Los precios de los inmuebles residenciales en Italia subieron un 4 % en el segundo trimestre de 2026 con respecto al mismo periodo del año anterior, según datos preliminares del Instituto Nacional de Estadística de Italia (Istat).
El ritmo de encarecimiento de la vivienda se ha ralentizado ligeramente: en el primer trimestre, el crecimiento interanual fue del 5,1 %.
En comparación con el primer trimestre de 2026, el índice de precios de la vivienda aumentó un 1,7 %. Las viviendas de nueva construcción se encarecieron un 5 % en un año, mientras que las de segunda mano lo hicieron un 3,7 %. En el trimestre anterior, estas cifras fueron del 6,7 % y del 4,6 %, respectivamente.
En términos trimestrales, los precios de las viviendas nuevas subieron un 2,7 %, y los de las viviendas de segunda mano, un 1,5 %.
Entre las grandes ciudades italianas, Turín fue la que registró el mayor aumento en el precio de la vivienda. En el segundo trimestre, los precios allí eran un 8,5 % más altos que un año antes, mientras que en el primer trimestre el crecimiento interanual fue de solo un 3,8 %.
En Roma, los precios de los inmuebles residenciales subieron un 6,4 % tras un aumento del 5,5 % en el primer trimestre.
En cambio, en Milán, que en años anteriores había sido uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos del país, el ritmo de crecimiento se ralentizó drásticamente. Los precios aumentaron un 2,4 % en términos interanuales, frente al 7,1 % del primer trimestre.
La desaceleración más notable en Milán se registró en el segmento de las viviendas de nueva construcción: tras un repunte del 20,1 % en el primer trimestre, el crecimiento interanual en el segundo trimestre fue de solo el 1,1 %.
Desde una perspectiva regional, el Istat registró el mayor crecimiento de los precios en Italia Central: un 5,1 %. En el noreste del país, la vivienda se encareció un 4,2 %, en el noroeste un 3,9 % y en el sur y las islas un 2,6 %.
El aumento de los precios se produce en un contexto de estabilización efectiva del número de transacciones. Según datos del Observatorio del Mercado Inmobiliario de la Agencia Tributaria de Italia, el número de operaciones inmobiliarias en el segundo trimestre aumentó solo un 0,1 % interanual, tras un crecimiento del 4,4 % en el primer trimestre.
Según los resultados de los dos primeros trimestres, el incremento del índice de precios de la vivienda para 2026 se sitúa en torno al 3,8 %. El Istat tiene previsto publicar la próxima evaluación del mercado el 17 de diciembre de 2026.
Italia está preparando el programa TERRA, con un presupuesto total de hasta 105 millones de euros, destinado a ampliar el acceso a la financiación de las microempresas y las pequeñas y medianas empresas del sector agroalimentario de Ucrania, según ha informado el Ministerio de Política Agraria y Alimentación de Ucrania tras las negociaciones con la parte italiana.
El programa se presentó durante una reunión entre el viceministro de Política Agraria, Denys Bashlyk, y el representante especial del ministro de Asuntos Exteriores de Italia para la reconstrucción de Ucrania, Davide La Cecilia. Las partes definieron como una de las prioridades de la cooperación el apoyo a los pequeños agricultores y el desarrollo de la cooperación agrícola.
Según la información facilitada por el Ministerio de Asuntos Exteriores y Cooperación Internacional de Italia, TERRA Ukraine —Transforming and Empowering Resilient and Responsible Agribusiness— consta de dos componentes principales.
Está previsto destinar hasta 100 millones de euros a instrumentos financieros gestionados por la institución financiera estatal italiana Cassa Depositi e Prestiti (CDP). Los fondos se destinarán a reducir los riesgos de los intermediarios financieros ucranianos y a ampliar el crédito a las microempresas y las pequeñas y medianas empresas del sector agroalimentario. El componente financiero prevé una contragarantía de la Comisión Europea en el marco del Ukraine Investment Framework.
Se han previsto hasta 5 millones de euros adicionales para asistencia técnica y desarrollo de competencias, y la ejecución de esta parte del programa se llevará a cabo principalmente con la participación de la Organización de las Naciones Unidas para la Alimentación y la Agricultura (FAO).
