Министерства юстиции и финансов отсрочили до 1 апреля 2024 года введение порядка уведомления субъектом первичного финансового мониторинга (СПФМ) держателя Единого госреестра юридических и физических лиц (ЕГРПОУ) об обнаружении расхождений по итогам проверки конечных бенефициарных владельцах и/или структуры собственности юрлиц со сведениями в реестре.
«С целью принятия всеми субъектами первичного финансового мониторинга организационных мероприятий, необходимых для внедрения механизма уведомления держателя ЕГРПОУ…», – такую причину отсрочки назвало Министерство юстиции в сообщении на своем сайте.
На такой же срок отсрочено и введение в действие порядка уведомления о таких расхождениях и СПФМ, который их выявил, специально уполномоченному органу.
Как сообщалось, предполагалось, что эти порядки заработают с 1 декабря 2023 года.
Динамика импорта товаров в январе-сентябре 2023 по важнейшим позициям и по отношению к 2022
Источник: Open4Business.com.ua и experts.news
Динамика экспорта товаров в январе- сентябре 2023 по важнейшим позициям по отношению к 2022, %
Источник: Open4Business.com.ua и experts.news
Мариуполь, дрон, Джавелин: война в работах словацких художников
Новая выставка киевской галереи ЦЕХ «Буря»
В киевской галерее современного искусства ЦЕХ открылась выставка «Буря». Экспозиция объединяет работы словацких художников разных жанров и поколений, которые представляют свои работы в Украине впервые с начала полномасштабного вторжения. Своим творчеством они передают чувство смущения относительно войны и выражают свое неравнодушие. К созданию одной из работ сможет приобщиться каждый посетитель: она будет завершена в конце выставки.
Выставка проходит при поддержке Словацкого посольства в Украине и отмечает 30-летие со дня провозглашения Словацкой республики и одновременно выражает поддержку Украине.
Мероприятие в честь открытия выставки «Буря» открыл Юрай Балогг, заместитель посла Словацкой республики в Украине. В своей речи он подчеркнул давние дружеские связи между Украиной и Словакией. На открытии также присутствовала Драгомира Трновцова, атташе по вопросам культуры, социальной поддержки и образования Посольства Словацкой республики в Украине.
«Буря» демонстрирует, как полномасштабное вторжение России в Украину повлияло на творчество художников и скульпторов, ведь большинство работ было создано уже во время войны. Так, Ян Василько начал создавать новые для своего творчества картины, которые отличаются тематикой и мрачными депрессивными формами. Они имеют красноречивые названия «Ночной город — Мариуполь», «Дрон», «Джавелин». На примере этих работ можно увидеть, как меняется творчество художника, когда в соседней стране идет жестокая война.
Специально для выставки в Киеве Йозеф Пилат создал интерактивную работу, которая позволит посетителям поделиться видением Украины и пожеланиями. Это большой белый лист калины — символа Украины, на котором каждый сможет написать свое послание. Таким образом художник выражает свою поддержку и солидарность с Украиной. Работа будет завершена благодаря взносу всех желающих в конце выставки и вернется в Словакию.
Благодаря работам Светланы Фиалововой зритель сможет понять, как изменилась реальность через призму искусства. Хаотичные, детализированные рисунки художницы напоминают внутреннее состояние почти каждого украинца, ведь после начала полномасштабного вторжения мы переживаем бурю эмоций, в том числе растерянность относительно настоящего и будущего.
Богдан Гостиняк представляет на выставке две работы, которые завораживают своими цветами и тематикой. Картина 2019 года «Сияние» будто предвещает надвигающуюся угрозу в виде оленя с горящими рогами. А картина 2022 года «Поднятый камень» может прямо символизировать отважное сопротивление украинцев в полномасштабной войне: на ней изображен напряженный момент, в котором только зритель решает, повалит ли гусеница гору или раздавится под ней. Это символ борьбы не только украинцев, но и всего мира, поддерживающего Украину.
Проект «Буря» является продолжением выставки словацких художников «Затишье», которая выставлялась в галерее «Цех» с декабря 2021 по февраль 2022 года.
Выставка «Буря» проходит с 1 декабря 2023 года до 1 февраля 2024 года. Вход свободный для всех желающих: галерея ЦЕХ, Киев, ул. Кирилловская, 69.
Спрос на квартиры с готовым ремонтом на первичном рынке недвижимости Украины постепенно растет, их доля в структуре продаж отдельных девелоперов достигает 50%, следует из результатов опроса застройщиков, проведенного агентством «Интерфакс-Украина».
«До полномасштабной войны доля квартир с ремонтом от застройщика составляла примерно треть от общего объема продаж. Сейчас это до половины сделок. Спрос на квартиры с ремонтом от застройщика растет. Во-первых, это дешевле, чем делать отделку квартиры самостоятельно. Во-вторых, гораздо быстрее. Заселение в новое жилье возможно сразу после сдачи дома, в то время как выполняемые самостоятельно ремонтные работы занимают, по меньшей мере, несколько месяцев — полгода. Для многих этот фактор критичен», – рассказала коммерческий директор компании «Интергал-Буд» Анна Лаевская.
