JSC Oschadbank hat das Einkaufszentrum Atmosfera und das Hotel Ramada Encore Kyiv sowie die Forderungsrechte an Niteko LLC für 1,018 Mrd. UAH über das elektronische Handelssystem OpenMarket (SE SETAM des ukrainischen Justizministeriums) zum Verkauf angeboten, berichtet der SETAM-Dienst.
Das Los umfasst Immobilien in Kiew, 103 Stolychne Shosse (Gebäude 1, 2, 3, 4), darunter ein Verwaltungs- und Hotelzentrum mit einer Gesamtfläche von 39,6 Tausend Quadratmetern (Ramada Encore Kyiv), ein zweistöckiges Parkhaus und das Einkaufszentrum Atmosphere mit einer Gesamtfläche von 48,5 Tausend Quadratmetern. Das Los umfasst auch den Verkauf (die Abtretung) des Rechts auf Geldforderungen an Niteko Company LLC.
„Einer der größten Vorteile des Grundstücks ist seine Lage an der Kreuzung von drei großen Autobahnen in Richtung der Elitedörfer des Obuchiw-Bezirks und Koncha Zaspa. Aufgrund der großen Anzahl an beliebten Geschäften, Food-Courts und Unterhaltungsbereichen ist es eine ausgezeichnete Wahl für Shopping und Freizeit. Das macht Atmosfera zu einem rentablen Geschäft, das bereits einen guten Ruf genießt und nicht nur in Kiew, sondern auch im Ausland bekannt ist“, so Oleksandr Mamro, CEO von SETAM.
Die Garantiegebühr beträgt 50 Millionen 905 Tausend 257 UAH. Die Auktion ist für den 18. Oktober 2024 geplant.
Als die Oschadbank im März 2024 erstmals das Einkaufszentrum und das Hotel in der Stolychne Shosse 103 zum Verkauf anbot, umfasste das Los auch 11 Grundstücke in Kozyn mit einer Gesamtfläche von 17,3 Hektar für den Wohnungsbau. Der Startpreis für das gesamte Grundstück betrug 1,79 Milliarden UAH.
Nach Angaben von Opendatabot ist der Eigentümer der Niteko Company LLC die FC NGI Management LLC, und der Endbegünstigte ist Dmytro Buriak. Ende 2023 hat das Unternehmen seinen Nettoverlust im Vergleich zu 2022 um das 4,9-fache auf 70,2 Mio. UAH reduziert, während der Nettogewinn um 69 % auf 146,2 Mio. UAH gestiegen ist.
Wie berichtet, eröffnete die Wyndham Hotel Group (WHG) im Juni 2012 ihr größtes Vier-Sterne-Hotel unter der Marke Ramada Encore als Teil des Mischnutzungskomplexes Stolychnyi (ehemals Domosfera) in der Stolychne Shosse 103 im Kiewer Stadtteil Holosiivskyi.
Das 22-stöckige Hotel verfügt über 332 Zimmer und 58 Apartments. Zur Infrastruktur des Hotels gehören ein Konferenzzentrum mit einer Gesamtfläche von über 4 Tausend Quadratmetern und 20 Tagungsräumen, ein zweistöckiges Parkhaus für 1150 Autos, zwei Fitnesscenter, Restaurants, eine Sushi-Bar und eine Sommerterrasse. Das Hotel wird von DBI Hotels & Resorts (Schweiz) geführt.
Das Einkaufs- und Unterhaltungszentrum Atmosfera (SEC) in Stolychny wurde am 12. April 2014 eröffnet. Das Einkaufszentrum verfügt über rund 50 hochwertige Geschäfte und Boutiquen, einen Food-Court, einen Unterhaltungsbereich, ein Karting-Center, ein Fitnesscenter, ein Kino mit Restaurantbetrieb und einen Veranstaltungssaal mit 800 Plätzen.
Der Entwickler des Stolichny-Mischnutzungsprojekts ist die DeVision Group. Zu dem Projekt gehören auch das Einkaufszentrum Domosfera mit einer vermietbaren Fläche von 30,7 Tausend Quadratmetern, das am 16. Mai 2009 eröffnet wurde, sowie das Geschäftszentrum Europe mit einer Gesamtfläche von 22 Tausend Quadratmetern und einem Parkhaus mit 300 Stellplätzen. Die Gesamtfläche des gemischt genutzten Gebäudes beträgt 158,2 Tausend Quadratmeter.
