine belegte die Oschadbank im April 2025 mit einer Bilanzsumme von 449,7 Mrd. UAH (12,0 %) den zweiten Platz unter den 60 Banken des Landes.
Wie berichtet, betrug der Anteil der Oschadbank an der Kreditvergabe für Energieprojekte nach Angaben der NBU im Juni dieses Jahres 33 %.
Im zweiten Quartal 2025 haben die staatliche Oschadbank, die Ukrgasbank und die Ukrgasbank (alle mit Sitz in Kiew) nach Angaben des Finanzministeriums 10 Kredite in Höhe von insgesamt 3,0 Mrd. UAH an ukrainische Städte vergeben.
Den Angaben zufolge vergab die Ukrgasbank die meisten Kredite – sieben Kredite in Höhe von insgesamt 1,93 Mrd. UAH.
Lviv erhielt von der Bank den größten Kredit in Höhe von 650,5 Mio. UAH. Der Zinssatz beträgt im ersten Jahr 16,15 % pro Jahr und ist ab dem zweiten Jahr variabel auf der Grundlage des UIRD 12M-Richtsatzes + 3,02 % Marge (Berechnung: 16,15 % – 13,13 % UIRD 12M zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses). Der Zinssatz wird jährlich überprüft, darf jedoch 22% nicht überschreiten. Die Laufzeit des Kredits beträgt 60 Monate, mit einer tilgungsfreien Zeit von 24 Monaten.
Dnipro hat von der genannten Bank zwei Darlehen in Höhe von insgesamt 543,1 Mio. UAH erhalten.
Das erste Darlehen belief sich auf 333,1 Mio. UAH mit einem Zinssatz von 15,5 % im ersten Jahr, gefolgt von einer variablen UIRD von 12M + 3 % mit jährlicher Überprüfung, die jedoch 23 % nicht übersteigen darf. Die Laufzeit des Darlehens beträgt 36 Monate, mit einer tilgungsfreien Zeit von 12 Monaten.
Das zweite Darlehen beläuft sich auf 210,0 Mio. UAH, mit einem Zinssatz von 16,15% im ersten Jahr und einem variablen Zinssatz von 12 Mio. UIRD + 3,03% ab dem zweiten Jahr (Berechnung: 16,15% – 13,12% UIRD 12 Mio. UIRD zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses), mit einem Höchstsatz von 23%, einer Laufzeit von 36 Monaten und einer tilgungsfreien Zeit von 12 Monaten.
Die Kryvyi Rih hat bei der Ukrgasbank zwei Darlehen in Höhe von insgesamt 394,3 Mio. UAH aufgenommen.
Das erste Darlehen beläuft sich auf 217,6 Mio. UAH und das zweite auf 176,7 Mio. UAH. In beiden Fällen ist ein fester Zinssatz von 15,5 % im ersten Jahr vorgesehen, gefolgt von einem variablen Zinssatz von 12 Mio. UIRD + 3 % mit jährlicher Überprüfung, der jedoch 23 % nicht überschreiten darf. Die Laufzeit des Darlehens beträgt 84 Monate, mit einer tilgungsfreien Zeit von 18 Monaten.
Zaporizhzhia erhielt ebenfalls ein Darlehen in Höhe von 300,0 Mio. UAH. Im ersten Jahr beträgt der Zinssatz 15,5 % und ab dem zweiten Jahr ist der Zinssatz variabel auf der Grundlage von UIRD 12M + 3 % mit einer Obergrenze von maximal 23 %. Die Laufzeit beträgt 84 Monate, mit einer tilgungsfreien Zeit von 18 Monaten.
Darüber hinaus erhielt das Dorf Kolchino in Zakarpattia ein Darlehen in Höhe von 50,0 Mio. UAH. Im ersten Jahr beträgt der Zinssatz 16,15%, danach folgt ein variabler Zinssatz von 12 Mio. UIRD + 3,03% (basierend auf 16,15% – 13,12% 12 Mio. UIRD zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses), mit einer Obergrenze von 23%. Das Darlehen wurde für eine Laufzeit von 36 Monaten gewährt.
