Наглядова Рада НЕК «Укренерго» обрала головою правління компанії її головного диспетчера і члена правління Віталія Зайченка, повідомив голова енергокомітету Верховної Ради Андрій Герус.
«Головою правління “Укренерго” став Віталій Зайченко», – сказав Герус інтернет-порталу «Енергореформа» в понеділок.
У компанії ще не повідомляли офіційно про результати засідання НР, яке було заплановано на понеділок.
Як повідомлялося, Міністерство енергетики як єдиний акціонер компанії 13 червня внесло нові зміни до статуту НЕК «Укренерго». Вони допускають призначення голови правління компанії кількома спробами, остання з яких, третя, – простою більшістю голосів членів наглядової ради, а перші дві – кваліфікованою більшістю, тобто щонайменше 5 голосами (загалом у НР 7 членів, 4 з яких незалежні).
Якщо і третя спроба не приведе до результату, НР ухвалює рішення про оголошення нового конкурсу на голову правління. Він має відбутися через 90 календарних днів з дня ухвалення такого рішення.
До шортлиста кандидатів на посаду голови правління «Укренерго» за результатами оголошеного ще 5 лютого 2025 року конкурсу увійшли т. в. о. керівника компанії Олексій Брехт, її головний диспетчер і член правління Віталій Зайченко та ще один представник компанії Іван Юрик, який займається питаннями євробондів.
Національний банк України (НБУ) минулого тижня за відсутності купівлі валюти збільшив її продаж на міжбанківському ринку на $138,7 млн, або на 23,7%, – до $724,0 млн, свідчить статистика на сайті регулятора.
Дані, які регулятор встиг оприлюднити за цей час, свідчать, що весь минулий тиждень сальдо було від’ємним і коливалося від $0,4 млн у понеділок до $13,7 млн у вівторок, $14,1 млн у середу і $11,9 млн у четвер.
Офіційний курс гривні зріс з 41,4466 грн/$1 на початку тижня до 41,8335 грн/$1 на його кінець.
На готівковому ринку курс гривні за результатами тижня змінився: купівля зросла – приблизно 41,71 грн/$1, а продаж зріс – близько 41,80 грн/$1.
“Курс долара США зберігається в контрольованому діапазоні, демонструючи мінімальні зміни в межах так званої плаваючої стабільності. Це стало можливим завдяки системному впливу ключових факторів: високим валютним резервам, стриманому попиту з боку населення, помірній діловій активності та прогнозованим обсягам валютної пропозиції”, – описали ситуацію експерти великого учасника ринку готівкового валютообміну. Детальніше за посиланням – КИТ Group.
На думку аналітиків, у найближчі два-чотири тижні курс долара, ймовірно, залишатиметься стабільним у межах 41,10-41,80 грн/$1, без значних коливань спреду.
У середньостроковій перспективі, протягом двох-чотирьох місяців, можливе зміцнення долара до рівня 42,00-42,50 грн/$1 у разі активізації імпорту, збільшення бюджетних витрат або прискорення інфляції.
18 червня ц.р. Президент Узбекистану ознайомився з ходом будівництва нового аеропорту «Ташкент-Східний» — одного зі стратегічних інфраструктурних проєктів країни.
Будівництво на базі колишнього військового аеродрому стартувало у 2017 році.
Майбутній аеропорт позиціонується як транспортний вузол для столиці та споруджуваного «Нового Ташкента». Його основними напрямами діяльності стануть прийом офіційних візитів і ділові поїздки закордонних інвесторів. Очікується, що його відкриття стимулюватиме розвиток туристичної сфери Ташкентської області.
Згідно з представленим майстер-планом, загальна площа нової повітряної гавані складе 561 га. Пасажирський термінал обслуговуватиме до 100 осіб на годину. На пероні аеродрому зможуть одночасно паркуватися 23 двопалубних Boeing-747.
Перший етап робіт, що включає оновлення 4-кілометрової злітно-посадкової смуги, завершився у 2023 році.
Аеродром здатний приймати повітряні судна всіх класів, включаючи найважчі.
Триває будівництво двох терміналів — для прийому офіційних делегацій і бізнес-авіації, а також перону та ангарів для технічного обслуговування літаків. Аеропорт буде оснащений сучасним радіотехнічним і метеорологічним обладнанням класу III-А ICAO. Він стане першим в Центральній Азії повітряним вузлом з категорією III-А за стандартами ІКАО — це дозволить приймати авіарейси навіть за умов туману та нульової видимості.
Оновлення «Ташкент-Східного» спрямоване на створення сучасного, зручного й безпечного повітряного вузла, здатного розвантажити основний міжнародний аеропорт столиці та підвищити загальний рівень авіасполучення.
Завдяки вигідному розташуванню, «Ташкент-Східний» зможе зменшити навантаження на головний міжнародний аеропорт столиці та підвищити пропускну здатність усієї авіаційної інфраструктури країни.
Група компаній DIM запустила партнерську програму DIM REALT для рієлторів та брокерів, з прозорими умовами та фокусом на довгострокову співпрацю, повідомили у пресслужбі компанії.
У релізі зазначається, що в рамках програми DIM відкриває доступ до власної закритої брокерської екосистеми, в якій партнери, зокрема, отримують договір з чітко прописаними умовами, ролями та регламентами; прозору систему виплат без затримок і прихованих підпунктів; ексклюзивні умови на об’єкти, в тому числі на умовах presale тощо.
Ключовий акцент у програмі зроблено на професійну підтримку та глибоке залучення в продукти компанії. Для цього DIM організовує спеціальні Property tour для брокерів за участю команди архітекторів, керівників проєктів та продажів, під час яких партнери зможуть побачити всі нюанси та концептуальні особливості об’єктів зсередини.