La parte italiana considera que TERRA no es solo un mecanismo de financiación. El programa debe contribuir a la modernización de las empresas agrícolas ucranianas, a la implantación de las normas sanitarias, medioambientales y corporativas europeas, así como a la transición hacia un modelo de producción agrícola más sostenible, de acuerdo con el Pacto Verde Europeo.
«Para nosotros es importante no solo enseñar a los agricultores a trabajar juntos, sino crear un modelo práctico que les permita aunar recursos, producir grandes volúmenes de productos y acceder a nuevos mercados. Si este enfoque da resultados, se podrá ampliar a todas las regiones de Ucrania», señaló Bashlyk.
La parte ucraniana también espera aprovechar la experiencia de Italia en el desarrollo de la cooperación agrícola y la agrupación de pequeños productores para la transformación conjunta, la logística y la entrada en mercados más amplios.
El embajador de Italia en Ucrania, Carlo Formosa, había anunciado anteriormente, el 3 de septiembre de 2026, que TERRA se está preparando como uno de los nuevos instrumentos de apoyo al sector agrícola ucraniano. Según él, el programa está orientado, ante todo, a facilitar el acceso de las pymes agrícolas al crédito.
Al mismo tiempo, Italia está ampliando sus proyectos agrícolas en la región de Odesa. Según datos de la parte italiana, ya se han movilizado en la región unos 25 millones de euros para proyectos en el sector agrícola, en concreto para los programas Pro.UKR, el apoyo a la viticultura y la vinicultura a través de la FAO y un proyecto de 6 millones de euros para la modernización de los sistemas de riego en Tatarbunary y Kiliya. Además, se está preparando el proyecto ROOTS, con un presupuesto de 7 millones de euros, entre la región de Friuli-Venecia-Juliana y la región de Odesa.
Ucrania e Italia han acordado acelerar las decisiones organizativas necesarias para la puesta en marcha práctica de TERRA. Por el momento, no se han anunciado públicamente los plazos concretos para el inicio de la concesión de financiación a las empresas agrícolas ucranianas ni las condiciones para la obtención de créditos.
Los organizadores del primer concurso internacional «Italia solidaria con Ucrania» (Sostenitori dell’Ucraina in Italia) han ampliado el plazo de presentación de candidaturas hasta el 5 de octubre de 2026, inclusive, según ha informado la Asociación de Benefactores de Ucrania.
El anuncio de los resultados y la ceremonia de entrega de premios están previstos para finales de octubre de 2026. El concurso se celebra como fase internacional del concurso nacional «Ucrania Solidaria-2025: Solidaridad en defensa de Ucrania».
El objetivo de la iniciativa es reconocer a las organizaciones benéficas y de voluntariado, a las comunidades informales, a las empresas socialmente responsables y a las personas a título individual en Italia que prestan ayuda humanitaria, financiera, social, educativa y cultural a Ucrania y a los ucranianos.
Los organizadores esperan, además, que el concurso contribuya a la consolidación de la comunidad ucraniana en Italia y al desarrollo de la colaboración entre voluntarios, organizaciones benéficas, empresas y comunidades locales que apoyan a Ucrania.
Pueden participar organizaciones benéficas, de voluntariado y cívicas, asociaciones formales e informales, empresas socialmente responsables, así como personas físicas que se encuentren o estén registradas en Italia y presten apoyo a Ucrania.
No obstante, la candidatura no solo puede ser presentada por el propio benefactor u organización. También pueden nominar a voluntarios y organizaciones italianas los beneficiarios ucranianos de la ayuda, así como cualquier persona jurídica o física que considere que un candidato concreto es merecedor del premio.
El concurso se celebra en cuatro categorías: «Donante del año —organización no gubernamental», «Donante del año —particular», «Ucranianos por su patria» y «El bien empieza por ti». Esta última categoría está destinada a iniciativas infantiles y juveniles encaminadas a ayudar a Ucrania y a fomentar la cultura de la caridad.
