Количество запросов на покупку элитной недвижимости в США от иностранных клиентов за первые пять месяцев 2026 года выросло вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в промежуточном отчете Coldwell Banker Global Luxury, опубликованном 14 июля.
Расчет основан на данных международной платформы JamesEdition и отражает динамику запросов покупателей с 1 января по 10 мая 2026 года по сравнению с тем же периодом 2025 года. Таким образом, речь идет о росте интереса потенциальных клиентов, а не об удвоении количества заключенных сделок.
Наибольшая доля запросов иностранных покупателей пришлась на Калифорнию. Следующие места заняли Нью-Йорк и Флорида, при этом именно Нью-Йорк продемонстрировал самые высокие темпы роста интереса со стороны зарубежных покупателей. Иностранные инвесторы рассматривают американские объекты премиум-класса как способ географической диверсификации активов и долгосрочного сохранения капитала.
Еще одной тенденцией стало распространение так называемого landmaxxing — приобретение соседних домов и земельных участков для расширения владений, повышения приватности, сохранения вида из окон или создания семейных комплексов для нескольких поколений. Спрос на уникальные объекты, в частности усадьбы, исторические здания, брендовые резиденции и частные острова, вырос на 146%, а интерес к земельным участкам — на 97%.
Почти 40% опрошенных специалистов по элитной недвижимости сообщили, что состоятельные покупатели готовы приобретать дома, требующие ремонта, если они расположены в престижном районе. В то же время 63% риелторов отметили увеличение доли расчетов наличными среди клиентов премиального сегмента по сравнению с 51% годом ранее.
Согласно последнему опубликованному исследованию Национальной ассоциации риэлторов США, охватывающему сделки с апреля 2024 года по март 2025 года, иностранцы приобрели 78,1 тыс. американских жилых объектов общей стоимостью $56 млрд. Количество покупок выросло на 44%, а их денежный объем — на 33,2%. Медианная стоимость приобретенного иностранцами жилья достигла рекордных $494,4 тыс., при этом 47% сделок были полностью оплачены наличными.
В топ-10 стран происхождения иностранных покупателей вошли Китай с долей 15%, Канада — 14%, Мексика — 8%, Индия — 6%, Великобритания — 4%, а также Бразилия, Колумбия, Нигерия и ОАЭ — по 3%. Израиль занял десятое место с долей 2%. Эти данные касаются всего рынка жилой недвижимости США, а не только элитного сегмента.
Среди американских штатов основными направлениями для иностранных покупателей оставались Флорида, на долю которой пришлось 21% сделок, Калифорния — 15%, Техас — 10%, Нью-Йорк — 7% и Аризона — 5%.
Объем импорта легковых автомобилей в Украину, включая грузопассажирские автомобили-фургоны и гоночные автомобили (код УКТ ВЭД 8703), в денежном выражении в январе-июне 2026 года составил $2,18 млрд, что на 14,6% меньше показателя первого полугодия 2025 года ($2,554 млрд).
Согласно статистике, обнародованной Государственной таможенной службой Украины, в частности, в июне импорт легковых автомобилей сократился на 6,8% по сравнению с июнем прошлого года, однако по сравнению с маем 2026 года вырос на 16,9% — до $468,12 млн.
В тройку крупнейших поставщиков легковых автомобилей в Украину за январь–июнь стабильно входят США, Германия и Япония, тогда как в предыдущем году это были те же страны, но крупнейшим экспортером была Германия, за ней следовали США и Япония.
В частности, поставки автомобилей из США сократились незначительно — до $417,9 млн, из Германии уменьшились на 26,7% — до $347,6 млн, тогда как из Японии выросли на 3,4% — до $302,5 млн.
Из других стран общий импорт легковых автомобилей за этот период составил $1,11 млрд — на 18,7% меньше, чем в прошлом году.
В то же время за шесть месяцев Украина экспортировала такие транспортные средства только на сумму $1,38 млн, тогда как в прошлом году общий объем поставок в ОАЭ, Польшу и Чехию составил $3,49 млн.
В общем импорте товаров в Украину в первом полугодии доля легковых автомобилей составила 4,43%, тогда как в прошлом году за этот период – 6,67%, в общем экспорте соответственно 0,01% и 0,02%.
Как сообщалось, в 2025 году в Украину было ввезено легковых автомобилей почти на $6,15 млрд, что на 40,2% больше показателя 2024 года. В тройку крупнейших экспортеров входили США, Германия и Китай. Было экспортировано автомобилей на $10,1 млн (в 2,7 раза меньше).
Существенный рост импорта легковых автомобилей в Украину в последние месяцы 2025 года был обусловлен информацией об отмене с 1 января 2026 года льгот по НДС на ввоз электромобилей, тогда как с начала текущего года их импорт значительно сократился. Вместе с тем с марта началось медленное, но постепенное восстановление рынка легковых автомобилей, в том числе и электромобилей.
