Неделя с 8 по 14 декабря прошла для крипторынка под знаком осторожного восстановления после жесткого ноябрьского падения. Биткойн закрепился в районе $89–92 тыс., частично отыграв провал с уровней выше $120 тыс. в прошлом месяце, но до новых максимумов пока далеко.
По данным нескольких рыночных сводок, в начале недели биткоин проваливался до зон $83,8–88 тыс., затем отскакивал до ~$94 тыс., а к выходным стабилизировался чуть ниже $90 тыс. 8 декабря Binance фиксировал BTC в районе $91,9 тыс. (+3,1% за сутки) при дневном диапазоне $87,7–92,3 тыс. 14 декабря по данным Binance и Coindesk биткоин торговался вблизи $88,8–89,2 тыс., потеряв около 1,5–2% за сутки. В недельной перспективе суммарный рост оценивается примерно в +6,5 %, но это по-прежнему ниже уровней начала ноября.
Имплицитная волатильность по BTC после всплеска в начале недели немного сжалась, однако пятничное снижение снова подтолкнуло ее вверх. Аналитики отмечают, что рынок зажат между ожиданиями дальнейшего смягчения политики ФРС США и свежей памятью о ноябрьском «сливе», поэтому реальные объемы и риск-аппетит заметно ниже, чем в первой половине года.
Ethereum двигался в фарватере биткоина: на конец недели ETH закрепился около $3,1 тыс., показав около +3% за 7 дней.
На уровне институционального спроса картина сложнее. После рекордного оттока в ноябре (когда биткоин-ETF в США потеряли около $3,5–4 млрд) в декабре ситуация начала разворачиваться: совокупные ETF на BTC и ETH показали чистый приток около $341 млн, хотя до уверенного восстановления еще далеко. При этом часть спотовых ETF на Ethereum на этой неделе все еще фиксировали чистый отток (около $42,4 млн за день 11 декабря), что свидетельствует о перераспределении позиций и осторожности инвесторов к альтам второго эшелона.
Общий рынок ETF в США при этом растет рекордными темпами (AUM всех ETF достигли $13,22 трлн), но доля криптовалют в этом пироге по-прежнему остается нишевой и весьма волатильной.
По данным площадок, большая часть крупных альткойнов на неделе торговалась хуже биткоина: доминирование BTC слегка выросло, а по многим токенам продолжилось медленное сползание после осенних максимумов.
Показательный пример – Solana. Средняя цена SOL за декабрь опустилась примерно до $133, тогда как в октябре она была в районе $187, а в сентябре – выше $200. То есть с ранней осени Solana потеряла на закрытии около трети стоимости, несмотря на все еще высокую активность экосистемы.
На коротких отрезках отдельные токены по-прежнему показывают двузначную доходность: в суточной динамике на Binance в лидерах недели были ACA, GLMR и VOXEL (рост до +38%, +18% и +16% соответственно), а в дайджестах бирж и трейдерских чатах фигурируют новые «мем-истории» вроде PENGU или FARTCOIN.
Но общий фон для альтов остается сложным: объемы снижаются, ликвидность фрагментирована, и любая новость о биткоине мгновенно переезжает локальные тренды.
На новостном фоне неделя отметилась двумя важными сигналами для отрасли:
1) Расследование The New York Times и The Daily Beast показало, что при нынешней администрации США резко смягчилась правоприменительная практика к ряду крупных криптокомпаний: SEC закрыла или ослабила сразу несколько дел против площадок, связанных с окружением Дональда Трампа, а основатель Binance получил президентское помилование. Это снизило регуляторное давление, но одновременно вызвало вопросы к уровню защиты инвесторов.
2) В Персидском заливе крупнейшие игроки отрасли активно ищут «финансовое спасение»: топ-менеджеры криптокомпаний и идеологи биткоина провели целую серию мероприятий в Абу-Даби, пытаясь привлечь капитал суверенных фондов ОАЭ и закрепить за эмиратами статус нового хаба цифровых активов.
Эти процессы усиливают географическое смещение индустрии: часть ликвидности и инфраструктуры уходит из традиционных центров в новые юрисдикции с более мягкими правилами.
