Según las explicaciones sobre la reforma, el 1 de enero de 2026 entraron en vigor en Chipre una serie de cambios que afectan a la formalización de transacciones inmobiliarias y a la tributación por la venta de activos.
La simplificación clave para las nuevas transacciones es la eliminación total del impuesto sobre el timbre (Stamp Duty) para los contratos de compraventa firmados a partir del 1 de enero de 2026. Anteriormente, el impuesto se calculaba a partir del importe de la transacción y requería procedimientos separados, pero ahora se ha eliminado para los nuevos contratos.
También se han revisado las deducciones fiscales vitalicias del impuesto sobre las ganancias de capital (CGT), lo que puede reducir la base imponible en la venta de inmuebles por parte de personas físicas. En concreto, se han aumentado los límites de la deducción personal, las desgravaciones para las tierras agrícolas y la deducción para la vivienda habitual (si se cumplen las condiciones y se confirman los documentos). Estos parámetros se aplican a los contratos celebrados a partir de 2026.
Una parte de la reforma se refiere a las transacciones con participaciones en empresas que poseen bienes inmuebles. Se ha reducido el umbral a partir del cual la venta de acciones/participaciones se considera una operación inmobiliaria a efectos del CGT, lo que aumenta los requisitos de diligencia debida (due diligence) en la compra de sociedades con activos en su balance.
Además, se han ampliado las ventajas fiscales para el intercambio de inmuebles y los planes de trueque en la promoción inmobiliaria (por ejemplo, cuando se transfiere un terreno a un promotor a cambio de inmuebles terminados), y se ha reforzado el control del cumplimiento de los procedimientos fiscales: si las partes tienen deudas, la transferencia de la propiedad puede bloquearse y las verificaciones de la liquidación fiscal se vuelven más estrictas.
Según datos del Departamento de Recursos Territoriales y Catastro de Chipre (DLS), en 2025 los compradores extranjeros (sin contar a los ciudadanos chipriotas) registraron 7255 contratos de compraventa (sale contracts), de los cuales 4809 correspondían a compradores de países no pertenecientes a la UE; el número de propiedades transferidas (transferencias/ventas) ascendió a 4195 (2234 compradores de fuera de la UE).
Las nacionalidades que aparecen con más frecuencia en el «top ten» son: rusos, británicos, israelíes, griegos, rumanos, chinos, ucranianos, alemanes, estadounidenses y libaneses (en Nicosia también hay australianos y búlgaros).
Los complejos mineros y metalúrgicos Central, Ingulets y Norte del grupo minero y metalúrgico Metinvest, transformados en el Complejo Minero y Metalúrgico Unificado, pagaron 5200 millones de jrivni en impuestos, lo que supone un 8,8 % menos que en 2024 (5700 millones de jrivni).
Según el comunicado de prensa de la empresa del jueves, la principal fuente de ingresos presupuestarios en 2025 fue el pago por el uso de los recursos naturales, que ascendió a 2400 millones de jrivni.
Una parte importante de las deducciones del GZK unificado corresponde a la contribución social única, que ascendió a casi 756 millones de UAH. El impuesto sobre la renta de las personas físicas asciende a 646 millones de UAH al año. El impuesto ecológico y el pago por la tierra también se convirtieron en una fuente de ingresos para el tesoro público y local.
«Seguimos siendo un pilar de la economía de Ucrania a pesar de todos los retos a los que se enfrenta el sector minero. Hoy en día, las empresas mineras de Metinvest siguen siendo uno de los mayores contribuyentes fiscales. Estos fondos contribuyen a la capacidad de defensa del país y al ámbito social, cuyo apoyo cobra especial importancia en tiempos de agresión armada. Estamos cambiando nuestros enfoques, aprendiendo a trabajar en condiciones extremadamente difíciles y dedicando todos nuestros esfuerzos a un futuro pacífico para Ucrania», señaló el director general de OGZK, Igor Tonev.