Die staatliche Oschadbank (Kiew) und einer der größten Getreidemarktbetreiber in der Ukraine, JV Nibulon LLC, haben sich auf eine Reihe neuer Betriebsmittelkreditverträge zur Refinanzierung der Investitionen des Unternehmens in Höhe von insgesamt 20,3 Mio. USD geeinigt, wobei der erste Teil des Kreditprogramms in Höhe von 13 Mio. USD bereits unterzeichnet wurde, berichtet der Pressedienst der Bank.
Dem Bericht zufolge wird Nibulon die Mittel zur Wiederherstellung des Betriebskapitals nach den Investitionen in den Bau eines neuen Umschlagterminals an der Donau verwenden. Die Zweigstelle in Bessarabien wurde 2022 in Betrieb genommen und wurde zur Hauptroute für den Export von landwirtschaftlichen Produkten, was im Zusammenhang mit der Blockade der ukrainischen Seehäfen durch den Aggressor in früheren Zeiten von entscheidender Bedeutung war.
„Die Aufstockung des Betriebskapitals gewährleistet, dass Nibulon in der Lage ist, die Beschaffungskampagne für die Saison 2024/25 in vollem Umfang zu unterstützen und die ukrainischen Landwirte in Kriegszeiten zu helfen“, erklärte die Bank und fügte hinzu, dass das Unternehmen nach schweren Verlusten und einer schwierigen Rückkehr zur Stabilität in der Lage war, an Dynamik zu gewinnen und ein Ökosystem zu entwickeln, das eine nachhaltige Ernährungssicherheit gewährleisten wird.
„Nibulon ist seit über 6 Jahren ein langjähriger und zuverlässiger Partner für uns. Das Unternehmen ist eine der Säulen des Lebensmittelpotenzials des Landes, einschließlich der Exporte. Heute beläuft sich das gesamte Kreditportfolio des Unternehmens bei der Oschadbank auf fast 2 Milliarden UAH. Da die Oschadbank über ein hohes Maß an Liquidität verfügt, sind wir bereit, Nibulon auch weiterhin bei all seinen Initiativen zur Wiederherstellung seiner durch den Krieg verlorenen Führungsposition auf den Weltmärkten finanziell zu unterstützen“, sagte Yuriy Katsiyon, stellvertretender Vorstandsvorsitzender der Oschadbank und zuständig für das Firmenkundengeschäft, bei der Unterzeichnung der Vereinbarung.
Die Agroholding merkte an, dass die Unterstützung der Realwirtschaft durch die staatlichen Banken ein Beweis für die konsequente Anpassung der Politik der Regierung an die Bedingungen eines umfassenden Krieges und ihre wirkliche Konzentration auf die Unterstützung der Unternehmen sei.
„Wir sehen Veränderungen. Wir sehen eine gezielte Regierungspolitik zur Unterstützung der heimischen Wirtschaft in Aktion. Dies ist eine direkte Anerkennung der entscheidenden Rolle strategischer Unternehmen für die weitere Entwicklung der Ukraine und der Schlüssel zu unserer erfolgreichen Zukunft“, sagte Andrey Vadatursky, CEO von Nibulon. Andriy Vadatursky, Vorstandsvorsitzender von Nibulon.
„Wir sind der Oschadbank dankbar für ihre systematische und konsequente Unterstützung von uns, den Vertretern der Unternehmen des Sektors, der die Ernährungssicherheit des Landes gewährleistet. Gleich zu Beginn des Krieges stellte die Oschadbank Nibulon zusätzliche Mittel für die Aussaatkampagne 2022/2023 zur Verfügung, um eine vom Aggressor angestrebte Nahrungsmittelkrise zu verhindern. Im Jahr 2023 war die Oschadbank eine der ersten Banken, die das Vorkriegsdarlehen von Nibulon umstrukturierte, um das Unternehmen zu unterstützen, das aufgrund der Zerstörung der Infrastruktur während der Feindseligkeiten, der Blockierung der Seewege vom Hafen Mykolaiv und der erzwungenen Umstellung auf andere Logistikrouten Verluste erlitten hatte. Und jetzt haben wir neue Mittel, die wir für die Beschaffungskampagne zur Unterstützung kleiner und mittlerer landwirtschaftlicher Erzeuger verwenden werden“, sagte Vitalina Marchenko, Leiterin der Bankabteilung von Nibulon.
