На территории нового городского парка площадью 3,5 га на Днепровской набережной, рядом с ТРЦ River Mall, 23–24 августа состоится осенний цикл Этнофеста «Жатва». В программе — выступление Национального академического хора им. Григория Веревки и группы «ЩукаРиба», лекторий и детские зоны.
Парк открыт в Дарницком районе Киева и задуман как площадка для досуга и культурных мероприятий. Первый фестиваль на новой локации — Этнофест «Витоки» — уже прошел после открытия и собрал тысячи гостей, сообщили организаторы.
ТРЦ River Mall открыт в Киеве в 2019 году, общая площадь комплекса — около 140 тыс. кв. м; новый парк у набережной реализован за счет инвестора — ТРЦ River Mall.
ООО «Финансовая компания (ФК) «Экспресс инвест» (Борисполь, Киевская область) приобрело в прямую собственность 100% акций ЧАО «Производственное объединение «Стальканат-Силур» (Одесса).
Согласно сообщению «Стальканат-Силур» в системе НКЦБФР, информация об изменении акционеров датируется 15 августа текущего года.
При этом прекращены полномочия всех членов наблюдательного совета (НС) ЧАО «ВО »Стальканат-Силур» с 18 августа 2025 года. В частности, прекращены полномочия председателя НС Давида Немировского, членов НС Антона Михаленко, Дины Немировской и Виталия Дубовича.
В другом сообщении от 18 августа уточняется, что из-за прямого отчуждения доля Давида Немировского в ЧАО снизилась с 50% до нуля, Антона Михаленко с 23,7% до 0, Марии Кондратюк с 23,1% до 0 и Виталия Дубовича с 3,2% до 0. Дата, в которую пороговые значения были достигнуты или пересечены — 14 августа 2025 года.
Вместе с тем размер доли ООО «ФК »Экспресс инвест« в ЧАО »ВО «Стальканат-Силур» увеличился с 0 до 100%.
Как сообщалось, акционеры ЧАО «ВО »Стальканат-Силур« предлагали ликвидировать Харцызский филиал компании — завод »Силур», который находится на временно оккупированной территории Донецкой области — такой вопрос был включен в повестку дня общего собрания акционеров, назначенного на 11 августа текущего года. Протокол этого собрания пока не обнародован.
«ВО »Стальканат-Силур» завершило 2023 год с чистым убытком 720 тыс. грн, тогда как по итогам 2022 года он составил 9,494 млн грн. Нераспределенная прибыль предприятия на конец 2023 года составила 102,193 млн грн.
Общее собрание акционеров, состоявшееся 3 сентября 2021 года, приняло решение выделить из состава ЧАО «Стальканат-Силур» и создать новую компанию — ЧАО «Стальканат» с передачей ему в соответствии с утвержденным распределительным балансом части имущества, прав и обязанностей. При этом все акции создаваемого ЧАО «Стальканат» распределялись между всеми акционерами ЧАО «Стальканат-Силур». Акционеры тогда договорились выделить компанию «Стальканат», в которую перевели одесскую промплощадку. В свою очередь, сохранилось также и ЧАО «Стальканат-Силур», на балансе которого находится завод «Силур», расположенный на временно неподконтрольной территории (Харцызск Донецкой области).
ЧАО «ВО »Стальканат-Силур» (Одесса) ранее имело два филиала — в Одессе и в Харцызске Донецкой области на НКТ. Руководство компании 1 декабря 2016 года официально сообщило о приостановке работы филиала компании в Харцызске — соответствующее объявление было опубликовано в газете «Урядовый курьер». Позже руководство ЧАО «ВО »Стальканат-Силур» заявило о захвате филиала компании в Харцызске на НКТ, направило соответствующее заявление в Национальную полицию.
По данным НГД на первый квартал 2025 года, у Давида Немировского (Украина) находилось 50,0001% акций ЧАО «ВО »Стальканат-Силур», у Антона Михаленко (Израиль) — 23,7%, у Марии Кондратюк (Украина) — 23,1%.
