El mercado inmobiliario de Tailandia en 2026 muestra un crecimiento sostenido, en gran parte gracias al regreso de los compradores extranjeros y a la recuperación del flujo turístico. Tras la recesión de los años de la pandemia, el sector ha vuelto a convertirse en uno de los principales motores de la economía del país.
El principal segmento de la demanda se concentra en Bangkok, Pattaya y Phuket. Son precisamente las regiones turísticas las que despiertan mayor interés entre los inversores extranjeros, tanto para el alquiler como para la compra de viviendas para uso propio.
Según datos de los reguladores y promotores, los precios de los apartamentos en Bangkok se sitúan, de media, en un rango de entre 3 000 y 5 500 dólares por metro cuadrado, dependiendo de la ubicación y la categoría del proyecto. En las regiones turísticas, el rango de precios es más amplio: en Pattaya, de 1 500 a 3 500 dólares por metro cuadrado; en Phuket, de 2 500 a 6 000 dólares por metro cuadrado, aunque los proyectos de lujo junto al mar pueden superar considerablemente estos niveles.
La legislación tailandesa limita la participación de los extranjeros, pero convierte al mercado en uno de los más accesibles de Asia: los extranjeros pueden ser propietarios de apartamentos en condominios (hasta el 49 % de la superficie del proyecto), pero no pueden poseer directamente el terreno. Esto ha dado lugar a un modelo de mercado en el que los condominios se han convertido en el producto principal para los compradores extranjeros.
Los extranjeros desempeñan un papel clave en el mercado tailandés. Según datos del Departamento de Catastro del país, en 2024-2025 los extranjeros representaron alrededor del 13 % de todas las transacciones de condominios, aunque en determinados proyectos y ubicaciones su cuota es considerablemente mayor.
El grupo más numeroso de compradores extranjeros sigue siendo el de los ciudadanos chinos, que representan hasta el 40-50 % de todas las transacciones con extranjeros. Les siguen los compradores de Rusia, Myanmar, India y países europeos. En los últimos años, los rusos se han mantenido de forma constante entre los tres principales compradores extranjeros, especialmente en Phuket y Pattaya.
Los ucranianos también están presentes en el mercado tailandés, principalmente en el segmento de inmuebles vacacionales y alquileres, aunque su cuota es considerablemente menor y sigue siendo minoritaria.
De este modo, Tailandia sigue siendo uno de los mercados inmobiliarios de Asia más dependientes de la demanda extranjera, donde es precisamente el capital externo el que determina en gran medida la dinámica de los precios, especialmente en las regiones turísticas.
Según datos de Fixygen, la sociedad anónima «Leocon» ha convocado una junta general de accionistas para el 14 de abril de 2026. A juzgar por el fragmento disponible del comunicado, entre los puntos del orden del día figuran decisiones relacionadas con el consejo de supervisión, incluida la aprobación de las condiciones de los contratos con sus miembros.
La empresa se registró en Kiev en abril de 1996. Según datos de Opendatabot, la SA «Leocon» tiene un capital social de 25 millones de UAH y se especializa en la fabricación de equipos eléctricos de distribución y control.
El Banco de Desarrollo del Consejo de Europa (BDCE) ha concedido a Ucrania nuevos préstamos: 100 millones de euros para el programa HOME, destinado a indemnizar a los ciudadanos por las viviendas destruidas por la guerra, así como 20 millones de euros para apoyar a las microempresas y las pequeñas explotaciones agrícolas en Ucrania.
Según informó el Ministerio de Finanzas el miércoles, la decisión correspondiente fue adoptada por el Consejo de Administración del BEDC los días 16 y 17 de marzo, en cuya sesión conjunta, celebrada junto con el Consejo Directivo, participó la viceministra Olga Zykova.
El programa HOME se lleva a cabo a través del mecanismo estatal de certificados de vivienda, que permite a los ciudadanos cuya vivienda ha sido destruida como consecuencia de la agresión rusa obtener una indemnización para la adquisición de una nueva vivienda. Con los 200 millones de euros concedidos anteriormente y ya totalmente utilizados, se adquirieron 3 774 viviendas para más de 13 000 ucranianos, que recibieron una nueva vivienda.
«A principios de 2026 se habían presentado más de 98 000 solicitudes de indemnización por viviendas destruidas, lo que pone de manifiesto la enorme necesidad de reconstruir el parque inmobiliario. La financiación adicional permitirá ayudar a unas 3 000 familias más, así como prolongar la ejecución del programa hasta el 30 de junio de 2028», señaló el Ministerio de Finanzas.
En cuanto a los 20 millones de euros, este programa se ejecutará a través de la Agencia Nacional de Desarrollo (anteriormente, el Fondo de Desarrollo Empresarial), que proporcionará la financiación a través de bancos asociados y cooperativas de crédito. La financiación total del programa incluye también 4,6 millones de euros de una subvención de inversión de la UE en el marco del Ukraine Investment Framework, 0,23 millones de euros de asistencia técnica y 3 millones de euros de una subvención del BIDR para cubrir los riesgos cambiarios.
