El consejo de supervisión de la empresa nacional de energía «UkrEnergo» eligió como presidente del consejo de administración a su jefe de operaciones y miembro del consejo, Vitaliy Zaychenko, según informó el jefe del comité de energía de la Verkhovna Rada, Andriy Gerus.
«Vitali Zaychenko ha sido nombrado presidente del consejo de administración de UkrEnergo», declaró Gerus al portal de Internet Energorforma el lunes.
La empresa aún no ha comunicado oficialmente los resultados de la reunión del consejo de administración, que estaba prevista para el lunes.
Como se informó, el Ministerio de Energía, como único accionista de la empresa, introdujo el 13 de junio nuevas modificaciones en los estatutos de la NEC Ukrenergo. Estos permiten nombrar al presidente del consejo de administración de la empresa en varios intentos, el último de los cuales, el tercero, por mayoría simple de los miembros del consejo de supervisión, y los dos primeros por mayoría cualificada, es decir, por al menos 5 votos (el consejo de supervisión tiene un total de 7 miembros, 4 de los cuales son independientes). Si el tercer intento tampoco da resultado, el consejo de supervisión decide convocar un nuevo concurso para elegir al presidente del consejo de administración. Este debe celebrarse en un plazo de 90 días naturales a partir de la fecha de adopción de dicha decisión.
En la lista de candidatos para el cargo de presidente del consejo de administración de «UkrEnergo», según los resultados del concurso anunciado el 5 de febrero de 2025, figuran el director en funciones de la empresa, Alexei Brecht, su jefe de operaciones y miembro del consejo de administración, Vitaly Zaychenko, y otro representante de la empresa, Ivan Yurik, que se ocupa de cuestiones relacionadas con los bonos europeos.
El 18 de junio de este año, el presidente de Uzbekistán inspeccionó la construcción del nuevo aeropuerto de Tashkent Este, uno de los proyectos de infraestructuras estratégicas del país.
La construcción del antiguo aeródromo militar comenzó en 2017.
El futuro aeropuerto se posiciona como nudo de transporte para la capital y la Nueva Tashkent en construcción. Entre sus principales actividades estará recibir visitas oficiales y viajes de negocios de inversores extranjeros. Se espera que su apertura estimule el desarrollo del sector turístico en la región de Tashkent.
Según el plan maestro presentado, la superficie total del nuevo puerto aéreo será de 561 hectáreas. La terminal de pasajeros acogerá hasta 100 personas por hora. La plataforma del aeródromo podrá estacionar simultáneamente 23 Boeing 747 de dos pisos.
La primera fase de las obras, que incluye la renovación de una pista de 4 km, concluyó en 2023.
El aeródromo puede acoger aviones de todas las clases, incluidos los más pesados.
Se están construyendo dos terminales para acoger a delegaciones oficiales y a la aviación de negocios, así como una pista y hangares para el mantenimiento de aeronaves. El aeropuerto contará con modernos equipos de radio y meteorología de clase III-A de la OACI. Se convertirá en el primer centro de categoría III-A de la OACI en Asia Central, lo que le permitirá recibir vuelos incluso en condiciones de niebla y visibilidad nula.
La renovación de Tashkent-Este tiene por objeto crear un hub aéreo moderno, cómodo y seguro que descongestione el principal aeropuerto internacional de la capital y aumente el nivel global del tráfico aéreo.
Gracias a su favorable ubicación, Tashkent-Este podrá reducir la carga del principal aeropuerto internacional de la capital y aumentar la capacidad de toda la infraestructura aérea del país.
El Banco Nacional de Ucrania (BNU) incrementó la semana pasada sus ventas en el mercado interbancario en 138,7 millones de dólares, es decir, un 23,7%, hasta los 724,0 millones de dólares, en ausencia de compras de divisas, según las estadísticas publicadas en la página web del regulador.
Los datos, que el regulador logró publicar durante este tiempo, muestran que el saldo fue negativo toda la semana pasada y fluctuó de 0,4 millones de dólares el lunes a 13,7 millones el martes, 14,1 millones el miércoles y 11,9 millones el jueves.