Украина в январе-июне текущего года увеличила экспорт переработанного чугуна в натуральном выражении на 11,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – до 981,461 тыс. тонн с 883,174 тыс. тонн.
Согласно статистике, обнародованной Государственной таможенной службой (ГТС), в июне было экспортировано 183,780 тыс. тонн чугуна, в мае — 159,378 тыс. тонн, в апреле — 181,670 тыс. тонн, в марте — 168,493 тыс. тонн, в феврале — 194,345 тыс. тонн, в январе — 93,795 тыс. тонн.
За январь–июнь 2026 года экспорт чугуна в денежном выражении вырос на 11,3% — до $388,890 млн. При этом экспорт осуществлялся преимущественно в США (86,25 % поставок в денежном выражении), Турцию (9,16 %) и Италию (2,33 %).
За первые шесть месяцев текущего года страна импортировала из Германии 15 тонн чугуна на сумму $35 тыс., тогда как за аналогичный период прошлого года — 29 тонн на сумму $55 тыс.
Как сообщалось, в 2025 году Украина увеличила экспорт чугуна в натуральном выражении на 53,5% по сравнению с 2024 годом — до 1 млн 980,620 тыс. тонн, выручку — на 51,9%, до $759,882 млн. Экспорт осуществлялся преимущественно в США (68,25% поставок в денежном выражении), Италию (20,26%) и Турцию (3,63%).
За прошлый год страна импортировала 39 тыс. тонн чугуна на сумму $78 тыс. из Германии (51,95%) и Бразилии (48,05%), тогда как в январе–декабре 2024 года было ввезено 38 тонн на сумму $90 тыс.
США с 12 марта 2025 года, согласно решению президента Дональда Трампа, начали взимать 25%-ную пошлину на импорт украинской стальной металлопродукции, кроме чугуна.
Информационно-аналитический центр Experts Club недавно представил видеоанализ ТОП-20 стран-производителей стали – https://youtube.com/shorts/j7Yev2HCS4o?si=lfmGJ5jrx8036z1U
Монетный двор США собирается начать чеканку долларовой монеты с изображением нынешнего президента страны Дональда Трампа.
Министр финансов Скотт Бессент представил в среду эскизы новой «золотой монеты», на одной стороне которой изображен профиль Трампа рядом с фразой «In God We Trust».
«Монетный двор США в честь 250-летия независимости Америки начнет чеканку этой новой золотой монеты номиналом 1 доллар, чтобы почтить непреходящее наследие свободы и непреходящий символ патриотизма», – написал Бессент в соцсети.
Министерство финансов и Монетный двор не ответили на запросы The Wall Street Journal относительно объема и времени выпуска этих монет, а также из какого материала они будут изготовлены и где их можно будет получить.
Изображение действующего президента на американских памятных монетах является редкостью, отмечает издание. В США монеты с изображением главы государства обычно выпускаются посмертно. Единственным исключением стала монета номиналом 50 центов, выпущенная к 150-летию независимости Штатов в 1926 году. На ее аверсе изображены профили первого президента США Джорджа Вашингтона и действовавшего на тот момент президента Кэлвина Кулиджа, на реверсе – Колокол Свободы.
Президент США Дональд Трамп заявил, что Вашингтон снимет санкции с Турции, введенные из-за закупки Анкарой российских зенитных ракетных систем С-400.
«Мы снимем санкции», — сказал Трамп журналистам во вторник в Анкаре, отвечая на вопрос о мерах, введенных против Турции в рамках закона CAATSA.
Заявление прозвучало в начале встречи Трампа с президентом Турции Реджепом Тайипом Эрдоганом на полях саммита НАТО в Анкаре.
США ввели санкции против Турции в 2020 году после того, как Анкара приобрела российские системы ПВО С-400. Вашингтон также исключил Турцию из программы истребителей F-35, заявляя, что использование российских систем создает риски для американских самолетов.
Трамп также сообщил, что США примут решение по возможной продаже Турции F-35. По данным Reuters, американская администрация готова поддержать такую сделку, однако юридические и конгрессные препятствия пока полностью не сняты.
Для Турции отмена санкций и возможное возвращение к вопросу F-35 стали бы важным прорывом в отношениях с США. Для НАТО это также чувствительный вопрос, поскольку Анкара остается одним из ключевых членов альянса, но ее закупка российских С-400 в последние годы была одним из главных раздражителей в отношениях с Вашингтоном.
Саммит НАТО в Анкаре проходит на фоне попыток альянса продемонстрировать рост оборонных расходов и укрепление военно-промышленной кооперации. Встреча Трампа и Эрдогана стала одной из центральных двусторонних встреч саммита, поскольку она затрагивает не только санкции, но и будущие поставки американского вооружения Турции.
