Сербия в последние годы активно предоставляет гражданство иностранным гражданам, особенно из России, используя процедуру натурализации в порядке исключения. Согласно Закону о гражданстве Республики Сербии, правительство может предоставить гражданство лицам, если их прием представляет интерес для государства.
По данным сербского издания Nedeljnik, в 2025 году как минимум четыре российских олигарха получили гражданство Сербии:
Олег Бойко — состояние оценивается в 1,5 миллиарда долларов.
Сергей Ломакин — состояние около 1,2 миллиарда долларов.
Евгений Стршалковский и Юрий Кушнеров — точные суммы не разглашаются, но предположительно составляют несколько сотен миллионов долларов.
Решение о предоставлении гражданства было принято правительством Сербии под руководством бывшего премьер-министра Милоша Вучевича. Формальным основанием для этого стал “интерес для Республики Сербии”, согласно статье 19 Закона о гражданстве. Однако конкретные причины и критерии, по которым эти лица получили сербские паспорта, остаются неясными, особенно учитывая отсутствие информации об их предыдущих деловых связях с Сербией.
Пока нет данных о том, планируют ли новые сербские граждане развивать бизнес в стране. Однако эксперты предполагают, что предоставление гражданства может быть связано с желанием привлечь инвестиции и капитал в Сербию. В последние годы российские предприниматели активно скупали недвижимость в Белграде, Нови-Саде и на сербских курортах.
Статистика по гражданству и ВНЖ для россиян:
2022 год: Из 84 иностранных граждан, получивших сербское гражданство по решению правительства, почти две трети были россиянами.
С февраля 2022 по декабрь 2024 года: Российские граждане подали 73 197 заявлений на временное проживание в Сербии, из которых одобрено более 90%.
Февраль 2025 года: Число россиян, фактически проживающих в Сербии, оценивается в 80 000–110 000 человек.
Причины предоставления гражданства
Президент Сербии Александр Вучич ранее заявлял, что ускоренное предоставление гражданства россиянам и украинцам связано с нехваткой рабочей силы в стране. Приоритет отдается тем, кто открывает компании и создает рабочие места для сербских граждан. Однако в случае с российскими миллиардерами неясно, каким образом их гражданство способствует развитию сербской экономики.
Таким образом, Сербия продолжает использовать предоставление гражданства как инструмент для привлечения инвестиций и деловых связей. Однако отсутствие прозрачности в критериях натурализации вызывает вопросы о реальных мотивах таких решений. На фоне геополитической ситуации интерес российских бизнесменов к сербскому паспорту, вероятно, связан не только с инвестиционными возможностями, но и с возможностью получить новый юридический статус в Европе.
Источник: https://t.me/relocationrs/755
Китайская компания SHAC инвестирует 40 миллионов евро в строительство завода в Новом Саде, Сербия. Компания уже заключила соглашения с немецким автопроизводителем BMW. Ожидается, что завод откроется к концу 2025 года, а первые серийные поставки для европейских клиентов запланированы на первый квартал 2027 года.
Другие китайские инвестиционные проекты в Сербии:
Энергетический сектор: В мае 2024 года Министерство горного дела и энергетики Сербии подписало два соглашения с китайскими компаниями на общую сумму около 2,7 миллиарда евро. Эти инвестиции включают строительство завода по переработке нефти и нефтепродуктов в Смедерево и строительство завода по производству солнечных панелей в Парачине.
Инфраструктура: Китайская компания Shandong High-speed Group участвует в строительстве скоростной дороги Белград-Зренянин-Нови-Сад, а также в проекте реконструкции аэропорта «Константин Великий» в Нише.
Автомобильная промышленность: Компания Mei Ta инвестировала 60 миллионов евро в строительство завода по производству автокомпонентов в Обреноваце.
Эти проекты свидетельствуют о расширении китайских инвестиций в различные секторы сербской экономики, способствуя развитию промышленности и созданию рабочих мест в регионе.
Источник: https://t.me/relocationrs/741
MediGroup становится частью финской Mehiläinen в рамках крупнейшей сделки на рынке частного здравоохранения Центральной и Восточной Европы
Финская медицинская группа Mehiläinen приобретает крупнейшую сеть частных медицинских учреждений в Сербии MediGroup, что является самой крупной сделкой в сфере частного здравоохранения в Центральной и Восточной Европе.
Компания MediGroup, основанная в 2013 году, включает 13 клиник, три родильных дома, два лабораторных центра и три лаборатории по всей Сербии. Сеть предоставляет широкий спектр медицинских услуг, включая диагностику, амбулаторное и стационарное лечение.
Mehiläinen, ведущий финский оператор медицинских услуг, уже присутствует на рынках Швеции, Германии и Латвии. Покупка MediGroup открывает для компании возможность укрепить позиции в Юго-Восточной Европе и расширить доступ пациентов к высококачественному медицинскому обслуживанию.
