Desde el inicio de la invasión a gran escala, el coste de la construcción de viviendas en Ucrania ha aumentado entre un 90 % y un 115 %, dependiendo de la clase de vivienda, y la tendencia continúa, según ha informado el director de construcción del grupo de empresas DIM, Vladimir Zhigman, a la agencia «Interfax-Ucrania».
Desde principios de año, el coste en el segmento «confort+» ha aumentado un 17 %, hasta alcanzar los 850-1000 dólares por metro cuadrado. Las razones de este aumento tan significativo no son solo el encarecimiento de los materiales de construcción, sino también la escasez sistemática de personal y la crisis en el suministro de productos clave.
«Hoy en día, solo el 40-50 % de los trabajadores previos a la guerra siguen trabajando en la construcción. Algunos se han marchado, otros están en el ejército. Faltan soldadores cualificados, griferos, alpinistas, operadores de maquinaria especial e incluso trabajadores no cualificados», explicó Zhigman.
Según él, para superar la escasez de mano de obra, las empresas están aumentando los salarios, contratando a trabajadores de otras regiones y, en algunos casos, incluso del extranjero.
En cuanto a los materiales de construcción, el aumento medio estimado de los precios desde el inicio de la guerra a gran escala (febrero de 2022) hasta mayo de 2025 es de entre el 40 % y el 60 %. Por ejemplo, el hormigón se ha encarecido prácticamente a la mitad debido al aumento del precio del combustible, las dificultades logísticas y la reducción de la capacidad de producción en un 30-40 % con respecto al nivel anterior a la guerra. El precio del yeso laminado ha aumentado entre un 35 % y un 45 %, debido al encarecimiento de las materias primas, en particular del yeso, y al aumento de los costes energéticos.
Aproximadamente en el mismo rango se observa un aumento del 30-40 % en el precio de la yeso. Esto se debe al aumento de los precios del cemento y los rellenos, así como al aumento de los gastos en energía. Las baldosas también han subido de precio entre un 50 y un 60 %, principalmente debido a la dependencia de las importaciones, el encarecimiento de la logística y los recursos energéticos. Al mismo tiempo, según los análisis de DIM, la proporción de materiales de construcción importados en un proyecto medio se ha duplicado: del 12-14 % en 2021 al 23 % en 2023, y casi ha alcanzado el 25 % en 2024.
«La mayoría de los ascensores del mercado son importados, al igual que los sistemas de ventilación y el equipamiento eléctrico. Si a esto le sumamos la logística, el tipo de cambio y los riesgos, tenemos la respuesta a la pregunta sobre la dinámica ascendente», señaló Zhigman.
En 2024-2025, los promotores confiarán cada vez más en la optimización de las soluciones técnicas, el diseño inteligente y la comunicación transparente con el comprador. En un sector en el que el coste de producción ya se acerca al precio de mercado, esto se convierte en una cuestión no solo de rentabilidad, sino también de supervivencia, explicó el experto.
«El aumento del coste de producción se ha convertido en la nueva norma. La cuestión ya no es si será más caro, sino cómo seguir siendo competitivos sin perder calidad ni ritmo», comentó Arseniy Nasiakovsky, socio junior del grupo de empresas DIM, cuyas palabras se citan en el comunicado.
Según él, en 2025 y en adelante, las principales ventajas competitivas para los promotores serán la flexibilidad en el diseño, la previsión de los riesgos logísticos y el trabajo sistemático con los contratistas. «El mercado está entrando en una fase en la que no ganan los más grandes, sino los más eficientes», opina Nasiakovsky.
La cartera de la empresa promotora DIM se compone de inmuebles en Kiev y sus alrededores con una superficie total de más de 900 000 m². Se han puesto en servicio 3670 apartamentos y se han construido más de 356 000 m² de superficie residencial y comercial. Hay seis proyectos en fase de construcción con una superficie total de más de 346 000 m².
Canadá ocupa uno de los primeros puestos entre los países hacia los que los ucranianos sienten una actitud más positiva. Así lo demuestran los resultados de un estudio de opinión pública realizado por la empresa Active Group en abril de 2025 en colaboración con el centro de información y análisis Experts Club.
