Продажи жилья в Турции в декабре 2025 года увеличились на 19,8% по сравнению с декабрем 2024 года — до 254 777 сделок, свидетельствуют данные Турецкого статистического института (TurkStat), которые приводят турецкие СМИ.
По итогам 2025 года рынок жилья Турции показал рост на 14,3% — до рекордных 1,69 млн сделок; при этом ипотечные продажи за год увеличились на 49,3% — до 236 668.
Продажи иностранцам в 2025 году снизились на 9,4% — до 21 534 объектов (1,3% всех сделок). В декабре иностранцы приобрели 2 541 объект, при этом среди провинций по итогам года лидировали Стамбул, Анталья и Мерсин.
Как ранее сообщал портал Open4Business, украинцы оказались на третьем месте по покупкам жилья в Турции. В целом по итогам 2025 года продажи жилья иностранцам в Турции снизились на 9,4% — до 21 534 объектов. Среди иностранных покупателей за год лидировали граждане РФ (3 649 объектов), далее Ирана (1 878) и Украины (1 541).
Граждане Украины в декабре 2025 года заняли третье место среди иностранцев по покупке жилья в Турции, следует из данных Турецкого статистического института (TurkStat), которые приводят турецкие СМИ.
По опубликованным данным, в декабре иностранцы приобрели в Турции 2 541 объект жилья, что на 5,1% больше, чем в декабре 2024 года. На первом месте по покупкам в декабре были граждане РФ (504 объекта), на втором — Ирана (232), на третьем — Украины (193).
В целом по итогам 2025 года продажи жилья иностранцам в Турции снизились на 9,4% — до 21 534 объектов. Среди иностранных покупателей за год лидировали граждане РФ (3 649 объектов), далее Ирана (1 878) и Украины (1 541).
Совокупно продажи жилья в Турции в декабре 2025 выросли почти на 20%.
Венгрия стала лидером Евросоюза по темпам подорожания жилья: в третьем квартале 2025 года цены на жилую недвижимость там выросли на 21,1% в годовом выражении, следует из данных Eurostat.
В целом по ЕС цены на жилье, измеряемые индексом House Price Index, в июле-сентябре 2025 года увеличились на 5,5% к аналогичному кварталу 2024 года, а в еврозоне — на 5,1%. По сравнению со вторым кварталом 2025 года рост составил 1,6% и в ЕС, и в еврозоне.
Eurostat отмечает, что из стран ЕС, по которым доступны данные, годовое снижение цен было зафиксировано только в Финляндии (-3,1%), тогда как в остальных наблюдался рост. Кроме Венгрии, наиболее заметное подорожание показали Португалия (+17,7%) и Болгария (+15,4%).
Источник: http://relocation.com.ua/hungary-showed-the-highest-growth-in-housing-prices-in-the-eu/
Группа компаний Greenville в 2025 году ввела в эксплуатацию 15,4 тыс. кв. м жилья во Львове и продолжает реализацию двух проектов в столице, сообщила ее пресс-служба агентству «Интерфакс-Украина».
«В 2025 году во Львове мы фактически подошли к завершению жилого комплекса Greenville Park Lviv. Построено за год 15 435,6 кв. м (276 квартир). В ноябре 2025 года ввели в эксплуатацию финальный дом комплекса, поэтому сейчас все жилые дома Greenville Park Lviv полностью сданы. Сейчас продолжаются завершающие работы по строительству паркинга — это финальный этап реализации проекта», — сообщила руководитель департамента продаж Greenville во Львове Юлия Билень.
По ее словам, аспект инклюзивности был заложен в проект Greenville Park Lviv еще до полномасштабной войны, в частности были предусмотрены безбарьерные входы, удобные планировки, доступные места общего пользования. Однако во время строительства вносились важные изменения.
«Да, с первыми блэкаутами мы оперативно откорректировали технические решения. В частности, в самом высоком 20-этажном доме обеспечили резервное электропитание. Дом оборудовали генератором, который гарантирует работу лифтов и мест общего пользования во время отключений электроэнергии», — объясняет Билень.
Что касается проектов компании в столице, то в ЖК бизнес-класса Greenville Park и Greenville на Печерске строятся многоярусные подземные паркинги в стилобатной части, укрытия, также есть генераторы. Меры по инклюзивности предусмотрены ДБН «Инклюзивность зданий и сооружений»: пандусы, указатели с надписями шрифтом Брайля, голосовое сопровождение лифтов и т.д. Также функционирует система дотягивания кабины лифта до ближайшего этажа, которая обезопасывает от застревания во время экстренных отключений электроэнергии.
