Una nueva oportunidad única para inversores en uno de los lugares más famosos y pintorescos de la capital: el Callejón del Paisaje. Este lugar, de gran valor histórico y cultural, es conocido no sólo por sus vistas, sino también por el flujo constante de turistas y lugareños. Este es el único espacio comercial disponible, lo que crea una oportunidad excepcional para abrir y desarrollar un negocio de éxito en el corazón de Kyiv.
Características del inmueble
La oferta incluye tres apartamentos combinados en la planta baja del edificio histórico, así como espacio adicional en la sexta planta. La superficie total de los locales permite varios tipos de empresas comerciales, como un restaurante, un hotel boutique u otros proyectos dirigidos al mercado turístico y local. Todos los locales han sido objeto recientemente de importantes renovaciones con modernización de los sistemas de ingeniería y renovación interior, lo que permite al nuevo propietario iniciar su negocio con prontitud.
Beneficios del proyecto de inversión
El Callejón del Paisaje es un parque popular entre turistas y lugareños por igual, conocido por su importancia histórica y sus pintorescas vistas. El flujo diario de visitantes crea unas condiciones favorables para cualquier proyecto comercial.
Los locales de 185 m2, que pueden ampliarse hasta 225 m2, acaban de someterse a una importante renovación con la sustitución de todas las comunicaciones. El espacio está preparado para albergar una gran variedad de negocios: desde un restaurante familiar hasta un hotel boutique o un complejo deportivo.
Debido a su céntrica ubicación y al flujo constante de turistas, la propiedad tiene una alta rentabilidad y una amplia gama de oportunidades de negocio.
El traspaso del local a uso no residencial contará con todo el apoyo del equipo jurídico, incluida la elaboración de un proyecto de diseño y todas las obras necesarias. El precio del inmueble incluye la totalidad de las obras, a excepción de los acabados. Esto permite a los inversores poner en marcha su negocio lo antes posible.
Esta oferta comercial única ofrece a los inversores unas condiciones de transacción transparentes y las condiciones más cómodas para iniciar un negocio en una prestigiosa zona de Kiev.
Información de contacto para consultas: Teléfono: (050) 340 66 44
Dirección: Calle Velyka Zhytomyrska 16, Kiev, Ucrania
Más información en el vídeo: https://www.youtube.com/watch?v=PnI7rJzq5Og
Según un estudio realizado por la empresa sociológica Active Group en colaboración con el centro analítico Experts Club, un número significativo de ucranianos ha recurrido a los laboratorios médicos en los últimos dos años. En particular, los laboratorios médicos privados desempeñan un papel importante en el sector sanitario, ya que cada vez más personas recurren a ellos para obtener servicios médicos rápidos y de alta calidad.
Los 10 laboratorios médicos privados más visitados de Ucrania son los siguientes:
1. Synevo: el 39,5% de los encuestados afirma haber utilizado los servicios de este laboratorio. Synevo es el líder indiscutible del mercado, lo que se explica por su amplia red de laboratorios en todo el país, su moderno equipamiento y el alto nivel de confianza de la población. Synevo es conocido por su accesibilidad y una amplia gama de servicios que satisfacen las necesidades tanto de los ciudadanos de a pie como de los profesionales de la medicina.
2. «Dila»: el 15,5% de los encuestados ha visitado este laboratorio. «Dila» también ocupa una posición fuerte en el mercado debido a la alta calidad de sus servicios, en particular la precisión de los análisis y la rapidez del servicio. El laboratorio desarrolla activamente métodos de diagnóstico innovadores, lo que atrae a los consumidores que buscan soluciones médicas modernas.
3. «Eskulab»: el 9,3% de los ucranianos eligen este laboratorio. «Eskulab» ha reforzado su posición gracias a su cobertura regional, especialmente en las regiones occidentales de Ucrania. Un factor importante de su popularidad es la disponibilidad de servicios en lugares remotos, lo que hace que el laboratorio sea conveniente para una gran parte de la población.
4. Invivo – El 6,1% de los encuestados ha utilizado los servicios de este laboratorio. Invivo es conocido por su enfoque individualizado para cada cliente, lo que contribuye a su popularidad entre los pacientes que valoran la calidad y la comodidad. Un aspecto importante de su éxito es el cómodo sistema de obtención de resultados y la alta precisión de los análisis.