Уставный капитал ЧАО «Стальканат-Силур» составляет 8,346 млн грн.
ООО «Финансовая компания (ФК) «Экспресс инвест» (Борисполь, Киевская область) зарегистрировано 27 ноября 2000 года. Основной вид деятельности — предоставление прочих финансовых услуг (кроме страхования и пенсионного обеспечения).
Уполномоченное лицо — Александр Зиновьев.
В собственности Виталия Копана, Евгения Дзюбенко, Татьяны Сонцевой, Сергея Поштар, Евгения Симатова, Анатолия Дяченко, Валерия Недашковского, Артура Шадура, Виталия Бондаря находится по 9% доля ООО, Александра Стамбовского (все — Киев) и ООО «Экспресс инвест Лтд» — по 9,5%.
Размер уставного капитала — 1,2 млн грн.
ПАО «Укрнафта» объявило тендеры на международное страхование «Зеленая карта».
Ожидаемая стоимость закупки услуг составляет 52,567 тыс. грн. Обеспечение тендерного предложения не требуется. Конечный срок подачи — 1 сентября.
Рынок офисной недвижимости Белграда в первом полугодии 2025 года продемонстрировал разнонаправленные тенденции: аренда офисов продолжила дорожать на фоне высокого спроса со стороны IT-сектора и аутсорсинговых компаний, тогда как рынок купли-продажи остается относительно сдержанным.
Цены и спрос на аренду
Согласно данным сербских консалтинговых агентств, средняя арендная ставка в современных бизнес-центрах класса А в Белграде во II квартале 2025 года достигла 16,5–18,5 евро за кв. м в месяц, что на 7–9% выше, чем в аналогичный период 2024 года. Для объектов класса B аренда колебалась в пределах 11–13,5 евро за кв. м.
Эксперты отмечают, что ключевыми драйверами спроса остаются международные IT-компании, центры обслуживания клиентов и сервисные подразделения фармацевтических корпораций. «В Белграде всё больше глобальных компаний ищут офисы с гибкой планировкой и энергоэффективными решениями.
Сегмент аренды перегрет, и это толкает ставки вверх», — заявила в интервью газете Politika консультант Colliers Serbia Ивана Маркович.
Купля-продажа: осторожные сделки
Рынок приобретения офисной недвижимости в первой половине 2025 года демонстрировал осторожность.
Средняя цена покупки в новопостроенных бизнес-центрах составляет 2 350–2 600 евро за кв. м, тогда как годом ранее показатель находился ближе к 2 200 евро.
При этом объем сделок снизился: по оценке CBRE Serbia, продажи упали примерно на 15% по сравнению с I полугодием 2024 года. Покупатели, в основном институциональные инвесторы, проявляют интерес к объектам в центре и Новом Белграде, но откладывают заключение контрактов из-за нестабильности глобальной экономики и роста стоимости финансирования.
Вакантность и новые проекты
Уровень вакантности офисов в Белграде к июлю 2025 года снизился до 7,2% (против 9,1% годом ранее). Новое предложение ограничено: в первой половине года введено всего около 37 тыс. кв. м новых офисных площадей, что ниже прогнозов.
Строящиеся проекты в Новом Белграде и районе Савамая планируется завершить в 2026 году, что в будущем может снизить давление на арендаторов.
Прогнозы
Аналитики ожидают, что во втором полугодии 2025 года ставки аренды продолжат расти на 3–5% из-за нехватки предложения. Однако рынок купли-продажи, скорее всего, останется в стагнации: рост процентных ставок и высокая стоимость строительства удержат инвесторов от активных сделок.
«Аренда офисов в Белграде будет дорожать минимум до 2026 года, пока не выйдут новые крупные комплексы. Рынок продаж оживится не ранее конца 2025 года, если снизятся риски и появятся более выгодные условия кредитования», — отмечает управляющий JLL Serbia Милош Станкович.
https://t.me/relocationrs/1308
ООО «Гадз-Агро» (Тернопольская обл.), аграрное подразделение группы компаний OKKO Group, завершило первый этап жатвы, сообщила пресс-служба компании в Facebook.
