Иностранные граждане в первом полугодии 2026 года приобрели в Испании 51,627 тыс. объектов жилья, что примерно на 4% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и стало максимальным показателем за всю историю соответствующей статистики испанских регистраторов.
Наиболее активным оказался второй квартал: иностранцы заключили более 26,8 тыс. сделок, а их доля во всех зарегистрированных покупках жилья достигла 15,98% — исторического максимума, свидетельствуют данные Colegio de Registradores de España.
При этом общий испанский рынок жилья во втором квартале, напротив, несколько охладился. Количество сделок сократилось на 5,7% по сравнению с предыдущим кварталом — до 167 934 тыс., в том числе продажи новостроек упали на 11,5%, до 34 919 тыс. Таким образом, иностранный спрос усиливался на фоне снижения общей активности покупателей.
Наибольшую группу иностранных покупателей по итогам первого полугодия составили граждане Великобритании. Они приобрели 3 567 объектов, однако количество сделок сократилось примерно на 10% в годовом исчислении.
Вплотную к ним приблизились граждане Нидерландов — 3 489 покупок, что на 12% больше, чем в первом полугодии 2025 года. Разрыв между двумя крупнейшими группами составил всего 78 сделок. Именно во втором квартале британцы заключили 1 843 сделки, а голландцы — 1 830.
Официальная статистика за второй квартал показывает, что на долю британцев пришлось 6,99% всех сделок иностранцев, на долю граждан Нидерландов — 6,94%. Третьими стали немцы с долей 6,11%.
Германия сохранила третье место среди крупнейших иностранных рынков, хотя спрос немецких покупателей за полугодие несколько снизился — примерно на 2%. В то же время количество покупок граждан Италии выросло на 11%, Польши — также на 11%, Франции — на 3%, Ирландии — на 6%. Бельгийский спрос, напротив, сократился примерно на 16%.
Таким образом, структура зарубежного спроса в Испании становится все более диверсифицированной. Еще десять лет назад британцы значительно опережали другие национальности, тогда как сейчас разница между Великобританией, Нидерландами, Германией и следующей группой европейских покупателей существенно сократилась. В первом квартале 2026 года, например, доли британцев и голландцев составляли соответственно 6,82% и 6,56% иностранных покупок.
Наиболее подробный официальный отчет Colegio de Registradores за первый квартал 2026 года показывает, что украинцы занимали 10-е место среди иностранных покупателей, обеспечивая 3,08% всех иностранных сделок с недвижимостью; на граждан Украины пришлось примерно 765 покупок за три месяца.
По количеству сделок в начале года украинцы уступали британцам, голландцам, марокканцам, немцам, итальянцам, французам, румынам, полякам и бельгийцам, но опережали граждан Китая, Швеции, Ирландии, США и России.
Для сравнения: на долю китайцев приходилось 2,69% иностранных покупок, на долю россиян — всего 1,44%. Таким образом, доля украинцев была более чем в два раза выше российской.
Полный официальный отчет за первое полугодие по каждой национальности пока не представлен в кратком пресс-релизе регистраторов, поэтому точное количество покупок украинцев за шесть месяцев следует оценивать с осторожностью. Если доля сохранится на уровне около 3%, речь может идти примерно о 1,5 тыс. сделок за январь–июнь, однако это расчетная оценка, а не отдельно опубликованный официальный показатель.
В подтверждение этой статистики крупнейшее агентство зарубежной недвижимости в Украине — Homium — отмечает стабильный рост спроса на недвижимость в Испании и подтверждает долгосрочный инвестиционный потенциал этого направления.
Противоположная тенденция наблюдается среди граждан России. За первое полугодие россияне приобрели менее 1 тыс. объектов недвижимости, а количество сделок сократилось более чем на 20% в годовом исчислении.
Во втором квартале доля иностранных покупателей достигла 32,27% на Балеарских островах и 31,03% в Валенсийском сообществе. При этом доля иностранцев выросла во всех автономных сообществах страны.
В первом квартале повышенная концентрация иностранного спроса также наблюдалась на Канарских островах — 22,78 % сделок и в регионе Мурсия — 21,73 %. В провинции Аликанте иностранцы обеспечили около 44,7% продаж жилья, а в Малаге — более трети.
В целом за последние 12 месяцев иностранные граждане приобрели в Испании около 99,4 тыс. объектов жилья, то есть рынок вплотную приблизился к отметке в 100 тыс. иностранных сделок в год.
Рост международного спроса происходит одновременно с стремительным повышением стоимости недвижимости. Средняя зарегистрированная цена жилья во втором квартале достигла нового исторического максимума — 2 487 евро за кв. м, увеличившись на 2,4 % за квартал и на 9,2 % в годовом исчислении. Индекс повторных продаж показал еще более значительный годовой рост — 16,7%.
Таким образом, несмотря на снижение общего количества сделок в Испании, зарубежный спрос продолжает усиливаться. При этом рынок становится менее зависимым от традиционных британских и немецких покупателей: растет роль Нидерландов, Польши и ряда других европейских стран, а украинцы сохраняют место среди наиболее заметных национальностей на испанском рынке недвижимости.
Homium, Бразилевский, ГРАЖДАНЕ УКРАИНЫ, ЖИЛЬЕ, иностранец, ИСПАНИЯ, испанская недвижимость, НЕДВИЖИМОСТЬ, УКРАИНА
Продажи жилья в Турции иностранцам в марте 2026 года сократились на 20% в годовом выражении — до 1,353 тыс. объектов, при этом граждане Украины не вошли в тройку крупнейших зарубежных покупателей. Это следует из мартовской статистики Турецкого статистического института (TÜİK).
Согласно данным по марту, первое место среди иностранных покупателей заняли граждане России, купившие 229 объектов. На втором месте оказались граждане Ирана с 130 сделками, на третьем — граждане Ирака с 84 покупками.