Портфель девелоперської компанії DIM складається з нерухомості у Києві та області загальною площею понад 900 тис. кв. м. В експлуатацію введено понад 3,6 тис. квартир, збудовано понад 356 тис. кв. м житлових та комерційних площ. На стадії будівництва перебувають шість проєктів загальною площею понад 346 тис. кв. м.
Фонд державного майна України (ФДМУ), який одноосібно виконує функцію загальних зборів НАК “Украгролізинг”, зобов’язав компанію за результатами фінансово-господарської діяльності у 2024 році розподілив прибуток і спрямував 80% на виплату дивідендів, а також затвердив загальний розмір річних дивідендів у сумі 1 592 192 грн.
Згідно з публікацією у системі розкриття інформації Нацкомісії з цінних паперів і фондового ринку (НКЦПФР), ФДМУ зобов’язав НАК “Украгролізинг” сплатити до державного бюджету річні дивіденди у визначений законодавством строк, тобто не пізніше 1 липня 2025 року.
НАК “Украгролізинг” станом на 19 червня першу частину річних дивідендів у розмірі 592,19 тис. грн уже сплатив, а залишок річних дивідендів у розмірі 1 млн грн планує перерахувати до 30 червня 2025 року.
НАК “Украгролізинг” заснована в 1999 році. Вона займається наданням у фінансовий лізинг сільськогосподарської техніки, обладнання для сільського господарства під 7% річних нерозміщених цін на техніку на п’ять-сім років. У склад НАК входять підприємства технічного обслуговування, матеріально-технічного забезпечення та машинно-технічні станції.
Згідно даних сервісу Opendatabot, НАК “Украгролізинг” у 2024 року наростив на 38% дохід до 213,17 млн грн, чистий прибуток у 4,3 рази до 5,228 млн грн, активи на 15,9% до 430,69 млн грн, зобов’язання у 2,8 раза до 21,7 млн грн. Чисельність персоналу на держпідприємстві наразі становить 165 співробітників. Статутний капітал – 1,17 млрд грн.
Нідерланди — одна з найстабільніших і найпривабливіших країн Європи для інвестицій у нерухомість. Прозоре законодавство, розвинений ринок, високий попит на оренду роблять цю країну цікавою як для приватних власників, так і для інвесторів. Однак перш ніж придбати квартиру або будинок, важливо зрозуміти, з якими податками доведеться зіткнутися — як при купівлі, так і при подальшому володінні.
Основні податки при купівлі нерухомості в Нідерландах
1. Податок на передачу права власності (Overdrachtsbelasting)
Це основний одноразовий податок при купівлі нерухомості на вторинному ринку.
Стандартна ставка: 10,4% від покупної ціни (діє з 1 січня 2023 року).
Для житла, що купується для власного проживання: ставка 2%.
Для покупців віком до 35 років (які вперше купують житло вартістю до €510 000): ставка може бути 0% (звільнення при виконанні всіх умов).
Зверніть увагу: якщо ви купуєте нерухомість для здачі в оренду, навіть як фізична особа, застосовується ставка 10,4%.
2. ПДВ (BTW)
ПДВ застосовується тільки при купівлі нової нерухомості у забудовника.
Ставка: 21% від вартості об’єкта.
У разі купівлі з ПДВ, податок на передачу права власності (Overdrachtsbelasting) не стягується.
Щорічні податки на нерухомість
1. Муніципальний податок на майно (Onroerendezaakbelasting, OZB)
Цей податок сплачують всі власники нерухомості (як фізичні, так і юридичні особи).
Розрахунок проводиться від оціночної вартості об’єкта (WOZ-waarde), яку щорічно визначає муніципалітет.
Ставка коливається в залежності від міста, зазвичай від 0,035% до 0,12%.
Наприклад, якщо WOZ-вартість будинку — €400 000, податок може становити від €140 до €480 на рік.
2. Waterschapsbelasting — податок на управління водними ресурсами
Нідерланди — країна з активною водною інфраструктурою, тому існує спеціальний податок:
Його сплачують усі власники нерухомості.
Сума залежить від регіону і типу нерухомості, але зазвичай становить від €100 до €400 на рік.
3. Місцеві збори: сміття, каналізація тощо
Власник нерухомості також сплачує ряд місцевих зборів, які варіюються залежно від муніципалітету:
Утилізація відходів (afvalstoffenheffing)
Каналізаційний збір (rioolheffing)
Плата за комунальні послуги
У сукупності вони можуть становити €300–€700 на рік.
Податки при здачі нерухомості в оренду
У Нідерландах орендний дохід оподатковується залежно від податкового «кошика» (box):
У більшості випадків, якщо ви не професійний орендодавець, нерухомість потрапляє в Box 3 (податок на капітал).
Дохід не оподатковується безпосередньо, але оподатковується стан активів (у тому числі ринкова вартість нерухомості).
Ефективна ставка — від 1,2% до 1,71% від чистої вартості активів (після вирахування боргів).
Приклад
Купівля квартири в Амстердамі за €450 000 для власного проживання:
Податок на передачу власності (2%): €9 000
Муніципальний податок (приблизно 0,1% від WOZ): близько €450 на рік
Збори за сміття та каналізацію: €500 на рік
Waterschapsbelasting: €200 на рік
Разом щорічні податки та збори: близько €1 150
Купівля нерухомості в Нідерландах вимагає хорошого розуміння податкової системи. Основний одноразовий податок — 2% або 10,4%, залежно від мети покупки. Далі йдуть щорічні місцеві та водні збори, а також оподаткування в разі оренди. Для грамотної оцінки інвестиції важливо враховувати не тільки ціну покупки, але і довгострокові фіскальні зобов’язання. У разі сумнівів бажано звернутися до місцевого податкового консультанта або нотаріуса.