Como se informó, las empresas mineras del grupo aumentaron sus pagos de impuestos 2,6 veces en 2024, hasta alcanzar los 5700 millones de jrivnias.
Anteriormente, la directora financiera de Metinvest, Yulia Dankova, al explicar los indicadores financieros del grupo, señaló que la dinámica no es positiva, principalmente debido a la paralización de las capacidades de producción, en particular en Pokrovsk. También está paralizada la empresa minera Ingulets.
Metinvest es un grupo verticalmente integrado de empresas mineras y metalúrgicas. Sus empresas están situadas en Ucrania, en las regiones de Donetsk, Lugansk, Zaporizhia y Dnipropetrovsk, así como en países de la Unión Europea, Gran Bretaña y Estados Unidos.
Los principales accionistas del holding son el grupo SCM (71,24 %) y Smart Holding (23,76 %). Metinvest Holding LLC es la empresa gestora del grupo Metinvest.
Los ingresos a los presupuestos locales por el pago del impuesto sobre el transporte al final de 2025 ascendieron a 249,8 millones de UAH, lo que supone un aumento del 13,7 % con respecto a 2024, según los datos del sitio web del Servicio Estatal de Impuestos de Ucrania (DPS).
A nivel regional, los mayores volúmenes se pagaron en las provincias de Kiev (74,1 millones de UAH), Dnipropetrovsk (24,9 millones de UAH), Odesa (20,9 millones de UAH) y Kiev (18,5 millones de UAH).
La DPS recordó que los contribuyentes del impuesto sobre el transporte son personas físicas y jurídicas, en particular los no residentes, que son propietarios de turismos matriculados en Ucrania y que cumplen varios criterios: no han pasado más de cinco años (incluido) desde su año de fabricación, y el valor medio de mercado del automóvil es superior a 375 veces el salario mínimo (SM) establecido a 1 de enero del año fiscal (de referencia).
Además, en 2025 aumentaron los ingresos del presupuesto estatal procedentes del impuesto ecológico: 35 600 contribuyentes pagaron 5600 millones de UAH, lo que supone 219 millones de UAH más que los ingresos procedentes de este impuesto en 2024.
Entre las regiones, los mayores ingresos se registraron en la región de Dnipropetrovsk (1100 millones de UAH) y en Kiev (1000 millones de UAH). También se registraron ingresos significativos en las regiones de Ivano-Frankivsk (640 millones de UAH) y Zaporizhia (392 millones de UAH).
El mercado de proveedores de Internet fijo pagó al presupuesto estatal en enero-noviembre de 2025 un 48,5 % más de impuestos que en 2024, es decir, 6100 millones de UAH, según informó el viernes en Telegram el presidente del Comité Parlamentario de Finanzas, Política Fiscal y Aduanera, Danilo Getmantsev.
Según sus datos, el impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF) y el impuesto militar (IM) aumentaron un 61 %, hasta alcanzar los 1900 millones de UAH, el impuesto sobre los beneficios, un 25,8 %, hasta alcanzar los 600 millones de UAH, y el impuesto sobre el valor añadido (IVA) ascendió a 3270 millones de UAH, un 58,1 % más que el año pasado.
El nivel de pago del IVA también aumentó un 1,1 %, hasta el 9,71 %.
El salario medio en el sector de Internet fijo aumentó un 26,9 % y ascendió a 17 900 UAH en octubre de 2025, señaló Getmantsev.
«Al mismo tiempo, algunos operadores no han dejado de fragmentar el mercado, y la labor de la BEB para poner fin a los delitos en este ámbito y llevar a los culpables ante la justicia aún no ha adquirido un carácter sistemático», señaló el presidente de la Comisión Parlamentaria de Finanzas, Política Fiscal y Aduanera.
