В Ужгороде в конце 2024 года начнет работу четырехуровневый ТРЦ «Украина» общей площадью более 20 тыс. кв. м, сообщили агентству «Интерфакс-Украина в консалтинговой компании Retail & Development Advisor (RDA), выступающей эксклюзивным брокером будущего объекта.
«Мы завершаем архитектурную концепцию ТРЦ «Украина», однако уже сейчас можно однозначно сказать, что его наполнение будет наибольшим в Закарпатье. Многие национальные и международные сети проявляют заинтересованность в открытии здесь своих магазинов. Повышенный интерес к объекту со стороны торговых операторов вполне понятен, ведь это первый ТРЦ такого масштаба и класса в регионе, аналогов которому в Закарпатье на сегодня нет ни по архитектуре, ни по локации», — комментирует генеральный директор RDA Андрей Лотоцкий.
Новый ТРЦ расположится на просп. Свободы, неподалеку исторического центра города. Девелопер объекта рассчитывает, что удачное месторасположение на главном проспекте города, близость к центру и густонаселенные жилые районы поблизости обеспечат ТРЦ стабильно высоким трафиком. По предварительным расчетам, показатель посещаемости ТРЦ будет достигать 20 тыс. покупателей в день.
Компания RDA уже приступила к процессу наполнения объекта. Предполагается, что в ТРЦ «Украина» откроется продуктовый супермаркет ALMA на 2 тыс. кв. м, крупные магазины национальных и международных операторов, современный кинотеатр премиум класса, рестораны и зона фуд-корта.
Подчеркивается, что проект учитывает все актуальные нормы ДБН, в том числе по инклюзивности ТРЦ и обустройству безопасного и комфортного укрытия для посетителей. Также планируется обустройство площади перед ТРЦ.
Официально финализирована продажа доли (33,35%) ТРЦ Ocean Plaza Андрею Иванову, сообщил бизнесмен Василий Хмельницкий.
«На прошлой неделе были официально финализированы все сделки по продаже моей доли ТРЦ Ocean Plaza моему давнему партнеру Андрею Иванову», — сообщил Хмельницкий в Facebook.
ТРЦ Ocean Plaza открыт в Киеве в декабре 2012 года по ул.Антоновича, 176. Его общая площадь составляет 165 тыс. кв. м. Инвестиции в ТРЦ составили около $300 млн. Компания UDP и ООО «К.А.Н. Девелопмент» выступили партнерами по развитию проекта.
ТРЦ был продан российской «ТПС-Недвижимость» Аркадия Ротенберга в 2012 году. Позже, в 2019 году бизнесмен Василий Хмельницкий опосредованно через UPD Holdings Limited приобрел 33,5% акций ТРЦ Ocean Plaza. В 2021-м он продал свою долю предпринимателю Андрею Иванову, сделка финализирована летом 2023.
«Более трех лет назад мы с моим партнером Василием Хмельницким достигли договоренности, согласно которой я буду постепенно выкупать девелоперскую компанию UDP, инвестиции которой уже долгое время находились под моим управлением. Соглашение по выкупу 33,35% акций ТРЦ «Оушен Плаза», являющейся частью UDP, является логическим продолжением процесса», — прокомментировал владелец инвесткомпании Q Partners Андрей Иванов агентству «Интерфакс-Украина».
Как сообщалось, в июне 2023 года ФГИ зарегистрировал корпоративные права на государственную долю (66,65%) в ТРЦ Ocean Plaza.
«В публичной коммуникации фонда мы слышим намерения продать их долю уже до конца текущего года. Как миноритарный владелец мы выполняем все требования государства для подготовки предприятия к продаже. Наш дальнейший взгляд на развитие этого актива будет зависеть от результатов приватизации», — уточнил Иванов.
