Швейцария сохранит временный статус защиты (Status S) для украинцев, покинувших Украину из-за полномасштабного вторжения РФ, до 4 марта 2028 года, но ужесточит правила его получения.
«Пока нет признаков устойчивой стабилизации ситуации в Украине. Поэтому статус S для лиц из Украины, ищущих защиты, будет продлен до 4 марта 2028 года. Меры поддержки для лиц со статусом защиты S (Программа S) также будут продлены до этой даты», — говорится в сообщении правительства Швейцарии на сайте в среду.
Сообщается, что Федеральный совет принял такое решение на своём заседании 19 августа после консультаций с соответствующими заинтересованными сторонами.
При этом отмечается, что с 20 августа статус защиты S будет ограничен для определённых других групп лиц — статус защиты S теперь будет предоставляться только лицам, выполняющим военные обязанности, которые они могут иметь в Украине. «Это новое правило применяется ко всем новым заявителям, подавших заявления 20 августа или позднее. Оно не затрагивает лиц, которым уже предоставлен статус защиты S», — отмечается в сообщении правительства.
Как пояснили в правительстве Швейцарии, такое решение принято с целью согласования с политикой ЕС по данному вопросу. «Швейцария до сих пор тесно координировала свои действия с ЕС в отношении статуса защиты S и будет продолжать это делать. 30 июля государства-члены ЕС решили продлить временную защиту до 4 марта 2028 года. В то же время они решили ограничить доступ к временной защите в ЕС: с 31 июля временная защита предоставляется только тем, кто несет военную службу на территории Украины. Требование о несении военной службы распространяется, в частности, на граждан Украины призывного возраста, тех, кто находится в резерве, и тех, кто добровольно вступил в ряды вооруженных сил. Швейцария юридически не обязана выполнять это решение, принятое Советом ЕС. Однако Федеральный совет считает, что в интересах Швейцарии согласовать свою практику с практикой ЕС», – говорится в сообщении.
В случае устойчивой стабилизации ситуации в Украине Федеральный совет пересмотрит статус защиты S.
Как сообщалось, в конце июля Европейский Союз продлил действие временной защиты для украинцев до 4 марта 2028 года, введя нововведение, согласно которому вновь прибывшие военнообязанные граждане Украины смогут претендовать на статус только при условии отсутствия проблем с военно-учетными документами.
Президент Украины Владимир Зеленский принял верительные грамоты от вновь назначенных послов Болгарии, Эстонии, Индии и Германии и поздравил их с началом миссии в Украине.
«Рассказал о дипломатической работе по приближению мира и важности поддержки Украины на фоне усиления российских обстрелов и подготовки к зиме», — говорится в Telegram-канале президента.
Как сообщается, обсудили общие приоритеты: развитие торгово-экономических отношений и отдельных сфер сотрудничества – «всё, что может сделать наши народы сильнее».
«Благодарен всем партнёрам, которые действительно помогают Украине», – подчеркнул Зеленский.
Иностранные покупатели обеспечивают около 60% спроса на ультраэлитное жилье в Испании, а цены в этом сегменте выросли примерно на 30% за последние пять лет. Наиболее заметную активность наряду с традиционными британскими и немецкими покупателями сейчас демонстрируют граждане Нидерландов, Польши и США, а также состоятельные клиенты из стран Персидского залива. Украинцы также остаются среди наиболее активных иностранных покупателей испанской недвижимости.
Такие оценки содержатся в опубликованных в августе данных Hiscox по испанскому рынку жилья класса ultra-luxury. Речь идет прежде всего об объектах стоимостью от EUR3 млн.
Основной спрос сосредоточен всего в нескольких регионах. Балеарские острова, провинция Малага, Мадрид и Барселона формируют 83% предложения испанской недвижимости стоимостью более EUR3 млн.
Особенно высокая доля иностранцев наблюдается на курортных рынках. В Бенахависе в провинции Малага на иностранных покупателей приходится около 84% сделок с элитной недвижимостью, а в Андраче на Майорке — около 79%. В Мадриде ситуация обратная: в самой столице иностранцы обеспечивают лишь около 14% сделок этого сегмента, а в престижном пригороде Алькобендас — 17%. Таким образом, элитный рынок Мадрида в значительно большей степени остается ориентированным на состоятельного испанского покупателя.
