В первом квартале 2025 года иностранцы приобрели в Черногории недвижимости на €113,5 млн (-21% год к году), при этом крупнейшими покупателями стали граждане и компании из Сербии, Турции и США, следует из данных Центрального банка Черногории (CBCG), опубликованных изданием Vijesti.
Граждане Украины оказались на 11-м месте вместе с покупателями из Польши и Чехии.
Рейтинг стран по объему покупок, Q1’2025
За пределами первой десятки на 11-м месте идут Украина, Польша и Чехия (по €2,3 млн каждая), а также Босния и Герцеговина (€1,9 млн), Канада и Франция (по €1,4 млн). География сделок охватывает покупателей «с пяти континентов», отмечает источник.
По данным CBCG, в январе-марте 2025 года общий приток ПИИ в Черногорию составил €211 млн, из которых 54% пришлись на покупки недвижимости. Другие формы ПИИ (вложения в компании/банки, внутригрупповые займы) сокращались. Монстат фиксирует устойчивый рост цен на новостройки: средняя цена превысила €2 000/м²; самым дорогим остается приморский регион.
Рейтинг составлен по стоимости заключенных сделок в Q1’2025 на основе официальной статистики Центрального банка Черногории (CBCG) в публикации Vijesti; круг стран и суммы приведены в евро. Окончательные годовые итоги обычно публикуются CBCG в сводных отчетах.
Источник: https://t.me/relocationrs/1340
Количество украинцев, находящихся под временной защитой в Польше, выросло за июнь 2025 года еще на 5,6 тыс. человек — до 992,5 тыс., что является самым большим месячным приростом среди всех стран ЕС (+0,6% за месяц), сообщает аналитический центр международной компании по трудоустройству Gremi Personal.
«За год количество украинцев на тысячу поляков увеличилось с 26 до 27. Эти данные свидетельствуют о том, что Польша сохраняет привлекательность для украинцев как место временного или даже долгосрочного проживания. Кроме того, решение Европейского Совета о продлении действия временной защиты до 4 марта 2027 года дает украинцам в Польше больше уверенности в завтрашнем дне, а также возможность планировать учебу, работу или интеграцию в местные общины», — отмечает директор аналитического центра Gremi Personal Юрий Григоренко.
Отмечается, что темпы увеличения украинской общины замедлились, Польша сохраняет второе место в ЕС по количеству украинцев под этим статусом после Германии (около 1,2 млн человек) и остается домом для 23% всех украинцев, получивших временную защиту в Европе. В целом, по данным Евростата, по состоянию на 30 июня в ЕС под временной защитой находилось более 4,3 млн граждан Украины.
Аналитики центра также отмечают уменьшение доли женщин в структуре украинских беженцев в странах ЕС с 45,6% до 44,7%, а мужчин, наоборот, рост с 22,0% до 24,1%.
«Рост доли мужчин в странах ЕС может быть связан с тем, что после первых лет войны украинские мужчины, имевшие право на выезд (многодетные отцы, люди с инвалидностью, пожилые мужчины), чаще присоединяются к своим семьям в ЕС. Кроме того, если первые волны выезда были преимущественно вынужденными и носили защитный характер (женщины с детьми бежали от опасности), то теперь больше украинцев выезжают по экономическим причинам — поиск работы или стабильных условий жизни», — отметил Григоренко.
Он также обратил внимание, что в структуре временных беженцев сохраняется высокая доля детей (более 31%), что в долгосрочной перспективе может создавать риски невозврата части семей в Украину после завершения войны. «Длительное пребывание значительного количества женщин и детей за рубежом создает риски депопуляции и потери поколения. А постепенное увеличение доли мужчин может свидетельствовать о закреплении семей в ЕС и потенциальном снижении шансов на их возвращение в Украину после войны», — резюмировал Григоренко.
Источник: https://interfax.com.ua/
Второй квартал 2025 года показал устойчивый интерес иностранцев к испанскому рынку недвижимости. Согласно данным испанского регистрационного ведомства, лидером по числу приобретенных объектов стали граждане Великобритании, оформившие 1 874 сделки.
На втором месте — Германия (1 590 сделок), на третьем — Нидерланды (1 558 сделок). Италия и Франция разделили четвертую позицию, каждая с результатом 1 242 сделки.
В первую десятку также вошли:
Бельгия — 1 209 сделок
Польша — 1 085 сделок
Украина — 772 сделки
Швеция — 637 сделок
Россия — 420 сделок
Замыкают список топ-стран покупатели из США и Ирландии — по 393 сделки.
Эксперты отмечают, что высокие позиции Великобритании традиционно связаны с интересом британских покупателей к побережью Коста-Бланка и Коста-дель-Соль, а рост активности Нидерландов и Польши — с благоприятной экономической конъюнктурой и желанием диверсифицировать вложения.
Украинцы сохраняют интерес к испанскому рынку, занимая 8-е место по числу сделок во втором квартале этого года. Граждане Украины стабильно входят в топ-10 покупателей квартир и домов в Испании.
Согласно официальным данным Министерства включения, социальной защиты и миграции Испании, с начала войны временный статус защиты был предоставлен 236 570 лицам с украинским паспортом.
Это делает Испанию четвёртой страной в ЕС по числу выданных временных разрешений, на долю страны приходится около 5 % от всех статусов такого типа в ЕС.
