La instalación de sistemas de calefacción individual y autónoma en proyectos residenciales puede aumentar el coste de construcción, pero la demanda de esta opción por parte de los compradores está creciendo gradualmente, según señalaron los promotores inmobiliarios ucranianos encuestados por la agencia Interfax-Ucrania.
«La cuestión de la calefacción es una de las más importantes para los compradores, que estudian este aspecto con mucho detenimiento ya en la fase de consultas iniciales. A los posibles residentes les interesan no solo las características técnicas del sistema, sino también su estabilidad, autonomía y coste de funcionamiento», informó el servicio de prensa de la empresa Alliance Novobud.
Según señaló el promotor, el formato de calefacción se elige individualmente para cada proyecto, teniendo en cuenta la ubicación, las posibilidades técnicas, la escala del complejo y las necesidades de los futuros residentes. Así, los proyectos de Alliance Novobud prevén tanto calderas propias como calefacción centralizada.
La idoneidad de un formato de calefacción u otro se determina en la fase de diseño. No obstante, si es necesario, es posible ajustar las soluciones técnicas en la fase de ejecución para optimizar los costes y aumentar la eficiencia sin que ello afecte de manera significativa al coste total del proyecto, explicaron en Alliance Novobud.
La empresa PGD instaló generadores en un complejo diseñado anteriormente ya en la fase de ejecución. En los nuevos proyectos, el promotor integra la autonomía en el concepto y prevé calderas propias y centrales eléctricas solares.
«Para nosotros es fundamental que estas cuestiones no recaigan sobre los hombros de los residentes. Calculamos y ejecutamos todas las soluciones de forma centralizada, a nivel de promotor. La gente quiere estar segura de que la vivienda estará caliente, que el ascensor funcionará, que las puertas del aparcamiento se abrirán y que el sistema de acceso no se detendrá por un corte de electricidad», señalaron en el servicio de prensa del promotor.
Según PGD, este enfoque aumenta ligeramente el coste de ejecución del proyecto, pero reduce los gastos de explotación en el futuro.
Según los datos del grupo constructor «Sinergia», el coste de la calefacción de una caldera de gas propia es aproximadamente un tercio más bajo que el de un sistema centralizado de la ciudad. Además, el proyecto del promotor en Irpin está equipado con calderas individuales en cada apartamento.
«La cuestión de la calefacción en los apartamentos es muy importante, ha habido muchas solicitudes de calefacción individual, así como de suelo radiante. Para los residentes es importante no depender de las reparaciones municipales y los cortes estacionales de agua caliente, ni del inicio oficial de la temporada de calefacción», explicó el promotor.
Otro componente importante del sistema de calefacción son los generadores propios, que garantizan el funcionamiento de la caldera y los sistemas de ingeniería del edificio en caso de cortes.
«La gente prefiere la autonomía y la independencia energética. Por eso, el generador, la calefacción individual, la eficiencia energética de los apartamentos, la ausencia de pérdidas de calor innecesarias y el suministro ininterrumpido de agua son ventajas reales. Tras el primer apagón en el invierno de 2022, estas cuestiones son más relevantes que nunca para los visitantes del departamento de ventas», señalaron en la empresa Greenville.
Según los expertos de la empresa, el sistema de calefacción centralizado tiene una serie de inconvenientes, entre los que se encuentran el alto coste de la conexión, el alto nivel de desgaste de las redes y las importantes pérdidas de calor durante el transporte de los combustibles. Por ello, para sus proyectos en Kiev, el promotor ha optado por instalar calderas de gas en los tejados y puntos de calefacción individuales.
Entre las ventajas, Greenville mencionó la flexibilidad técnica de las calderas, la viabilidad ecológica, la rentabilidad y la amortización del sistema. Además, el alto rendimiento de las calderas individuales, la regulación automática y el control en función de las condiciones meteorológicas optimizan el consumo de energía.
«El plazo de amortización de una caldera individual en la azotea suele ser de tres a cinco años, gracias al ahorro en las tarifas y las pérdidas de calor. Otra ventaja es la flexibilidad técnica. El sistema se adapta fácilmente a diferentes modos de carga (calefacción, suministro de agua caliente, período estival). Y, por último, está la viabilidad ecológica. Las calderas de gas modernas tienen bajas emisiones de óxidos de nitrógeno y CO», explicaron en la empresa.