Иностранцы-нерезиденты при этом платят одни из самых высоких цен за квадратный метр, поскольку концентрируются на объектах в наиболее престижных районах. По оценке Hiscox, именно международный капитал стал одним из факторов роста цен на элитную недвижимость Испании примерно на 30% за пять лет.
Детального рейтинга покупателей именно жилья стоимостью свыше EUR3 млн исследование Hiscox по национальностям не приводит. Однако последние данные испанских регистраторов позволяют увидеть, какие иностранные группы сейчас наиболее активны на рынке страны в целом.
Во втором квартале 2026 года иностранцы приобрели в Испании более 26,8 тыс. объектов жилья, обеспечив рекордные 15,98% всех зарегистрированных сделок.
Первое место заняли граждане Великобритании с долей 6,99% иностранных покупок, практически сравнявшись с гражданами Нидерландов — 6,94%. Далее следовали Германия — 6,11%, Марокко — 6,09%, Румыния — 5,70%, Италия — 5,13%, Франция — 4,97% и Польша — 4,33%.
За первое полугодие британцы приобрели около 3,57 тыс. объектов, а покупатели из Нидерландов — около 3,49 тыс. При этом голландский спрос вырос приблизительно на 12% в годовом выражении, а польский — примерно на 11%.
На самом рынке luxury структура спроса меняется еще заметнее. Reuters в июне отмечал резкий приток в Мадрид и на Коста-дель-Соль состоятельных покупателей из Польши, США и стран Персидского залива. При этом британцы и немцы остаются традиционно сильными группами иностранных собственников на испанском побережье.
Особенно быстро в последние годы вырос польский спрос. Доля поляков среди всех иностранных покупателей увеличилась примерно с 1,6% в 2019 году до 4% в 2025-м. В завершенном в прошлом году премиальном комплексе Santa Clara в Марбелье около 70% из 102 домов были проданы польским клиентам. Польские покупатели также преобладают среди клиентов строящегося 64-этажного жилого небоскреба в Бенидорме.
Одновременно быстро растет американский капитал. По данным риелторской компании Gilmar, доля клиентов из США в ее сделках выросла с 0,5% в 2024 году до 6,2% в 2025-м, причем американцы у компании уже обошли британцев среди иностранных покупателей на Коста-дель-Соль. В масштабах всей Испании покупатели из США отличаются также высокой стоимостью приобретаемого жилья.
Украинцы также входят в число наиболее заметных иностранных покупателей недвижимости в Испании, хотя их приобретения сосредоточены не исключительно в luxury-сегменте.
В первом квартале 2026 года граждане Украины обеспечили 3,08% всех иностранных покупок жилья, заняв десятое место среди национальностей. Это соответствует примерно 760-765 сделкам за три месяца. Во втором квартале доля украинцев составила около 2,94%, что соответствовало 11-му месту среди иностранных покупателей. За первое полугодие украинцы могли приобрести около 1,5 тыс. объектов жилья. Последняя цифра является оценочной, поскольку испанские регистраторы отдельно не публиковали абсолютное полугодовое количество украинских сделок.
Для сравнения, во втором квартале украинские покупатели находились непосредственно за Китаем, доля которого составила 3,02%. При этом Украина оставалась впереди целого ряда традиционных рынков иностранных покупателей.
Еще в первом полугодии 2025 года украинцы установили исторический для себя рекорд, купив 2 165 объектов недвижимости. Тогда количество сделок украинских граждан выросло на 4,5% в годовом выражении. Средняя цена приобретаемого украинцами жилья составляла около EUR1 832 за кв. м, что заметно ниже уровня американских, немецких или скандинавских покупателей и говорит о том, что значительная часть украинского спроса приходится не на ultra-luxury, а на обычный и средний сегмент.
В региональном разрезе украинцы особенно заметны в Валенсийском сообществе, где по итогам 2025 года на них приходилось 5,92% всех покупок жилья иностранцами.
Примечательно, что отмена Испанией программы Golden Visa с 3 апреля 2025 года практически не изменила ситуацию в верхнем ценовом сегменте.
По оценке Hiscox, на операции, связанные с получением ВНЖ через инвестиции, приходилось всего около 0,5% общего числа сделок. Типичный покупатель недвижимости стоимостью несколько миллионов евро выбирает Испанию прежде всего из-за качества жизни, климата, безопасности, инфраструктуры и возможности диверсифицировать капитал, а не ради получения вида на жительство.