Según la encuesta, el 76,3 % de los encuestados tiene una actitud positiva hacia Canadá (en particular, el 40,6 % totalmente positiva y el 35,7 % mayoritariamente positiva). Solo el 2,8 % de los encuestados señaló una percepción negativa (el 1,1 % mayoritariamente negativa y el 1,7 % totalmente negativa). Otro 18,7 % de los encuestados eligió la opción «neutral», y el 2,2 % «difícil de responder».
«La actitud positiva de los ucranianos hacia Canadá es el resultado tanto de los vínculos históricos a través de la diáspora ucraniana como del apoyo claro y constante a Ucrania en los momentos más difíciles», comentó el cofundador de la empresa sociológica Active Group, Alexander Pozniy.
Estos resultados demuestran el profundo sentimiento de gratitud de la sociedad ucraniana, así como la importancia estratégica de las relaciones bilaterales en el contexto internacional.
La presentación del estudio puede consultarse en el enlace.
ACTIVE GROUP, DIPLOMACIA, EXPERTS CLUB, Pozniy, SOCIOLOGÍA, URAKIN
El grupo médico ADONIS (Kiev) ha abierto un centro endocrinológico en la sucursal de su clínica en Kiev.
Según ha informado el grupo médico a la agencia Interfax-Ucrania, el centro prestará asistencia, en particular, a pacientes con fatiga crónica y agotamiento emocional, cambios inexplicables de peso (adelgazamiento o aumento), problemas de piel, cabello, sueño, trastornos del ciclo menstrual o de la fertilidad, disminución de la libido, ansiedad, apatía, así como a pacientes con sospecha de diabetes mellitus o enfermedades de la glándula tiroides.
El centro está dirigido por la doctora en endocrinología y genética Kateryna Komissarenko.
Las principales áreas de trabajo del centro serán la endocrinología preventiva, el diagnóstico de enfermedades endocrinas, el tratamiento personalizado de trastornos hormonales, el acompañamiento de mujeres en la pre y posmenopausia, la integración de dispositivos portátiles (glucómetros, rastreadores, aplicaciones para monitorizar el estado en tiempo real, etc.), apoyo en caso de trastornos metabólicos (tratamiento integral de la diabetes, la resistencia a la insulina, el síndrome metabólico, etc.), acompañamiento en caso de enfermedades de la glándula tiroides, control y corrección del peso.
En el centro, los pacientes pueden someterse a pruebas de diagnóstico de laboratorio, ecografías, resonancias magnéticas (RM) y tomografías computarizadas (TC).
ADONIS es un centro médico multidisciplinar para adultos y niños, fundado en 1998. Actualmente, el grupo médico cuenta con siete centros médicos en Kiev. ADONIS cuenta con médicos de más de 65 especialidades, incluidos cirujanos para adultos y niños. Algunas de las áreas prioritarias de los centros médicos del grupo son la cirugía, la ginecología, la salud reproductiva y la pediatría.
La perspectiva de la implementación del Acuerdo sobre minerales con EE. UU. puede ser atractiva para las empresas greenfield ucranianas que ya cuentan con permisos especiales para yacimientos de minerales críticos para la UE o EE. UU., según el fundador de NADRA.info, Volodymyr Boiko.
Entre estas empresas, el experto mencionó, en particular, el grupo inversor BGV Group Management de Gennadiy Butkevich, así como las empresas de Vitaliy Yakimenko y Oleksandr Nastenko.
«Pero, al mismo tiempo, para algunos inversores en el sector de la extracción de recursos naturales, como Ferrexpo y Black Iron, el acuerdo será una verdadera prueba de resistencia. Al fin y al cabo, en el contexto de la preparación de los acuerdos internacionales, los funcionarios ya han anunciado de facto una nueva caza de licencias «inactivas», comentó Boiko a la agencia de noticias «Interfax-Ucrania».
En su opinión, la redistribución de los derechos de explotación de los recursos naturales es una realidad bastante probable en un futuro próximo.
«Solo queda desear sabiduría a los auditores: que no se descarten proyectos cuya ejecución se ha visto retrasada por circunstancias objetivas que no dependen de (los deseos o intenciones, IF-U) de los usuarios de los recursos naturales», señaló el fundador de NADRA.info.
También cree que el acuerdo con EE. UU. puede dar lugar a una auditoría exhaustiva de las actividades anteriores de las empresas del sector extractivo.
