Иностранные покупатели в апреле 2026 года обеспечили 649 сделок с недвижимостью на Кипре, или 40,3% от общего числа зарегистрированных продаж, сообщает Cyprus Mail со ссылкой на данные Департамента земель и геодезии Кипра. Годом ранее на иностранцев приходилось 552 сделки, или 39,3% рынка.
Всего в апреле на Кипре было зарегистрировано 1 611 сделок купли-продажи недвижимости, что на 15% больше, чем в апреле 2025 года. За январь-апрель 2026 года общий объем продаж вырос на 14% — до 6 320 сделок против 5 541 за аналогичный период прошлого года. Продажи иностранцам за четыре месяца увеличились до 2 693 сделок с 2 223 годом ранее.
По данным Департамента земель и геодезии Кипра, в апреле среди зарегистрированных контрактов купли-продажи иностранцами 197 объектов пришлось на покупателей из стран ЕС и 452 — на покупателей из стран вне ЕС. За январь-апрель показатель составил 872 объекта для граждан ЕС и 1 821 объект для покупателей из третьих стран.
Наиболее активным регионом по иностранному спросу остается Пафос. В апреле там было зарегистрировано 84 объекта с контрактами покупателей из ЕС и 141 объект покупателей из стран вне ЕС. В Лимасоле показатели составили 33 и 151 объект соответственно, в Ларнаке — 37 и 98, в Никосии — 29 и 40, в Фамагусте — 14 и 22.
В долгосрочной статистике среди крупнейших иностранных покупателей недвижимости на Кипре лидируют британцы, россияне, греки и израильтяне. По данным, представленным МВД Кипра парламенту и опубликованным Open4Business, за 2021–2024 годы иностранные покупатели приобрели более 37 тыс. объектов недвижимости. Великобритания заняла первое место с около 11,8 тыс. объектов, Россия — второе с примерно 4,9 тыс., Греция — третье с около 4,7 тыс., Израиль — четвертое с 3,9 тыс., Ливан — пятое с 2,1 тыс. объектов.
Украинцы также входят в число заметных покупателей кипрской недвижимости. В рейтинге за 2021–2024 годы Украина указана на 9-м месте среди стран-покупателей, при этом украинские покупатели особенно заметны в Лимасоле и Пафосе. Точные количественные данные по украинцам в опубликованной сводке не раскрыты.
Свежие данные по национальностям за период с сентября 2024 года по сентябрь 2025 года подтверждают доминирование британцев, россиян, израильтян и греков. В Ларнаке крупнейшей группой стали израильтяне с 850 сделками, далее шли ливанцы с 723 и британцы с 302. В Лимасоле лидировали россияне с 846 сделками, за ними следовали израильтяне с 571 и греки с 261. В Пафосе первое место заняли британцы с 890 сделками, далее — израильтяне с 683 и россияне с 327.
Рост иностранного спроса усиливает дискуссию на Кипре о доступности жилья и правилах покупки недвижимости гражданами третьих стран.
Рынок жилой недвижимости Будапешта после парламентских выборов в Венгрии начал демонстрировать признаки охлаждения: в апреле 2026 года индекс цен на жилье в столице снизился на 0,1% после роста на 1,1% в марте. Это стало первым месячным снижением цен в Будапеште примерно за полтора года, следует из данных венгерского рынка недвижимости.
Снижение пока выглядит умеренным, однако оно стало важным сигналом для рынка, который в последние годы оставался одним из самых дорогих и перегретых в Центральной Европе. Годовой рост цен в Будапеште замедлился с 13,7% до 10,9%, и, по оценкам участников рынка, может опуститься ниже 10% впервые с ноября 2024 года.
Охлаждение рынка происходит на фоне резкой политической смены в Венгрии. В апреле партия Tisza Петера Мадьяра победила Fidesz Виктора Орбана, завершив 16-летний период его правления. Новый кабинет был приведен к присяге 12 мая, а Tisza получила две трети мест в парламенте — 141 из 199. Fidesz после выборов контролирует 52 места.
Прямая связь между поражением Орбана и снижением цен на жилье не доказана, однако политическая неопределенность и ожидание пересмотра экономической политики могли усилить осторожность покупателей и инвесторов. Новое правительство заявило о намерении восстановить предсказуемость экономической политики, сократить дефицит бюджета, усилить борьбу с коррупцией и добиться разблокирования замороженных средств ЕС.
Дополнительным фактором давления на инвестиционные настроения может быть ситуация вокруг активов бизнес-групп, связанных с прежней властью. The Guardian сообщала, что после поражения Орбана часть влиятельных фигур, близких к Fidesz, начала переводить активы за рубеж, в том числе в страны Ближнего Востока, США, Австралию и Сингапур. Петер Мадьяр также публично заявлял, что связанные с Орбаном бизнесмены пытаются вывести из страны десятки миллиардов форинтов.