Эту тенденцию подтверждает и Reuters: геополитическая нестабильность стала дополнительным фактором спроса. Для части польских и украинских семей жилье на Коста-дель-Соль рассматривается как резервная база вдали от восточной границы Европы, американские покупатели ищут альтернативное место проживания и вложения капитала, а клиенты из стран Персидского залива начинают рассматривать Испанию как возможную альтернативу Дубаю.
Таким образом, рынок элитной недвижимости Испании становится все более международным.
ЖИЛЬЕ, иностранный покупатель, ИСПАНИЯ, НЕДВИЖИМОСТЬ, УКРАИНА
Рынок жилья Венгрии в 2025 году продолжил восстановление, а цены выросли на 20% в номинальном выражении и на 15% с учетом инфляции. Количество зарегистрированных сделок приблизилось к 136 тыс., а окончательный показатель, по оценке Центрального статистического управления Венгрии (KSH), должен превысить 140 тыс. сделок, свидетельствует последний годовой обзор рынка.
При этом подробной статистики за 2025 год с разбивкой покупателей жилья по гражданству KSH пока не опубликовало. Последний доступный полный срез показывает, что в 2024 году иностранные граждане приобрели в Венгрии 6,6 тыс. объектов жилья общей стоимостью около 834 млн евро. Это было на 5,2 % больше по количеству объектов, чем годом ранее.
Таким образом, иностранцы обеспечили около 5 % всех сделок с недвижимостью в Венгрии в 2024 году, а в денежном выражении на них пришлось 6,4 % оборота рынка. Всего в том году в стране было продано около 131,1 тыс. объектов недвижимости.
После снижения активности в 2023 году количество сделок в Венгрии выросло в 2024 году на 25% — до 131,1 тыс. В 2025 году рост продолжился: на момент закрытия данных KSH получило информацию о 135,7 тыс. продаж, из которых 128,2 тыс. пришлось на вторичный рынок и около 7,6 тыс. — на новостройки. Окончательное количество сделок, как ожидается, превысит 140 тыс.
Особенно заметно рынок активизировался во второй половине года после запуска государственной программы льготного жилищного кредитования Home Start. В сентябре количество продаж оказалось на 47% выше, чем годом ранее, а в четвёртом квартале KSH оценивало годовой рост количества сделок примерно в 10%.
В Будапеште средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в четвёртом квартале 2025 года составляла около 3,24 тыс. евро.
Средняя стоимость проданного объекта достигла примерно 184 тыс. евро. Панельные квартиры в среднем продавались примерно за 165 тыс. евро, а частные дома — за 284 тыс. евро.
Стоимость квадратного метра в столице выросла за год на 21%. При этом в отдельных сегментах рост был ещё выше: панельные квартиры подорожали примерно на 35%.
За пределами столицы самые высокие цены среди административных центров в конце 2025 года наблюдались в Дебрецене — около 2,62 тыс. евро за кв. м, Дьоре — 2,45 тыс. евро, Веспреме — 2,44 тыс. евро и Сегеде — около 2,38 тыс. евро за кв. м.
Несмотря на наличие практически полной общей статистики за 2025 год, последний опубликованный KSH подробный рейтинг покупателей по гражданству пока что относится к 2024 году.
Иностранные граждане тогда приобрели 6,6 тыс. объектов жилья, что на 5,2% больше, чем в 2023 году.
Общая стоимость недвижимости, приобретённой иностранцами, составила примерно 834 млн евро, или 6,4% денежного оборота венгерского рынка жилья.
Статистика по основным группам иностранцев в 2024 году:
Германия — 1 369 объектов
Китай — 708
Румыния — 671
Словакия — 671
Нидерланды — 438
Вьетнам — 329
Австрия — 268
Россия — 185
Украина — 144
Израиль — 137
Различия между группами иностранцев особенно заметны по географии покупок.
Граждане Китая совершили 91,5 % своих сделок в Будапеште, вьетнамцы — 96 %, россияне — 84,9 %.
Украинцы значительно реже ориентировались на столицу: лишь 39,6 % приобретённого ими жилья располагалось в Будапеште. Таким образом, большинство украинских покупателей выбирали другие города и регионы Венгрии.
Немцы, несмотря на первое место по количеству сделок, практически не сосредоточивались в столице — на Будапешт пришлось лишь 8 % их покупок. KSH отмечает высокую активность немецких граждан в небольших населенных пунктах Южного и Западного Задунавья.
Средняя стоимость объекта, приобретённого гражданином Украины, составляла около 96 тыс. евро, а средняя стоимость квадратного метра — примерно 1,35 тыс. евро.