Las candidaturas se aceptan en ucraniano o en italiano. El formulario cumplimentado puede enviarse en formato Word a la dirección de correo electrónico del comité organizador konkurs@blagoukraine.org o bien puede rellenarse el formulario en línea.
El socio organizador del concurso en Italia es la asociación cultural italo-ucraniana Futura Nostra, con sede en Roma.
La Asociación de Filántropos de Ucrania anunció la celebración del primer concurso «Italia Solidaria con Ucrania» a finales de mayo y principios de junio de 2026. Inicialmente, estaba previsto que el plazo de presentación de solicitudes finalizara el 1 de septiembre, pero los organizadores decidieron prolongar la campaña más de un mes.
El ministro de Asuntos Exteriores de Italia, Antonio Tajani, ha confirmado la preparación de un nuevo paquete de ayuda para Ucrania, así como la continuación de los compromisos del Gobierno italiano en materia de seguridad, reconstrucción y defensa de Ucrania.
Según se informa en la página web del Ministerio de Asuntos Exteriores y Cooperación Internacional de Italia, Tajani hizo estas declaraciones durante una conversación telefónica con el ministro de Asuntos Exteriores de Ucrania, Andriy Sybiga, con motivo del 35.º aniversario del restablecimiento de la independencia de Ucrania.
Durante la conversación, Tajani condenó los continuos ataques rusos contra el territorio de Ucrania y confirmó el pleno apoyo del Gobierno italiano al pueblo ucraniano.
«El ministro ha reafirmado el compromiso del Gobierno de mantener la máxima presión sobre Moscú, como demuestra la participación hoy de la primera ministra Giorgia Meloni en la Coalición de los Dispuestos. Tajani confirmó que el compromiso del Gobierno con la seguridad, la reconstrucción y la defensa de Ucrania sigue vigente, en particular gracias al nuevo paquete de ayuda italiano que se está preparando, así como al apoyo a través de las sanciones de la UE», reza el comunicado.
Por otra parte, las partes debatieron cuestiones relacionadas con la seguridad alimentaria y la seguridad de la navegación. Tajani destacó la importancia del mar Negro y de todo el Mediterráneo para la seguridad alimentaria mundial y para garantizar la continuidad de las exportaciones de cereales ucranianos.
Confirmó la disposición de Italia a cooperar con Kiev, en particular mediante la búsqueda de formatos de colaboración con las iniciativas MED9+ en relación con el estrecho de Ormuz, y subrayó la interrelación entre la seguridad marítima, la estabilidad económica, los flujos energéticos y la seguridad alimentaria.
Durante la conversación también se abordó la cuestión de la reconstrucción de Ucrania. Según datos del Ministerio de Asuntos Exteriores italiano, Italia ya ha destinado unos 3.200 millones de euros para apoyar la reconstrucción y la recuperación de Ucrania, en particular gracias a las aportaciones de empresas italianas.
El grupo minero y metalúrgico «Metinvest» busca un nuevo inversor para financiar una planta siderúrgica de 3.000 millones de euros (3.400 millones de dólares) en Italia, ya que el grupo ucraniano intenta reducir sus compromisos, según informa la agencia Bloomberg.
Según la agencia, se trata de buscar un socio adicional para el proyecto en el emplazamiento de la antigua planta siderúrgica de Piombino, en la costa de la Toscana. La empresa quiere reforzar la financiación «a la luz de los riesgos relacionados con la guerra, teniendo en cuenta la importante presencia operativa de Metinvest en Ucrania».
No obstante, tal y como se señala, algunos prestamistas potenciales se han vuelto más cautelosos debido al aumento de los riesgos geopolíticos, incluido el reciente conflicto en Oriente Próximo.
«En cuanto a la estructura del capital de deuda, tenemos una buena visibilidad al respecto y seguimos manteniendo el diálogo con las entidades financieras para concluir también el trabajo en este sentido», declararon desde «Metinvest» a la agencia.