«Мы стараемся придерживаться принципа »8/80″: когда территория жилого комплекса одинаково комфортна для 8-летнего ребенка и 80-летнего пенсионера. Такая среда предполагает широкие пешеходные зоны, пандусы, лифты с широкой входной частью, навигацию, голосовое сопровождение, освещение и т.д.», — пояснила руководитель киевских проектов Greenville Наталья Дубик.
Greenville — вертикально интегрированная группа компаний, которая ведет деятельность в сфере возобновляемой энергетики и жилой и коммерческой недвижимости более 20 лет. По данным портала новостроек ЛУН, девелоперскую деятельность компания ведет в Киеве и Львове, с 2010 года введено в эксплуатацию 45 домов, на этапе строительства 6 домов.
Граждане Украины по итогам третьего квартала 2025 года вошли в десятку крупнейших иностранных покупателей недвижимости в Испании — на них пришлось 758 сделок купли-продажи, свидетельствуют данные регистрационной службы Испании (Registrars) за Q3.
Лидерами среди иностранных покупателей стали граждане Великобритании (1 871 сделка), Германии (1 539) и Нидерландов (1 416). Далее следуют Румыния (1 321) и Марокко (1 317), а также Франция (1 241) и Италия (1 177).
В первую десятку также вошли Польша (1 096) и Бельгия (1 021). Украина заняла 10-е место (758), опередив Китай (687) и Швецию (578).
Среди других стран, представленных в статистике, отмечены Ирландия (424 сделки), США (405), Россия (403) и Болгария (251).
В Испании иностранные покупатели жилья немного снизили активность, но именно они по-прежнему остаются ключевой движущей силой рынка — прежде всего граждане Великобритании, Германии и Нидерландов.
По данным испанского реестра прав собственности, в III квартале 2025 года иностранцы приобрели почти 23,7 тыс. жилых объектов, что на 4% меньше, чем за аналогичный период 2024 года. Доля сделок с участием нерезидентов снизилась до 13,6% с 14,9% годом ранее, но все еще примерно на 36% превышает средний показатель за последние десять лет.
Кто покупает: топ-нации на рынке жилья Испании
В III квартале 2025 года крупнейшими группами иностранных покупателей стали:
Среди других важных покупателей в III квартале фиксируется умеренный рост со стороны Румынии и Марокко, тогда как спрос из Франции, Италии, Бельгии и Польши несколько сократился. Интерес покупателей из США и Марокко остался близким к прошлогоднему уровню. Спрос из РФ и Китая существенно упал – примерно на 34% и 23% соответственно.
Полная картина за 2024 год
Как следует из обобщенных данных за 2024 год, иностранцы купили в Испании около 93 тыс. жилых объектов – около 14,6% всех сделок на рынке. Это один из самых высоких показателей за всю историю наблюдений.
По результатам 2024 года основные национальные группы выглядят так:
Таким образом, первую десятку по масштабам покупок формируют прежде всего европейцы – британцы, немцы, марокканцы, нидерландцы, румыны, итальянцы, французы и поляки, дополненные покупателями из Китая и Украины.
Регионы-магниты для иностранцев
Самыми популярными регионами среди иностранных покупателей остаются средиземноморское побережье и острова: Валенсийская автономия, Андалусия, Каталония, Балеарские и Канарские острова. На них приходится подавляющая часть покупок иностранцев, а в отдельных провинциях – таких как Аликанте или Малага – доля иностранцев в общем объеме сделок достигает 30–40%.
Что означает коррекция спроса
Небольшое снижение количества сделок в III квартале 2025 года эксперты рассматривают скорее как техническую коррекцию после рекордного 2024 года, чем как разворот тренда. Доля иностранцев остается существенно выше докризисного среднего уровня, а Испания продолжает привлекать покупателей сочетанием климата, относительно доступных цен и развитой инфраструктуры.
При этом структура спроса постепенно меняется: позиции британцев и немцев остаются сильными, но все более заметную роль играют покупатели из Нидерландов, Центральной и Восточной Европы и Северной Африки. Для местного рынка это означает сохранение высокой доли иностранного присутствия, но с большим разнообразием национальностей и источников капитала.
Источник: https://open4business.com.ua/hto-z-inozemcziv-lidyruye-z-pokupky-zhytla-v-ispaniyi-analiz/
