Девелопер Standard One оголосив про старт нового інвестиційно-житлового проекту в Києві, дохідного будинку на лівому березі Дніпра «S1 Позняки» на 756 апартаментів, повідомила прес-служба компанії.
«S1 Позняки» – це наш новий і найбільший на сьогодні проект. Розширюємо нашу мережу дохідних будинків і виходимо на новий масштаб у Києві”, – повідомила комерційний директор Standard One Надія Рибакова, слова якої наведені в прес-релізі.
Вона зазначила, що проект базується на моделі build-to-rent, яка вже багато років працює в першому будинку мережі – «S1 ВДНГ». Будинок спроектований з фокусом на ліквідність. Більшість апартаментів – це компактні студії, які користуються найвищим попитом на ринку оренди.
Прогнозована прибутковість проекту – 8-12% річних в доларах, а потенціал капіталізації за час будівництва 2-3 роки – до 40% у валюті.
Комплекс «S1 Позняки» розташований в мікрорайоні Позняки Дарницького району Києва. Будівля має 24 поверхи: перші два передбачають 7 тис. кв. м комерційних площ, з 3 по 24 поверхи – 756 апартаментів для оренди. Близько 80% квартир – однокімнатні, основу складають студії площею 35 кв. м.
Апартаменти будуються відразу з ремонтом white box і після передачі ключів готові до меблювання і початку оренди. Всі операційні зобов’язання бере на себе внутрішня компанія з управління дохідною нерухомістю S1 Property, такі як: прибирання, ремонт, установка техніки, пошук орендарів, підписання договорів, контроль стану апартаментів і адміністрування. Все працює через єдиний сервіс.
У будинку буде генератор для забезпечення електроенергією в разі необхідності і власна дахова котельня для забезпечення водою і теплом. Під час блекауту, зокрема, будинок буде залишатися повністю автономним дві доби. Передбачено гостьовий паркінг на 360 машиномісць. Комплекс обладнаний укриттям і системою контролю доступу та відеоспостереження, також є фізична охорона.
До найближчої станції метро «Позняки» 2-3 хвилини пішки, поруч – озеро Срібний Кол із зонами для прогулянок, парк, набережна, спортивні майданчики. У радіусі декількох хвилин – школи, дитсадки, супермаркети, кафе і вся необхідна інфраструктура для комфортного життя.
У лобі площею близько 500 кв. м передбачені коворкінг, лаунж-зони і власний кінопростір. Створено кілька форматів community-просторів, є тренажерний зал, а також простори для фітнесу, пілатесу, йоги і TRX. Для побутових потреб облаштована пральня.
Комерційні приміщення відведені під супермаркет, кав’ярню, піцерію, аптеку, стоматологію, офісні приміщення.
Standard One (S1) – девелоперська компанія повного циклу, яка з 2016 року розвиває сегмент дохідної (build-to-rent) нерухомості в Києві. У портфелі – завершений проект «S1 ВДНГ» і нові будинки S1 Obolon, S1 Terminal, «S1 Нивки» і «S1 Позняки».
У столиці відкрито новий освітній центр — Вища школа лобізму, структурний підрозділ Національної асоціації лобістів України. Місія проекту — сформувати в країні професійне співтовариство лобістів за стандартами ЄС, США та Великої Британії. Прем’єра відбулася в Hyatt Regency Kyiv, зібравши понад 100 учасників, серед них близько 50 народних депутатів, дипломати, представники міжнародного бізнесу та академічного середовища.
Особливість старту — участь практикуючих лобістів із США та Великої Британії, які проводитимуть заняття спільно з українськими експертами. Програма побудована як практичний трек для роботи на ринках ЄС і США.
Директор проекту Олексій Шевчук заявив: «Лобізм — це про прозорі правила, конкуренцію ідей та інвестиції. Ми запускаємо школу, яка дає інструменти легального впливу та відкритого діалогу з владою. Наш випускник повинен однаково впевнено відстоювати позицію клієнта в Києві, Брюсселі та Вашингтоні, спираючись на факти, етику та комплаєнс».
