Los presupuestos locales recaudaron 28 800 millones de hryvnias en concepto de impuesto sobre bienes inmuebles entre enero y julio de 2026, lo que supone un 13 % más que en el mismo periodo de 2025 (25 500 millones de hryvnias).
Según informó el jueves la Servicio Estatal de Impuestos (SEI) en su página web, la región de Dnipropetrovsk se situó a la cabeza en cuanto al volumen de ingresos para los presupuestos locales, donde los contribuyentes aportaron 5.3 mil millones de hryvnias. Asimismo, los presupuestos de Kiev —4 mil millones de hryvnias—, de Odesa —2.5 mil millones de hryvnias— y de la región de Leópolis —2.1 mil millones de hryvnias— registraron ingresos significativos.
El impuesto sobre bienes inmuebles es un gravamen local obligatorio que deben pagar los propietarios de parcelas, participaciones agrarias y los usuarios permanentes de la tierra. En el caso de las personas físicas, los órganos de control se encargan de la liquidación, y el pago debe efectuarse en un plazo de 60 días tras la recepción de la notificación fiscal. Las personas jurídicas calculan el impuesto por su cuenta y presentan las declaraciones cada año antes del 20 de febrero.
Se prevén exenciones en el pago del impuesto sobre la propiedad inmobiliaria para los jubilados por edad, las personas con discapacidad de los grupos I y II, los veteranos de guerra, las familias numerosas y las personas afectadas por la catástrofe de Chernóbil. La exención se aplica dentro de los límites establecidos para la superficie de la parcela. El Servicio de Impuestos Estatales (DPS) destaca que la obligación de pagar el impuesto recae en el propietario incluso en caso de no haber recibido la notificación, y que se puede comprobar el estado de los pagos a través del área de usuario del contribuyente.
El banco estatal Oschadbank había constituido, a finales de junio, una cartera de 32 proyectos municipales con un valor total de 74 millones de euros, según informó Natalia Butkova-Vitvitska, miembro del consejo de administración del banco responsable de microempresas y pymes, durante la Conferencia sobre la Reconstrucción de Ucrania (URC 2026) celebrada en Gdansk.
De ellos, 26 proyectos están previstos para ciudades pequeñas y localidades en el segmento de las pequeñas y medianas empresas, y otros seis —para grandes centros regionales en el segmento corporativo.
Los proyectos se centran, en particular, en la modernización de los sistemas de abastecimiento de agua y saneamiento, la renovación del transporte público y la infraestructura municipal, la mejora de la eficiencia energética de los edificios, la rehabilitación de equipamientos sociales y el refuerzo de la resiliencia energética de las comunidades.
Según Butkova-Vitvitska, una de las principales limitaciones para la financiación municipal sigue siendo la insuficiente preparación de los proyectos. Las comunidades necesitan asistencia técnica para elaborar estudios de viabilidad técnico-económicos, realizar auditorías energéticas, evaluar los riesgos ESG y preparar los proyectos para su financiación bancaria.
Considera que los mecanismos internacionales de distribución de riesgos para proyectos de infraestructura y energía deben estar calculados para un plazo de al menos 10 años, y la financiación para las comunidades, de hasta 20 años.
Entre otras medidas necesarias, la representante de Oschadbank mencionó la simplificación de los procedimientos de contratación pública, la ampliación de los programas de subvenciones, la concesión de garantías por parte del Gobierno y de las organizaciones financieras internacionales, así como la formación de los equipos municipales.
Según datos del banco, cerca de 1 000 de las más de 1 400 comunidades ucranianas son solventes. El volumen total de los préstamos municipales en los últimos años ha alcanzado casi 2,7 mil millones de euros, de los cuales 1,1 mil millones de euros procedían del mercado interno y más de 1,6 mil millones de euros, de organizaciones financieras internacionales.
Oschadbank estima que su cuota en el mercado de crédito municipal es de aproximadamente el 39 %.
Según datos del Banco Nacional, a 1 de mayo de 2026, Oschadbank, con unos activos totales de 534,47 mil millones de UAH, ocupaba el segundo puesto entre los 58 bancos solventes del país.
