Организация экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) открывает региональный офис в Украине, сообщил премьер-министр Украины Денис Шмыгаль.
«Только что в Париже заключили соглашение, которое официально дает основание для запуска в Киеве так называемого «Офиса связи» Организации экономического сотрудничества и развития. Поскольку Украина признана потенциальным членом ОЭСР, офис будет предварительно функционировать до 2026 года для поддержки нашей стране во время восстановления», — написал Шмыгаль в телеграм-канале в понедельник.
По его словам, ОЭСР была соисполнителем «Плана Маршала» и теперь помогает в разработке Плана восстановления Украины.
«В этом месяце мы также получили описание положений программы ОЭСР, которая поможет внедрить стандарты Организации в различных отраслях. Готовы совместно начать ее подготовку, чтобы как можно быстрее присоединиться к «клубу успешных стран». Это станет маркером готовности Украины к вступлению в ЕС и будет способствовать утверждению государства как регионального лидера», — написал Шмыгаль.
Стоимость лондонских офисов может существенно упасть в следующие два-три года, поскольку спрос на офисные помещения будет оставаться низким в условиях удаленной работы и сокращения персонала в ряде компаний, полагают эксперты Citi.
По мнению аналитиков инвестбанка, стоимость офисов в британской столице сократится на 38% за указанный в прогнозе период.
Аналитики отмечают, что владельцам офисных зданий в следующие четыре года придется снизить стоимость аренды на 43%. На фоне падения стоимости аренды офисные здания придется продавать по цене более чем на 40% ниже текущей рыночной стоимости.
При этом аналитики отмечают, что длительность подобного спада будет преимущественно зависеть от того, как скоро замедлится инфляция.
Ограниченный объем валового поглощения привел к росту уровня вакантных площадей на 3,5 процентного пункта (п.п.), до 21,2% на конец третьего квартала 2022 года с предыдущим кварталом, сообщили в пресс-службе CBRE Ukraine агентству «Интерфакс-Украина».
При этом, как следует из обзора офисной недвижимости от CBRE Ukraine, в июле-сентябре продолжилась тенденция двух предыдущих кварталов ограниченной арендной активности. В третьем квартале этот показатель оставил всего 12 тыс. кв. м, что впятеро меньше, чем в начале года. Большая часть сделок касалась продления или перезаключения договоров и сокращения существующих офисных площадей.
«Все более распространенной становится практика субаренды, арендаторы готовы сдавать части своих офисов в субаренду с целью оптимизации арендной платы или операционных расходов в связи с низким уровнем заполняемости. В зависимости от условий аренды, субаренда чаще всего является решением в случае невозможности расторжения договоров аренды. Однако и объем заключенных соглашений по субаренде остается низким из-за ограниченной арендной активности на рынке», — сообщила руководитель отдела маркетинга и исследований CBRE Ukraine Диана Квитчук, слова которой приводятся в сообщении.
Чистое поглощение остается отрицательным уже три квартала подряд – по итогам третьего квартала это минус 74 тыс. кв. м.
По оценкам аналитиков CBRE Ukraine, отрицательное чистое поглощение, вероятно, сохранится до конца 2022 года, однако ожидается, что к концу года его темпы снизятся.
В третьем квартале на рынок не было введено ни одного нового бизнес-центра, поэтому общий объем предложения офисов в Киеве не изменился и составил около 2,11 млн кв. м. Запланировано для ввода в эксплуатацию до конца года около 23,5 тыс. кв. м — в Unit.City B15 и Unit.City B6.
Низкая активность рынка привела к снижению ставок. Прайм арендная ставка снизилась в среднем на 8-10%, с $25 до $22-23 за кв.м/месяц с начала года. Арендные ставки в классе А варьировались от $18 до $26 (-7% нижний предел), в классе В – от $7 до $17 (-22% нижний предел и -15% верхний предел).
«Запрашиваемые арендные ставки сейчас не показательны, поскольку фактические или эффективные условия соглашений часто значительно ниже заявленных и разница может составлять от –20% до –50% от задекларированных», — сообщила Квитчук.
По ее словам, в целях сохранения заполняемости и потоков доходов арендодатели продолжают предоставлять скидки, специальные условия аренды или стимулы, вплоть до «бесплатной» аренды для привлечения новых арендаторов или поддержки интереса существующих арендаторов, которые намерены переехать.
CBRE со штаб-квартирой в Лос-Анджелесе (США) является крупнейшей в мире консалтинговой и инвестиционной компанией в сфере коммерческой недвижимости, доход которой в 2020 году составил $23,8 млрд. Согласно рейтингу Fortune, входит в список 500 крупнейших в мире компаний (128-е место в 2020-м).
Акции компании CBRE Group Inc. торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже.
Украинский офис CBRE открыт в январе 2008 года, является частью аффилированной сети компании.
Кабинет министров Украины согласовал подписание договора между правительством страны и Продовольственной и сельскохозяйственной организацией ООН (ФАО) о создании на территории страны проектного офиса для оказания ей технической и гуманитарной помощи в условиях российской военной агрессии.
Как сообщается на сайте Министерства экономики Украины во вторник, Кабмин 27 сентября уполномочил первого вице-премьер-министра — министра экономики Юлию Свириденко подписать данное соглашение.
«Украина давно и плодотворно сотрудничает с ФАО – организацией, миссией которой является борьба с голодом по всему миру. Наше государство было и остается житницей Европы и мира, однако из-за войны, развязанной россией, помощь нужна уже нам. ФАО предоставляет ее, в частности, реализуя совместно с правительствами стран-партнеров программы поддержки украинских аграриев», — цитирует министерство Свириденко в сообщении.