В масштабах всей Венгрии иностранцы составляют около 5 % от количества сделок, однако в Будапеште их доля значительно выше. В 2024 году на долю иностранных граждан пришлось 7,8% покупок жилья в столице и 10% их общей стоимости.
Во внутренних районах Пешта иностранцы участвовали примерно в 19% всех сделок, а в стоимостном выражении обеспечивали около 26% рынка. Особенно заметными здесь были китайские и вьетнамские покупатели.
Таким образом, самая свежая официальная статистика уже позволяет оценить венгерский рынок недвижимости за 2025 год: около 136 тыс. зарегистрированных сделок с перспективой превышения 140 тыс. после окончательной обработки данных, рост цен на 20% и дальнейшее существенное подорожание жилья в Будапеште и большинстве крупных городов.
Однако структура покупок по гражданству за 2025 год пока не опубликована.
Первоисточник: Центральное статистическое управление Венгрии (KSH).
БУДАПЕШТ, ВЕНГРИЯ, иностранный покупатель, НЕДВИЖИМОСТЬ, УКРАИНА
Украинская компания Termojet, производитель оборудования для котельных и систем отопления, рассматривает возможность выхода на рынок Сербии и ищет местного представителя или партнера для развития продаж и дистрибуции, сообщает телеграм-канал Сербский экономист.
Компания работает с 2002 года и имеет собственное производство полного цикла.
В ассортимент входят насосные группы, распределительные коллекторы, гидравлические разделители, сепараторы, клапаны, циркуляционные насосы, оборудование для теплого пола и автоматика.
Для крупных объектов выпускается серия Termojet Mega мощностью до 2200 кВт.
В Сербии компания заинтересована прежде всего в сотрудничестве с действующим участником рынка отопительного и HVAC-оборудования.
Желательный партнер:
Кроме того, ближайшей перспективой является также выход на рынки соседних стран — Боснии, Черногории, Албании и других стран региона.
Termojet готов работать с дилерами, дистрибьюторами, монтажными и проектными организациями и предоставляет партнерам техническую поддержку и обучение.
По вопросам партнерства и организации сотрудничества в Сербии обращайтесь на e-mail: 100events@ukr.net
Украинский школьник Тарас Симак из Коломыи стал бронзовым призером 22-й Международной географической олимпиады International Geography Olympiad (iGeo 2026), которая прошла 11–17 августа в Стамбуле.
Тарас Симак учится в Коломыйском лицее № 1 имени Василия Стефаника. Ранее он неоднократно становился призером школьных олимпиад, а весной 2026 года победил на областном этапе Всеукраинской олимпиады по истории.
В iGeo этого года приняли участие 184 старшеклассника из 50 стран мира. Каждая национальная команда могла состоять максимум из четырёх участников, отобранных по результатам национальных олимпиад.
Среди стран, представители которых завоевали награды в Стамбуле, были также Сербия, Беларусь, Румыния, Монголия, Турция и Иран.
В частности, сербский школьник Петар Толимир из Белграда получил золотую медаль. Белорусские участники завоевали золотую, серебряную и бронзовую награды. Румынская команда завершила олимпиаду с двумя серебряными и двумя бронзовыми медалями.
Исторического результата добилась Монголия — Амина Аянбек завоевала первое в истории страны золото на Международной географической олимпиаде. Еще один монгольский участник получил бронзовую награду. Представитель страны-хозяйки Турции стал серебряным призером, Иран получил бронзу.
Международная географическая олимпиада считается главным международным соревнованием по географии для школьников в возрасте 16–19 лет и проводится под эгидой Международного географического союза.
В отличие от традиционных предметных тестов, участники должны не просто демонстрировать знание географических фактов, а анализировать карты, статистические данные, экономические и демографические процессы и работать непосредственно на местности.
Итоговый результат складывается из трех частей: 40% составляет письменное испытание, 40% — полевое исследование и 20% — мультимедийный тест с использованием карт, фотографий, графиков и статистики.
Первая iGeo состоялась в 1996 году в Гааге с участием всего пяти стран. За три десятилетия олимпиада превратилась в одно из ведущих международных интеллектуальных соревнований для старшеклассников наряду с олимпиадами по математике, физике, химии, биологии и информатике.
Следующую, 23-ю Международную географическую олимпиаду, планируют провести в 2027 году в Елгаве, Латвия.