Для рынка недвижимости это может означать снижение активности в верхнем ценовом сегменте, где значительную роль играли состоятельные инвесторы и покупатели, связанные с внутренним капиталом. Если часть таких игроков действительно выводит средства из Венгрии или занимает выжидательную позицию, это способно уменьшить спрос на дорогие квартиры и дома в Будапеште.
При этом фундаментальные причины высокой стоимости жилья в венгерской столице сохраняются. Предложение остается ограниченным, строительство нового жилья идет медленно.
Украинские предприятия в январе-апреле текущего года сократили потребление металлопроката на 0,96% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 1 млн 187,4 тыс. тонн.
Согласно пресс-релизу объединения «Укрметаллургпром», за этот период импортировано 506,4 тыс. тонн, или 42,65% внутреннего рынка потребления металлопроката.
По данным «Укрметаллургпрома», в январе-апреле 2026 года украинские металлургические предприятия произвели 1,802 млн тонн металлопроката (90,9% по сравнению с аналогичным периодом 2025 г.), из которых, по информации Государственной таможенной службы Украины, было экспортировано около 1,121 млн тонн, или 62,2%. В январе-апреле 2025 года доля экспорта составляла 62,3% (1,234 млн тонн при общем производстве металлопроката 1,982 млн тонн).
Доля полуфабрикатов в экспортных поставках в январе-апреле 2026 года составила 39,25%, что выше показателя за тот же период 2025 года (32,06%). Удельный вес плоского проката в экспортных поставках в январе-апреле 2026 года заметно превышает показатель января-апреля 2025 года (51,29% и 44,89% соответственно). Доля же сортового проката заметно ниже показателя января-марта 2025 года (9,46% в 2026 году против 19,04% в 2025 году).
Структура импорта в январе-апреле 2026 года характеризуется заметным преобладанием плоского проката над сортовым (61,99% и 25,38% соответственно), однако в январе-апреле 2025 года доминирование плоского проката над сортовым было значительно больше (соответственно, 78,86% и 19,12%).
«В январе-апреле 2026 года емкость внутреннего рынка составляла 1 млн 187,4 тыс. тонн металлопроката, из которых 506,4 тыс. тонн, или 42,65%, приходится на импорт. В январе-апреле 2025 года емкость внутреннего рынка составляла 1 млн 198,9 тыс. тонн, из которых 450,9 тыс. тонн, или 37,61%, было импортировано. Таким образом, в январе-апреле 2026 года наблюдается сокращение емкости внутреннего рынка по сравнению с январем-апрелем 2025 года на 0,96%, при одновременном росте доли импортной составляющей на 4,95%», – отмечается в пресс-релизе.
Основными экспортными рынками украинского металлопроката в январе-апреле, по данным Гостаможслужбы, являются страны Европейского союза (80,2%), остальной Европы (10,9%) и СНГ (6,3%).
Среди импортеров металлургической продукции первое место занимают другие страны Европы (50,4%), на втором – страны Азии (20,4%), на третьем – страны ЕС-27 (17,5%).
Как сообщалось, рынок металлопроката Украины в 2025 году увеличился на 21,73% по сравнению с 2024 годом – до 4 млн 1,6 тыс. тонн. Было импортировано 1 млн 603,6 тыс. тонн, или 40,07% внутреннего рынка потребления металлопроката.
Рынок металлопроката Украины в 2024 году сократился на 6,26% по сравнению с предыдущим годом – до 3 млн 288,4 тыс. тонн, тогда как в 2023-м увеличился в 2,19 раза по сравнению с 2022-м – до 3 млн 505,6 тыс. тонн.
В январе-апреле текущего года Украина сократила экспорт полуфабрикатов из углеродистой стали в натуральном выражении на 0,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 438,370 тыс. тонн.
Согласно статистике, обнародованной Государственной таможенной службой (ГТС), в апреле было экспортировано 116,550 тыс. тонн полуфабрикатов, в марте – 138,203 тыс. тонн, в феврале – 61,629 тыс. тонн, в январе – 121,988 тыс. тонн.
В денежном выражении экспорт полуфабрикатов из углеродистой стали за этот период сократился на 1,3% – до $212,512 млн.
Основной экспорт осуществлялся в Болгарию (44,73% поставок в денежном выражении), Турцию (15,42%) и Польшу (13,55%).
В первые четыре месяца 2026 года Украина ввезла 40,501 тыс. тонн полуфабрикатов на сумму $26,704 млн из Омана (81,57%), Чехии (13,17%) и Германии (4,98%), (в марте импорт отсутствовал), тогда как в январе-апреле 2025 года импортировала 3,303 тыс. тонн на $2,687 млн.
Как сообщалось, Украина в 2025 году сократила экспорт стальных полуфабрикатов в натуральном выражении на 26,4% по сравнению с предыдущим годом – до 1 млн 388,183 тыс. тонн, выручка упала на 28,9% – до $659,625 млн. Основной экспорт осуществлялся преимущественно в Болгарию (32,73% поставок в денежном выражении), Польшу (22,13%) и Турцию (14,88%).