Como señaló el director ejecutivo de la promotora «Riel», Igor Ferenz, las calderas en la azotea y las calderas individuales también son una solución necesaria en los barrios antiguos de Lviv, que no cuentan con suministro centralizado de calefacción.
En Kiev, la elección del sistema de calefacción para un proyecto viene dictada por una serie de factores: la ubicación, la infraestructura disponible y la viabilidad técnico-económica, señaló el director del proyecto del complejo residencial de clase business Maxima Residence, Artem Sebba.
«Analizamos la disponibilidad de redes de calefacción o gas en las inmediaciones, comparamos el coste de implementación de las diferentes soluciones y tenemos en cuenta los gastos de funcionamiento posteriores. En los nuevos proyectos, nos orientamos hacia soluciones que permiten reducir la dependencia de proveedores externos y garantizar un funcionamiento más estable del sistema», explicó el experto.
Según él, las soluciones autónomas adicionales en caso de cortes de calefacción o electricidad se consideran por separado para cada proyecto, ya que influyen en el coste de construcción y en el funcionamiento posterior.
Tras realizar un análisis técnico-económico, la empresa promotora Enso ha elegido para sus proyectos la opción de calefacción centralizada. Según explicaron en la empresa, la idoneidad de los tipos de sistemas de calefacción elegidos se determina comparando el coste de la conexión, los gastos de capital de la construcción y los gastos de funcionamiento previstos de los residentes.
La corrección de los proyectos en la fase de ejecución puede requerir recursos y tiempo adicionales, teniendo en cuenta las coordinaciones adicionales y la revisión de la documentación del proyecto, señaló el promotor. Sin embargo, los proyectos prevén la posibilidad de instalar equipos de reserva o alternativos.
«Esta decisión no ha afectado al coste total de la ejecución del proyecto, y los gastos de funcionamiento de los residentes se mantienen en el nivel medio del mercado para los complejos residenciales con calefacción centralizada», explicó el promotor.
En octubre de este año, los ucranianos compraron 3114 automóviles importados de China, lo que supone un aumento de 2,6 veces con respecto al mismo mes del año pasado, según informa «UkrAvtoprom» en su canal de Telegram. Cabe destacar que la mayoría de los automóviles comprados procedentes de China eran nuevos: 2512 unidades, lo que supone un aumento de 2,6 veces con respecto al año pasado. La demanda de automóviles de segunda mano también se ha multiplicado por más de 2,6: se han importado 602 unidades.
La gran mayoría de los turismos procedentes de China eran eléctricos: el 92 %.
Los modelos más populares de turismos nuevos de origen chino fueron: Volkswagen ID.UNYX (441 unidades), BYD Song Plus (391 unidades), BYD Leopard 3 (261 unidades), Zeekr 7X (169 unidades) y BYD Sea Lion 07 (150 unidades).
Los más comprados entre los usados fueron Zeekr 001 (57 unidades); BYD Sea Lion 07 (45 unidades); Volkswagen ID.UNYX (36 unidades); Zeekr 7X (33 unidades) y Audi Q4 (30 unidades).
Como se informó, en enero-octubre de este año, China entró en el trío de países líderes de los que Ucrania importó automóviles de pasajeros, después de Alemania y Estados Unidos, con una cuota del 13,8 % del total de las importaciones, o 663 millones de dólares, mientras que en el mismo período de 2024 no figuraba entre los tres primeros.
Durante todo el año 2024, los ucranianos compraron alrededor de 14 400 automóviles importados de China, un 18 % más que en 2023. La demanda de automóviles nuevos creció un 37 %, hasta alcanzar las 11 000 unidades, mientras que la de automóviles usados se redujo un 20 %, hasta las 3300 unidades.
Además, según UkrAvtoprom, en octubre de 2025 los ucranianos compraron más de 5800 turismos de segunda mano importados de Estados Unidos, 2,2 veces más que en el mismo periodo de 2024.