Die Oschadbank gewährte zwei Darlehen in Höhe von insgesamt 968,0 Mio. UAH. Das erste Darlehen wurde Lviv gewährt – UAH 668,0 Mio., Zinssatz für das erste Jahr – 16,15%, ab dem zweiten Jahr variabel UIRD 12M + 3,02% Marge (16,15% – 13,13% (UIRD 12M am Tag vor dem Datum der Vereinbarung) mit jährlicher Überprüfung, aber nicht mehr als 22% für 60 Monate, tilgungsfreie Zeit – 24 Monate.
Dnipro erhielt das zweite Darlehen in Höhe von 300,0 Mio. UAH, mit einem Zinssatz von 16,1% p.a. für das erste Jahr und einer variablen Marge von UIRD 12M +2,98% ab dem zweiten Jahr (16,1% – 13,12% (UIRD 12M am Tag vor dem Tag der Transaktion), jedoch nicht mehr als 22% für 60 Monate, mit einer tilgungsfreien Zeit von 12 Monaten.
Im Gegenzug gewährte die Oschadbank zwei Darlehen an Lviv und Dnipro in Höhe von insgesamt 968,0 Mio. UAH.
Lviv erhielt ein Darlehen in Höhe von 668,0 Mio. UAH. Der Zinssatz für das erste Jahr beträgt 16,15% pro Jahr. Ab dem zweiten Jahr wird ein variabler Zinssatz angewandt: 12 Mio. UIRD + Marge von 3,02% (berechnet auf der Grundlage von 12 Mio. UIRD – 13,13% am Tag vor dem Vertragsabschluß). Der Zinssatz wird jährlich überprüft, darf jedoch 22% nicht überschreiten. Die Laufzeit beträgt 60 Monate, mit einer tilgungsfreien Zeit von 24 Monaten.
Dnipro erhielt ein Darlehen in Höhe von 300,0 Mio. UAH. Im ersten Jahr beträgt der Zinssatz 16,1 % pro Jahr. Ab dem zweiten Jahr ist der Zinssatz variabel und beträgt UIRD 12M + Marge von 2,98% (wobei das Basisniveau von UIRD 12M zum Zeitpunkt der Vereinbarung 13,12% betrug). Der Höchstsatz ist auf 22% begrenzt. Die Laufzeit des Kredits beträgt 60 Monate, mit einer tilgungsfreien Zeit von 12 Monaten.
Die Ukreximbank hat Sokil, Region Lviv, ein Darlehen von 1,8 Mio. EUR (ca. 87,7 Mio. UAH) gewährt. Der Zinssatz ist variabel und basiert auf dem EURIBOR 6M zuzüglich einer Marge von 4,24% (zum Zeitpunkt der Vereinbarung betrug er 6,3% – 2,06% EURIBOR 6M). Der Höchstzinssatz ist auf 8 % pro Jahr begrenzt. Die Laufzeit des Darlehens beträgt 60 Monate, mit einer tilgungsfreien Zeit von 12 Monaten.
Das Konsortium aus der staatlichen Oschadbank (80 %) und der Ukreximbank (20 %) hat nach langjährigem Kampf die Eigentumsrechte an dem Handels- und Bürokomplex „Gulliver“ (TOK Gulliver) in Kiew erworben – eines der größten und teuersten Einkaufszentren der Ukraine, wie der Koordinator des Konsortiums Oschadbank am Samstag mitteilte.
„Nach jahrelangem Kampf haben die staatliche Oschadbank und unsere Ukreximbank das Eigentumsrecht an dem Einkaufszentrum Gulliver in Kiew als Begleichung der Schulden seines Begünstigten erhalten. Die Arbeit der Teams beider Banken, des Staates und der Rechtsberater“, schrieb Alexander Bevz, Mitglied des Aufsichtsrats der Ukreximbank, auf Facebook.