5. «DniproLab»: el 4,8% de los encuestados eligió este laboratorio. DniproLab ocupa una posición fuerte en las regiones central y oriental del país. Los principales factores que garantizan su popularidad son la prontitud de los resultados y el precio asequible.
6. «Median» – El 2,5% de los visitantes utilizaron los servicios de “Median”. Este laboratorio es conocido por la precisión de sus análisis y la introducción de modernos métodos de diagnóstico. A pesar de su menor escala en comparación con los líderes del mercado, Median ofrece servicios de alta calidad que atraen a los pacientes que valoran la profesionalidad.
7. «Medlab»: el 4,5% de los encuestados ha utilizado este laboratorio. «Medlab» ofrece un servicio de calidad e instalaciones modernas para los pacientes, lo que lo hace popular entre quienes buscan servicios médicos fiables a un precio razonable.
8. Laboratorio de ADN – El 2,3% de los encuestados eligió este laboratorio. Su especialización en pruebas y diagnósticos genéticos ayuda al laboratorio a atraer clientes que necesitan servicios tan especializados.
9. «Unimed» – El 2,3% de los encuestados prefirió “Unimed”. Este laboratorio atrae a los clientes por su comodidad y la posibilidad de obtener los resultados rápidamente y sin colas. Esto proporciona una experiencia positiva a los pacientes que valoran la comodidad y el tiempo.
10. «New Diagnostics»: el 2% de los encuestados eligió este laboratorio. Está especializado en pruebas precisas y rápidas, lo que lo hace atractivo para los clientes que necesitan diagnósticos fiables.
En general, los laboratorios más visitados son los que ofrecen una amplia gama de servicios, equipos modernos y garantizan una gran precisión de los resultados. Al mismo tiempo, los precios siguen siendo un factor importante, ya que el 69,8% de los encuestados afirma que es necesario reducir el coste de los servicios, el 31,8% la exactitud de los resultados, el 15,2% la rapidez del servicio, el 12,5% las condiciones del laboratorio y el 11,8% la amabilidad del personal. La competencia entre laboratorios ayuda a mejorar la calidad del servicio y a reducir el coste de los servicios, lo que repercute positivamente en el mercado sanitario general de Ucrania.
La encuesta se realizó en julio mediante entrevistas individuales. En el estudio participaron 600 encuestados.
Según Andriy Yeremenko, fundador de la empresa de investigación Active Group, el aumento del número de laboratorios médicos privados en Ucrania indica un incremento sistemático de la demanda de sus servicios. Al mismo tiempo, la competencia entre laboratorios repercute positivamente en la calidad y el coste de los análisis.
Predice que el mercado seguirá desarrollándose en el futuro, lo que facilitará la apertura de nuevos laboratorios y la mejora de los existentes. Esto, a su vez, aumentará la competencia, lo que reducirá aún más los precios y mejorará la calidad de los servicios médicos.
Por su parte, Maksim Urakin, fundador del centro de información y análisis Experts Club, subrayó que la encuesta confirma la tendencia al aumento de la demanda de servicios privados de laboratorio médico entre los ucranianos.
«Los datos de la encuesta indican un aumento de la confianza en el sector médico privado y en sus capacidades. Al mismo tiempo, el alto nivel de competencia en el mercado anima a los laboratorios a innovar, mejorar la precisión de los diagnósticos y el servicio al cliente. Esta tendencia es una señal positiva para todos los participantes en el mercado, ya que mejorar la calidad de los servicios médicos y hacerlos accesibles a más personas contribuye a la mejora general de la salud de la población ucraniana», opina el fundador de Experts Club.
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El artículo presenta los principales indicadores macroeconómicos de Ucrania y de la economía mundial para el primer semestre de 2024. El análisis se basa en datos oficiales del Servicio Estatal de Estadística de Ucrania, el BNU, el FMI, el Banco Mundial y la ONU, sobre cuya base Maksim Urakin, doctor en Economía y fundador del Centro de Información y Análisis Experts Club, presentó un análisis de las tendencias macroeconómicas de Ucrania y el mundo. Los aspectos clave del informe incluyen la dinámica del producto interior bruto (PIB), la inflación, el desempleo, el comercio exterior y la deuda pública de Ucrania, así como las tendencias macroeconómicas mundiales.