С высокой вероятностью конец 2025 года рынок встретит в режиме повышенной волатильности и «нервной стабилизации»: диапазонные движения вокруг текущих уровней, резкие выбросы на новостях о ставках и регулировании и отсутствие единого драйвера, который мог бы быстро вернуть биткоин к максимумам осени.
Средняя стоимость жилья в Португалии в 2025 году достигла исторических максимумов на фоне устойчивого спроса и ограниченного предложения, и аналитики ожидают дальнейшего роста цен в 2026 году, несмотря на ужесточение условий доступности.
По данным статистического управления Португалии (INE), в октябре 2025 года медианная банковская оценка жилой недвижимости впервые превысила порог 2 тыс. евро за кв. м и составила около 2 025 евро за кв. м, что на 17,7% больше, чем годом ранее. Это уже более года подряд двузначный годовой рост стоимости жилья.
Сегмент квартир дорожает быстрее, чем виллы: по оценкам Global Property Guide, медианная банковская оценка квартир достигла 2 345 евро за кв. м (+22,1% год к году), тогда как вилл – 1 472 евро за кв. м (+11,8%). Самые высокие цены фиксируются в агломерации Большого Лиссабона и в туристическом регионе Алгарве.
По данным портала Idealista, к ноябрю 2025 года медиана запрашиваемой цены жилой недвижимости по стране достигла около 3 000 евро за кв. м (+7,8% за год). При этом:
Лиссабон остается самым дорогим рынком – в среднем 5 914 евро за кв. м (+4% за год).
В Порту средняя цена составляет около 3 908 евро за кв. м (+5,9% за год).
Внутренние регионы (Центр, часть Алентежу) существенно дешевле – во многих муниципалитетах цены находятся в диапазоне 1 400–1 700 евро за кв. м, тогда как самые доступные округа страны по данным локальных исследований предлагают жилье от 800–900 евро за кв. м.
По итогам 2024 года индекс цен на жилье (HPI) INE вырос на 9,1%, причем существующее жилье подорожало на 9,7%, а новое – на 7,5%. В реальном выражении (с поправкой на инфляцию) цены растут непрерывно с 2013 года и за это время увеличились более чем на 80%, что заметно выше динамики соседней Испании.
Рынок остается чрезвычайно активным. В первом полугодии 2025 года в Португалии было продано 84 247 жилых объектов, что на 20% больше, чем за аналогичный период 2024 года. Продажи вторичного жилья составили 67 578 объектов (+20,6% год к году), нового – 16 669 (+17,7%).
95% сделок пришлись на покупателей с налоговым резидентством в Португалии (около 80 тыс. объектов, +21,9% год к году). Иностранцы (как из ЕС, так и из третьих стран) приобрели 4 205 объектов, что на 7,2% меньше, чем годом ранее. Эксперты связывают снижение доли иностранцев с реформами: отменой «золотых виз» для инвестиций в недвижимость и прекращением режима льготного налогообложения Non-Habitual Resident с 2024 года, что снизило фискальные стимулы для зарубежных инвесторов.
Одновременно в 2024 году был зафиксирован рекорд по объему сделок: только в третьем квартале 2024 года продано жилья на 9,05 млрд евро (+28% год к году), при этом 93,5% покупателей были резидентами Португалии, а доля иностранцев – около 6,5%.
Предложение остается узким местом рынка. В первом полугодии 2025 года в стране было завершено 13 244 новых жилых объекта, что лишь на 4,9% больше, чем годом ранее, и заметно ниже темпов увеличения количества сделок. В то же время объем выданных разрешений на строительство резко растет: за первые шесть месяцев 2025 года было лицензировано 21 057 новых жилых единиц (+28,8% год к году), что отражает рост уверенности девелоперов и ожидаемое ускорение ввода нового жилья в ближайшие годы.
Согласно оценкам BPI Research, рост цен на жилье в Португалии, скорее всего, продолжится и в 2026 году. На это указывают как устойчивый рынок труда, рекордная занятость и рост реальных зарплат, поддерживающие покупательную способность домохозяйств, так и стабилизация процентных ставок в еврозоне на «нейтральных» уровнях после периода резкой жесткости. Аналитики ожидают, что при текущем наборе факторов цены в 2026 году будут расти темпами выше общеевропейского среднего, хотя и, вероятно, медленнее, чем двузначные показатели 2024-2025 годов (речь может идти о приросте порядка высоких однозначных процентов при условии отсутствия новых шоков в еврозоне). Это поддержат интерес инвесторов, но сохранит давление на доступность жилья для местного населения, особенно в крупных городах и на побережье.