Професійні принципи нової школи:
1) Законність і прозорість — робота тільки в публічному правовому полі, чіткий мандат і розкриття клієнта)
2) Етика — запобігання конфлікту інтересів, внутрішній комплаєнс і кодекси поведінки
3) Експертність — аналітика, дані, оцінка впливу, пропозиції до регуляторної політики
4) Рівний доступ — включення бізнесу, НГО та регіонів у діалог з державою
5) Вимірюваність — цілі, KPI та звітність за результатами адвокації
Стартував набір на перший потік. Заявлені міжнародні ментори, практикуми з підготовки позиційних документів для інститутів ЄС і США та розбір реальних кейсів взаємодії з регуляторами. Організатори підкреслюють, що школа орієнтована на результат — випускники повинні приносити в економіку нові партнерства, інвестиції та стійкі зміни правил гри.
Історична довідка — як формувався лобізм у США та Європі
США. Американська модель є найбільш інституціоналізованою. У XIX столітті термін «лобіст» увійшов у вжиток як позначення осіб, які спілкувалися з конгресменами в кулуарах.
Сучасна система спирається на обов’язкову реєстрацію лобістів, звітність про клієнтів, бюджети і теми впливу, публічні реєстри і комплаєнс.
Принципи — прозорість контактів з посадовими особами, розкриття витрат, обмеження подарунків і фінансування поїздок, дисциплінарна відповідальність за приховану діяльність.
Європа. В ЄС лобізм оформлений як участь зацікавлених сторін у розробці політики. Діє Загальний реєстр прозорості Єврокомісії та Європарламенту, який вимагає розкриття інформації про організації та консультантів, їх цілі та ресурси, зустрічі з високопоставленими посадовими особами публікуються в онлайн-форматі.
Національні режими різняться, але загальні стандарти – публічні реєстри, кодекси етики, дотримання впливу на регулювання та оцінка впливу для нових актів.
Джерело: https://interfax.com.ua/news/projects/1119422.html
54-й Київський міжнародний кінофестиваль «Молодість» стартував у столиці України. У міжнародних, національних, альтернативних конкурсах та позаконкурсній програмі фестивалю представлено 158 фільмів із 59 країн.
У традиційній програмі «Фестиваль фестивалів» на КМКФ «Молодість» зібрані найяскравіші фільми року – лауреати Канн, Локарно, Венеції, Берлінале, SUNNY BUNNY і Sundance. У репертуарі «Фестивалю фестивалів», зокрема, переможець міжнародного конкурсу ігрових фільмів кінофестивалю Sundance «Плоди опунції» (режисер Роган Парашурам Канаваде, Індія), а також роботи Шьо Міяке (Японія) «Подорож і повсякденність» (головний приз в Локарно) і Вітаутаса Каткуса (Литва) «Гість» (приз за режисуру в Карлових Варах).
Шанувальники класика «румунської нової хвилі» Раду Жуде зможуть подивитися відразу дві його нові стрічки – «Континенталь ’25» (приз міжнародного журі «Срібний ведмідь» за найкращий сценарій на Берлінале) і «Дракула» (світова прем’єра на кінофестивалі в Локарно в серпні цього року).
Крім того, на «Молодості» відбудеться світова прем’єра фільму «Якщо ми більше не зустрінемося» режисерів Ноаза Деше, Бо Віллімона і Петра Верзілова, який воює проти російських агресорів на боці України у складі Російського добровольчого корпусу.
У рамках конкурсних і позаконкурсних секцій представлена добірка сучасних українських фільмів. У міжнародному конкурсі (повнометражні фільми) відбудуться світові прем’єри двох українських фільмів: «Наш дім у вогні» Олесі Білецької та «Втомлені» Юрія Дунаю. До національного конкурсу увійшли 17 короткометражних стрічок. У позаконкурсній секції «Спеціальні події» відбудеться показ фільму культового українського режисера Сергія Маслобойщикова “Яса”. У програмі також – новий фільм українського режисера анімації Микити Лиськова «Київський торт».
Локаціями фестивалю, який триватиме до 2 листопада, стали кінотеатр «Жовтень» і Будинок кіно.
Історія фестивалю почалася в 1970 році – з дводенного перегляду короткометражних фільмів, знятих студентами кінематографічного факультету Київського державного інституту ім. Незабаром фестиваль трансформувався у великий огляд фільмів з усієї країни, а також з Грузії, Вірменії. З 1975 року до конкурсу допускають не тільки студентські роботи, а й повнометражні ігрові кінострічки. У 1990-х фестиваль став міжнародним. Фестиваль «Молодість» має статус міжнародного спеціалізованого заходу, присвяченого дебютному кіно згідно з реєстрацією Міжнародної федерації асоціацій кінопродюсерів (FIAPF). Генеральним директором фестивалю є Андрій Халпахчі.