Indicadores macroeconómicos de Ucrania
Según el Servicio Estatal de Estadística de Ucrania y el Banco Nacional de Ucrania, la tasa de crecimiento real del PIB ucraniano se ralentizó hasta el 3,5% en mayo de 2024, frente al 4,3% de abril y el 4,8% de marzo. Este descenso se debió principalmente a la caída de la generación de electricidad, que afectó al sector industrial y provocó un descenso de la producción en los sectores de la construcción de maquinaria y la metalurgia. Al mismo tiempo, las exportaciones y la demanda en el sector de la construcción apoyaron un crecimiento económico positivo.
«En junio de 2024, la deuda pública de Ucrania aumentó en 200.000 millones de UAH, y la inflación se aceleró hasta el 2,2%, lo que en general está en línea con el rango objetivo del NBU», dijo Maksim Urakin.
Economía mundial
El Banco Mundial prevé un crecimiento económico mundial del 2,6% en 2024, por encima de la anterior previsión del 2,4%. En 2025-2026, se espera que la tasa de crecimiento siga aumentando hasta el 2,7%. Para los países en desarrollo, se prevé un crecimiento medio anual del PIB en 2024-2025 del 4%, ligeramente inferior al de 2023.
«En los países de renta baja, el crecimiento se acelerará hasta el 5% en 2024, frente al 3,8% de 2023. Para los países desarrollados, se espera que el crecimiento alcance el 1,5% en 2024 y el 1,7% en 2025», afirmó Maksim Urakin, fundador de Experts Club.
Maksim Urakin concluyó que, a pesar del descenso de los precios de los alimentos y la energía, la inflación subyacente seguirá siendo elevada a medio y largo plazo.
Comercio exterior de Ucrania
En enero-junio de 2024, la balanza comercial exterior de mercancías de Ucrania se deterioró un 24,4% en comparación con el mismo periodo de 2023, alcanzando un valor negativo de 13.606 millones de dólares. Las exportaciones de mercancías aumentaron un 0,3%, hasta 19.589 millones de dólares, mientras que las importaciones aumentaron un 9%, hasta 33.205 millones de dólares. Las principales partidas de exportación son los productos agrícolas, los metales y la maquinaria, mientras que las principales importaciones son la energía y los productos químicos.
Conclusiones.
La economía ucraniana muestra signos de recuperación, a pesar de los importantes retos que plantean factores internos y externos. La economía mundial, por su parte, también se enfrenta a la incertidumbre, pero mantiene tasas de crecimiento positivas. Es importante seguir la evolución de los indicadores macroeconómicos para evaluar las perspectivas de desarrollo y adaptación a las nuevas condiciones económicas.
Así pues, este artículo ofrece una visión holística de la situación económica actual en Ucrania y en el mundo, basada en las últimas estadísticas y previsiones.
Las tendencias de la economía mundial y ucraniana pueden seguirse a través del canal de información y análisis del Experts Club – https://www.youtube.com/@ExpertsClub
Fuente: https://expertsclub.eu/osnovni-ekonomichni-indykatory-ukrayiny-ta-svitu-vid-experts-club/
El nuevo Gobierno francés quiere reducir el desfase presupuestario en 60.000 millones de euros en 2025 y prepara una subida temporal de impuestos.
El nuevo Gobierno francés ha anunciado su decisión de subir los impuestos a partir de 2025. Así lo anunció en la radio RTL el Ministro de Finanzas del país, Antoine Armand.
El proyecto de presupuesto para 2025 con propuestas concretas se publicará el 10 de octubre.
Las autoridades francesas pretenden reducir el déficit presupuestario en 60.000 millones de euros. Esto se hará en parte recortando el gasto (en 40.000 millones de euros) y en parte aumentando los ingresos presupuestarios.
«En cuanto consigamos recortar sustancialmente el gasto, necesitaremos la ayuda excepcional y temporal de las personas con ingresos muy elevados», dijo Arman. Aseguró que las personas con rentas bajas y medias estarán exentas de la carga fiscal adicional: «Los tipos del impuesto sobre la renta para quienes van a trabajar todos los días no cambiarán».
Su colega de Gobierno, Laurent Saint Martin, Ministro de Presupuesto y Cuentas Financieras, declaró el jueves en France 2 que sólo el 0,3% de la población notará la subida de impuestos: los hogares más ricos de Francia, los que no tienen hijos y perciben unos ingresos anuales de 500.000 euros.
