Активность на рынке жилья в Украине остается почти неизменной уже около полутора лет, при этом одним из ключевых факторов сдерживания выступает несоответствие между тем, какое жилье чаще выставляется на продажу, и тем, какое ищут покупатели, говорится в отчете о финансовой стабильности Национального банка Украины (НБУ) за декабрь 2025 года.
Регулятор отмечает, что количество сделок купли-продажи жилья за первые девять месяцев 2025 года было лишь на 7% выше, чем за аналогичный период прошлого года. В объявлениях, по оценке НБУ, чаще фигурируют большие и новые квартиры, которые дороже, тогда как покупатели нередко ориентируются на более доступные варианты.
НБУ также указывает, что рынок наиболее активен в Киеве, Киевской, Днепропетровской и Харьковской областях — на эти регионы приходится 39% сделок за три квартала 2025 года. Две трети сделок приходятся на квартиры; средняя площадь приобретенной квартиры составляет 48 кв. м, дома — 70 кв. м. Медианный возраст купленного жилья по Украине оценивается в 45 лет, в Киеве — в 20 лет.
NBU, ЖИЛЬЕ, предложение, СПРОС
