Nueva York ha conservado el primer puesto entre 69 ciudades del mundo en cuanto al coste del alquiler, tanto de pisos de una habitación como de tres, según datos del Deutsche Bank Research Institute.
En la clasificación de alquileres de viviendas de tres habitaciones, a Nueva York le siguen Zúrich, San Francisco, Boston y Singapur. Londres ocupa el octavo puesto, París el 21.º, Fráncfort el 30.º, Tokio el 40.º y Seúl el 44.º.
Los autores del estudio señalan que un salario nominal elevado no siempre garantiza una renta disponible elevada. Nueva York figura entre los cinco líderes mundiales en cuanto a salario neto, pero una parte significativa de los ingresos de sus habitantes se destina a los gastos de vivienda.
El contraste con Tokio es especialmente notable: el alquiler de un piso de tres habitaciones en la capital japonesa cuesta aproximadamente cuatro veces menos que en Nueva York.
Los datos del Deutsche Bank muestran que el coste de la vivienda se está convirtiendo en uno de los principales factores que determinan las diferencias en el nivel de vida real entre los principales centros financieros.
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En 2026, Hong Kong sigue siendo la ciudad más cara del mundo para comprar un piso en el centro, según el estudio «Mapping the World’s Prices 2026» del Deutsche Bank Research Institute.
El precio medio de la vivienda en las zonas céntricas de la ciudad se estima en 27 753 dólares estadounidenses por metro cuadrado. Le siguen en la clasificación Zúrich, Seúl, Singapur y Ginebra. A pesar de la caída de los precios de aproximadamente un 10 % con respecto a los niveles previos a la pandemia, Hong Kong ha conservado el primer puesto.
En comparación con la edición anterior del estudio, el precio medio por metro cuadrado en Hong Kong ha aumentado de 26 749 a 27 753 dólares estadounidenses. El elevado coste de los inmuebles sigue siendo uno de los principales factores que limitan la accesibilidad a la vivienda, incluso para los residentes de la ciudad con ingresos relativamente altos.
El elevado precio de los inmuebles también ha influido en la posición de Hong Kong en el ranking de calidad de vida. La ciudad ha bajado del puesto 48 al 55 de un total de 69. Entre otros factores negativos, los autores del estudio mencionan la contaminación atmosférica y los largos tiempos de desplazamiento al trabajo.
Los analistas de Deutsche Bank han mejorado sus previsiones sobre el precio del oro para 2025 y 2026 en un contexto de incertidumbre geopolítica y de comercio exterior que alimenta una mayor demanda de este activo protector. Los expertos esperan que el oro alcance una media de 3140 $ por onza troy este año y de 3700 $ por onza en 2026. La previsión anterior era de 2725 $ y 2900 $ por onza respectivamente. A finales de 2025, los expertos estiman que el oro costará 3350 $ por onza.
La previsión del Deutsche Bank para 2026 es la más optimista entre los principales bancos del mundo.
Las cotizaciones de los futuros del oro de junio en la bolsa Comex crecen un 1,6%, hasta 3022 dólares por onza. En la víspera, el precio del metal precioso cayó por debajo de la marca psicológicamente importante de 3000 $ la onza.
Uno de los factores que apoyan al oro es la activa demanda de metales preciosos por parte de los bancos centrales del mundo. Según las estimaciones del Deutsche Bank, los bancos centrales representan ahora cerca del 24% de la demanda mundial de oro, frente al 10% en 2022.
La semana pasada, los analistas de HSBC mejoraron su previsión del precio del oro para 2025 hasta los 3.015 dólares por onza, pero esperan que los precios caigan hasta los 2.915 dólares por onza en 2026.
