Как сообщает Сербский Экономист, рынок коммерческой недвижимости Сербии в ближайшее десятилетие будет развиваться вокруг Белграда и коридоров скоростных дорог и железных дорог, а наиболее динамичный рост ожидается в офисном и индустриально-логистическом сегментах, говорится в аналитическом отчете «Serbia real estate & construction outlook 2025–2035».
Согласно документу, к 2035 году качественный офисный фонд Белграда может увеличиться до 1–1,2 млн кв. м. Основной спрос будет обеспечиваться ИТ-компаниями, инженерными центрами, финансовым сектором и международными сервисными центрами, тогда как в Нови-Саде и Нише формируются более компактные кластеры офисных площадей, ориентированные на технологии и исследования.
Наиболее быстрорастущим сегментом в отчете названа индустриально-логистическая недвижимость. Эксперты прогнозируют, что к 2035 году совокупный объём современных складских площадей в Сербии может удвоиться или утроиться, а ключевые логистические узлы сформируются в зонах Белград–Панчево–Шимановци, Нови-Сад–Рума–Инђия, Крагуевац–Кралево и Ниш–Лесковац, а также вдоль международных коридоров X и XI.
Отдельные отраслевые обзоры подтверждают устойчивость индустриального сегмента: по данным консалтинговой компании iO Partners, в первом квартале 2025 года на рынке Сербии насчитывалось более 1,2 млн кв. м складских площадей класса A, при этом вакансия оставалась около 6,5%, а базовые арендные ставки — на уровне 5 евро за кв. м в месяц, что указывает на сбалансированную структуру спроса и предложения.
В числе рисков для коммерческой недвижимости отчёт называет возможные задержки инфраструктурных проектов, высокую стоимость финансирования и политические циклы, которые могут влиять на сроки реализации крупных девелоперских программ. В качестве стратегических рекомендаций инвесторам предлагается фокусироваться на энергоэффективных офисах и индустриальных парках, привязанных к международным транспортным коридорам, а властям — ускорить гармонизацию строительных норм с требованиями ЕС и цифровизацию процедур для коммерческих проектов.
АО «Национальная общественная телерадиокомпания Украины» 4 декабря объявила о намерении заключить со СК «Гардиан» договор на услуги обязательного страхования гражданско-правовой ответственности владельцев автомобильного транспорта (ОСАГО) 70 ед.
Как сообщают в системе электронных госзакупок «Прозорро», ожидаемая стоимость услуги — 350,073 тыс. грн., ценовое предложение компании 188,9 тыс. грн.
В тендере также принимали участие СК «Арсенал Страхование» — 266,7 тыс. грн, СК «Краина» -275 тыс. грн.
Крупнейший украинский оператор мобильной связи «Киевстар» с 18 декабря этого года и в течение начала 2026 года будет постепенно обновлять определенные тарифы для компенсации роста стоимости ключевых ресурсов.
«С 18 декабря 2025 года и в течение начала 2026 года постепенно будут обновляться условия некоторых тарифов подписки, а начиная с 1 января 2026 года и в течение нескольких месяцев — некоторых контрактных и бизнес-тарифов», — сообщила компания.
Отмечается, что внедрение этих условий происходит из-за роста стоимости ключевых ресурсов, в частности, электроэнергии для предприятий, которая в вечерние пиковые часы подорожала на 60%.
Техническое сообщество рынка телекоммуникаций «Мобильная связь Украины» в Телеграме сообщило, что новые тарифы, среди прочего, коснутся линейки LOVE UA. В частности, LOVE UA База— вместо 150 грн станет 200 грн/4 недели, LOVE UA Безлим 2024 — с 225 грн до 300 грн, LOVE UA Песня 2024 — с 250 грн до 300 грн, LOVE UA Свет 2024 — с 200 грн до 260 грн, LOVE UA Свет 2024 (с суперсилой Экономия) — со 150 грн до 200 грн, а тариф LOVE UA Свобода 2024 — с 125 грн до 190 грн.
Среди других изменений оператор сообщил о расширении с 18 декабря действия «Роуминг как дома» с 28 до 32 стран за счет Исландии, Норвегии, Лихтенштейна и Кипра.
Для абонентов за рубежом с 1 января будут введены роуминговые лимиты 2 тыс. грн и 4 тыс. грн, что поможет избегать непредвиденных расходов на интернет.