В июле 2025 года граждане Украины заняли четвертое место среди иностранных покупателей недвижимости в Турции, свидетельствуют данные Института статистики Турции (TÜİK).
Лидерами по количеству приобретенных объектов стали граждане России — 315 сделок. На втором месте — граждане Ирана (152 сделки), на третьем — Германии (135 сделок).
Украинцы приобрели в июле 134 объекта недвижимости, что позволило им занять четвертую строчку рейтинга. Замыкают первую пятерку граждане Ирака — 120 сделок.
В десятку также вошли: Азербайджан (93 сделки), Казахстан (65 сделок), Саудовская Аравия (64 сделки), Палестина (52 сделки) и Китай (51 сделка).
При этом отмечается, что месяцем ранее — в июне 2025 года — граждане Украины занимали второе место по объему покупок жилья в Турции, уступив лишь россиянам.
По данным TÜİK, рынок недвижимости Турции продолжает привлекать иностранных покупателей, однако распределение лидеров по национальностям заметно меняется от месяца к месяцу в зависимости от туристического сезона, колебаний цен и инвестиционных интересов.
Как выезжают и возвращаются украинцы
Более 16,4 млн пересечений границы (всего выездов и возвращений) зафиксировала Государственная пограничная служба за первое полугодие 2025 года. 85% пересечений границы приходится на украинцев. 250 тысяч граждан, пересекших границу в этом году, не вернулись обратно в Украину. Это в 1,6 раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
16,47 млн пересечений государственной границы зафиксировано за 6 месяцев 2025 года. Это на 4% больше, чем за тот же период прошлого года. Подавляющее большинство пересечений — 85%, или 14,08 млн — приходится на украинцев. Стоит отметить, что речь идет об официальных пересечениях государственной границы — случаи «переплывания Тисы» или выезда через временно оккупированные территории достоверно отследить невозможно.
7,17 млн граждан выехали из Украины с января по июнь, а вернулись — 6,92 млн. Таким образом, в этом году страну покинули на 250 тысяч человек больше, чем вернулось. Впрочем, это в 1,6 раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года: тогда разница составляла 404 тысячи. Всего с начала полномасштабной войны выехало и не вернулось более 3 миллионов граждан.
В среднем, ежемесячно украинцы пересекают границу 2,35 млн раз. Меньше всего — в феврале (1,78 млн), больше всего — в июне (3,13 млн). Июнь, июль и август традиционно являются пиковыми месяцами: именно на этот период приходится треть всех годовых пересечений границы.
https://opendatabot.ua/analytics/ukrainians-emigration-trend-2025
Почти половина всех польских компаний, основанных украинцами, была открыта во время большой войны
Около 30 тысяч компаний, открытых украинцами, зарегистрировано в Польше по состоянию на начало июля 2025 года по данным польского реестра юридических лиц Krajowy Rejestr Sądowy (KRS). Почти половина из них была открыта после начала полномасштабной войны. Больше всего украинских бизнесов сосредоточено в трех воеводствах: Mazowieckie (в частности, Варшава), Małopolskie (Краков и регион) и Dolnośląskie (Вроцлав и окрестности).
29 044 компании, конечными бенефициарами которых являются граждане Украины, зарегистрировано на данный момент в Польше. Почти половина из них была открыта украинцами уже с начала полномасштабной войны — 13 014 бизнесов. Всего за последние 3,5 года в Польше было открыто 208 251 компания. 6% новых бизнесов за это время приходится на украинцев.
Больше всего компаний было зарегистрировано украинцами в 2022 году — 4780 бизнесов. Это на треть больше, чем в 2021 году.
Чаще всего украинцы регистрируют аналог украинского ООО — spółka z ograniczoną odpowiedzialnością — 27 656 или 95% всех украинских бизнесов в Польше
Также заметно выросло и количество благотворительных организаций, основанных украинцами в Польше: с 2022 года украинцы создали 486 фондов. Это в 4 раза больше, чем до начала полномасштабной.
Больше всего украинских компаний сосредоточено в трех воеводствах: Mazowieckie (в частности, Варшава) — 11 568 компаний, Małopolskie (Краков и регион) — 3 200 бизнесов и Dolnośląskie (Вроцлав и окрестности) — 3 019.
Большинство украинских компаний, зарегистрированных украинцами после начала полномасштабной войны в Польше, — это малый бизнес. Почти 10 тысяч компаний имеют уставный капитал менее 10 тыс. злотых. Только у 133 бизнесов капитал превышает 500 тыс. злотых.
В целом более 7,34 млрд злотых составляет капитал всех украинских компаний в польском реестре. Из них 533 млн злотых приходится на бизнесы, открытые после начала полномасштабной. Стоит отметить, что хотя 45% компаний были созданы после начала войны, их общий капитал в 12 раз меньше, чем у «довоенного» украинского бизнеса в Польше.
Напомним, что в 2024 году украинцы заплатили почти 1,65 млрд злотых ($414 млн) в госбюджет Польши налогов на доходы физических лиц и на прибыль юрлиц по данным аналитического центра международной компании по трудоустройству Gremi Personal со ссылкой на Министерство финансов Польши.
https://opendatabot.ua/analytics/ukrainian-business-in-Poland
