Новая Зеландия с 1 июня 2026 года расширяет условия программы Active Investor Plus Visa, которую часто называют новозеландской “золотой визой”. Теперь часть обязательных вложений можно будет направлять на благотворительные пожертвования, что должно сделать программу более гибкой и привлекательной для состоятельных иностранцев.
По данным Reuters, инвесторы по категории Growth смогут направить до 20% минимальной инвестиции, то есть до NZD1 млн из обязательных NZD5 млн, на благотворительные цели. Остальная часть должна инвестироваться в активы с более высоким потенциалом роста. Изменения вступают в силу 1 июня.
Официально программа Active Investor Plus Visa дает иностранным инвесторам право жить, работать и учиться в Новой Зеландии на неопределенный срок. Для участия необходимо вложить минимум NZD5 млн по категории Growth или NZD10 млн по категории Balanced. По данным Immigration New Zealand, 80% заявок на предварительное одобрение рассматриваются примерно за 3,5 месяца.
Новая благотворительная опция должна расширить круг потенциальных участников программы. Власти Новой Зеландии рассчитывают, что инвесторы будут не только вкладывать капитал в экономику, но и поддерживать социальные, образовательные, медицинские, экологические и общественные проекты.
Обновление правил происходит после резкого роста интереса к новозеландской инвестиционной визе. The Guardian сообщал, что после реформы программы в апреле 2025 года количество заявок заметно выросло: за несколько месяцев было подано 308 заявок, представлявших около 1 тыс. человек, тогда как до изменений программа привлекла только 116 заявок за два с половиной года.
Лидерами по числу заявителей стали инвесторы из США, Китая и Гонконга. По данным The Guardian, среди первых 308 заявок после реформы было 129 заявок из США, 45 из Китая и 38 из Гонконга. Также интерес к программе проявляли инвесторы из Германии, Сингапура и Великобритании.
Позднее интерес американских инвесторов продолжил расти. По данным Immigration New Zealand, которые приводил The Guardian, новая схема уже привлекла 573 заявки, представлявшие 1 833 человека. Это подтверждает, что США стали главным источником спроса на новозеландскую “золотую визу”.
По оценкам специализированных консультантов, спрос также остается высоким со стороны Китая и Гонконга. GoldenVisas.com писал, что среди заявителей на Active Investor Plus Visa лидируют инвесторы из США, далее следуют Китай и Гонконг, а всего программа привлекла заявителей из более чем 30 стран.
Для Новой Зеландии программа является инструментом привлечения долгосрочного капитала в экономику. В отличие от некоторых европейских “золотых виз”, которые были тесно связаны с покупкой недвижимости, новозеландская модель делает акцент на активных инвестициях, бизнесе, фондах, ценных бумагах и теперь — частично на благотворительности.
Для инвесторов Новая Зеландия привлекательна сочетанием политической стабильности, качества жизни, англоязычной среды, сильной правовой системы и возможности долгосрочного проживания для семьи. При этом высокий порог входа означает, что программа ориентирована прежде всего на состоятельных заявителей, предпринимателей и глобально мобильные семьи.
Ключевой вывод: Новая Зеландия не просто смягчает правила “золотой визы”, а пытается сделать ее более современной — с акцентом на активные инвестиции и общественную пользу. Лидерами спроса остаются инвесторы из США, Китая и Гонконга, а добавление благотворительных пожертвований может привлечь еще больше заявителей, которые хотят совмещать релокацию, инвестиции и социальный вклад.
По данным Open4business, в Латвии программа так называемых «золотых виз» вновь оказалась в центре скандала после того, как Служба финансовой разведки страны выявила более 20 компаний, которые, по ее оценке, использовались для фиктивных инвестиций с целью получения видов на жительство. Об этом сообщило латвийское общественное медиа LSM со ссылкой на расследовательскую программу De Facto.
По данным расследования, около 200 иностранцев вложили в уставный капитал таких компаний более 10 млн евро. При этом, как отмечается, средства часто не использовались для реальной экономической деятельности, а перенаправлялись организаторам схемы или перемещались по кругу между связанными лицами, не создавая заметной пользы для экономики Латвии, но формально давая основания для подачи на ВНЖ.
Программа предусматривает возможность получения временного вида на жительство в Латвии при инвестиции 50 тыс. или 100 тыс. евро в капитал компании. В 2025 году эта процедура принесла стране почти 6 млн евро, а всего по ней вид на жительство получили 341 человек, включая инвесторов и членов их семей. При этом, как подчеркивает LSM, государство системно не оценивает, насколько значим реальный вклад этих компаний — по обороту, числу сотрудников или фактической деятельности.
Интерес к программе в последние годы рос. По данным Управления по делам гражданства и миграции Латвии, в прошлом году было подано 109 заявлений — более чем в пять раз больше, чем в 2021 году, когда их было 20. Однако положительное решение получили лишь примерно по трети заявок, поскольку претенденты проходят проверки безопасности и благонадежности.
Расследование также приводит пример компании L Hotels, созданной около полутора лет назад. Девять ее инвесторов подали заявки на ВНЖ в прошлом году, а в списке акционеров компании числятся 30 человек из Индии, Афганистана, Пакистана, Турции, Чили, Малави, Сирии, Вануату и других стран. Большинство из них вложили по 100 тыс. евро, но получили акции категории B, которые, согласно уставу, не дают права голоса.
Глава Службы финансовой разведки Томс Платацис заявил, что в некоторых случаях обязательные по закону 50 тыс. евро фактически представляли собой одни и те же деньги, многократно использованные по кругу. LSM подчеркивает, что история вновь усилила критику программы, которая изначально должна была стимулировать инвестиции и привлекать обеспеченных иностранцев, но с самого начала сопровождалась обвинениями в злоупотреблениях.
