La promotora Standard One ha anunciado el lanzamiento de un nuevo proyecto de inversión y residencial en Kiev, S1 Poznyaki, un edificio de apartamentos de 756 apartamentos en la orilla izquierda del río Dnipro, informa el servicio de prensa de la empresa.
«S1 Poznyaki es nuestro nuevo y mayor proyecto hasta la fecha. Estamos ampliando nuestra red de edificios de apartamentos y alcanzando una nueva escala en Kiev», declaró Nadezhda Rybakova, directora comercial de Standard One, citada en el comunicado.
Señaló que el proyecto se basa en el modelo de construcción en alquiler, que lleva muchos años funcionando en el primer edificio de la cadena, el S1 VDNH. El edificio está diseñado pensando en la liquidez. La mayoría de los apartamentos son estudios compactos, muy demandados en el mercado de alquiler.
El rendimiento previsto es del 8-12% anual en dólares, y el potencial de capitalización durante el periodo de construcción de 2-3 años es de hasta el 40% en moneda local.
S1 Poznyaki está situado en el barrio de Poznyaki, en el distrito de Darnytskyi de Kiev. El edificio tiene 24 plantas: las dos primeras incluyen 7.000 m2 de locales comerciales, y las plantas 3ª a 24ª incluyen 756 apartamentos de alquiler. Alrededor del 80% de los apartamentos son de una sola habitación, con estudios de 35 m2.
Los apartamentos se están construyendo con un acabado de caja blanca y están listos para ser amueblados y alquilados en el momento de la entrega. Todas las obligaciones operativas corren a cargo de S1 Property, una empresa de gestión inmobiliaria de renta interna, como la limpieza, la reparación, la instalación de equipos, la búsqueda de inquilinos, la firma de contratos, el seguimiento del estado de los apartamentos y la administración. Todo funciona a través de un único servicio.
El edificio dispondrá de un generador para suministrar electricidad en caso necesario y de su propia caldera en el tejado para suministrar agua y calefacción. Durante los apagones, en particular, la casa seguirá siendo totalmente autónoma durante dos días. Hay un aparcamiento de invitados para 360 coches. El complejo está equipado con un refugio y un sistema de control de acceso y videovigilancia, además de seguridad física.
La estación de metro más cercana es Poznyaki A 2-3 minutos a pie, cerca del lago Sribnyi Kol con zonas para pasear, un parque, un terraplén, campos de deportes. A pocos minutos hay escuelas, guarderías, supermercados, cafeterías y toda la infraestructura necesaria para una vida cómoda.
El vestíbulo, de unos 500 m2, dispone de coworking, salas de estar y su propio espacio de cine. Se han creado varios formatos de espacios comunitarios, hay un gimnasio, así como espacios para fitness, pilates, yoga y TRX. Hay una lavandería para las necesidades domésticas.
Los locales comerciales están destinados a un supermercado, una cafetería, una pizzería, una farmacia, un dentista y oficinas.
Standard One (S1) es una empresa de desarrollo de ciclo completo que ha estado desarrollando el segmento de construcción para alquilar en Kiev desde 2016. La cartera incluye el proyecto finalizado S1 VDNH y los nuevos edificios S1 Obolon, S1 Terminal, S1 Nyvky y S1 Poznyaki.
En la capital se ha inaugurado un nuevo centro educativo, la Escuela Superior de Lobbying, una división estructural de la Asociación Nacional de Lobistas de Ucrania. La misión del proyecto es formar en el país una comunidad profesional de lobistas según los estándares de la UE, EE. UU. y Reino Unido. La inauguración tuvo lugar en el Hyatt Regency Kyiv y reunió a más de 100 participantes, entre ellos unos 50 diputados, diplomáticos, representantes de empresas internacionales y del mundo académico.
Una característica especial del lanzamiento es la participación de lobistas en activo de EE. UU. y Reino Unido, que impartirán clases junto con expertos ucranianos. El programa está diseñado como una vía práctica para trabajar en los mercados de la UE y EE. UU.
El director del proyecto, Alexei Shevchuk, declaró: «El lobbyismo se basa en reglas transparentes, la competencia de ideas y las inversiones. Estamos poniendo en marcha una escuela que proporciona herramientas para ejercer una influencia legal y mantener un diálogo abierto con las autoridades. Nuestros graduados deben defender con la misma seguridad la posición del cliente en Kiev, Bruselas y Washington, basándose en hechos, ética y cumplimiento».
Principios profesionales de la nueva escuela:
1) Legalidad y transparencia: trabajar solo en el ámbito jurídico público, con un mandato claro y la divulgación del cliente.
2) Ética: prevención de conflictos de intereses, cumplimiento interno y códigos de conducta.
3) Experiencia: análisis, datos, evaluación del impacto, propuestas a los reguladores.
4) Igualdad de acceso: inclusión de las empresas, las ONG y las regiones en el diálogo con el Estado.