El tipo de cambio oficial de la hryvnia pasó de 41,4466 UAH/$1 al principio de la semana a 41,8335 UAH/$1 al final.
En el mercado al contado, el tipo de cambio de la hryvnia varió al final de la semana, con compras en torno a 41,71 UAH/$1 y ventas en torno a 41,80 UAH/$1.
«El tipo de cambio del dólar estadounidense se mantiene en un rango controlado, mostrando cambios mínimos dentro de la llamada estabilidad flotante. Esto fue posible debido a la influencia sistémica de factores clave: elevadas reservas de divisas, demanda contenida de la población, actividad empresarial moderada y volúmenes previstos de oferta de divisas», describieron la situación los expertos de uno de los principales participantes del mercado de divisas al contado. Más información en el enlace – KYT Group.
Según los analistas, en las próximas dos a cuatro semanas es probable que el tipo de cambio del dólar se mantenga estable dentro del rango de 41,10-41,80 UAH/$1, sin fluctuaciones significativas en el diferencial.
A medio plazo, en un plazo de dos a cuatro meses, el dólar podría fortalecerse hasta 42,00-42,50 UAH/$1 en caso de intensificación de las importaciones, aumento de los gastos presupuestarios o aceleración de la inflación.
El Grupo DIM ha lanzado el programa de afiliación DIM REALT para agentes inmobiliarios y corredores, con condiciones transparentes y centrado en la cooperación a largo plazo, informa el servicio de prensa de la empresa.
El comunicado señala que, como parte del programa, DIM proporciona acceso a su propio ecosistema cerrado de corretaje, en el que los socios, en particular, reciben un acuerdo con términos, funciones y reglamentos claramente definidos; un sistema de pago transparente sin retrasos ni subcláusulas ocultas; condiciones exclusivas para los objetos, incluidas las condiciones de preventa, etc.
El eje central del programa es el apoyo profesional y la profunda implicación en los productos de la empresa. Para ello, DIM organiza visitas especiales a los inmuebles para los agentes inmobiliarios con la participación de un equipo de arquitectos, gestores de proyectos y comerciales, durante las cuales los socios podrán ver todos los matices y características conceptuales de los objetos desde dentro.
La cartera de DIM consta de inmuebles en Kiev y la región con una superficie total de más de 900 mil metros cuadrados. Se han puesto en servicio más de 3.600 apartamentos y se han construido más de 356.000 m2 de espacio residencial y comercial. Se están construyendo seis proyectos con una superficie total de más de 346.000 m2.
El Fondo Estatal de la Propiedad de Ucrania (SPFU), que desempeña exclusivamente la función de la junta general de NJSC «Ukragroleasing», obligó a la empresa a distribuir beneficios en función de los resultados de las actividades financieras y económicas en 2024 y destinar el 80% al pago de dividendos, así como aprobó el importe total de los dividendos anuales por valor de 1.592.192 UAH.
Según una publicación en el sistema de divulgación de información de la Comisión Nacional del Mercado de Valores y Bolsa (NSSMC), la SPFU ordenó a NJSC «Ukragroleasing» pagar dividendos anuales al presupuesto estatal dentro del plazo legal, es decir, a más tardar el 1 de julio de 2025.
A fecha de 19 de junio, ya se ha pagado la primera parte del dividendo anual por valor de 592,19 miles de UAH, y está previsto que el saldo del dividendo anual por valor de 1 millón de UAH se transfiera antes del 30 de junio de 2025.
Ukragroleasing se fundó en 1999. Se dedica al arrendamiento financiero de maquinaria agrícola y equipos para la agricultura al 7% de los precios anuales no anunciados de los equipos durante cinco a siete años. El NAC incluye estaciones de mantenimiento, logística y servicio de maquinaria.
Según datos de Opendatabot, en 2024, Ukragroleasing aumentó sus ingresos un 38%, hasta 213,17 millones de UAH, el beneficio neto 4,3 veces, hasta 5,228 millones de UAH, los activos un 15,9%, hasta 430,69 millones de UAH, y el pasivo 2,8 veces, hasta 21,7 millones de UAH. La empresa estatal emplea actualmente a 165 personas. El capital autorizado es de 1.170 millones de UAH.
