В Грузии вступят в силу новые правила, которые отменяют возможность работать без разрешения для граждан стран с безвизовым режимом. С 2026 года для легального трудоустройства потребуется получение разрешения на работу и соответствующего вида на жительство, сообщает телеграм-канал Сербский экономист.
Парламент страны 26 июня принял поправки в законы «О трудовой миграции» и «О правовом положении иностранцев». Теперь любой иностранец, не имеющий постоянного вида на жительство, обязан будет оформить разрешение на трудовую деятельность, даже если он въехал в страну по безвизу.
Основные изменения
• Безвизовый режим перестает давать право на работу — он касается только въезда и краткосрочного пребывания.
• Вводятся понятия «трудовой мигрант» и «самозанятый иностранец» — обе категории должны получать разрешение.
• Работодатели обязаны оформлять документы на иностранных сотрудников до их официального выхода на работу.
Кого затронет новшество?
По данным Geostat, в 2015–2023 гг. официально зарегистрировано менее 3,800 трудовых мигрантов, при этом фактическое количество иностранцев, работающих в стране, значительно выше — только в 2022–2023 гг. в Грузии оставалось свыше 239 000 иностранцев. Многие из них трудились нелегально.
Наибольшее влияние изменения окажут на граждан:
• России — по разным оценкам, в Грузии проживает от 80 до 120 тысяч россиян, значительная часть из которых работает удалённо или в сфере услуг без формального разрешения;
• соседей Грузии (Армения, Азербайджан);
• Украины;
• Ближнего Востока;
• Южной Азии;
• некоторых стран Европы и Латинской Америки.
Для россиян, которые стали одной из крупнейших групп иностранцев в Грузии после 2022 года, новые правила могут привести к необходимости массового оформления трудовых разрешений. В противном случае существует риск штрафов и невозможности продолжить деятельность.
Реформа направлена на легализацию рынка труда и защиту прав граждан Грузии. Она закрывает лазейку, позволяющую иностранцам работать по безвизу, и создаёт новые правовые рамки для десятков тысяч человек. Особенно заметно это коснётся граждан РФ и стран СНГ, которые в последние годы составляют основное ядро иностранного присутствия в экономике Грузии.
Источник: https://t.me/relocationrs
Relocation.com.ua подготовил анализ рынка жилой недвижимости Грузии в первом полугодии 2025: цены растут, спрос выравнивается, аренда охлаждается.
В Тбилиси в июне зарегистрировано 3 236 сделок с квартирами, это +11% г/г (−2% м/м) — первый заметный отскок после вялых весенних месяцев, отмечает TBC Capital. Средняя цена предложения по городу — $1 266/м² (+6% г/г), средняя арендная ставка — $10,6/м² (−12% г/г).
В Тбилиси за 5 месяцев 2025 года зарегистрировано 15 865 сделок на $1,2 млрд (+2,6% г/г), при этом в мае средняя цена первичного рынка составила $1 331/м², аренда — $9,3/м².
Что касается Батуми, за 1 полугодие 2025 года в Батуми зарегистрировано 7 129 сделок (+4,8% г/г), совокупный объем рынка — $397 млн (+16,1% г/г). Средневзвешенные цены: новостройки $1 184/м² (+16,1%), «вторичка» $1 169/м² (+20%).
По оценке Galt & Taggart, во втором квартале рост продаж продолжился как на первичном, так и на вторичном рынке; арендные ставки в июне +1,6% г/г, доходность по-прежнему остается высокой по сравнению с «пирамидами».
Ранее сообщалось, что средняя «брутто»-доходность аренды в Батуми держится около 8,8% (конец зимы 2025 г.).
Цены по стране: двузначный рост в годовом выражении
Согласно индексу цен на жилье Geostat, в 1К25 цены на жилье в Грузии были +11,53% г/г (реально, с поправкой на инфляцию — +7,78%).
На фоне высокой базы прошлых лет выдача разрешений в Тбилиси в 5М25 умеренно снизилась (по площади −1,1% г/г), а в мае было выдано 25 разрешений на ≈203 тыс. м² (−18,3% г/г). Это сдерживает рост предложения и поддерживает цены в первичном сегменте.
После пиков 2022–2023 гг. аренда в Тбилиси стабилизировалась и в мае опустилась до $9,3–10,6/м² в зависимости от источника и периода наблюдения; брутто-доходность по Tbilisi держится в районе ~8–11%, что сопоставимо с доходностью в курортных локациях.
Иностранные покупатели: активность сохраняется, заметная роль израильтян
Официальной ежемесячной разбивки по гражданству государственные органы, как правило, не публикуют. Однако опрос Galt & Taggart среди системных девелоперов (охват ≈45% первичного рынка Тбилиси) фиксирует, что на долю покупателей из Израиля пришлось 11% всех продаж в 5М25. Также значительным является спрос со стороны местных и «региональных» покупателей (РФ, Украина, страны Ближнего Востока), но доли меняются от проекта к проекту.