Директор Mehiläinen International Микко Веттервири отметил, что этот шаг соответствует стратегии компании по международной экспансии и внедрению новых технологий в медицину. Он подчеркнул, что инвестиции в сербский рынок обусловлены его высоким потенциалом роста и растущим спросом на частное здравоохранение.
Закрытие сделки ожидается после одобрения регулирующих органов. В дальнейшем планируется модернизация медицинских центров MediGroup, расширение спектра медицинских услуг и внедрение цифровых технологий, которыми уже пользуются пациенты Mehiläinen в других странах.
Источник: https://t.me/relocationrs/737
Рынок офисной недвижимости Риги в 2024 году демонстрирует стабильность, поддерживаемую экономическим ростом и повышенной активностью бизнеса. Несмотря на умеренные темпы строительства новых бизнес-центров, спрос на современные офисные помещения остается высоким, особенно в центральных районах и деловых зонах города.
Таким образом, рынок офисной недвижимости Риги продолжает развиваться, сохраняя привлекательность для арендаторов, особенно в современных бизнес-центрах и гибких офисных пространствах.
Источник: http://relocation.com.ua/ohliad-ofisnoi-nerukhomosti-ryhy-vid-relocation/
Испанская экономика в четвертом квартале 2024 года выросла на 0,8% по сравнению с предыдущими тремя месяцами, говорится в сообщении национального статистического агентства INE, которое представило окончательные данные. Показатель совпал с предыдущей оценкой и с темпами роста в третьем квартале.
Потребительские расходы в Испании в октябре-декабре выросли на 1% относительно предыдущего квартала, государственные расходы повысились на 0,3%, капиталовложения бизнеса — на 2,9%. Экспорт товаров и услуг увеличился на 0,1%, импорт — на 1,4%.
В промышленном секторе зафиксирован рост производства на 0,3%, в строительном — на 2,7%, в секторе услуг — на 1%.
В годовом выражении ВВП Испании вырос на 3,4%, ранее сообщалось о подъеме на 3,5%. По итогам 2024 года в целом, по окончательным данным, испанская экономика выросла на 3,2%, эти данные были подтверждены.
Источник: http://relocation.com.ua/spains-economy-grew-by-only-08/
В 2024 году рынок жилой недвижимости Германии столкнулся с рядом вызовов, включая снижение цен, замедление темпов строительства и рост стоимости заимствований. Рассмотрим ключевые тенденции и прогнозы на 2025 год, уделяя внимание крупнейшим городам страны.
Снижение цен на жилье
В первом полугодии 2024 года средние запрашиваемые цены на новые и имеющиеся квартиры снизились примерно на 3,6% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Это снижение менее выражено, чем в предыдущие периоды, когда падение достигало 7,3% и 7,4% соответственно. Наибольшее годовое снижение зафиксировано во Франкфурте-на-Майне — на 6,5%, тогда как в Гамбурге спад составил всего 0,6%.
Ситуация в крупных городах
Мюнхен: Самый дорогой город Германии со средней ценой около 11 000 евро за квадратный метр. В 2024 году наблюдалось снижение цен на новостройки на 5,2%.
Берлин: Средняя стоимость жилья составляла около 7 920 евро за квадратный метр.
Гамбург: Снижение цен на новостройки на 5%, что является одним из наименьших спадов среди крупных городов.
Франкфурт-на-Майне: Наибольшее снижение цен в годовом исчислении — на 6,5%.
Дюссельдорф и Лейпциг: В этих городах, напротив, отмечен рост цен на новостройки на 4,1% и 8,7% соответственно.
Дефицит жилья и строительная активность
Согласно исследованию Федерального института исследований в области строительства, городских и пространственных разработок (BBSR), Германии необходимо строить 320 000 новых квартир каждый год до 2030 года для удовлетворения растущего спроса, усиленного притоком иммигрантов из Украины и Сирии. Однако в 2024 году было выдано разрешений только на 216 000 квартир, что является самым низким показателем с 2010 года и отражает кризис в сфере недвижимости.
Финансовые показатели и инвестиции
Крупнейшая немецкая группа недвижимости Vonovia сообщила о третьем подряд годовом убытке в 2024 году, который составил 962,3 миллиона евро, в результате значительных списаний стоимости недвижимости. Несмотря на это, генеральный директор Рольф Бух прогнозирует возвращение к прибыльности в 2025 году при условии стабилизации цен на недвижимость.
Прогноз на 2025 год
Ожидается, что в 2025 году цены на жилье в Германии вырастут на 3,5%, хотя существует значительный риск более слабого роста. Рынок продолжает испытывать трудности из-за высоких затрат на заимствования и строительства. Прогнозируется, что рост арендных ставок превысит рост цен на жилье, что затруднит накопление первоначального взноса для потенциальных покупателей.
В общем, рынок жилой недвижимости Германии в 2024 году характеризовался снижением цен и замедлением строительной активности. Прогнозы на 2025 год предусматривают умеренный рост цен, однако рынок остается чувствительным к экономическим и политическим факторам.
Источник: http://relocation.com.ua/analysis-of-residential-real-estate-market-in-germany/