Según la información de la Comisión Nacional de Regulación en las Esferas de las Comunicaciones Electrónicas y las Comunicaciones Postales (CNREC), los ingresos del mercado de Internet fijo en el primer semestre de 2025 aumentaron un 3 %, hasta alcanzar los 12 100 millones de UAH, el ingreso medio por usuario (ARPU) aumentó un 3,5 %, hasta los 237,8 UAH, y el número de líneas se redujo un 0,5 %, hasta los 8,4 millones. En las zonas rurales había 2,5 millones de líneas, un 7,1 % más, y la disponibilidad de Internet fijo aumentó a 17 000 localidades (sin tener en cuenta las zonas de control temporal).
Los ingresos reales al fondo general del presupuesto estatal por impuestos y tasas controlados por el Servicio Estatal de Impuestos de Ucrania (DPS) ascendieron a 1 billón 246 mil millones de jrivnias en el periodo comprendido entre enero y diciembre de 2025, lo que supone un aumento del 20,2 % o 209,3 mil millones de jrivnias con respecto al año anterior, según se indica en la publicación en el sitio web de la institución.
Según los datos de la DPS, a pesar del aumento de los indicadores previstos durante el año en más de 100 000 millones de jrivnias, el plan anual de ingresos se ha cumplido en un 97,4 %.
Según la presidenta en funciones de la DPS, Lesia Karnaukh, citada en el comunicado, el superávit estable de los indicadores durante el primer semestre creó la reserva financiera necesaria, lo que permitió evitar importantes déficits a finales de año.
Se señala que, en la estructura de las principales fuentes de ingresos presupuestarios durante los 12 meses de 2025, la mayor parte correspondió al impuesto y la tasa sobre la renta de las personas físicas, cuyos ingresos ascendieron a 362 900 millones de UAH. El impuesto sobre el valor añadido (teniendo en cuenta la compensación presupuestaria) aportó al presupuesto 306 500 millones de UAH, y el impuesto sobre los beneficios de las empresas, 284 700 millones de UAH. Además, los ingresos por impuestos especiales ascendieron a 163 900 millones de UAH, mientras que los pagos por rentas proporcionaron 48 400 millones de UAH.
Por separado, Karnaukh destacó la dinámica de la compensación presupuestaria del IVA, cuyo importe total durante el año alcanzó los 179 600 millones de UAH. Al mismo tiempo, la compensación mensual durante el año no fue inferior a 13 000 millones de UAH.
«Hoy en día, las empresas se ven obligadas a reorientar importantes recursos financieros e invertirlos en la recuperación y la reubicación. Agradezco a todos los que no se rinden», subrayó la presidenta en funciones de la DPS.
Añadió que el cumplimiento de los indicadores en condiciones de guerra, bombardeos y retos energéticos es el resultado de la responsabilidad de cada contribuyente.
Las empresas del Grupo Naftogaz pagaron 44.400 millones de UAH en impuestos en los primeros 6 meses de 2025, de los cuales 40.700 millones de UAH fueron a parar al presupuesto estatal, ha declarado el presidente del Consejo de Administración de NJSC Naftogaz de Ucrania Sergiy Koretsky.
«En la primera mitad de 2025, las empresas del Grupo Naftogaz pagaron 44.400 millones de UAH en impuestos a los presupuestos de todos los niveles, lo que supone casi el 7% de todos los ingresos fiscales al presupuesto del país», dijo en un post de Facebook el viernes.
Según él, 40.700 millones de UAH de esta cantidad fueron a parar al presupuesto estatal, y otros 3.700 millones de UAH a los presupuestos locales.
«Mantener la estabilidad financiera del Estado es parte integrante de nuestra responsabilidad como empresa que opera en un sector estratégico de la economía», comentó Koretsky.
Según se ha informado, en 2024, los ingresos consolidados del Grupo Naftogaz aumentaron un 22,0%, hasta 298.750 millones de UAH, mientras que el beneficio neto aumentó un 63,9%, hasta 37.910 millones de UAH.