Аналитики ожидают умеренный, «здоровый» рост при сохранении привлекательной доходности в курортных локациях (Батуми) и постепенном восстановлении спроса в столице по мере стабилизации ставок и доходов. Внешний спрос останется селективным (инвест-апартаменты и лоты под краткосрочную аренду).
Правительство Грузии обсуждает пакет изменений в Уголовный и Административный кодексы, направленных на ужесточение миграционной политики. Цель — усилить борьбу с нелегальной миграцией и предотвратить злоупотребления системой убежища.
Основные поправки:
Статистика депортаций:
Сколько иностранцев в Грузии?
По данным Geostat за 2024 год в страну въехало 135 811 человек, среди них:
Кроме того, до 100 000 россиян находились в Грузии на пике миграционного потока — около 60 000 остались, затем около 30 000 покинуло страну в 2023 году. По оценкам ООН и миграционных центров, в Грузии проживают примерно 26 000 беженцев — главным образом украинцы, а также сирийцы, иракцы, иранцы и россияне .
Грузия усиливает контроль над миграцией, вводя депортацию с длительными запретами, увеличивая штрафы и ускоряя обработку заявлений. Это часть усилий по борьбе с нелегальной миграцией и злоупотреблениями процедурой убежища.
Тем не менее, избавления от визового режима и упрощённые требования к пребыванию до года остаются. В стране проживают десятки тысяч иностранцев, особенно из России и Украины, что делает реформы одновременно чувствительными и спорными. Изменения в миграционном законодательстве будут иметь долгосрочные последствия как для прибывающих, так и для грузинской миграционной практики.
Украина возобновила паромное сообщение с Грузией, впервые с начала полномасштабного вторжения выполнив два рейса из порта «Черноморск» в грузинский порт «Батуми».
«Выполнено два рейса 18 и 26 марта из порта «Черноморск» в порт «Батуми», на следующей неделе планируется третий рейс», — сказал директор по коммерческой работе и логистике АО «Укрзализныця» Тимофей Мураховский на совещании «Восстановление паромного сообщения Украина-Грузия в рамках ТМТМ коридора».
По его словам, проект реализуется при участии судоходной компании «Укрферри» (Одесса) и дочерней компании АО «Укрзализныця» UZ Cargo Poland (Варшава). По словам Мураховского первые рейсы в марте были выполнены в режиме информационной тишины. Он призвал бизнес активнее приобщаться к направлению. Как известно, с начала полномасштабной агрессии России в феврале 2022 года морское сообщение между Украиной и Грузией отсутствует.
Судоходная компания «Укрферри» анонсировала восстановление паромного сообщения «Черноморск-Батуми» с 9 июля 2024 года, но этого не произошло.
Украина обыграла Грузию со счетом 1:0 и одержала первую победу в розыгрыше Лиги наций по футболу, сообщает «Суспильное Спорт» в пятницу вечером.
Несмотря на первую победу, Украина продолжает идти на последнем месте в группе Лиги наций, уступает Албании по результатам в очных встречах: 1. Грузия — 6 очков (3 матча), 5:2 (разница голов); 2. Чехия — 6 очков (3), 6:6; 3. Албания — 3 (3), 2:4; 4. Украина — 3 (3), 4:5.
Сообщается, что следующий матч Украина сыграет против Чехии в понедельник, 14 октября.
Компании Active Group и Experts Club провели совместное исследование об отношении украинцев к странам Восточной Азии и Ближнего Востока. Исследование было представлено в информационном агентстве Интерфакс-Украина в июне 2024 года. Исследование представили Максим Уракин и Александр Позний. Результаты исследования следующие:
Результаты исследования следующие:
Полностью положительное — 15,3 %
В основном положительное — 46,9 %
В основном отрицательное — 13,6%
Полностью отрицательное — 3.6 %
Затрудняюсь ответить — 20,6%
Положительное — Отрицательное — 45,0 %
5 апреля 1994 года начало работу Посольство Украины в Грузии, а 19 августа 1994 года — Посольство Грузии в Украине.
Совместное исследование компании Active Group и Experts Club об отношении украинцев к странам Восточной Азии и Ближнего Востока было сделано в период апрель — май 2024 года. Охватывает такие страны, как Турция, Иран, Израиль, Египет, Иордания, Саудовская Аравия, ОАЭ, Афганистан, Пакистан, Азербайджан, Узбекистан, Туркменистан, Кыргызстан, Таджикистан, Казахстан, Грузия, Армения, Индия, Китай, Республика Корея, КНДР, Япония, Вьетнам, Индонезия, Сирия, Ирак. Полная информация по исследованиям доступна на сайте Клуб экспертов по ссылке —