Министерство внутренней безопасности США (DHS) и Служба гражданства и иммиграции США (USCIS) опубликовали проект новых правил для программы инвесторских виз EB-5, через которую иностранные инвесторы могут получить статус постоянного резидента США при вложении капитала в американский бизнес и создании рабочих мест.
Первоисточник информации — документ DHS/USCIS “EB-5 Reform and Integrity Act of 2022; Ensuring the Integrity of the EB-5 Program; Automatic Revocation of Petitions for Immigrant Classification”, опубликованный для Federal Register. Это именно notice of proposed rulemaking, то есть проект правила для публичного обсуждения, а не уже вступившее в силу финальное регулирование. Документ должен быть опубликован в Federal Register, комментарии принимаются в течение 60 дней после публикации.
Программа EB-5 позволяет иностранцу претендовать на постоянное проживание в США, если он инвестирует в новое коммерческое предприятие в США и создает не менее 10 постоянных рабочих мест для квалифицированных американских работников. После реформы 2022 года стандартный минимальный размер инвестиции составляет $1,05 млн, а для проектов в Targeted Employment Area (TEA) или инфраструктурных проектов — $800 тыс.
Главное изменение нового проекта — США хотят формально закрепить более жесткую архитектуру программы EB-5 после принятия EB-5 Reform and Integrity Act 2022. DHS указывает, что проект должен привести правила по инвесторам и Regional Center Program в соответствие с реформой 2022 года, усилить прозрачность, контроль за участниками и защиту программы от мошенничества.
Один из самых заметных пунктов — новая категория high employment area, то есть районов с высокой занятостью. Для проектов в таких локациях DHS предлагает установить повышенный минимальный порог инвестиции в $1,4 млн. Это выше стандартных $1,05 млн и должно снизить стимул направлять EB-5-деньги в уже благополучные районы вместо территорий, которым действительно нужны инвестиции и рабочие места.
DHS также предлагает автоматически пересматривать инвестиционные пороги с 1 января 2027 года и далее каждые пять лет. Стандартная сумма должна индексироваться по инфляции, а для TEA и инфраструктурных проектов сниженный порог будет равен 75% стандартной суммы. Для high employment area сумма должна составлять 133% стандартного порога с округлением до ближайших $50 тыс.
Для инвесторов важен и другой блок — проверка происхождения капитала. DHS предлагает закрепить требование, что инвестор должен доказать законность происхождения не только самой инвестиции, но и средств, использованных для оплаты административных расходов и сборов. В документе отдельно говорится о необходимости показать путь движения денег от инвестора до нового коммерческого предприятия, включая банковские выписки, налоговые документы, подтверждения переводов и информацию о посредниках.
Ужесточаются и правила для посредников. Проект предусматривает регистрацию промоутеров, включая миграционных агентов, которые рекламируют или продвигают инвестиционные предложения региональных центров. Промо-материалы должны корректно описывать визовый процесс и допустимые комиссии, а под определение promotional materials попадают реклама, offering memorandum, рекомендации, отзывы, solicitation и коммуникация с инвесторами.
Отдельный акцент сделан на Regional Center Program, через которую проходит основная масса EB-5-инвестиций. DHS указывает, что более 90% петиций EB-5 подаются через региональные центры, а с 1994 года на них пришлось около $74,97 млрд инвестиций и 239,58 тыс. созданных рабочих мест. Программа региональных центров действует до 30 сентября 2027 года.
Для региональных центров проект вводит более жесткие требования к раскрытию информации, изменениям в структуре собственности и проверке лиц, связанных с центрами, новыми коммерческими предприятиями и job-creating entities. USCIS сможет приостанавливать рассмотрение заявок и петиций, если изменения в собственности или контроле требуют отдельной проверки.
Визовая квота EB-5 составляет 7,1% от общего мирового лимита employment-based visas, обычно около 9,94 тыс. виз в год. После реформы 2022 года 20% EB-5-виз резервируются для инвестиций в сельские районы, 10% — для районов с высокой безработицей и 2% — для инфраструктурных проектов.
Для рынка инвестиционной иммиграции это означает, что EB-5 становится менее похожей на “покупку грин-карты” и больше — на регулируемый инвестиционный продукт с повышенной проверкой происхождения средств, проекта, посредников и регионального центра. Особенно чувствительными новые правила могут стать для инвесторов, которые планировали вкладываться в проекты в крупных и экономически сильных городских районах: там порог может вырасти до $1,4 млн.
Практический вывод для инвесторов простой: пока это проект правил, а не вступившая в силу финальная норма. Но направление реформы уже понятно — США хотят усилить контроль над EB-5, ограничить использование программы в благополучных районах, повысить требования к документам и сделать региональные центры более подотчетными. Поэтому перед подачей по EB-5 инвестору придется проверять не только доходность проекта, но и его географическую категорию, визовую квоту, статус регионального центра, структуру комиссий и документальное подтверж