По ее словам, «Интергал-Буд» предлагает покупателям чистовую отделку квартиры, (покрытие полов, обои под покраску, межкомнатные двери, разводка электрики и электрофурнитура, сантехника) с дизайнерским ремонтом в трех стилях, а также установку мебели и кухни.
Лаевская указала, что за последние полтора года компания несколько раз пересматривала цены на услугу ремонта. На сегодня стоимость дизайнерского ремонта составляет $300/кв. м, что на $100 ниже, чем до полномасштабной войны. Меблированный ремонт от застройщика обойдется в $600/кв. м.
«Мы понимаем, что ремонт квартиры в новостройке – большая затратная статья. В условиях курсовых колебаний, когда все вокруг и так сильно дорожает, демократическое ценовое предложение от застройщика – шаг навстречу украинцам, стремящимся улучшить свои жилищные условия. У нас нет планов по пересмотру стоимости ремонта, однако понимаем, что дальнейшее развитие событий будет зависеть от цен на материалы», – отметила эксперт.
Как сообщила группа компаний DIM, доля готовых квартир с ремонтом в структуре спроса на первичном рынке составляет 45%.
«Среди преимуществ квартиры с ремонтом от девелопера — максимальная прозрачность и подотчетность. Покупатель делегирует девелоперу надзор за исполнением заказа и уже принимает полностью готовый продукт на этапе получения ключей», – рассказала директор по маркетингу DIM Дария Бедя.
Девелопер предлагает четыре типа отделки в своих проектах: базовый ремонт стоимостью $650/кв. м, кухня с техникой – дополнительно $50/кв. м к стоимости базового ремонта, корпусная мебель – «плюс» $30/кв. м, мягкая и отдельная мебель – «плюс» $20/кв. м. К разработке проектов ремонта DIM привлек дизайн-бюро Anthracite.
«Мы ставили себе амбициозное задание: преодолеть предубеждение, что квартира с ремонтом в новостройке – это всегда о типичном ремонте с бюджетными материалами, однотипными цветами и стилистикой. Наш партнер разработал целую линию адаптивных дизайн-проектов, отличающихся по стилю, цветовой гамме, наполнению и цене», – пояснила Бедя.
Между тем квартиры с готовым ремонтом не востребованы в жилых проектах бизнес-класса и более актуальны в комфорт и эконом-классе, считают в компании City One Development.
«Опираясь на многолетний опыт и анализируя запросы от клиентов, можем утверждать, что делать квартиры с готовым ремонтом в бизнес-сегменте нецелесообразно для застройщика. Подавляющее большинство наших клиентов выбирают квартиры для себя и хотят самостоятельно выбрать и разработать дизайн. Квартиры с ремонтом актуальны в эконом и комфорт-классе. Но это не более 5% от общего спроса», – считает директор по маркетингу City One Development Дмитрий Новиков.
Среди недостатков квартир с готовым ремонтом Новиков назвал более высокую стоимость, увеличение сроков получения жилья и преимущественно стандартные дизайнерские решения, которые не учитывают индивидуальный запрос покупателя.
По его словам, опыт продаж первой и второй очередей ЖК «Новопечерские Липки» показал, что наиболее востребованным жильем с ремонтом были однокомнатные квартиры, тогда как двух- и трехкомнатные продавались менее активно.
«Пока запросов на готовые квартиры с ремонтом от застройщика у нас нет. Клиентов продолжают интересовать готовые квартиры и на финальной стадии строительства, то есть тенденции, возникшие с началом войны, сохраняются и сейчас», – резюмировал он.
DIM, девелоперы, КВАРТИРА, РЕМОНТ, СПРОС
Киев вернулся в рейтинг самых дорогих для жизни городов, заняв 132-е место из 173, сообщается в исследовании Economist Intelligence Unit.
В отчете отмечается, что в 2022 году украинская столица не входила в рейтинг из-за российской агрессии, а в 2021 году занимала 118-е место. Из-за отсутствия в исследовании данных за 2022 год, цены в Киеве не учитывались в расчете средней инфляции.
Исследование стоимости жизни во всем мире (WCOL) проводилось EIU с 14 августа по 11 сентября 2023 года, на основании цен на наиболее часто используемые товары и услуги. В крупнейших городах мира за последний год цены выросли в среднем на 7,4%, в пересчете на местные валюты. Это немного медленнее, чем рост цен на 8,1% за 2022, но значительно выше тенденции 2017–2021 гг.
Первое-второе место по дороговизне жизни делят Сингапур и Цюрих, третье-четвертое Нью-Йорк и Женева. В десятку дорогих городов также входят Гонконг, Лос-Анжелес, Париж, Копенгаген, Тель-Авив и Сан-Франциско. На Западную Европу приходится четыре из десятка самых дорогих городов в рейтинге, причина — постоянная инфляция и рост цен на продукты питания и одежду вместе с повышением курса евро и валют региона.
Самым дешевым городом в мире по-прежнему остается Дамаск (Сирия). В российских городах Москве и Санкт-Петербурге наблюдается самое большое падение показателей — на 105 позиций до 142-го места и на 74 позиции — до 147-го места соответственно.
EIU сравнивает более 400 показателей цен более чем на 200 продуктов и услуг в 173 городах.