La subida de impuestos también afectará a las empresas más grandes.
A principios de esta semana, el Primer Ministro francés, Michel Barnier, advirtió de que la actual situación financiera del país es una espada de Damocles que pende sobre todos los ciudadanos franceses. «Tenemos que actuar ahora para garantizar un futuro financiero estable a nuestro país. Nuestras deudas superan los 3,2 billones de euros, y esta es una situación que no podemos ignorar», dijo.
En septiembre de 2024, por primera vez desde la crisis financiera mundial, el rendimiento de la deuda pública francesa superó al de los títulos españoles. La razón es que el déficit presupuestario en Francia es demasiado alto.
El año pasado fue del 5,5%, frente al 4,9% previsto, y este año podría alcanzar el 6%, muy por encima del límite del 3% fijado por la Unión Europea. En el mejor de los casos, Francia no podrá volver a su objetivo antes de finales de esta década.
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Los precios al consumo en Turquía aumentaron un 49,4% interanual en septiembre, según un informe del instituto de estadística del país (Turkstat). La tasa de crecimiento se ralentizó desde el 52% de agosto y fue la más baja desde julio de 2023. La inflación ha disminuido por cuarto mes consecutivo.
La previsión de consenso de los expertos citados por Trading Economics sugería una ralentización aún más significativa del crecimiento de los precios al consumo, hasta el 48,3%.
El aumento del coste de los alimentos y las bebidas no alcohólicas en septiembre se ralentizó hasta el 43,7% desde el 44,9% de agosto, el de los servicios de transporte hasta el 26,6% desde el 29%, y el de los servicios públicos hasta el 97,87% desde el 101,49%. Los precios de los hoteles, cafés y restaurantes subieron un 65,41% (+67,7% un mes antes), los de los productos alcohólicos y del tabaco un 52,35% (+60,94%), los de los servicios educativos un 93,59% (+120,81%) y los de los servicios médicos un 50,7% (+53,49%).
En septiembre, los precios al consumo aumentaron en Turquía un 2,5% intermensual, tras haber subido un 3,2% en agosto.
Los precios de producción (IPP) en el país aumentaron el mes pasado un 33,09% en términos anuales y un 1,37% en términos mensuales, informó Turkstat. En agosto subieron un 35,75% y un 1,68%, respectivamente.
El Banco Central turco ha mantenido su tipo de interés básico en el 50% desde marzo de este año, y su estricta política monetaria ha contribuido a aliviar la inflación. En junio de 2023, el tipo estaba en el 8,5%.
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La empresa estadounidense Tupperware Brands Corp., conocida por sus recipientes de plástico para almacenar alimentos, se ha declarado en quiebra.
«En los últimos años, la situación financiera de la empresa se ha visto gravemente afectada por el difícil entorno macroeconómico», ha declarado la consejera delegada de Tupperware, Laurie Ann Goldman.
Las acciones de la empresa han caído un 75% desde principios de 2024.
Tupperware ha iniciado un procedimiento de quiebra en virtud del artículo 11 del Código de Quiebras de EE.UU.. La empresa necesita la aprobación del tribunal para continuar sus operaciones y acelerar el proceso de venta del negocio, protegiendo al mismo tiempo su marca.
Tupperware fue fundada en 1946 por el químico Earl Tupper, que desarrolló recipientes de plástico herméticos para ayudar a las familias estadounidenses a conservar los alimentos y ahorrar costes. Los productos de la empresa se distribuyen a través de la venta directa de consultoras Tupperware en todo el mundo. También se han hecho populares las fiestas Tupperware, eventos en los que la gente cocina junta utilizando los productos de la empresa.
En los últimos años, sin embargo, Tupperware ha experimentado serias dificultades, enfrentándose a un descenso de la demanda de sus productos básicos, una mayor competencia y una falta de liquidez, señala el WSJ.
Recientemente, el centro de información y análisis Experts Club publicó un vídeo sobre la historia de los impagos y una tabla de países que pueden enfrentarse al riesgo de impago a medio plazo.
Vea el vídeo en el canal de YouTube de Experts Club para más detalles: https://youtu.be/gq7twYrWuqE?si=KneYUbl2rNOUIGTM
