Спрос на аренду жилья в столице в августе вырос по сравнению с предыдущим месяцем на 30-40%, на покупку жилой недвижимости на 45%, сообщили в пресс-службе агентства недвижимости Park Lane.
«Мы наблюдаем существенный рост спроса, поскольку за полгода сформировался отложенный спрос, который сейчас реализуется. Осень всегда была активным сезоном, и в этом году, несмотря на обстоятельства, мы видим активность на рынке», – поясняет генеральный директор АН Park Lane Виктория Барабаш, слова которой приведены в пресс-релизе.
По ее данным, на спрос влияет возвращение в столицу тех, кто ранее временно выехал из Киева из-за военного вторжения России в Украину.
«Количество звонков и сделок на рынке аренды вышли на довоенные показатели», — сообщила Барабаш.
Спрос на рынке аренды наблюдается в основном на квартиры в разных районах столицы стоимостью 10-20 тыс. грн. Наиболее популярны 1-3-комнатные квартиры, площадью 45-70 кв. м.
«Запросы арендаторов существенно не изменились по сравнению с довоенным периодом. Наибольший интерес по-прежнему на квартиры в новостройках, чаще всего с собственной территорией, парковкой. Также определенный процент арендаторов интересуются квартирами и в домах ранней застройки. Однако главный критерий выбора – качественный ремонт и комфорт проживания», – уточняет Барабаш.
Если говорить о покупке жилья, наиболее активный спрос отмечен на 1-3-комнатные квартиры с ремонтом. Около 70%, как и в конце 2021 года, приходится на жилье в новостройках. Больше всего покупателей интересуют Печерский, Соломенский, Шевченковский, Голосеевский, Дарницкий районы, указано в пресс-релизе.
«Мы наблюдаем активизацию спроса, рост количества заявок, начиная с начала августа. Относительно уровня скидок они исключительно индивидуальны и зависят от ситуации владельца и его готовности делать дисконт», – констатирует Барабаш.
По ее мнению, динамика спроса дает возможность говорить об оптимистичных прогнозах по рынку и активности осеннего сезона.
Агентство недвижимости Park Lane зарегистрировано в Украине в 2006 года, входит в корпорацию First Realty Group.
Объем покупки клиентами банков безналичной валюты за неделю с 18 по 24 марта (данные за 25 марта пока отсутствуют) в условиях введенных Нацбанком Украины (НБУ) ограничений превысил объем ее продажи на эквивалент $183,9 млн, что на 22,5% меньше показателя предыдущей недели ($237,5 млн).
Как сообщается на сайте НБУ, клиенты продали валюту на $504,3 млн (неделей ранее – $578,3 млн), тогда как купили – на $688,2 млн ($776,3 млн).
Такое сокращение объемов фиксируется уже вторую неделю подряд. В среднем объем купли-продажи безналичной валюты клиентами банков в дни войны составил около $265 млн, что в 3,5 раза меньше довоенного уровня.
«Чистая» покупка валюты клиентами банков впервые после нападения России на Украину была зафиксирована 7 марта в размере $32,3 млн, тогда как в первые дни войны «чистая» продажа валюты составляла $142-279 млн в сутки, так как Нацбанк сохранил возможность ее покупки только под критический импорт, перечень которого изначально был очень коротким.
С расширением перечня товаров критического импорта, под который валюту можно покупать, и некоторыми другими послаблениями НБУ почти все дни покупка валюты клиентами банков стала преобладать над ее продажей, однако сальдо такого превышения стабилизировалось.