Wie berichtet, hat die Nibulon-Gruppe mehr als 25 ukrainische und ausländische Gläubiger, von denen die große Mehrheit bereits Umstrukturierungsvereinbarungen unterzeichnet hat.
Nibulon JV LLC wurde 1991 gegründet. Vor dem Einmarsch des russischen Militärs verfügte der Getreidehändler über 27 Umschlagterminals und Ernteannahmeeinrichtungen, eine Lagerkapazität von 2,25 Millionen Tonnen landwirtschaftlicher Erzeugnisse, eine Flotte von 83 Schiffen (darunter 23 Schlepper) und war Eigentümer der Mykolaiver Werft.
„Vor dem Krieg bewirtschaftete Nibulon 82.000 Hektar Land in 12 Regionen der Ukraine und exportierte landwirtschaftliche Erzeugnisse in mehr als 70 Länder. Im Jahr 2021 exportierte der Getreidehändler eine Rekordmenge von 5,64 Mio. Tonnen landwirtschaftlicher Erzeugnisse, wobei im August mit 0,7 Mio. Tonnen, im vierten Quartal mit 1,88 Mio. Tonnen und in der zweiten Jahreshälfte mit 3,71 Mio. Tonnen die höchsten Liefermengen an ausländische Märkte erzielt wurden.
Die Verluste von Nibulon aufgrund der russischen Militärinvasion im Jahr 2022 beliefen sich auf über 416 Millionen Dollar.
Derzeit arbeitet der Getreidehändler mit einer Kapazitätsauslastung von 32 %, hat eine Sondereinheit zur Räumung landwirtschaftlicher Flächen eingerichtet und war gezwungen, seinen Sitz von Mykolaiv nach Kiew zu verlegen.
Nach Angaben der ukrainischen Nationalbank (NBU) lag die Oschadbank am 1. Juli 2024 mit einer Bilanzsumme von 435,06 Mrd. UAH an zweiter Stelle der 62 Banken des Landes. Im vergangenen Jahr betrug der Nettogewinn des Finanzinstituts 5,98 Mrd. UAH.
Die staatliche Oschadbank (Kiew) hat den ersten Darlehensvertrag über 28,7 Mio. UAH zu einem Zinssatz von 9 % pro Jahr im Rahmen des Programms Erschwingliche Darlehen 5-7-9 % für die Errichtung eines 2,5-MW-Gaskolbenkraftwerks unterzeichnet, heißt es auf der Website des Finanzinstituts.
„Der Kunde, der zahlreiche ukrainische Hersteller von Gütern des täglichen Bedarfs mit Rohstoffen beliefert, erhält ein Darlehen in Höhe von 28,7 Mio. UAH für einen Zeitraum von 5 Jahren. Die Anlage hat eine Kapazität von 2,5 MW, was die Produktion im Falle eines längeren Stromausfalls sichern wird“, heißt es in der Pressemitteilung.
Die Bank hat den Namen des Unternehmens nicht bekannt gegeben.
Wie berichtet, hat die Regierung in der zweiten Juli-Dekade im Rahmen des Programms Erschwingliche Darlehen 5-7-9 Kredite an Unternehmer und Unternehmen für den Kauf und die Installation von Gasturbinen-, Gaskolben- oder Biogaskraftwerken vergeben. Die maximale Kredithöhe beträgt bis zu 150 Mio. UAH und die Kreditlaufzeit bis zu 10 Jahren.
Nach Angaben der ukrainischen Nationalbank (NBU) belegte die Oschadbank zum 1. Juni 2024 den zweiten Platz (415,82 Mrd. UAH) unter den 63 Banken des Landes, was die Bilanzsumme betrifft. Im vergangenen Jahr betrug der Nettogewinn des Finanzinstituts 5,98 Mrd. UAH.
Die staatliche Oschadbank hat ihren Kreditrahmen für Druzhba-Nova, den größten Cluster der landwirtschaftlichen Holding von Kernel, von 340 Mio. UAH auf 1,253 Mrd. UAH fast vervierfacht, berichtet der Pressedienst der Bank.