Ранее сообщалось, Кабинет министров 9 июня 2023 года принял распоряжение о передаче ФГИ доли уставного капитала ООО «Инвестиционный союз «Лыбидь», которому принадлежит ТРЦ, в размере 66,65%. Ранее эти корпоративные права принадлежали российским подсанкционным бизнесменам Аркадию и Игорю Ротенбергам, но в марте 2023 года Высший антикоррупционный суд своим решением взыскал их в пользу государства.
Министерство юстиции Украины 3 марта подало в ВАКС исковое заявление о конфискации компаний, которым принадлежит две трети ТРЦ Ocean Plaza (Киев), в том числе активов Ротенбергов. Ранее в рамках уголовного производства арестованные корпоративные права обществ более чем на 350 млн грн были переданы в управление Национальному агентству по выявлению, розыску и управлению активами, полученными от коррупционных и других преступлений.
Фонд гарантирования вкладов физлиц (ФГВФЛ) выставил на аукцион в системе «Prozorro.Продажи» ряд активов неплатежеспособного МР Банка, среди которых торгово-развлекательный центр (ТРЦ) «Магеллан» в Киеве по стартовой цене 498,3 млн грн, говорится в пресс-релизе ФГВФЛ.
Цена лота в шесть раз ниже предыдущей попытки реализовать эти активы осенью 2022 года, когда стартовая цена лота была 3,1 млрд грн.
В состав лота включены права требования по кредитным договорам, дебиторская задолженность и объекты недвижимости, в том числе торгово-развлекательный центр «Магеллан» (Киев, пр.ак. Глушкова, 13-Б, общая площадь 28,5 тыс.кв.м) и имущественный комплекс площадью 13 тыс. кв. м в с.Крупец Хмельницкой области.
Как сообщалось, Национальный банк Украина 25 февраля 2022 года отозвал банковскую лицензию и ликвидировал банки, находящиеся под контролем Российской Федерации: АО «Международный резервный банк» (ранее — Сбербанк) и «Акционерный коммерческий промышленно-инвестиционный банк» (ПАО «Проминвестбанк»), который на 99,77% принадлежит ПАО «Сбербанк России» и Государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ».
ТРЦ «Магеллан» ранее входил в число активов группы «Край» бизнесмена Анатолия Юркевича. В середине сентября 2017 года АМКУ предоставил разрешение ПАО «Сбербанк» (Киев) приобрести активы ДП «Край Проперти» в виде целостного имущественного комплекса ТРЦ.
Торги пройдут по английской модели аукциона 8 июня.
Средства, вырученные от продажи активов, Фонд направит на расчеты с кредиторами АО «МР БАНК».
Мэр Киева Виталий Кличко опубликовал перечень торговых сетей, торгово-развлекательных центров, аптек и других заведений, которые смогут работать во время длительных отключений электроэнергии.
Как уточнил мэр в Телеграм-канале, графики работы во время отключений могут быть сокращены.
Торговые сети: https://tinyurl.com/2wundzdr
ТРЦ: https://tinyurl.com/w22r77e5
Коммунальные рынки: https://tinyurl.com/fd95bf6b
С/х ярмарки: https://tinyurl.com/29fxpcj9
Заведения бытового обслуживания: https://tinyurl.com/y5282vcx
Заведения питания: https://tinyurl.com/5n75nza6
СТО и автотовары: https://tinyurl.com/27t824ac
Частные медучреждения: https://tinyurl.com/7vjmfrdy
Аптеки КП «Фармация»: https://tinyurl.com/44wcz9aw
Ветклиники и зоомагазины: https://tinyurl.com/3nje8whn
Банки: https://tinyurl.com/897vy75x
Отделения «Укрпошты»: https://tinyurl.com/525yfyty
Кроме того, мэр опубликовал перечень бюветных комплексов, которые работают от генераторов: https://tinyurl.com/bdd25kdt; карту бюветов: https://tinyurl.com/yvt2zmct; и карту пунктов обогрева: https://tinyurl.com/y6dcrcnn.