Министерство сельского хозяйства США (USDA) повысило прогноз мирового экспорта кукурузы в 2025-2026 маркетинговом году на 1,63 млн тонн – до 205,10 млн тонн, несмотря на ожидаемое сокращение украинских поставок.
Согласно декабрьскому отчёту, при росте глобального экспорта оценка мировых переходящих остатков кукурузы, наоборот, уменьшена на 2,19 млн тонн – до 279,15 млн тонн, что отражает более активное использование зерна и сохранение достаточно напряжённого баланса предложения и спроса.
Для Украины USDA ухудшило прогноз урожая кукурузы с 32 млн тонн до 29 млн тонн из-за сокращения посевных площадей и урожайности, а также сложных погодных условий во время уборки. Прогноз экспорта снижен с 24,5 млн тонн до 23 млн тонн, внутреннего потребления – с 7 млн тонн до 6 млн тонн, а переходящих остатков – с 1,55 млн тонн до 0,85 млн тонн. Это означает, что дополнительный рост мирового экспорта кукурузы будет обеспечен за счёт других крупных игроков рынка.
Министерство сельского хозяйства США (USDA) в декабрьском отчёте увеличило прогноз мирового экспорта пшеницы в 2025-2026 маркетинговом году (МГ) на 1,5 млн тонн – до 218,71 млн тонн.
Одновременно USDA повысило оценку мировых переходящих остатков пшеницы на конец сезона на 3,44 млн тонн – до 274,87 млн тонн, что указывает на некоторое ослабление напряжённости на глобальном рынке.
В отношении Украины ведомство сохранило оценку урожая пшеницы на уровне 23 млн тонн, но сократило прогноз её экспорта с 15 млн тонн до 14,5 млн тонн из-за увеличения внутреннего потребления с 7,1 млн тонн до 7,6 млн тонн. Это означает, что большая часть украинской пшеницы будет направлена на внутренний рынок, тогда как рост глобального экспорта обеспечивают другие страны-поставщики.
Строительство с показателем 31,5% сделало наибольший вклад в рост ВВП Украины в третьем квартале 2025 года, который по предварительным данным составил 2,1%, сообщила Государственная служба статистики в четверг.
Согласно ее оценкам ВВП по производственному методу, в государственном управлении рост составил 15,1%, в поставке электроэнергии, газа, пара и кондиционированного воздуха — 6,7%, в оптовой и розничной торговле, ремонт автотранспортных средств — 2,6%, в образовании — 2,2%.
В расчете ВВП методом конечного использования (или по расходам), который показывает, на что были направлены ресурсы в экономике — на потребление, инвестиции или государственные услуги, основной рост ВВП в третьем квартале 2025 года сформировали расходы сектора общего государственного управления — 12,2% и валовое накопление основного капитала (или проще — инвестиции) — 11,5%.
Кроме того, конечные потребительские расходы домохозяйств выросли на 6,7%, отметил Госстат.
«В третьем квартале в структуре произошли существенные сдвиги: заметно усилились государственные финансы, инвестиции в основной капитал и потребительские расходы домохозяйств. В производственном разрезе главными драйверами стали строительство, сектор государственного управления, энергетика, торговля и образование. Именно они и сформировали положительную динамику квартала», — отметил заместитель председателя Госстата Игорь Гончар.
Накануне Госстат сообщил, что реальный ВВП Украины в третьем квартале 2025 года вырос на 2,1% по сравнению с третьим кварталом 2024 года, тогда как во втором квартале этого года аналогичный показатель составил 0,8%, а в первом — 0,9%.
Как сообщалось, Нацбанк в конце октября также оценил рост реального ВВП Украины в третьем квартале 2025 года против аналогичного периода прошлого года в 2,1%, тогда как ранее прогнозировал его на уровне 2,4%.
Согласно обновленному прогнозу, оценка роста реального ВВП в четвертом квартале этого года ухудшена до 3,4% с 3,5% в июльском.