5) Medibilidad: objetivos, KPI y rendición de cuentas sobre los resultados de la defensa.
Ha comenzado la inscripción para la primera tanda. Se han anunciado mentores internacionales, talleres sobre la preparación de documentos de posición para instituciones de la UE y EE. UU. y el análisis de casos reales de interacción con los reguladores. Los organizadores subrayan que la escuela está orientada a los resultados: los graduados deben aportar a la economía nuevas asociaciones, inversiones y cambios sostenibles en las reglas del juego.
Referencia histórica: cómo se formó el lobbyismo en EE. UU. y Europa
EE. UU. El modelo estadounidense es el más institucionalizado. En el siglo XIX, el término «lobista» entró en uso para designar a las personas que se comunicaban con los congresistas entre bastidores.
El sistema actual se basa en el registro obligatorio de los lobistas, la rendición de cuentas sobre los clientes, los presupuestos y los temas de influencia, los registros públicos y el cumplimiento normativo.
Principios: transparencia en los contactos con los funcionarios, divulgación de los gastos, restricción de los obsequios y la financiación de los viajes, responsabilidad disciplinaria por actividades ocultas.
Europa. En la UE, el lobby se define como la participación de las partes interesadas en la elaboración de políticas. Existe un Registro General de Transparencia de la Comisión Europea y el Parlamento Europeo, que exige la divulgación de información sobre las organizaciones y los consultores, sus objetivos y recursos, y las reuniones con altos funcionarios se publican en formato online.
Los regímenes nacionales varían, pero las normas generales son los registros públicos, los códigos éticos, el seguimiento de la influencia en la regulación y la evaluación del impacto de las nuevas leyes.
Fuente: https://interfax.com.ua/news/projects/1119422.html
Escuela Superior de Lobbying, KIEV, LOBBYING, lobista, ШЕВЧУК
El 54.º Festival Internacional de Cine de Kiev «Molodist» ha comenzado en la capital de Ucrania. En los concursos internacionales, nacionales y alternativos, así como en el programa fuera de concurso del festival, se presentan 158 películas de 59 países.
En el programa tradicional «Festival de festivales» del KMKF «Molodist» se han reunido las películas más destacadas del año: las ganadoras de Cannes, Locarno, Venecia, Berlín, SUNNY BUNNY y Sundance. En el repertorio del «Festival de festivales» se encuentran, en particular, la ganadora del concurso internacional de largometrajes del festival de cine Sundance, «Los frutos del nopal» (director Rogan Parashuram Kanavade, India), así como las obras de Sho Miyake (Japón) «Viaje y cotidianidad» (gran premio en Locarno) y de Vytautas Katkus (Lituania) «El huésped» (premio a la mejor dirección en Karlovy Vary).
Los admiradores de los clásicos de la «nueva ola rumana» Radu Jude podrán ver dos de sus nuevas películas: «Continental ’25» (premio del jurado internacional «Oso de Plata» al mejor guion en el Festival de Berlín) y «Drácula» (estreno mundial en el Festival de Cine de Locarno en agosto de este año).
Además, en «Molodist» se estrenará mundialmente la película «Si no nos volvemos a encontrar», de los directores Noaz Deshe, Bo Willimon y Peter Verzilov, que lucha contra los agresores rusos del lado de Ucrania como parte del Cuerpo de Voluntarios Rusos.
En el marco de las secciones competitivas y no competitivas se presenta una selección de películas ucranianas contemporáneas. En la competición internacional (largometrajes) se estrenarán mundialmente dos películas ucranianas: «Nuestra casa en llamas», de Olesia Biletska, y «Cansados», de Yuriy Dunay. En el concurso nacional participan 17 cortometrajes. En la sección fuera de concurso «Eventos especiales» se proyectará la película del icónico director ucraniano Sergiy Masloboychikov «Yasa». El programa también incluye la nueva película del director de animación ucraniano Mykyta Lyskov «La tarta de Kiev».
Las sedes del festival, que durará hasta el 2 de noviembre, son el cine «Zhovten» y la Casa del Cine.
La historia del festival comenzó en 1970 con una proyección de dos días de cortometrajes realizados por estudiantes de la Facultad de Cine del Instituto Estatal de Kiev. Pronto, el festival se transformó en una gran muestra de películas de todo el país, así como de Georgia y Armenia. Desde 1975, no solo se admiten en el concurso trabajos de estudiantes, sino también largometrajes de ficción. En la década de 1990, el festival se convirtió en internacional. El festival «Molodist» tiene el estatus de evento internacional especializado dedicado al cine debutante, según el registro de la Federación Internacional de Asociaciones de Productores Cinematográficos (FIAPF). El director general del festival es Andriy Khalpakchi.
