Як повідомляє Сербський Економіст, парламент Сербії прийняв спеціальний закон, який прискорює підготовку до забудови ділянки колишнього комплексу Генштабу ЮНА в центрі Белграда, пошкодженого ударами НАТО в 1999 році. Девелопером виступає Affinity Global Development, інвестиційна компанія, заснована зятем президента США Дональда Трампа Джаредом Кушнером.
Проект вартістю близько 500 млн дол. передбачає будівництво готелю, апартаментів, офісів і торгових площ, а також меморіального простору для жертв бомбардувань.
Угода про 99-річну оренду ділянки з сербським урядом була підписана в травні 2024 року. У листопаді 2024 року об’єкт позбавили статусу охоронюваної культурної спадщини, що відкрило шлях до реалізації проекту. Прийнятий lex specialis дозволяє спростити і прискорити видачу дозволів та інші адміністративні процедури, зазначили власті.
Опозиція та профільні організації критикують рішення, посилаючись на культурну цінність комплексу та юридичні ризики. Europa Nostra включила Генштаб до списку семи найбільш вразливих об’єктів європейської спадщини 2025 року. Радіо Свобода зазначає, що закон пройшов при голосах правлячої партії, незважаючи на протести і розслідування з приводу можливої фальсифікації документа, використаного при знятті охоронного статусу.
У відкритих заявах Affinity Global Development і офіційних повідомленнях не наводяться бренд готелю, кількість номерів, поверховість, площа номерного фонду, парковки або точні терміни введення. Міжнародні агентства обмежуються описом функціонального міксу без специфікацій. При появі офіційних матеріалів по ТЕП і брендингу редакція Сербського Економіста уточнить дані.
Уряд просуває проект як інвестицію і ревіталізацію центральної локації Белграда. Критики вважають, що демонтаж і нова забудова завдадуть шкоди модерністській спадщині архітектора Ніколи Добровича і громадській пам’яті про події 1999 року.
https://t.me/relocationrs/1705