Согласно сообщению, в сезоне-2025 «Гадз-Агро» получило урожайность озимого рапса на уровне 3,87 т/га, озимого ячменя – 9,23 т/га, озимой пшеницы – 8,63 т/га, ярового ячменя – 6,58 т/га, яровой пшеницы – 6,95 т/га, гороха – 4,61 т/га.
«Обжинки завершены! Это был непростой, но чрезвычайно результативный период, в котором каждый работник внес свою долю в общее дело. Эти цифры – не только показатели урожайности, но и свидетельство преданного труда, профессионализма и сплоченности нашего коллектива», – отметили в компании.
«Гадз Агро» занимается растениеводством и животноводством на 26 тыс. га. Является одним из крупнейших садоводческих предприятий Украины. Имеет собственную переработку, в частности производит и экспортирует яблочные чипсы под ТМ Garden Gadz, которые с 2023 года реализуются в международной торговой сети Lidl.
По данным Единого государственного реестра юридических и физических лиц, учредителем компаний является Петр Гадз (50%) и владелец ГК OKKO Group Виталий Антонов через «ГнГ Ритейл Лимитед» (50%).
По информации CEO OKKO Group Василия Даниляка, важной составляющей аграрного портфеля OККО является партнерство с «Гадз-агро», в капитал которого компания вошла в 2023 году. Часть бизнеса, связанную с садоводством, OKKO решила не интегрировать.
В I полугодии 2025 года офисный рынок Загреба сохранял жёсткий дефицит качественных площадей и стабильный рост арендных ставок. Об этом свидетельствуют данные обработанные проектом relocation.com.ua. Так, по данным CBRE, современный фонд оценивается в ≈1,18 млн кв. м, совокупная вакансия — 2,96%, а prime-аренда — €17/кв. м/мес.; за полугодие зафиксировано 26 тыс. кв. м сделок (в Q2 — 7 тыс. кв. м). Prime-доходность сократилась до 7,25% (–75 б.п. г/г).
По оценке Cushman & Wakefield/CBS International, общая вакансия в Загребе во II квартале — 2,63%, prime-запрашиваемая ставка — €18,50/кв. м/мес., объём заключённых аренд — 15,1 тыс. кв. м за квартал; активнее всего арендовали производственные и потребительские компании, а также ИТ-сектор. Агентство указывает на суммарный современный фонд ≈1,58 млн кв. м GLA (включая А и B) и устойчивый спрос вне CBD на фоне обновления портфеля.
Предложение и проекты. Новых спекулятивных зданий во II квартале не завершалось; рынок пополнился площадями после реконструкций. На горизонте 2025–2027 гг. ожидается ввод ≈77 тыс. кв. м (около 5 тыс. в 2025-м, 42 тыс. — в 2026-м, 30 тыс. — в 2027-м): среди проектов Matrix D (GTC, 10,5 тыс. кв. м, 2026), VMD Business Tower (≈21 тыс. кв. м, начало 2027), Park Avenue V, Paromlinska (12 тыс. кв. м, конец 2026), Business Center Arena (9,5 тыс. кв. м, 2026), финальная очередь Buzin City Island (15 тыс. кв. м, 2027) и Supernova Office Towers (≈15,4 тыс. кв. м). CBRE ожидает, что с вводом новых площадей вакансия может слегка подрасти, но ставки останутся стабильными, а в прайм-локациях возможен дополнительный рост из-за устойчивого спроса.
Инвестиции. Офисные сделки в Загребе за последние 12 месяцев составили ~€69 млн; при этом снижение доходностей отражает конкуренцию за качественные активы.
Загребский офисный рынок в I полугодии 2025 года остаётся «рынком арендодателя»: вакансия <3%, арендные ставки в коридоре €17–18,5/кв. м/мес., при ограниченном новом предложении и постепенном сжатии доходности. Для арендаторов это означает раннее бронирование в строящихся проектах, для инвесторов — фокус на прайм-объекты и проекты реконструкции.