La mayor parte de esta cantidad (49 %) corresponde a vehículos eléctricos, mientras que la proporción de vehículos de gasolina fue del 36 %, la de híbridos, del 8 %, la de diésel, del 4 %, y la de vehículos con GLP, del 3 %.
La antigüedad media de los «estadounidenses» con kilometraje que se incorporaron al parque automovilístico ucraniano en octubre es de 5,2 años.
Entre los cinco coches de segunda mano fabricados en EE. UU. más demandados se encuentran el Tesla Model Y, con 900 unidades; el Tesla Model 3, con 841 unidades; el Ford Escape, con 408 unidades; el Nissan Rogue, con 273 unidades; y el Tesla Model S, con 270 unidades.
El nivel de cortes es ahora uno de los más altos desde el verano de 2024, con más del 30% de la red de Kyivstar sin energía, dice el CEO de la compañía, Oleksandr Komarov, aconsejando a los usuarios de Internet de línea fija que se aseguren de que sus routers tienen una copia de seguridad para que puedan permanecer conectados durante más tiempo.
«Hoy es un día muy difícil. Uno de los más intensos desde el verano de 2024. A las 9 de la mañana, más del 30% de la red está sin electricidad, casi por igual en todo el país. 5 centros tecnológicos regionales funcionan con generadores», escribió Komarov en Facebook el jueves por la mañana.
Según él, en general, la red funciona con baterías y generadores durante gran parte del día. «Desgraciadamente, alrededor del 4% de los centros están caídos», declaró el Director General.
Recordó que, en preparación para apagones prolongados, la compañía había reservado el 99% de la red de Internet doméstica para hasta 12 horas de funcionamiento autónomo antes del comienzo del otoño, para lo cual instaló más de 80.000 modernas baterías LiFePO4 e invirtió casi 300 millones de UAH en 2024-2025.
«Así, cuando hay un corte de electricidad, la red fija sigue funcionando. Pero para poder utilizar Internet el mayor tiempo posible, los abonados deben poner de su parte para hacer copias de seguridad: conectar sus routers a la fuente de alimentación de reserva. Basta con un banco de energía, un sistema de alimentación ininterrumpida (SAI) o una estación de carga», explica Komarov.
Al mismo tiempo, según él, a mediados de noviembre, sólo el 15-20% de los abonados a Internet de Domashniy se habían ocupado de la alimentación de reserva de sus routers, y durante el reciente apagón completo en la región de Poltava, la reserva de clientes fue sólo del 2%.
«Y luego todo está interconectado: los usuarios se pasan a Internet móvil, aumenta la carga de las estaciones base, disminuye la duración de sus baterías, se deteriora la calidad de la comunicación móvil y la velocidad de transferencia de datos», describió la situación actual el responsable del mayor operador de telefonía móvil.
Instó a los clientes a poner de su parte para proporcionar soluciones de respaldo a la red y mantener el país conectado.
Como se ha señalado, tras el ataque del 8 de noviembre y los posteriores, Ukrenergo ha estado imponiendo restricciones diarias de hasta 4 colas, lo que en muchas regiones significa no tener suministro eléctrico durante más de 12 horas al día.
«Kyivstar dio servicio a 22,5 millones de abonados móviles en el tercer trimestre de 2025, un 3,6% menos que un año antes, pero el número de clientes de 4G aumentó un 2,4%, hasta los 15 millones. Además, contaba con más de 1,1 millones de abonados a Internet en casa. A principios de septiembre, Komarov declaró que la empresa tenía más de 16.000 sitios web de telecomunicaciones.
Danylo Hetmantsev, Presidente de la Comisión de Finanzas, Fiscalidad y Política Aduanera de la Rada Suprema, ha llamado la atención de la Oficina de Seguridad Económica (BES) y del Servicio Estatal de Impuestos (STS) sobre el sector del café, que se ha convertido en uno de los más problemáticos en cuanto al pago de impuestos, con pérdidas para el Estado que alcanzan los mil millones de grivnas.