При этом ранее граждане Украины стабильно входили в число крупнейших иностранных покупателей жилья в Турции. Как уже сообщал портал Open4Business, в январе 2026 года украинцы заняли третье место среди иностранных покупателей, приобретя 77 объектов, уступив только гражданам России с 219 покупками и Ирана со 118. По итогам всего 2025 года Украина также заняла третье место: граждане Украины приобрели в Турции 1 541 объект жилья, тогда как россияне купили 3 649 объектов, а иранцы — 1 878.
В целом турецкий рынок жилья в марте показал смешанную динамику. Общее число продаж жилья в стране снизилось на 2,1% по сравнению с мартом 2025 года — до 113,367 тыс. объектов. При этом ипотечные продажи выросли на 35,9%, до 25,978 тыс., а продажи нового жилья увеличились на 1,3%, до 35,725 тыс.
Крупнейшими рынками по числу сделок в марте оставались Стамбул, Анкара и Измир. На Стамбул пришлось 21,665 тыс. продаж, на Анкару — 10,236 тыс., на Измир — 7,278 тыс.
По предварительной информации посольства Украины в Израиле, 14 июня в результате массированной ракетной атаки Ирана против Израиля и попадания ракеты в жилой дом в г. Бат-Ям погибли пятеро граждан Украины, среди которых трое несовершеннолетних детей, сообщили в украинском МИД.
По данным ведомства, личности погибших в настоящее время устанавливаются.
Украинские дипломаты и консулы находятся в тесном контакте с израильской полицией и другими службами с целью идентификации и организации процедуры репатриации тел погибших.
Почти половина украинцев (44%) отмечают, что при покупке продуктов питания чаще пытаются покупать самые дешевые продукты, меньше ввиду их качества, свидетельствуют результаты социологического опроса, проведенного социологической службой Центра Разумкова 20-26 сентября и представленного на пресс-конференции в агентстве «Интерфакс-Украина» в среду.
При этом столько же и тех, кто чаще позволяет себе покупать более качественные продукты, даже если они дороже (45%). Остальные 11% опрошенных затруднились с ответом.
«После начала полномасштабной агрессии по сравнению с июнем 2021г. несколько возросла как доля граждан, отвечающих, что сводят концы с концами, денег не хватает даже на необходимые продукты (с 9% до 12% в сентябре 2024г.), так и доля тех, кто отвечает, что живет обеспечено, но сделать некоторые покупки пока не в состоянии (квартиру, автомобиль) (с 6% до 9%), при уменьшении части тех, кто отвечает, что их семье в целом на жизнь хватает, но приобретение вещей длительного потребления, таких как мебель, холодильник, телевизор, уже вызывает трудности (с 44% до 41%)», — отмечается в результатах исследования.
По сравнению с 2005 годом с 38% до 54% возросла доля граждан, которые основную часть средств к существованию получают за счет заработной платы, и с 38% до 29% уменьшалась доля живущих преимущественно за счет пенсии, стипендии, денежной помощи или алиментов. С 7% до 2,5% уменьшилась доля живущих за счет запасов или доходов, полученных в подсобном хозяйстве, на земельном участке, с 5% до 3% — за счет побочных приработков, с 3% до 2% — за счет доходов от предпринимательства.
Опрос методом face-to-face проводился на всех территориях, которые контролируются правительством Украины и на которых не ведутся боевые действия, среди 2016 респондентов в возрасте от 18 лет. Структура выборочной совокупности воспроизводит демографическую структуру взрослого населения территорий, на которых проводился опрос, по состоянию на начало 2022 года (по возрасту, полу, типу поселения). Теоретическая погрешность выборки не превышает 2,3%. Дополнительные систематические отклонения выборки могут быть обусловлены последствиями агрессии РФ.
В Международный реестр убытков прогнозируемо поступит до 8 млн заявлений от пострадавших в результате российской агрессии, заявил премьер-министр Украины Денис Шмыгаль.
«Сегодня в Гааге должен начать работу Международный реестр убытков, куда смогут обратиться с заявлением все пострадавшие от российской агрессии украинцы. В первую очередь запускаем фиксацию поврежденного или разрушенного жилья. Заявления будут подаваться через «Дию», все максимально цифровизировано и удобно», — сказал Шмыгаль на заседании правительства во вторник.
Премьер-министр отметил, что по прогнозам, только в сегменте жилья в Реестр поступит от 300 до 600 тыс. заявлений от пострадавших.
«В общей сложности ожидаем до 8 млн заявлений от всех, кого так или иначе затронула война. Последовательно и целенаправленно реализуем принцип «россия заплатит» и создаем прецедент материальной ответственности агрессора за нанесенные им потери», — заявил Шмыгаль.
ГРАЖДАНЕ УКРАИНЫ, Денис Шмыгаль, Международный реестр убытков, российская агрессия
Республика Кипр продлила до 4 марта 2025 года действие временной защиты для лиц, которые уже имеют такой статус.
«Министерство внутренних дел информирует все заинтересованные стороны, что на основании соответствующего решения Совета министров право на временную защиту автоматически продлевается на один год тем лицам, которые получили такое право на Кипре, то есть до 4 марта 2025», — констатируется в официальном объявлении Службы по делам беженцев на соответствующем сайте.
И уточняется, что «таким образом, для тех, кто уже получил временную защиту, нет необходимости подавать новое заявление в Службу по делам беженцев или выдавать новый биометрический вид на жительство в Департаменте учета населения и иммиграции.
Те лица, которые желают получить временную защиту впервые, должны подать заявление либо в электронном виде по ссылке http://www.moi.gov.cy/asylum, либо лично по адресу главного офиса Службы по делам беженства в Никосии.