Джерело: https://www.molodist.com/ua
Депутати Київської міської ради ухвалили спрямувати 548 млн грн на безперебійну роботу та енергонезалежність систем водопостачання й водовідведення у столиці, а також на підвищення енергонезалежності об’єктів цієї інфраструктури
Яке повідомляється на сайті Київміськдержадміністрації (КМДА) у п’ятницю, відповідні зміни внесено до програми економічного і соціального розвитку м. Києва на 2024–26 рр.
У Департаменті економіки та інвестицій КМДА зазначають, що через постійні ворожі обстріли пошкоджень зазнають енергомережі, від яких залежить подача та відведення води в житлових будинках, лікарнях, школах, дитсадках та інших об’єктах інфраструктури. Тож асигнування буде скеровано на запобігання аварійним ситуаціям, відновлення та підтримання стабільної роботи міських водних мереж.
Міжнародна мережа JYSK у четвер, 16 жовтня, відкрила два оновлених магазини у форматі Compact у Києві (ТРЦ Dream) та Concept 3.0 у Полтаві (вул.Європейська, 185), повідомила пресслужба компанії.
“Ми продовжуємо інвестувати в розвиток українського ритейлу, навіть попри всі виклики сьогодення. Кожне перевідкриття — це новий рівень комфорту для покупців і нові можливості для наших колег. Ми віримо, що якісний сервіс, актуальні товари JYSK, турбота про клієнтів і скандинавські цінності завжди залишаються актуальними та додають позитив в щоденне життя українців”, – коментує Євген Іваниця, Country Director JYSK Україна.
Зазначається, що магазин у ТЦ Dream був відкритий 6 червня 2019 року, і на той момент він був ювілейним 50-м магазином мережі в Україні. Площа оновленого JYSK у Dream становить 997 кв. м, склад — 225 кв. м, соціальна зона — 37 кв. м.
Магазин у Полтаві на вул. Європейській, 185, відкрився вперше 2020 року, торгова площа оновленого магазину становить 1 046 кв. м, склад – 313 кв. м, соціальне приміщення – 42 кв. м.
Наразі в Україні працюють 110 магазинів та інтернет-магазин jysk.ua. Штат JYSK в країні налічує понад 900 співробітників.
JYSK – частина сімейної Lars Larsen Group з понад 3,5 тис. магазинів у 48 країнах.
Виручка JYSK у 2024/25 фінансовому році становила EUR6,2 млрд.
Поїзд №99/100 Київ-Бухарест, незважаючи на масовані атаки на українську критичну та цивільну інфраструктуру, вирушив у перший рейс разом із сотнею пасажирів, повідомив віцепрем’єр-міністр із відбудови – міністр розвитку громад і територій Олексій Кулеба.
«Незважаючи на масовані атаки на українську критичну та цивільну інфраструктуру з боку Росії, поїзди »Укрзалізниці” вирушають за розкладом. Так, чітко за графіком у свій перший рейс вирушив поїзд №99/100 Київ-Бухарест”, – написав Кулеба в телеграм-каналі в п’ятницю.
За його словами, новий поїзд курсуватиме щодня за маршрутом Київ-Бухарест через Вінницю, Жмеринку, Могилів-Подільський. Прикордонний контроль відбуватиметься в містах Велчинець та Унгени.
Зазначається, що поїзд прибуває на головний вокзал столиці Румунії – Gara de Nord.
Окремо Кулеба уточнив, що з Києва поїзд відправлятиметься з Центрального вокзалу о 06:30 і прибуватиме до Бухареста о 06:47 наступного дня.
У зворотному напрямку, згідно з розкладом, він відправлятиметься з вокзалу Gara de Nord о 19:10, прибуватиме до Києва о 19:34 наступного дня.
«Навіть під час війни Україна продовжує рух уперед – буквально і символічно», – додав віцепрем’єр-міністр із відновлення.
Як повідомлялося раніше, «Укрзалізниця» з 10 жовтня запускає щоденний поїзд за маршрутом Київ-Бухарест. Вартість квитка в купейному вагоні – приблизно 3800 грн. Купити квитки вже можна в додатку або на сайті «Укрзалізниці».