В прошлом году Украина импортировала 88,923 тыс. тонн полуфабрикатов на $65,989 млн, в основном из Омана (37,42%), Германии (22,21%) и Чехии (16,71%), тогда как в 2024 году ввезла 306 тонн полуфабрикатов на $278 тыс.
В январе-апреле текущего года Украина увеличила экспорт переработанного чугуна в натуральном выражении на 11,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 638,303 тыс. тонн с 574,057 тыс. тонн.
Согласно статистике, обнародованной Государственной таможенной службой (ГТС), в апреле было экспортировано 181,670 тыс. тонн чугуна, в марте – 168,493 тыс. тонн, в феврале – 194,345 тыс. тонн, в январе – 93,795 тыс. тонн.
За январь-апрель экспорт чугуна в денежном выражении вырос на 7,6% – до $243,568 млн с $226,282 млн.
При этом экспорт осуществлялся преимущественно в США (91,92% поставок в денежном выражении), Италию (3,73%) и Турцию (2,65%).
За первые четыре месяца текущего года страна не импортировала чугун, тогда как за четыре месяца прошлого года ввезла 29 тонн на $55 тыс.
Как сообщалось, Украина в 2025 году увеличила экспорт чугуна в натуральном выражении на 53,5% по сравнению с предыдущим годом – до 1 млн 980,620 тыс. тонн, выручку – на 51,9%, до $759,882 млн. Экспорт осуществлялся преимущественно в США (68,25% поставок в денежном выражении), Италию (20,26%) и Турцию (3,63%).
За прошлый год страна импортировала 39 тыс. тонн на сумму $78 тыс. из Германии (51,95%) и Бразилии (48,05%), тогда как в январе-декабре 2024 года было ввезено 38 тонн чугуна на сумму $90 тыс.
США с 12 марта 2025 года в соответствии с решением президента Дональда Трампа начали взимать 25%-ную пошлину на импорт украинской стальной металлопродукции, кроме чугуна.
В январе-апреле текущего года Украина сократила экспорт ферросплавов в натуральном выражении на 89,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 3,929 тыс. тонн с 38,963 тыс. тонн.
Согласно статистике, обнародованной Государственной таможенной службой (ГТС), в апреле было экспортировано 2,755 тыс. тонн ферросплавов, в марте – 337 тонн, в феврале – 72 тонны, в январе – 765 тонн.
В денежном выражении экспорт ферросплавов за январь-апрель упал на 88,5% – до $4,894 млн с $42,657 млн. При этом основной экспорт осуществлялся в Польшу (56,81% в денежном выражении), Румынию (13,01%) и Словакию (12,81%).
Кроме того, за первые четыре месяца года Украина импортировала 9,751 тыс. тонн этой продукции – снижение на 32% по сравнению с январем-апрелем 2025 года. В денежном выражении импорт упал на 37,2% – до $17,469 млн. Ввоз осуществлялся преимущественно из Казахстана (20,81%), Франции (16,85%) и Норвегии (15,34%).
Как сообщалось, Покровский горно-обогатительный комбинат (ПГОК, ранее – Орджоникидзевский ГОК) и Марганецкий ГОК (МГОК, оба – Днепропетровская обл.), входящие в группу «Приват», в конце октября – начале ноября 2023 года прекратили добычу и переработку сырой марганцевой руды, а НЗФ и ЗЗФ остановили выплавку ферросплавов. Летом 2024 года ферросплавные заводы возобновили производство на минимальном уровне.
С 19 января 2026 года из-за проблем с поставками электроэнергии и высоких цен на нее НЗФ находился в простое, ЗЗФ работает на минимальном уровне.
Ферроплавильные заводы в 2025 году увеличили экспорт ферросплавов в натуральном выражении на 21,4% по сравнению с 2024 годом — до 93,841 тыс. тонн, выручка увеличилась на 19% — до $105,441 млн. При этом основной экспорт осуществлялся в Польшу (28,69% поставок в денежном выражении), Турцию (21,62%) и Алжир (21,48%).
За 2025 год Украина импортировала 38,434 тыс. тонн этой продукции – снижение на 53,3% по сравнению с 2024 годом. В денежном выражении импорт упал на 47,5% – до $73,839 млн. Ввоз осуществлялся преимущественно из Норвегии (16,11%), Казахстана (15,89%) и Франции (12,56%).
Бизнес ЗЗФ, НЗФ, Стахановского ЗФ (находится на НКТ), Покровского и Марганецкого ГОКа до национализации финансовые операции организовывал ПриватБанк. Никопольский завод ферросплавов контролирует группа EastOne, созданная осенью 2007 года в результате реструктуризации группы «Интерпайп», а также группа «Приват».