«A todos nos gusta empezar la mañana con café. Pero lo que para nosotros es un hábito es desde hace tiempo una industria con importantes pérdidas para el Estado. Los problemas empiezan en la fase de despacho de aduanas: una de cada tres toneladas de café entra de contrabando cada año, bajo la apariencia de achicoria o sin declaración alguna. Las aduanas de Kiev y Lviv son líderes en el despacho de aduanas», escribió en su canal de Telegram.
Según él, los problemas no acaban en las aduanas: tanto los mercados como las grandes cadenas minoristas divididas en empresarios individuales están implicados en las tramas de venta de café ilegal por dinero en efectivo, con pérdidas de más de mil millones de jrivnias.
El diputado señaló que, en los nueve primeros meses de 2025, la industria mostró resultados decepcionantes, a saber: aunque el tipo del IVA aumentó al 1,45% (+0,28 puntos porcentuales para 2024), sigue siendo 0,46 puntos porcentuales inferior al de 2023, y el impuesto sobre la renta cayó al 0,85% (-0,09 puntos porcentuales para 2024).
Según Getmantsev, el principal riesgo en el sector es el nivel de remuneración, donde el 89% de los pagadores pagan por debajo del salario medio del mercado, 12,9 mil UAH, mientras que, según work.ua, el salario de mercado es de 22 mil UAH. Al mismo tiempo, más del 18% de las empresas tienen un salario medio inferior al salario mínimo, lo que evidencia esquemas de evasión fiscal.
«Es evidente que una parte importante de la industria está en la sombra. La pregunta a las autoridades fiscales es: ¿cuál es la situación, cuál es el control fiscal, dónde están las cajas registradoras/PTRs?», dijo el jefe de la comisión parlamentaria y pidió al BES y al Servicio Estatal de Impuestos que tomen medidas urgentes para des-sombrear la industria del café.
Los días 19 y 20 de noviembre de 2025, Kiev se convirtió en el centro de debate sobre el futuro de la seguridad alimentaria y el desarrollo tecnológico del sector agrícola. Paralelamente a la exposición «AgroExpo 2025», se celebró la IV Conferencia Internacional «Food from Ukraine», organizada por el Ministerio de Economía, Protección del Medio Ambiente y Agricultura de Ucrania, en colaboración con el Ministerio de Asuntos Exteriores de Ucrania y la Federación de Empresarios de Ucrania, con el apoyo del Banco Europeo de Reconstrucción y Desarrollo (BERD).
La gran exposición y el foro empresarial reunieron a quienes dan forma al futuro del sector agrícola: desde representantes de los países de la UE, el G7, los Estados africanos y el Sur Global hasta funcionarios ucranianos, líderes de asociaciones sectoriales, fabricantes de maquinaria, equipos y empresas de la industria alimentaria nacional. Fue un espacio donde la diplomacia internacional, los negocios innovadores y la ciencia se reunieron en un diálogo directo. Los organizadores se fijaron el ambicioso objetivo de mostrar al mundo que el sector agrícola ucraniano, a pesar de los retos de la guerra, sigue siendo un motor de innovación. Por eso se prestó especial atención a la demostración de tecnologías modernas en la producción y la transformación, a las nuevas soluciones en la ingeniería agrícola y a la promoción de los productos alimenticios ucranianos en los mercados mundiales.
La educación se ha convertido en un elemento fundamental que conecta la tecnología, los negocios y el desarrollo práctico del sector agrícola. Por eso, entre las exposiciones se presentaron por primera vez, en un formato especial, las posibilidades de AgriAcademy, una plataforma gratuita de educación agrícola en línea y cursos certificados en línea impartidos por los principales expertos ucranianos e internacionales. AgriAcademy.org es una plataforma gratuita de aprendizaje en línea para trabajadores del sector agrícola y estudiantes de instituciones de educación agrícola, creada por el BERD en diciembre de 2022 en el marco del programa de apoyo a la seguridad alimentaria en Ucrania. Su objetivo es reforzar la competitividad y el desarrollo sostenible de la agricultura, que ha sufrido pérdidas importantes debido a la guerra.