Los Países Bajos son uno de los países más estables y atractivos de Europa para la inversión inmobiliaria. Una legislación transparente, un mercado desarrollado y una gran demanda de alquileres hacen que este país sea interesante tanto para propietarios particulares como para inversores. Sin embargo, antes de comprar un piso o una casa, es importante entender a qué impuestos tendrá que hacer frente, tanto en el momento de la compra como durante la propiedad posterior.
Principales impuestos al comprar una propiedad en los Países Bajos
1. Impuesto de transmisiones patrimoniales (Overdrachtsbelasting)
Es el principal impuesto que se paga una sola vez al comprar una vivienda en el mercado secundario.
Tipo normal: 10,4% del precio de compra (en vigor a partir del 1 de enero de 2023).
Para viviendas compradas para residencia propia: tipo del 2%.
Para compradores menores de 35 años (primeros compradores de una vivienda de hasta 510.000 euros): el tipo puede ser del 0% (exención si se cumplen todas las condiciones).
Atención: si compra un inmueble para alquilarlo, aunque sea como particular, se aplica el tipo del 10,4%.
2. IVA (BTW).
El IVA sólo se aplica cuando compra una vivienda nueva a un promotor inmobiliario.
Tipo: 21% del valor del inmueble.
En caso de compra con IVA, no se aplica el impuesto de transmisiones patrimoniales (Overdrachtsbelasting).
Impuestos anuales sobre la propiedad
1. Impuesto municipal sobre bienes inmuebles (Onroerendezaakbelasting, OZB)
Este impuesto lo pagan todos los propietarios (tanto personas físicas como jurídicas).
Se basa en el valor catastral de la propiedad (WOZ-waarde), determinado anualmente por el ayuntamiento.
El tipo varía según la ciudad, normalmente del 0,035% al 0,12%.
Por ejemplo, si el valor WOZ de una casa es de 400.000 euros, el impuesto puede oscilar entre 140 y 480 euros al año.
2. Waterschapsbelasting – impuesto sobre la gestión del agua
Los Países Bajos son un país con una infraestructura hídrica activa, por lo que existe un impuesto especial:
Lo pagan todos los propietarios.
El importe depende de la región y del tipo de propiedad, pero suele oscilar entre 100 y 400 euros al año.
3- Tasas locales: basura, alcantarillado, etc.
El propietario también paga una serie de tasas locales que varían según el municipio:
Tasa de basuras (afvalstoffenheffing)
Tasa de alcantarillado (rioolheffing)
Tasas por servicios públicos
En conjunto, pueden ascender a entre 300 y 700 euros al año.
Impuestos al alquilar una vivienda
En Holanda, los ingresos por alquiler se gravan según una «caja» fiscal:
En la mayoría de los casos, a no ser que sea un arrendador profesional, el inmueble entra en la casilla 3 (impuesto sobre el capital).
Los ingresos no se gravan directamente, pero sí la situación patrimonial (incluido el valor de mercado del inmueble).
El tipo efectivo oscila entre el 1,2% y el 1,71% del valor neto de los activos (una vez deducidas las deudas).
Ejemplo
Compra de un piso en Ámsterdam por 450.000 euros para vivienda propia:
Impuesto de transmisiones patrimoniales (2%): 9.000 euros
Impuesto municipal (aprox. 0,1% del WOZ): aprox. 450 euros al año
Tasas de basura y alcantarillado: 500 euros al año
Cánones de saneamiento: 200 euros al año
Total anual de impuestos y tasas: unos 1.150 euros.
Comprar una vivienda en Holanda exige conocer bien el sistema fiscal. El principal impuesto único es del 2% o el 10,4%, según el objeto de la compra. Le siguen las tasas locales y de agua anuales, así como los impuestos en caso de alquiler. Para evaluar correctamente una inversión, es importante tener en cuenta no sólo el precio de compra, sino también las obligaciones fiscales a largo plazo. En caso de duda, es aconsejable consultar a un asesor fiscal local o a un notario.