Как сообщалось, «Киевстар» в третьем квартале 2025 года получил прибыль EBITDA на уровне 7,1 млрд грн, что на 21,5% больше, чем в третьем квартале 2024 года, а в долларах рост составил 20,4% — до $171 млн.
Киевстар» в третьем квартале 2025 года обслуживал 22,5 млн мобильных абонентов, это на 3,6% меньше, чем годом ранее, но количество клиентов 4G выросло на 2,4% — до 15 млн.
19 украинских объектов внесли в Международный список культурных ценностей под усиленной защитой UNESCO, общее количество украинских объектов в списке возросло до 46, сообщила вице-премьер-министр по гуманитарной политике — министр культуры Украины Татьяна Бережная.
«Только что Комитет ЮНЕСКО по защите культурных ценностей в случае вооруженного конфликта поддержал инициативу Украины и принял соответствующее решение. Это — важная международная победа и признание того, как ответственно Украина выполняет нормы международного гуманитарного права даже во время полномасштабной войны», — написала Бережная в Фейсбуке в четверг.
По ее словам, общее количество украинских объектов в списке возросло до 46. «Это делает Украину одной из стран с наибольшим перечнем культурного наследия, находящегося под самой высокой международно-правовой защитой в сфере гуманитарного права», — подчеркнула министр.
Бережная отметила, что усиленная защита — самый высокий уровень международно-правовой охраны, предусмотренный Вторым протоколом к Гаагской конвенции 1954 года. Объекты, которые получают этот статус, должны отвечать трем ключевым требованиям: иметь исключительное значение для человечества; быть защищенными на национальном уровне; не использоваться для военных целей.
«В условиях полномасштабной российской агрессии Украина стала первым государством в мире, которое масштабно применяет механизм усиленной защиты во время войны, создав новый прецедент в международной практике», — подчеркнула министр культуры.
По ее словам, также по инициативе Украины в прошлом году началась дискуссия о международно-правовой ответственности за нарушение иммунитета объектов под усиленной защитой. Результаты исследования, проведенные группой международных экспертов, были представлены во время 20-го Заседания Комитета Второго протокола.
В Список под усиленной защитой добавили такие объекты: Аккерманская крепость, г. Белгород-Днестровский Одесская область; Успенский собор, г. Харьков; Борисоглебский собор, г. Чернигов; Харьковский академический украинский драматический театр имени Тараса Шевченко, г. Харьков; Здание Кирхи (Церковь Святого Павла), г. Одесса; Усадьба Л.Е. Кенига: Дворец (Главный дом), г. Тростянец Сумская область; Молчанский монастырь, г. Путивль Сумская область; Покровская церковь, г. Харьков; Приморская лестница, г. Одесса; Воскресенская церковь, г. Сумы; Кирилловская церковь, Киев; Спасо-Преображенский собор, г. Сумы; Троицкий собор, г. Сумы; Городище летописного города Искоростень, с. Коростень Житомирская область; Археологический комплекс «Остров Байда», г. Запорожье; Одесский музей западного и восточного искусства, г. Одесса; Одесский национальный художественный музей, г. Одесса; Одесская национальная научная библиотека, г. Одесса; Музей искусств Прикарпатья, г. Ивано-Франковск.
«Нарушение «иммунитета» таких объектов является серьезным международным преступлением и влечет двойную ответственность — как государства, так и отдельных лиц», — отметила Бережная.
Бережная выразила благодарность ЮНЕСКО за поддержку Украины, заместителю министра культуры Анастасии Бондарь, а также Лине Дорошенко и всей команде за проделанную работу. «Также спасибо коллегам из Министерства иностранных дел Украины / MFA of Ukraine за слаженную работу», — добавила она.
Украина может привлечь до EUR4 млрд частных инвестиций и создать более 17 тыс. рабочих мест благодаря инновационному строительству, которое включает в себя использование геополимеров, конопляного бетона, 3D-печати, говорится в отчете Международной финансовой корпорации (IFC) из Группы Всемирного банка «Восстановление Украины: возможности инвестирования в инновационное и устойчивое строительство».
«По состоянию на конец 2024 года 13% общего жилищного фонда уже было повреждено или разрушено, а значительная часть инфраструктуры страны пострадала во всех основных секторах (например, энергетике, транспорте, телекоммуникациях, промышленности, социальном секторе). Общие потребности в инвестициях для восстановления и реконструкции оценивались в более чем $0,5 трлн в течение десятилетия, причем наибольшую долю составляло жилье», – отмечается в отчете.