Fuente: https://www.molodist.com/ua
La cadena internacional JYSK inauguró el jueves 16 de octubre dos tiendas renovadas con el formato Compact en Kiev (centro comercial Dream) y Concept 3.0 en Poltava (calle Evropeiska, 185), según informó el servicio de prensa de la empresa.
«Seguimos invirtiendo en el desarrollo del comercio minorista ucraniano, a pesar de todos los retos actuales. Cada reapertura supone un nuevo nivel de comodidad para los compradores y nuevas oportunidades para nuestros compañeros. Creemos que el servicio de calidad, los productos actuales de JYSK, la atención al cliente y los valores escandinavos siempre siguen siendo relevantes y aportan positividad a la vida cotidiana de los ucranianos», comenta Yevhen Ivanitsa, director nacional de JYSK Ucrania.
Cabe señalar que la tienda del centro comercial Dream se inauguró el 6 de junio de 2019 y, en ese momento, era la tienda número 50 de la cadena en Ucrania. La superficie de la renovada tienda JYSK en Dream es de 997 m², el almacén tiene 225 m² y la zona social, 37 m².
La tienda de Poltava, situada en la calle Yevropeiska, 185, abrió sus puertas por primera vez en 2020. La superficie comercial de la tienda renovada es de 1046 m², el almacén ocupa 313 m² y la zona social, 42 m².
Actualmente, hay 110 tiendas y la tienda online jysk.ua en Ucrania. JYSK cuenta con más de 900 empleados en el país.
JYSK forma parte del grupo familiar Lars Larsen Group, que cuenta con más de 3500 tiendas en 48 países.
Los ingresos de JYSK en el año fiscal 2024/25 ascendieron a 6200 millones de euros.
El tren n.º 99/100 Kiev-Bucarest, a pesar de los ataques masivos contra la infraestructura crítica y civil de Ucrania, ha salido en su primer viaje con un centenar de pasajeros, según ha informado el viceprimer ministro para la Reconstrucción y ministro de Desarrollo de Comunidades y Territorios, Oleksiy Kuleba.
«A pesar de los ataques masivos de Rusia contra la infraestructura crítica y civil de Ucrania, los trenes de Ukrzaliznytsia salen según el horario previsto. Así, el tren n.º 99/100 Kiev-Bucarest ha salido puntualmente en su primer viaje», escribió Kuleba en su canal de Telegram el viernes.
Según él, el nuevo tren circulará diariamente por la ruta Kiev-Bucarest a través de Vinnitsa, Zhmerinka y Mogilev-Podolsky. El control fronterizo se llevará a cabo en las ciudades de Velchinetsk y Ungheni.
Cabe señalar que el tren llega a la estación principal de la capital rumana, Gara de Nord.
Kuleba precisó por separado que el tren saldrá de Kiev desde la estación central a las 06:30 y llegará a Bucarest a las 06:47 del día siguiente.
En sentido contrario, según el horario, saldrá de la estación Gara de Nord a las 19:10 y llegará a Kiev a las 19:34 del día siguiente.
«Incluso durante la guerra, Ucrania sigue avanzando, tanto literal como simbólicamente», añadió el viceprimer ministro para la Reconstrucción.
Como se informó anteriormente, a partir del 10 de octubre, Ukrzaliznytsia pondrá en marcha un tren diario en la ruta Kiev-Bucarest. El precio del billete en un vagón con compartimentos es de aproximadamente 3800 UAH. Los billetes ya se pueden comprar en la aplicación o en el sitio web de Ukrzaliznytsia.
El minorista online ucraniano de productos para animales Pethouse abrirá su primera tienda física en Kiev el 4 de octubre, según ha informado el servicio de prensa de la empresa.
Cabe destacar que la inversión para la apertura de la tienda ha superado los 10 millones de jrivnias.
La superficie de la tienda, situada en la calle Anna Akhmatova, 44a, es de 72 m². El surtido cuenta con unos 3000 productos. El establecimiento comercial está equipado con un sistema de alimentación autónomo en caso de apagones, según ha informado la empresa.
Hasta finales de 2025, Pethouse tiene previsto abrir varias tiendas más en la capital, y en 2026 está considerando ampliar aún más la red en Kiev y otras ciudades.
Pethouse opera en el mercado de productos para mascotas desde 2010, anteriormente solo estaba presente como tienda online. Su surtido abarca más de 13 000 productos para mascotas de 338 marcas. La empresa también es coorganizadora y patrocinadora general del primer festival de adopción de animales AdoptMe Days.
Según datos de Opendatabot, los propietarios de la sociedad limitada «Ukrzoogrup», que gestiona la tienda online Pethouse, son Vladimir Kryzhanovsky (78,9 %) y Vladimir Tarnopolsky (21,1 %). Al cierre de 2024, la empresa aumentó sus ingresos en un 55 % con respecto a 2023, hasta alcanzar los 1100 millones de jrivnias, y duplicó su beneficio neto hasta los 41,1 millones de jrivnias.