В целом Нацбанк ухудшил прогноз роста ВВП в 2025 году до 1,9% с 2,1% из-за энергодефицита, разрушения газодобывающих мощностей и дефицита рабочей силы, а на 2026 год — с 2,3% до 2%. Прогноз инфляции на этот год улучшен с 9,7% до 9,2%, а на следующий сохранен на уровне 6,6%.
18 декабря 2025 года в Киеве, в Hyatt Regency Kyiv, состоится церемония Ukrainian Building Awards 2025 — самое масштабное отраслевое событие, определяющее ключевых лидеров строительного и девелоперского рынка Украины.
Организатор мероприятия — Медиагруппа DMNTR, команда с 25-летним опытом в создании бизнес-форумов и национальных премий, объединяющих девелоперов, архитекторов, производителей, инвесторов и управленцев государственного уровня.
Ожидается более 1500 гостей и присутствие ведущих украинских СМИ.
Главная идея 2025 года
«Лидеры восстановления. Влияние. Качество. Репутация»
Премия сосредоточена на определении компаний и личностей, которые формируют новые стандарты рынка: от архитектуры и девелопмента — до инвестиций, инфраструктуры и дизайна.
Ukrainian Building Awards — это индикатор доверия, репутации и реального вклада в развитие страны.
Ключевые акценты программы
Инвестиционный фокус
Новые возможности для финансирования проектов, драйверы экономики и подходы к привлечению международного капитала.
Эволюция девелопера
Как меняется роль девелопера в 2025–2026 годах — от управления рисками до создания ценностей для общества.
Ресурсная стратегия и конкурентоспособность
Компании делятся практиками, которые позволяют масштабироваться даже во время неопределенности.
Архитектура и урбанистика будущего
Взгляд на восстановление: аутентичность, контекст, технологии, синергия поколений.
Репутация как ключевой капитал
Почему 2025 год окончательно изменил правила игры в коммуникациях, PR и доверии рынка.
Станьте частью Ukrainian Building Awards — будб в профессиональной плоскости, где определяются стандарты 2026 года.
Это место, где компании заявляют о себе, устанавливают партнерства, которые влияют на рынок, и получают признание, имеющее вес для инвесторов, клиентов и медиасообщества.
Премия — это не просто церемония, а пространство статуса и содержания, где каждое выступление и каждая номинация формируют будущий облик отрасли.
Структура мероприятия
Дата: 18 декабря 2025 года
Место: Hyatt Regency Kyiv, ул. Аллы Тарасовой 5
Формат: офлайн-мероприятие, конференция + церемония награждения
Время: 11:00 – 22:00
10:00–12:00 — Регистрация гостей и утренний нетворкинг
12:00–18:00 — Конференция, включающая:
18:00–22:00 — Торжественная церемония Ukrainian Building Awards 2025
Награждение в трех блоках:
Финальная часть — праздничный ужин и выступление группы СКАЙ.
Почему стоит присутствовать
Как присоединиться
Регистрация доступна на официальном сайте: www.ubc-ua.info/uba
Контакты организаторов:
Медиагруппа DMNTR
Телефон: +38 (044) 461 91 28
Email: info@dom-i.kiev.ua
Ukrainian Building Awards 2025 — пространство, где формируется репутация будущего и определяются компании, строящие новую Украину.
Присоединяйтесь, чтобы быть среди тех, кто формирует правила игры в отрасли.
Медиагруппа DMNTR — команда с 25-летним опытом создания профессиональных мероприятий для архитектурно-строительной и инвестиционной аудитории. Среди ключевых проектов:
— Ukrainian Building Congress
— Ukraine Investment Congress
— Всеукраинский конкурс «Интерьер года»
— Ukraine Urban Awards
— Архитектурно-девелоперская премия «Творец года»
Мы также издаем ведущий архитектурно-дизайнерский журнал DMNTR и ежедневно публикуем инсайты, репортажи, новости и аналитику на наших площадках.
Следите за нами:
Instagram: www.instagram.com/ukrainian_building_congress
Facebook: www.facebook.com/share/16RUuTVCQ1
Интерфакс-Украина — официальный медиа-партнер мероприятия