Власти Греции усиливают контроль за мошенническими схемами в программе Golden Visa после выпуска нового циркуляра № 1/2026 Министерства миграции и убежища. Как следует из разъяснений по циркуляру и публикаций профильных изданий, греческие власти теперь будут передавать сведения о вводящей в заблуждение рекламе и фиктивных инвестиционных сделках в налоговую службу AADE и в греческий орган по борьбе с отмыванием денег, а подтвержденные нарушения могут привести к санкциям вплоть до аннулирования вида на жительство инвестора.
Поводом для усиления контроля стали схемы, по которым инвестору формально показывали объект как соответствующий минимальному порогу программы, но часть средств затем фактически возвращалась через скрытые скидки, предварительно оплаченные договоры аренды, компенсации за мебель или выплаты наличными. Профильные участники рынка отмечают, что после повышения порогов входа в программу в сентябре 2024 года на рынке участились рекламные предложения с объектами по цене ниже законодательно установленного минимума, что и привлекло дополнительное внимание властей.
Новый циркуляр носит более широкий характер, чем просто антимошеннические меры. По данным разъяснений юристов и отраслевой прессы, документ также устраняет расхождения в применении правил между региональными офисами, уточняет порядок подачи заявлений и закрепляет более жесткий контроль за соответствием объектов и заявителей требованиям программы. Это должно одновременно повысить предсказуемость администрирования и усилить давление на сомнительные схемы.
Ужесточение происходит на фоне сохранения высокого спроса на греческую Golden Visa. По данным, приведенным в отраслевых публикациях, в 2025 году количество одобрений достигло 8 879, почти удвоившись по сравнению с 4 535 годом ранее. Это делает программу одной из самых востребованных в Европе, а потому усиливает и стимулы для злоупотреблений на рынке недвижимости.
В ОАЭ упростили получение «золотой визы» для инвесторов в недвижимость: ключевым критерием остается стоимость объекта от 2 млн дирхамов, при этом в Дубае допускается оформление на основе ипотечной покупки при наличии письма банка и подтверждения платежей, следует из описания сервиса Dubai Land Department (DLD) для подачи заявки на 10-летнюю резидентскую визу инвестора.
Согласно условиям DLD, заявитель должен владеть объектом (или несколькими объектами) общей стоимостью не менее 2 млн дирхамов, при этом недвижимость может быть в ипотеке — требуется письмо банка об отсутствии возражений, а также указание уплаченной суммы и остатка задолженности.
Изменения вступили в силу с 20 февраля 2026 года и расширяют круг заявителей за счет покупателей, использующих ипотеку и рассрочку, а также покупателей строящегося жилья.
Программа инвесторской резидентской визы Новой Зеландии Active Investor Plus после изменения правил показала рост интереса со стороны иностранного капитала: по состоянию на 19 января 2026 года Immigration New Zealand получила 532 заявки, которые охватывают 1 709 заявителей (с учетом членов семей) и представляют 33 национальности.
Согласно данным INZ, минимальный «потенциал» инвестиций по поданным заявкам оценивается в 3,16 млрд новозеландских долларов, при этом 392 заявки уже получили approval in principle (предварительное одобрение), а 159 заявок завершены выдачей резидентских виз. Объем уже «закоммиченных» инвестиций по выданным резидентским визам составляет 926,2 млн новозеландских долларов, причем большинство средств направлялось в одобренные Invest New Zealand управляемые фонды и облигации.
Наиболее активные заявители — граждане США (201 заявка), далее следуют Китай (86), Гонконг (69), Германия (37), Сингапур и Тайвань (по 26). В статистике также фигурируют, в частности, Великобритания, Япония, Южная Корея, Вьетнам, Швейцария, Нидерланды, а также Россия (3 заявки) и Украина (1 заявка).
Реформированные правила действуют с 1 апреля 2025 года и предполагают две категории инвестирования: Growth (минимум NZD 5 млн на 3 года, более «активные» и рискованные инструменты, включая управляемые фонды и прямые инвестиции в бизнес) и Balanced (NZD 10 млн на 5 лет, смешанный портфель с возможностью более низкорисковых инструментов). В пакете изменений также указаны снижение порога инвестиций по сравнению с прежними настройками, отмена требования по английскому языку и смягчение некоторых иммиграционных условий для инвесторов, выбирающих более активные инвестиции.
Власти Греции планируют в январе 2026 года принять закон, реформирующий программу вида на жительство для инвесторов (Golden Visa), чтобы ускорить рассмотрение заявок и устранить проблему «обратной датировки» срока действия карты резидента.
Ключевое изменение касается расчета пятилетнего срока действия вида на жительство: сейчас он часто отсчитывается от даты подачи заявления, из-за чего при длительной обработке документов фактический срок действия полученной карты оказывается короче пяти лет. Предлагается начинать отсчет от даты выдачи карты, чтобы владельцы получали полный пятилетний срок с момента фактического получения документа.
Реформа, как отмечается, нацелена и на сокращение административной нагрузки — планируется упростить процедуры продления разрешений и воссоединения семей за счет уменьшения количества этапов рассмотрения.
По данным IMI Daily, объем нерассмотренных заявок по программе превышал 49 тыс. на июль, хотя в 2025 году темпы обработки заявлений заметно ускорились. Программа Golden Visa предусматривает выдачу инвесторам возобновляемого вида на жительство, а в 2024-2025 гг. Греция уже меняла параметры программы, включая пороги инвестиций в недвижимость и переходные условия.
Источник: http://relocation.com.ua/greece-changes-rules-for-obtaining-golden-visas-from-january/