Dem Bericht zufolge werden die Mittel zur Aufstockung des Betriebskapitals des Agrarproduzenten bereitgestellt. Dank der Mittel wird das Unternehmen in der Lage sein, in diesem Jahr eine effektive Ernte- und Aussaatkampagne zu gewährleisten, was zu einem Anstieg der Deviseneinnahmen aus ukrainischen Exporten führen wird.
„Die Unterstützung des Agrarsektors hat für uns während des Krieges nach wie vor Priorität, da er nicht nur die Ernährungssicherheit gewährleistet, sondern auch eine der wichtigsten Triebfedern unserer Wirtschaft und der Deviseneinnahmen in der Ukraine ist“, sagte Yuriy Katsiyon, stellvertretender Vorstandsvorsitzender der Oschadbank und zuständig für das Firmenkundengeschäft.
Die Bank stellte klar, dass das Kreditportfolio der Kernel-Unternehmensgruppe in der Oschadbank bereits über 2,2 Milliarden UAH beträgt.
Druzhba-Nova ist einer der größten Landcluster von Kernel, der mehr als 110 Tausend Hektar in den Regionen Sumy, Chernihiv und Poltava bewirtschaftet. Das Unternehmen ist auf Ackerbau und Viehzucht spezialisiert.
Vor dem Krieg war Kernel der weltweit führende Hersteller von Sonnenblumenöl (ca. 7 % der Weltproduktion) und ein wichtiger Exporteur (ca. 12 %). Das Unternehmen ist einer der größten Hersteller und Verkäufer von Flaschenöl in der Ukraine. Das Unternehmen beschäftigt sich auch mit dem Anbau und Verkauf von landwirtschaftlichen Erzeugnissen.
Der Nettogewinn von Kernel belief sich im GJ2023 auf 299 Mio. USD, während das Unternehmen das Vorjahr mit einem Nettoverlust von 41 Mio. USD abgeschlossen hatte. Der Umsatz der Agrarholding ging im GJ2023 um 35 % auf 3,455 Mrd. USD zurück, das EBITDA stieg jedoch um das 2,5-fache auf 544 Mio. USD.
In der ersten Hälfte des GJ2024 sank der Nettogewinn von Kernel im Vergleich zur ersten Hälfte des GJ2023 um das 3,6-fache auf 102 Mio. $, während sich das EBITDA bei einem Umsatzrückgang von 16 % auf 1,59 Mrd. $ auf 223 Mio. $ halbierte.
Nach Angaben der ukrainischen Nationalbank (NBU) belegte die Oschadbank zum 1. Mai 2024 den zweiten Platz (403,61 Mrd. UAH) unter den 63 Banken des Landes, was die Bilanzsumme betrifft. Im vergangenen Jahr betrug der Nettogewinn des Finanzinstituts 5,98 Mrd. UAH.
Die staatliche Oschadbank (Kiew) erwirtschaftete im Zeitraum Januar-Juni 2024 einen Nettogewinn von 8,81 Mrd. UAH, was einem Anstieg von 29% oder fast 2 Mrd. UAH gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht, teilte das Finanzinstitut am Dienstag mit.
„Diese Dynamik zeigt die Wirksamkeit der Umsetzung der militärischen Strategie von Oschad“, kommentierte die staatliche Bank die Ergebnisse.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Bank im Zeitraum Januar-Juni einen Nettogewinn von 2,7 Mrd. UAH aus der Neubewertung von Finanzinstrumenten im Wertpapierportfolio erzielte, und im Juni betrug der Nettogewinn von Oschad 74 Mio. UAH.
Die Nettozinserträge stiegen im Halbjahr um fast 26% auf 10,96 Mrd. UAH, während die zinsunabhängigen Nettoerträge um etwa 13% auf 4,09 Mrd. UAH stiegen.
„Dieses Ergebnis wurde insbesondere durch den Anstieg der Kreditvergabe an Unternehmen und Haushalte erzielt: Die jeweiligen Kreditportfolios von Großunternehmen, Kleinst-, Klein- und Mittelunternehmen sowie Privatpersonen sind in den ersten sechs Monaten des Jahres gestiegen“, erklärt die Oschadbank.
Der Mitteilung zufolge lag der Betriebsgewinn des Finanzinstituts im ersten Halbjahr 2024 bei über 7 Mrd. UAH und damit um ein Viertel über dem Ergebnis des Vorjahreszeitraums.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Oschad über eine ausreichende Liquidität und Kapitalausstattung verfügt. Insbesondere lag die regulatorische Kapitaladäquanzquote (RCR) der Bank zum 1. Juli 2024 bei 14,35%, während der von der NBU festgelegte Standard bei 10% liegt.