El programa está orientado a apoyar a los empresarios afectados por la guerra, las personas desplazadas internamente, los veteranos, las mujeres empresarias, los jóvenes, las personas con discapacidad y las pequeñas explotaciones agrícolas, precisó el Ministerio de Finanzas.
Se espera que, de los 20 millones de euros, al menos el 50 % de la financiación se destine a grupos vulnerables, y el 30 % de las inversiones, a proyectos de eficiencia energética y sostenibles.
La sociedad anónima «Planta de Construcción de Maquinaria de Novokramatorsk» (NKMZ, Kramatorsk, región de Donetsk) cerró el año 2025 con unas pérdidas de 127,1 millones de UAH, mientras que en 2024 el beneficio neto ascendió a 36,3 millones de UAH.
Según los indicadores financieros publicados en el sistema de divulgación de información de la Comisión Nacional de Valores y del Mercado de Capitales (NCCPF) en el anexo a la convocatoria de la junta general de accionistas de la sociedad del 28 de abril, los beneficios no distribuidos a principios del año en curso ascendían a 1 993 millones de UAH (a principios de 2025: 2 343 millones de UAH).
El valor de los activos de NKMZ se redujo en un 7 % durante el año, hasta los 5 634 millones de UAH; en concreto, la deuda por cobrar total disminuyó un 9 %, hasta los 493,9 millones de UAH.
La sociedad redujo sus pasivos corrientes en un 21,4 %, hasta los 536,7 millones de UAH; no se registraron pasivos a largo plazo.
El capital propio de la SA «NKMZ» a principios de 2026 era de 5 097 millones de UAH; el capital social no ha variado y asciende a 89,3 millones de UAH.
De acuerdo con el proyecto de acuerdos de la junta de accionistas, se prevé cubrir las pérdidas registradas en 2025 con cargo a los beneficios no distribuidos.
Al mismo tiempo, se prevé destinar una parte de los beneficios no distribuidos, por un importe de 223 314 000 UAH, al pago de dividendos a razón de 1 000 UAH por acción (con un valor nominal de 400 UAH).
Como se informó, entre mayo y noviembre de 2025, la empresa también pagó 223,3 millones de UAH en dividendos (1 000 UAH por acción), destinando a su pago la totalidad de los beneficios netos de 2024 y 186,98 millones de UAH de beneficios no utilizados anteriormente.
Los accionistas tienen previsto, en particular, elegir una nueva composición del consejo de supervisión, reduciendo su número de cinco a tres miembros, proponiéndose reelegir para un nuevo mandato como presidente del consejo de supervisión al vicepresidente de la empresa, Dmytro Skudar, así como incorporar a su composición a otro miembro de la familia del presidente de NKMZ, Heorhiy Skudar: V. Skudar. También se propone reelegir a Irina Varaksina como vicepresidenta del consejo de supervisión para un nuevo mandato.
NKMZ es una empresa de referencia en Kramatorsk, la mayor de Ucrania en la producción de equipos de laminación, metalurgia, forja y prensado, hidráulicos, mineros, de elevación y transporte, hidráulicos y ferroviarios.
Como se informó, las instalaciones de NKMZ se vieron obligadas a paralizar su actividad con el inicio de la invasión militar a gran escala de la Federación Rusa en Ucrania, y a partir del 1 de octubre de 2023 comenzó a reanudar parcialmente su actividad.
NKMZ no ha publicado los resultados de su actividad financiera y económica correspondientes a 2025, pero entre enero y septiembre de 2025 sus ingresos netos por ventas ascendieron a 1 174 millones de UAH (+51 % respecto al mismo periodo de 2024), y el 78,3 % de los ingresos totales procedió de las exportaciones. El mayor importador fue la India.
La planta recordó que se encuentra en territorio cercano al frente y que un factor importante sigue siendo la actividad «en condiciones de agresión militar de la Federación Rusa contra Ucrania».
La plantilla a principios de 2025 era de 5.660 personas.
Según datos de la NCCPF, a fecha del cuarto trimestre de 2025, el presidente de la empresa, Georgiy Skudar, posee más del 8,97 % de las acciones de la SA «NKMZ», mientras que Galina Savenko y Olena Yakovleva poseen paquetes de casi el 33,586 % y el 33,63 %, respectivamente (según datos de los medios de comunicación, hijas de Skudar — IF-U).
Según datos del portal YouControl, en 2025 NKMZ aumentó sus ingresos netos en un 29,6 % en comparación con 2024, hasta alcanzar los 1 485 millones de UAH.
La revista estadounidense TIME ha publicado su clasificación anual «The World’s Greatest Places of 2026», que incluye 100 lugares de diferentes países del mundo: destinos para visitar y en los que alojarse, seleccionados por la redacción como los más interesantes, actuales y que ofrecen nuevas experiencias a los viajeros. La clasificación se publicó el 12 de marzo en la página web de la revista.
