Кількість активних будівельних майданчиків у столиці збільшилася до 185 у жовтні, при цьому зростання цін сповільнилося, а найсильніше подорожчав економ-клас, повідомив агентству “Інтерфакс-Україна” засновник M4U Володимир Даниленко.
За даними M4U, у жовтні проводилися роботи на 185 будівельних майданчиках столиці, що на 6,9% більше, ніж у вересні, і на 26,3% менше, ніж до повномасштабного вторгнення країни-агресора Росії.
Зростання вартості квадратного метра в споруджуваних об’єктах Києва у вересні становило лише 1,7%, середня ціна – 60 477 грн/кв. м.
Однак аналітики M4U відзначають зміну тренда: якщо раніше найбільшу динаміку цін показували комфорт і бізнес-класи, то в жовтні найвищий показник – в економ-класі, де квадратний метр у середньому подорожчав на 8%, до 33 882 грн. Водночас середня вартість комфорт-класу зросла лише на 2,7%, а бізнес-класу навіть знизилася – на 0,5%. Квадратний метр у новобудовах еліт-класу зріс у ціні на 2,5%.
“Така ситуація не типова для ринку нерухомості Києва останніх років, але цілком закономірна. Нові атаки на Київ і проблеми з енергетичною інфраструктурою скорочують і без того низький попит. Девелопери намагаються стримувати зростання цін і пропонувати своїм клієнтам привабливі умови купівлі. При цьому зростання собівартості будівництва триває. В економ-класі – найнижча маржинальність, тож девелопери змушені підвищувати ціни, щоб покрити зростання собівартості”, – повідомив Даниленко.
За даними M4U, найбільша кількість пропозицій квартир зосереджена в ціновому діапазоні 26-48 тис. грн/кв. м. У цьому сегменті переважають пропозиції комфорт-класу. Найбільше об’єктів, що будуються і продаються, як і раніше, розташовано в Голосіївському (28 ЖК), Печерському (27 ЖК) і Шевченківському (26 ЖК) районах Києва.
Створена в лютому 2020 року українська proptech-компанія M4U спеціалізується на розробленні та впровадженні комплексних інтелектуальних рішень у сфері девелопменту нерухомості.
Компанія ЛУН через свій міжнародний бренд Korter продала більше 200 квартир за кордоном, повідомив директор з розвитку ЛУН Андрій Міма агентству “Інтерфакс-Україна”.
“За дев’ять місяців цього року ми продали понад 200 квартир за кордоном, більша частина з яких у Грузії. У вересні несподівано отримали перший дохід в ОАЕ: покупець через наш сайт https://Korter.ae купив квартиру у забудовника, а ми отримали за це комісію”, – повідомив Міма.
Він нагадав, що Korter – це міжнародний бренд ЛУН зі схожим продуктом, каталогом новобудов. Сервіс запущений кілька років тому у кількох країнах Європи, Азії та Близького Сходу. При цьому бізнес-процеси Korter трохи відрізняються від материнської компанії.
“У деяких країнах забудовники не звикли платити за маркетинг, тому наша бізнес-модель “як в Україні” не запрацювала. Натомість вони із задоволенням платять success-fee у вигляді комісії. Нам довелося перебудувати бізнес-процеси, щоб наводити покупців із сайту прямо в відділи продажів”, – пояснив Міма.
За словами Міми, користувач звертається до служби підтримки, агенти Korter допомагають йому здійснити угоду. Наприклад, якщо необхідно, клієнта зустрічає в аеропорту та привозять до відділу продажу.
Він додав, що наразі міжнародний виторг компанії перевищив внутрішньоукраїнський.
Троє олімпійських призерів Олімпійських ігор у Токіо – Олена Старікова, Алла Черкасова та Станіслав Горуна – отримають по квартирі у Львові від місцевої влади.
“Троє львів’ян, які здобули медалі на літніх Олімпійських іграх у Токіо, отримають від мерії Львова квартири в подарунок”, – ідеться в повідомленні прес-служби львівської міської ради з посиланням на мера Львова Андрія Садового.
За його словами, сьогодні будь-яка олімпійська медаль є критично цінною, адже між золотом, сріблом і бронзою дуже маленька різниця.
Зокрема, квартири від міста отримають троє львівських спортсменів, які вибороли медалі: велогонщиця Олена Старікова, яка здобула “срібло”, а також борчиня Алла Черкасова та каратист Станіслав Горуна, котрі отримали по “бронзі”.