In der Mitteilung der Bank wird darauf hingewiesen, dass das Einkaufszentrum Gulliver als Sicherheit für die Erfüllung der Kreditverpflichtungen diente und das Vollstreckungsverfahren aufgrund der Nichterfüllung der Verpflichtungen aus dem Kreditvertrag durch die GmbH „Tri O“, die Eigentümerin des Einkaufszentrums Gulliver war, eingeleitet wurde.
Das Mitglied des Aufsichtsrats der Oschadbank, Rosa Tapanowa, wies darauf hin, dass eine Privatisierung dieses Vermögenswerts nicht möglich sei.
„Verwaltung und Verkauf”, beschrieb sie die möglichen Optionen unter dem Beitrag von Bevz.
Laut einer Mitteilung der Oschadbank schlägt das Konsortium allen Mietern des TOK Gulliver vor, sich an den Rechtsberater der Oschadbank, Sayenko Kharenko, zu wenden, um die Vertragsbeziehungen neu zu regeln, und teilt mit, dass keine rechtlichen Gründe für die Zahlung von Mietzahlungen an den früheren Eigentümer vorliegen.
TOK Gulliver im Pechersk-Bezirk der Hauptstadt wurde 2013 eröffnet. Seine Fläche beträgt 151,8 Tausend Quadratmeter. Der Bau von Gulliver wurde größtenteils von der Oschadbank finanziert, die der LLC „Tri O“ einen Kredit in Höhe von 460 Millionen Dollar gewährte. Das Verfahren zur Umstrukturierung der Schulden aus dem Kreditvertrag mit Hypothek für das Einkaufszentrum Gulliver in Höhe von 18 Mrd. 176,9 Mio. UAH wurde 2020 abgeschlossen.
Das Einkaufszentrum Gulliver wurde der Nationalen Agentur der Ukraine für die Identifizierung, Suche und Verwaltung von Vermögenswerten, die aus Korruption und anderen Straftaten stammen (ARMA), zur Verwaltung übergeben. durch Beschluss des Schewtschenko-Bezirksgerichts Kiew vom 3. Juni 2024 und des Kiewer Berufungsgerichts vom 25. Juni 2024 auf Antrag der Generalstaatsanwaltschaft im Rahmen einer strafrechtlichen Untersuchung des Amtes für Wirtschaftssicherheit (BEB) wegen möglicher Steuerhinterziehung in Höhe von fast 146 Millionen UAH durch die Leitung von TOK. Der entsprechende Verdacht wurde dem Direktor von Gulliver vom BEB im Mai 2023 mitgeteilt.
Die ARMA hat zweimal eine Ausschreibung für die Verwaltung von TOK Gulliver veröffentlicht, aber die Bewerbungen der Bewerber wegen Nichtübereinstimmung mit dem Ausschreibungsangebot abgelehnt.
Wie die Leiterin der ARMA, Elena Duma, feststellte, beträgt der Marktwert des Objekts laut einer Bewertung durch einen unabhängigen, im Rahmen einer Ausschreibung ausgewählten Gutachter 7,6 Mrd. UAH, und die Mindesteinnahmen beliefen sich auf mehr als 17 Mio. UAH pro Monat.
Die Oschadbank hat am 17. Juli die Angebote der Teilnehmer der Ausschreibung für Dienstleistungen im Bereich der freiwilligen Krankenversicherung für Arbeitnehmer geöffnet. Wie aus dem elektronischen Beschaffungssystem Prozorro hervorgeht, belief sich das Angebot des einzigen Teilnehmers der Ausschreibung, der Versicherungsgesellschaft „VUSO“, auf 134,285 Mio. UAH. Der erwartete Wert der Dienstleistungen beträgt 134,3 Mio. UAH.
Wie berichtet, war SK „VUSO“ mit einem Preisangebot von 114,2 Mio. UAH gegenüber den erwarteten Kosten von 114,8 Mio. UAH auch vor einem Jahr Gewinner einer ähnlichen Ausschreibung.
Die Versicherungsgesellschaft „VUSO“ wurde 2001 gegründet. Sie ist Mitglied der MTIBU und der NASU, Teilnehmerin einer Vereinbarung über die direkte Regulierung von Schäden und Mitglied des Nuklearversicherungs-Pools.