AgriAcademy como faro de orientación entre las tecnologías, las innovaciones y los retos de la guerra
Los visitantes de la exposición pudieron ver los banners informativos de AgriAcademy con códigos QR que llevaban directamente al catálogo de cursos. Este formato atrajo mucha atención: los agricultores probaron activamente los códigos QR, fotografiaron los banners y muchos participantes se enteraron por primera vez de la posibilidad de recibir formación certificada gratuita en ucraniano.
El equipo de AgriAcademy repartió folletos con enlaces directos a los cursos certificados, y esta simplicidad de interacción se convirtió en una ventaja: los especialistas de diferentes empresas pudieron registrarse inmediatamente en el lugar, sin demora.
Según muchos participantes, hoy en día, cuando el sector sufre una escasez de personal y las tecnologías cambian más rápido de lo que el negocio puede adaptarse, la educación de calidad ha dejado de ser una opción: es una necesidad para la recuperación y el crecimiento.
Por qué crece el interés por AgriAcademy
Tras el inicio de la guerra, miles de trabajadores del sector agrícola perdieron el acceso a formas estructuradas de formación. AgriAcademy se convirtió en la respuesta a este problema: una plataforma que ofrece:
Puede registrarse y realizar los cursos aquí: https://agriacademy.org/courses-catalog/
Los programas de formación abarcan áreas como la silvicultura, la fruticultura, la horticultura, la agronomía, el riego, la ganadería, la transformación de cultivos, la producción ecológica y el desarrollo sostenible.
Para finales de 2026, AgriAcademy tiene previsto lanzar otros 20 cursos nuevos que respondan a las demandas actuales del mercado.
«¡Crece con nosotros, con AgriAcademy!».
Este mensaje, presente en la exposición, se convirtió en un recordatorio clave de que el futuro del agronegocio es imposible sin una formación continua.
La escasez de personal, que se agrava cada año, requiere inversiones no solo en tecnología, sino también en personas. Las empresas que trabajan con conocimientos modernos son más eficaces, productivas y competitivas.
AgriAcademy: formación orientada a los resultados
Ir a la formación:
https://agriacademy.org/courses-catalog/
AgriAcademy es una plataforma de formación en línea gratuita, creada por iniciativa del BERD en el marco del programa de apoyo a la seguridad alimentaria en Ucrania. Su objetivo es reforzar la competitividad y el desarrollo sostenible de la agricultura, que ha sufrido pérdidas importantes debido a la guerra.
La creación y gestión de la plataforma (incluido el desarrollo de cursos, visitas de aprendizaje, etc.) se lleva a cabo con el apoyo y la financiación del BERD, así como:
La Asociación Nacional de Lobistas de Ucrania (NALU) insta al presidente de la Agencia Nacional para la Prevención de la Corrupción (NAZK), Viktor Pavlushchik, a que se abstenga de tomar medidas que, en opinión de la Asociación, puedan limitar la independencia de la profesión de los lobistas e introducir un control excesivo sobre sus actividades.
«Nos dirigimos al presidente de la NACP, Viktor Pavlushchik, con un llamamiento público para que cese la presión sobre la profesión independiente de los lobistas y se entable un diálogo abierto con la comunidad profesional. La regulación del lobbyismo debe basarse en las normas europeas de transparencia, y no en el control manual del mercado por parte de un organismo estatal», declaró el presidente de la Junta Directiva de la Asociación Nacional de Lobistas de Ucrania, Oleksiy Shevchuk, en una rueda de prensa en la agencia Interfax-Ucrania el miércoles.
Según él, las decisiones relativas al control y la rendición de cuentas de los lobistas deben adoptarse tras consultas públicas con la NALU como organización especializada.
La comisionada anticorrupción de la NALU, Yana Tsymbalenko, subrayó, por su parte, que la independencia de la profesión de lobista es un componente importante del sistema democrático de toma de decisiones.
«El lobbyismo tiene que ver con la transparencia en la representación de intereses, no con acuerdos secretos. Cualquier iniciativa del regulador que pueda percibirse como presión sobre la profesión debe debatirse abiertamente, teniendo en cuenta las mejores prácticas europeas. Estamos dispuestos a cooperar con la NACP, pero sobre la base de la colaboración, no de la subordinación», subrayó Tsymbalenko.
https://interfax.com.ua/news/press-conference/1121821.html