Según señala TIME, la lista se elaboró a partir de las nominaciones de la red internacional de corresponsales y autores de la revista, así como mediante una convocatoria abierta. La selección incluye hoteles, cruceros, restaurantes, atracciones turísticas, museos, parques y otros lugares que, en opinión de la redacción, ofrecen experiencias «nuevas, fascinantes y relevantes».
En la clasificación de 2026 figuran lugares de todas las regiones clave del mundo. Entre ellos se encuentran el hotel boutique Songtsam Lodge Cizhong en China, el Oberoi Rajgarh Palace Resort en la India, el Hotel Plesnik en Eslovenia, el Blow Up Hall en Polonia, el Disney Destiny en el Caribe, así como una serie de nuevos espacios culturales y turísticos en Europa, Asia, África, Oriente Medio y América. En esta clasificación de 2026 no figuran establecimientos de Ucrania.
TIME destaca por separado que la selección de este año refleja el crecimiento del flujo turístico global. Según los datos proporcionados por la revista, en 2025 viajaron al extranjero alrededor de 1.500 millones de turistas, lo que supone aproximadamente un 4 % más que el año anterior. Entre los destinos que mostraron un dinamismo especialmente fuerte, la publicación destacó Egipto, Brasil y Bután.
Entre los ejemplos que TIME ha incluido en el artículo que acompaña a la clasificación se encuentran la Netflix House de Filadelfia, el parque de surf artificial Surf Abu Dhabi en los Emiratos Árabes Unidos y el nuevo espacio V&A Storehouse East de Londres, que permite a los visitantes conocer más de cerca las piezas de museo. De este modo, la lista de este año combina no solo destinos turísticos clásicos, sino también nuevos formatos de experiencias culturales, gastronómicas y de entretenimiento.
La revista TIME publica cada año la clasificación «The World’s Greatest Places» como una selección editorial independiente de los lugares más interesantes para viajar. La lista completa de 2026 está disponible en la página web de la publicación, en la sección «World’s Greatest Places».
La red de estaciones de servicio (AZK) Parallel obtuvo en 2025 165 875 000 UAH de beneficio neto, lo que supone 7,14 veces más que la cifra correspondiente de 2024 (23 212 000 UAH), según un informe de la empresa facilitado al portal de Internet «Energoreforma» por el servicio de prensa.
Según este, en 2023 el beneficio neto fue de -978 000 UAH.
Al mismo tiempo, los ingresos de la empresa en 2025 ascendieron a 11 179 677 mil UAH, en 2024 a 8 750 387 mil UAH y en 2023 a 4 830 609 mil UAH. La empresa prevé obtener unos ingresos de casi 13 917 547 mil UAH en 2026.
La rentabilidad aumentó de un -0,02 % en 2023 a un 0,27 % en 2024 y a un 1,48 % en 2025.
Al mismo tiempo, tanto los activos como los pasivos de la empresa se redujeron. En 2024, los activos ascendían a casi 6.800 millones de UAH, en 2025 a 4.080 millones; los pasivos, respectivamente, a 6.300 millones de UAH y 3.500 millones de UAH.
En 2025, la empresa registra un crecimiento de más del doble en el salario bruto en comparación con 2024: 21 600 UAH frente a 10 100 UAH. El salario más bajo de la red se registró en 2022: aproximadamente 5 000 UAH, lo que supone casi 2,5 veces menos que el año anterior (11 680 UAH en 2021).
Según datos de la empresa, en 2025 trabajaban en la red 454 personas, frente a las 432 de 2024. Los ingresos por empleado ascendieron a 24,6 millones de UAH y 20,25 millones de UAH, respectivamente.
Según se informó, la red de estaciones de servicio Parallel tiene previsto ampliar su negocio de combustible en 350 estaciones de servicio en 2026 y situarse entre los cinco mayores distribuidores de productos petrolíferos ligeros de Ucrania. Según el propietario de la red, Oleksandr Dubinin, Parallel tiene previsto invertir en el desarrollo de la red en 2026 aproximadamente 2000 millones de UAH, si el tiempo y las condiciones del mercado lo permiten. Hasta entonces, desde 2022 se han invertido aproximadamente 350 millones de UAH en la reconstrucción y el desarrollo de la red.
Dubinin señaló en una entrevista con Forbes Ucrania que la construcción de nuevas estaciones desde cero en condiciones de guerra es imposible debido a los largos trámites burocráticos, la obtención de permisos y la asignación de terrenos, por lo que la empresa está considerando la compra de redes regionales.
Antes de la guerra, la red bajo la marca Parallel contaba con 132 estaciones de servicio. Como consecuencia de la invasión a gran escala, «Parallel» perdió o suspendió el funcionamiento de una parte significativa de sus instalaciones. En julio de 2025 se informó de que operaban 76 estaciones de servicio en 8 regiones.
Parallel figura entre los 10 mayores importadores de combustible de Ucrania.
El único propietario de la red es Oleksandr Dubinin.