Al mismo tiempo, se recuerda que el Gobierno italiano ha calificado esta iniciativa como «proyecto estratégico nacional», mientras que Metinvest Adria —una empresa conjunta (EJ) creada el año pasado con el Grupo Danieli para la construcción de esta moderna instalación— denomina al proyecto «el renacimiento del acero en Italia». Se espera que produzca 2,7 millones de toneladas de acero con bajo contenido en carbono al año y que cree 1 100 puestos de trabajo en la región.
Según el plan inicial, la financiación debía consistir en fondos prestados, subvenciones públicas y aportaciones de los socios de la EP al capital social. «Metinvest» acordó aportar más de 500 millones de euros, es decir, el 75 % del capital propio total, pero ahora pretende reducir esta cantidad a menos de 300 millones de euros.
Bloomberg añade que «Metinvest» ha informado de que ha recibido «un apoyo significativo por parte de todas las partes interesadas», en particular del Gobierno italiano, que ya ha aprobado la concesión de subvenciones y garantías crediticias y ha destinado fondos para la construcción de un nuevo muelle en el puerto de Piombino.
«La situación financiera de Metinvest se ha deteriorado después de que, en abril, la empresa se viera obligada a utilizar sus reservas de efectivo para amortizar bonos por valor de 428 millones de dólares. Parte de los activos de la empresa en Ucrania se perdieron o sufrieron daños como consecuencia de la invasión rusa. Los elevados costes de los combustibles y la escasez de mano de obra también han afectado negativamente a la actividad operativa», se indica en el artículo.
Además, se señala que este mes la agencia S&P Global Ratings elevó la calificación crediticia de «Metinvest» tras el amortización de los bonos, aunque mantuvo una perspectiva «negativa» respecto al negocio, subrayando la necesidad de constituir una reserva de efectivo. Según datos de S&P, a principios de mayo el volumen de liquidez de «Metinvest» ascendía a 150 $ millones.
«Metinvest» está barajando la posibilidad de obtener financiación a largo plazo y recientemente ha mantenido reuniones con inversores para debatir el precio y la estructura de una posible emisión de bonos. Al igual que la mayoría de las empresas ucranianas, «Metinvest» no ha acudido al mercado de bonos desde el inicio de la invasión a gran escala en 2022. A pesar de ello, el grupo ha logrado cumplir con sus obligaciones financieras y reducir su carga de deuda, según señala un comunicado de Bloomberg.
«Metinvest» es un grupo integrado verticalmente, compuesto por empresas mineras y metalúrgicas. Sus instalaciones se encuentran en Ucrania —en las regiones de Donetsk, Lugansk, Zaporizhia y Dnipropetrovsk—, así como en países de la Unión Europea, el Reino Unido y Estados Unidos. Los principales accionistas del holding son el grupo «SKM» (71,24 %) y «Smart-Holding» (23,76 %). «Metinvest Holding» S.L. es la sociedad gestora del grupo «Metinvest».
El embajador de Italia en Ucrania, Carlo Formosa, se reunió con representantes de empresas italianas que ya operan en Ucrania, así como con empresas que están llevando a cabo nuevos proyectos en el país, según informó la embajada de Italia en Ucrania.
«Una oportunidad para aunar experiencia, contactos y conocimientos, establecer nuevas relaciones y reforzar la presencia italiana en Ucrania», se indica en el comunicado de la embajada en Facebook.
Se señala que el evento sirvió de plataforma para intercambiar experiencias, establecer nuevos contactos y reforzar la cooperación entre las empresas italianas presentes en el mercado ucraniano.
Desde la embajada recordaron que la reunión tuvo lugar tras una serie de seminarios web en los que participaron más de mil empresas italianas y que tenía como objetivo seguir consolidando una comunidad empresarial cohesionada y coordinada.
Se prestó especial atención a la actividad de la Italian Business Association (IBA), creada hace unos meses por iniciativa de la embajada para reforzar la visibilidad y el potencial de unión de las empresas italianas en Ucrania.
«La embajada sigue fomentando el diálogo entre empresas e instituciones, promoviendo el intercambio de competencias y la coordinación de los esfuerzos del Sistema Italia en apoyo de la presencia económica italiana en Ucrania», se indica en la publicación.