„Wir sind mit den Ergebnissen zufrieden, die dank des stabilen Betriebs der Oschadbank und der erfolgreichen Anpassung an die Kriegsbedingungen erzielt wurden. Eine unserer Hauptaufgaben besteht nun darin, dafür zu sorgen, dass diese Ergebnisse dem realen Wirtschaftssektor noch mehr zugute kommen, um einen stabilen Aufschwung und die weitere Entwicklung des Landes zu gewährleisten“, sagte der Vorstandsvorsitzende der Oschadbank, Serhiy Naumov.
Ihm zufolge legt die Bank derzeit besonderes Augenmerk darauf, ihren Kunden erschwingliche Finanzmittel zur Verfügung zu stellen, um die Energieinfrastruktur wiederaufzubauen und die Energieunabhängigkeit von Unternehmen und Bürgern zu stärken.
Nach Angaben der NBU betrug der Nettogewinn der Bank im vergangenen Jahr 6,84 Milliarden UAH. Am 1. Juni 2024 lag Oschad bei der Bilanzsumme (415,82 Mrd. UAH) an zweiter Stelle unter 63 operativen Banken.
Die ukrainische Nationalbank (NBU) hat gegen die staatliche Oschadbank eine Strafe in Höhe von 33,76 Mio. UAH, gegen die Pivdennyi Bank eine Strafe in Höhe von 11,05 Mio. UAH und gegen die A-Bank eine Strafe in Höhe von 10,05 Mio. UAH verhängt, heißt es auf der Website der Regulierungsbehörde.
Demnach wurde gegen die Oschadbank ein Bußgeld verhängt, weil sie die primäre Finanzüberwachung nicht ordnungsgemäß organisiert hat, d.h. weil sie verpflichtet ist, interne Dokumente über das Gesetz zur Verhinderung und Bekämpfung der Legalisierung (Geldwäsche) von Erträgen aus Straftaten, der Finanzierung des Terrorismus und der Verbreitung von Massenvernichtungswaffen (AML/CFT) zu entwickeln, umzusetzen und zu aktualisieren, und weil sie nicht über ausreichende Verfahren verfügt, um ein wirksames Risikomanagement sicherzustellen.
Zu den weiteren Gründen für die gegen das Finanzinstitut verhängte Geldstrafe gehört, dass die Bank ihren Verpflichtungen zur Einführung eines Automatisierungssystems, zur Anwendung eines risikobasierten Ansatzes und zur Überprüfung neuer und bestehender Kunden nicht ordnungsgemäß nachgekommen ist.
Gegen die Pivdenny Bank wurde ein Bußgeld verhängt, weil sie es versäumt hat, verstärkte Sorgfaltspflichten in Bezug auf Kunden mit einem hohen Risiko für Geschäftsbeziehungen ordnungsgemäß umzusetzen, weil sie es versäumt hat, auf Aufforderung der NBU rechtzeitig Dokumente vorzulegen, um die Anforderungen der Mehrwertsteuer- und Finanztransaktionsgesetze zu erfüllen, und weil sie es versäumt hat, alle Kriterien für das Geldwäscherisiko in Bezug auf Geschäftsbeziehungen mit Kunden zu ermitteln.
Die A-Bank wurde mit einer Geldbuße belegt, weil sie die RECs, neue und bestehende Kunden nicht mit der gebotenen Sorgfalt geprüft und einen risikobasierten Ansatz nicht ordnungsgemäß angewandt hatte.
Darüber hinaus verhängte die Zentralbank gegen Diamond Pay LLC (TM DPAY, Dnipro), das Victoria Golubeva gehört und im Jahr 2023 einen Umsatz von 2,6 Mrd. UAH erzielen wird, eine Geldstrafe in Höhe von 13,06 Mio. UAH wegen einer Reihe von Verstößen im Bereich der primären Finanzüberwachung. Laut der Website des Unternehmens handelt es sich um einen Dienst für die Organisation von Zahlungsannahmen und Online-Überweisungen, der hauptsächlich Zahlungen auf Glücksspiel-Websites, einschließlich Favbet, anbietet.