Уточняется, что с началом полномасштабного вторжения РФ в Украину ФАО обновила план быстрого реагирования для помощи украинским мелким и средним фермерам и агропроизводителям. По состоянию на середину августа организация предоставила экстренную помощь в виде семенного материала и денежных средств для 80 тыс. человек в 13 областях Украины.
Кроме того, ФАО и правительство Украины при финансовой поддержке Японии и Канады реализует проекты по восстановлению элеваторных мощностей в воюющей стране, которые предусматривают поставку украинским аграриям из 10 регионов оборудования для погрузки и разгрузки зерна, модульных контейнеров для хранения и т.п.
По данным Минэкономики, реализация плана быстрого реагирования и стратегии по наращиванию элеваторных мощностей в Украине обойдется ФАО и его партнерам суммарно в $180,4 млн.
«Принятие Соглашения и создание в Украине офиса FAO позволит поднять сотрудничество на более высокий уровень… Ожидаем более тесную координацию в вопросах зернового экспорта. Украина и дальше будет помогать странам, где остро стоит вопрос продовольствия. В перспективе сотрудничество будет способствовать росту украинского экспорта и достижению нашей цели – созданию экспортоориентированной экономики с высокой добавленной стоимостью», — подытожила Свириденко в сообщении Минэкономики.
ФАО – учреждение ООН, специализирующееся на обеспечение продовольственной безопасности в мире, повышение уровня питания и стандартов жизни в его странах-членах. В организации состоит 194 стран, Украина присоединилась к ней в 2003 году.
Украинская IT-компания CHI Software открыла офис в Кобе (Япония).
«За последний год при поддержке украинских дипломатов ассоциация IT Ukraine совместно с правительством г. Кобе организовали ряд встреч и вебинаров, на которых японская сторона ознакомилась с технологическими решениями и высококачественными IT-услугами из Украины. Итогом сотрудничества стало открытие офиса украинской IT-компании CHI Software в Кобе», — говорится в сообщении на сайте МИД в четверг.
По словам министра иностранных дел Украины Дмитрия Кулебы, МИД еще весной прошлого года начало системно создавать новые возможности сотрудничества с иностранными партнерами для украинских IТ-компаний.
«Эта работа приносит результаты, которые стали особенно актуальны во время полномасштабной войны. Ведь устойчивость экономики Украины чрезвычайно важна для победы в войне, а каждые успешные переговоры, каждый новый контракт, каждый открытый офис ее дополнительно укрепляют. Украинские дипломаты прилагают максимум усилий для оказания помощи бизнесу и работают на результат совместно с экспортерами», — отметил Кулеба.
Проект IT Export Boost стартовал 5 марта 2021 года. Его основная задача — содействие продвижению IТ-экспорта на внешних рынках благодаря возможностям сети дипломатических представительств МИД Украины за рубежом.
Ассоциация IT Ukraine – крупнейшее профильное объединение украинских сервисных и продуктовых компаний разного масштаба в Украине. По состоянию на декабрь 2021 года представляла интересы 120 компаний и более 82 000 IТ-специалистов. Задача ассоциации – обеспечивать благоприятные условия для устойчивого развития сферы информационных технологий в стране.
Эстонская компания Nortal, которая занимается стратегическим консалтингом и внедрением технологий, купила IТ-компанию Skelia вместе с ее офисами в Восточной Европе, говорится в пресс-релизе Dragon Capital.
«Skelia зарекомендовала себя как международный лидер в создании специализированных технологических команд в сферах, где клиенты хотят сохранять контроль над процессом разработки, чувствуя стабильность команды премиум-класса и качество обслуживания. Их сильное присутствие на западе Украины и в Польши обеспечит Nortal отличную платформу для роста. Вместе мы можем еще больше расширять бизнес в различных географических и часовых поясах, одновременно укрепляя наше предложение и предоставлять клиентам услуги во всем спектре их потребностей», – цитируется генеральный директор и основатель Nortal Прийт Аламяэ.
Как отмечается, компании сосредоточатся на создании новых синергий и ценностей для клиентов, а также на создании дополнительных возможностей для сотрудников Skelia в Польше и Украине, которые теперь станут частью Nortal.
«Объединив усилия, Nortal и Skelia будут использовать взаимодополняющие и индивидуальные преимущества друг друга, а также обеспечат новые карьерные возможности для нашего глобального объединенного коллектива, насчитывающего более 1,7 тыс. человек. Nortal дает нам богатый опыт в создании комплексных решений и продуктов. Это значительно дополняет многолетний бизнес Skelia по созданию более 200 стабильных трансграничных IТ и инжиниринговых организаций для ведущих компаний в Европе, Великобритании, Нордических странах и США», – цитируется генеральный директор и соучредитель Skelia Патрик Вандевалле.
Сумма соглашения не сообщается.
Skelia была основана в 2008 году и в настоящее время в компании работает более 350 сотрудников, преимущественно в Украине и Польше. Skelia обслуживает клиентов в 10 странах мира и работает по сети офисов в странах Бенилюкса, Польши, Украине и США.
Nortal основана в 2000 году. Компания насчитывает более 1,4 тыс. сотрудников и имеет 20 офисов в Европе, США и Ближнем Востоке.
Dragon Capital выступил советником Nortal в этой сделке. Компания Oaklins Sweden выступила советником Skelia.