IFC отмечает, что восстановление создает возможность построить жилье лучшим и более эффективным способом, а исследование определяет, какие перспективные строительные материалы и технологии могут помочь достичь этого и построить сотни миллионов квадратных метров нового, энергоэффективного строительства.
В то же время авторы документа констатируют, что частным инвестициям в инновационное строительство мешает ряд препятствий, в частности регуляторные барьеры, ограниченный доступ к финансированию, низкий уровень образования в отрасли и дефицит квалифицированных кадров.
Согласно исследованию, Украине необходимы дополнительные мощности для производства: 8 млн тонн геополимеров, инвестиции в которые оцениваются в $1,36 млрд, 6 млн кв. м сборного железобетона – $1,5 млрд, 0,7 млн тонн базальтовой ваты – $420 млн, 0,1 млн тонн базальтовой арматуры – $420 млн.
В этом перечне также создание мощностей для производства 0,5 млн тонн конопляного бетона, что требует $20 млн инвестиций, 1 млн куб. м ААС (автоклавного газобетона) – $100 млн, 3D-печать для строительства – $50 млн и специальное остекление 8 млн кв. м – $72 млн.
3D-печать, геополімер, ИНВЕСТИЦИИ, инновационное строительство
ЧАО «Днепровский металлургический завод» (ДМЗ), входящее в DCH Steel группы DCH бизнесмена Александра Ярославского, завершило переход на непрерывнолитую заготовку и приступило к освоению нового вида проката
Согласно информации в корпоративной газете DCH Steel, во время производственной кампании в ноябре в прокатном цехе №2 изготовили 6,4 тысячи тонн продукции.
При этом уточняется, что прокатная кампания длилась с 12 по 22 ноября без выходных и проходила в очень напряженном режиме. Из-за снижения объемов заказов цех впервые работал по двухсменному графику — необходимо было изготовить широкий сортамент продукции, провести важные эксперименты. Постоянные воздушные тревоги, риски отключения э/э осложняли работу.
«Это была одна из самых напряженных кампаний последних лет. Коллектив цеха хорошо подготовился и успешно справился с производственными задачами. Отработали даже быстрее, чем планировали, не допустили значительных перерасходов энергоресурсов», – отметил заместитель гендиректора по производству и технологиям Юрий Михайлов.
По его словам, во время кампании изготовили стандартную подборку швеллеров от 14 до 30. Также прокатали 1,4 тысячи тонн швеллеров по евростандартам, небольшие объемы уголка 125 и шахтной стойки СВП-22. Поставки заготовок на ДМЗ начались за две недели до старта производства.
Для европейского рынка были изготовлены швеллеры U100, U120, U140 и U160. Было продолжено испытание валков, небольшую партию которых предприятие летом закупило за рубежом — по итогам испытаний предприятие планирует продолжить сотрудничество с новым поставщиком.
Также в цехе начали освоение производства круга Ø60.
«Конструктивно стан 550 отличается от тех, на которых обычно изготавливают круг. Однако эксперимент показал, что цех потенциально может производить этот профиль. Пропустили по линии стана несколько заготовок, определили технические вопросы, над которыми нужно работать. Шаг за шагом будем двигаться дальше», — сказал Михайлов.
Следующую производственную кампанию в прокатном цехе №2 планируют провести в феврале.
Как сообщалось, ДМЗ за 7 мес.-2025 сократил производство проката на 23,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 26 тыс. тонн.
ДМЗ в 2024 году сократил производство проката на 59,4% по сравнению с 2023 годом — до 42,9 тыс. тонн, кокса на 1,2% — до 289,1 тыс. тонн.
ДМЗ в 2023 году увеличил выпуск металлопроката на 86,2% по сравнению с 2022 годом — до 105,6 тыс. тонн, кокса — на 38,5%, до 292,7 тыс. тонн.
В 2022 году завод сократил производство проката на 74,2% по сравнению с 2021 годом — до 58,4 тыс. тонн, кокса — на 56,3%, до 211,3 тыс. тонн.
ДМЗ специализируется на выпуске стали, чугуна, проката и изделий из них.
Группа DCH 1 марта 2018 года подписала договор о покупке у Evraz Днепровского метзавода.
