Perfect Group ha iniciado la construcción del apartotel Velmy en Polyanitsa, región de Ivano-Frankivsk, según ha informado a Interfax-Ucrania el servicio de prensa de la empresa.
Según Oleksiy Koval, director de proyectos de Perfect Group, el objetivo del proyecto Velmy es cambiar los estándares de ocio e inversión en la región.
«Creamos un espacio para las emociones y los recuerdos, donde cada detalle trabaja para la comodidad de nuestros huéspedes. Además, se trata de una inversión fiable con una amortización prevista de ocho a nueve años, lo que hace que el proyecto resulte atractivo para los inversores. Creemos que Velmy se convertirá en un punto de referencia en Bukovel», declaró Koval.
El apartahotel Velmy está situado en Bukovel, junto al lago Molodist y los remontes 14 y 22. Cuenta con 492 apartamentos de entre 26 y 30 años. Cuenta con 492 apartamentos de 26 a 80 m2. El complejo se posiciona como de clase business, con piscina panorámica, Ski-in/Ski-out, centro SPA, gimnasio, restaurantes, sala de conferencias y centro infantil entre la infraestructura ofrecida.
A los inversores se les ofrecen apartamentos renovados, mientras que las transacciones se ejecutan de acuerdo con la nueva legislación sobre futuros objetos inmobiliarios (BON) con inscripción de derechos especiales de propiedad (SPR) en los registros estatales.
Se prevé que la primera fase entre en funcionamiento en el tercer trimestre de 2026. Actualmente, el precio por metro cuadrado parte de 167,9 mil UAH. Existe un plan de pago a plazos con un pago inicial del 50%. Se espera que Velmy tenga una temporada turística durante todo el año, con un rendimiento probable del alquiler de hasta el 12% anual y un periodo de amortización de ocho a nueve años.
Fundado en 1991, el Grupo Perfect ha puesto en servicio 42 edificios desde 2010, con 21 edificios en construcción.
La ocupación de los hoteles ucranianos en mayo de 2024 aumentó en Kyiv y Bukovel, mientras que disminuyó en Lviv y Odesa, dijo a Interfax-Ucrania Olga Mishchenko, Gerente de Proyectos de Hotel Matrix.
«La ocupación de los hoteles ucranianos en el primer trimestre de 2024 aumentó en comparación con el mismo período del año pasado en Kiev hasta el 39% (+86%), en Bukovel hasta el 46% (un 13%), y disminuyó en Lviv hasta el 49% (un 14%) y en Odesa hasta el 23% (-8%). En Kiev se observa una tendencia positiva en todos los indicadores: la tarifa media diaria (ADR) aumentó un 40%, hasta 2689 UAH, y el RevPAR (ingresos por habitación disponible y día) un 158%, hasta 1041 UAH», declaró en la conferencia Hospitality Connect.
Según los datos de Hotel Matrix, la tarifa media diaria (ADR) del periodo también aumentó en Bukovel, hasta 4190 UAH (+13%), en Lviv, hasta 2729 UAH (+7,15%), y disminuyó en Odesa, hasta 2126 UAH (-6%).
RevPAR (ingresos por habitación disponible por día) en mayo de 2014 en Bukovel fue UAH 1941 (+30%), en Lviv – UAH 1338 (-8%), en Odesa – UAH 490 (-14%).
Según Hotel Matrix, en junio de 2024 había en Ucrania unos 4.000 hoteles de tres a cinco estrellas con un total de 110.000 habitaciones. El volumen de mercado estimado para los servicios de alojamiento en mayo de 2024 es de 2.000 millones 364,6 millones de UAH.
Hotel Matrix es un producto web de análisis hotelero desarrollado por expertos de Polonia y Ucrania. Se lanzó en mayo de 2020. En la actualidad, más de 200 hoteles de Ucrania, Polonia y Kazajistán están conectados a Hotel Matrix.