«También se puede suponer que el acuerdo será el detonante para iniciar una auditoría no solo de los permisos especiales «inactivos» en manos privadas, sino también a una minuciosa verificación pública de todas las empresas estatales y privadas del sector extractivo en relación con cada permiso especial, URP o SD (acuerdo de reparto de la producción, acuerdo de actividad conjunta, IF-U), cada pozo perforado o arrendado y cada decisión administrativa», añadió Boiko.
Como se informó, Ucrania y Estados Unidos firmaron el 30 de abril un acuerdo marco de asociación económica. Fue firmado por la viceprimera ministra y ministra de Economía, Yulia Svyrydenko, y el secretario del Tesoro de Estados Unidos, Scott Bessent. En él se habla de la creación de un fondo de inversión para la recuperación de Estados Unidos y Ucrania.
El primer ministro de Ucrania, Denís Shmyhal, expresó su esperanza de que la Asamblea Nacional ratifique el acuerdo firmado antes del 8 de mayo. Los acuerdos «técnicos» aún no se han firmado ni publicado.
Los bancos estatales Oschadbank, Ukreximbank, Ukrgasbank y PUMB concedieron en 2024 once créditos con garantía estatal a empresas del complejo industrial de defensa (CID) en el marco del Programa de mejora de la capacidad de defensa del Estado y satisfacción de las necesidades urgentes de las Fuerzas Armadas de Ucrania, según datos del Ministerio de Finanzas.
Según esta información, el mayor prestamista fue Oschadbank, que concedió seis créditos por valor de 9860 millones de UAH y participó en un crédito consorciado junto con Ukrgazbank y PUMB por valor de 2380 millones de UAH.
Por su parte, Ukreximbank concedió cuatro créditos por un importe total de 8250 millones de UAH.
Según datos del Ministerio de Finanzas, en 2023, en el marco del Programa de mejora de la capacidad de defensa del Estado, se concedieron solo dos créditos con garantía estatal: Oschadbank por 6090 millones de UAH y Ukreximbank por 5980 millones de UAH.
Según informó Oschadbank a la agencia Interfax-Ucrania, desde el inicio de la guerra a gran escala, el banco ha participado en la financiación de empresas del sector de la defensa por un importe superior a 17 100 millones de UAH.
«Oschadbank ha concedido históricamente créditos a empresas estatales del sector de defensa, por lo que sabemos mejor que nadie lo difícil que ha sido el proceso de simplificación del acceso a los créditos bancarios para las empresas privadas de este sector y lo importante que es para el desarrollo de la industria», afirmó Yuriy Katsion, vicepresidente del consejo de administración de Oschadbank, responsable de la división de negocios corporativos.
La empresa privada Dniprovsky Metallurgical Plant (DMZ), que forma parte del grupo DCH Steel del empresario Alexander Yaroslavsky, redujo su producción de productos laminados en un 52,4 % en el periodo comprendido entre enero y abril de este año en comparación con el mismo periodo del año pasado, hasta alcanzar las 11 200 toneladas.
Según la información de la empresa, la producción de coque en enero-abril de 2025 se redujo en un 24,8 %, hasta 70,6 mil toneladas.
En abril de 2025, DMZ produjo 4,1 mil toneladas de productos metálicos, un 62 % menos que en abril de 2024. La producción de coque metalúrgico se redujo un 34,8 %, hasta las 15,7 mil toneladas.
Al mismo tiempo, se precisa que, del 25 de abril al 7 de mayo, se llevó a cabo una campaña de laminación en el taller de laminación n.º 2, durante la cual se fabricaron 9,2 mil toneladas de productos metalúrgicos.
Como se informó, en 2024, DMZ redujo la producción de productos laminados en un 59,4 % en comparación con 2023, hasta 42,9 mil toneladas, y la de coque en un 1,2 %, hasta 289,1 mil toneladas.
En 2023, DMZ aumentó la producción de productos laminados en un 86,2 % en comparación con 2022, hasta alcanzar las 105 600 toneladas, y la de coque en un 38,5 %, hasta alcanzar las 292 700 toneladas.
En 2022, la planta redujo la producción de productos laminados en un 74,2 % en comparación con 2021, hasta 58,4 mil toneladas, y la de coque en un 56,3 %, hasta 211,3 mil toneladas.
DMZ se especializa en la producción de acero, hierro fundido, productos laminados y productos derivados.
El 1 de marzo de 2018, el grupo DCH firmó un acuerdo para la compra de la planta metalúrgica Evraz Dniprovsky.
