Швейцарська компанія «LLC Global Clearance Solutions Ukraine» долучиться до розмінування територій у Київській області, повідомляє пресслужба Київської обласної військової адміністрації (КОВА).
Як повідомляється, відповідний Меморандум підписали начальник КОВА Руслан Кравченко та генеральний директор швейцарської компанії «LLC Global Clearance Solutions Ukraine» Дмитро Салімонов. Це компанія з інженерними та виробничими потужностями в Німеччині та представництвами по всьому світу.
«Після бойових дій на деокупованих територіях Київщини залишилося чимало вибухонебезпечних предметів. Є великі небезпеки для цивільного населення. Фахівці ДСНС продовжують роботи з розмінування, але виключно сил українських спеціалістів та бюджетних коштів недостатньо. Тому залучаємо сертифікованих операторів, а також фінансування міжнародних партнерів, щоб розмінування не розтягнулося на довгі роки. Ще одне важливе питання – належна кількість професійної техніки», – пояснив Кравченко.
Зазначається, що швейцарська компанія надає широкий спектр протимінної допомоги, зокрема управління проєктами, консультування, обстеження та очищення територій, розвиток спроможностей, навчання.
У Київській області завершують будівництво інклюзивного житлового комплексу з 56 приватних будинків для воїнів з інвалідністю та їхніх родин, повідомив начальник Київської обласної військової адміністрації Руслан Кравченко.
“Вручив 17 сертифікатів на будинки в комплексі ветеранам та їхнім родинам. Це наші герої з 3 штурмової бригади, 114 бригади ТРО, 72 бригади ім. Чорних Запорожців, 1 окремої бригади ТРО. Чорних Запорожців, 1 окремої танкової бригади. Мав честь від себе особисто та всіх мешканців Київщини подякувати нашим військовим та родинам загиблих бійців за боротьбу проти російських окупантів. Раніше 2 сертифікати отримали бійці ГУР”, – розповів начальник КОВА в Телеграм.
Повідомляється, що вже наприкінці серпня військові отримають ключі від будинків. Житло буде передано їм у власність. Будівельні роботи на фінішній прямій. У будинках буде зроблено ремонт, встановлять кухонні меблі, облаштують ванну та санвузол.
Як повідомляється, фінансують масштабний проєкт благодійний фонд Андрія Засухи та ФК “Колос Ковалівка”.
У Київській області вже зареєстровано 12 індустріальних парків, область має одну з найбільших мереж таких парків по всій Україні, повідомив начальник ОВА Руслан Кравченко.
“Попри війну Київщина створює найкращі умови для того, щоб компанії продовжували вкладати свої кошти в економіку області. Цього тижня відкрили офіси двох великих відомих компаній і зареєстрували індустріальний парк», – цитує Кравченка ОВА.
У Вишгородському районі з’явиться «Грін індастріал парк». Він створить близько 3 тис. робочих місць. Сума інвестицій – майже 6 млрд грн. На його території створять підприємства, які вироблятимуть будівельні конструкції, металеві вироби, харчові продукти.
У Бучанському районі відкрив офіс і робочі потужності турецький виробник генераторів і компресорів Dalgakiran. Сума інвестицій майже 400 млн грн. Створили 50 робочих місць.
У Фастівському районі відкрили офіс компанії Альфатех. Вона спеціалізується на продажах і сервісному обслуговуванні будівельної, дорожньої та промислової техніки. Тут створили 40 робочих місць.
Німецька MC-Bauchemie має намір інвестувати EUR 1,5 млн у розширення виробництва сухих будівельних сумішей у Березані (Київська область), повідомив директор MC-Bauchemie Ukraine Артем Приймаченко агентству “Інтерфакс-Україна”.
“Ми маємо намір побудувати нову лінію для спеціальних будівельних матеріалів, таких як різноманітні полімерцементні суміші для конструкційного ремонту бетону, топпінги для промислових підлог, гідроізоляційні матеріали, високофункціональні клеї для плитки. Орієнтовний обсяг інвестицій – EUR 1,5 млн”, – сказав він.
За словами Приймаченка, інвестиції будуть здійснені за рахунок власних коштів компанії MC-Bauchemie. Наразі триває обговорення страхування військових ризиків.
“Ми зараз перебуваємо в процедурі отримання гарантії від міжнародних організацій з військових ризиків. Розглядаємо варіанти – німецький уряд або MIGA від Світового банку”, – сказав він.
Згідно з планами компанії, нова лінія в Березані може бути запущена наприкінці 2025 року.
Заснована 1961 року група компаній MC-Bauchemie є одним із провідних міжнародних виробників будівельної хімії та технологій. Зі штатом понад 2500 співробітників представлена більш ніж у 50 країнах світу.
Згідно з даними опендатабот, ТОВО “МЦ БАУХЕМІ” (33482370) засновано 2005 року, статутний фонд 333,8 тис. грн. Дохід у 2023 році 356 млн 836 тис. грн, що у 2,6 раза вище за результати 2022 року і на 9% вище за довоєнний 2021 рік. Чистий прибуток за 2023 рік 55 млн 618 тис. грн, у 2022 році був чистий збиток у 18 млн 625 тис. грн.
MC-Bauchemie, будівельні суміші, ІНВЕСТИЦІЇ, Київська область
Укргідрометцентр попереджає про небезпечні метеорологічні явища в Київській області в п’ятницю, 29 березня – пориви вітру вдень сягатимуть 15-20 м/с, І рівень небезпечності.
“Попередження про небезпечні метеорологічні явища по Київській області. Хмарно з проясненнями. Вночі невеликий, вдень помірний дощ. Вітер південно-західний з переходом на північно-західний, 7-12 м/с, вдень пориви 15-20 м/с”, – ідеться в повідомленні Укргідрометцентру в Телеграм-каналі в четвер.
Температура по області вночі 4-9° тепла, вдень 11-16°; у Києві вночі 6-8° тепла, вдень 12-14°.
“29 березня вдень пориви вітру 15-20 м/с, І рівень небезпеки, жовтий”, – зазначено в повідомленні Укргідрометцентру.
Кількість об’єктів в активній стадії реалізації в Київській області за рік зросла на 8,3%, до 221, у столиці знизилася на 4%, до 175, повідомив засновник M4U Володимир Даниленко агентству “Інтерфакс-Україна”.
Згідно з аналітичними даними компанії M4U, 2023 року ціни на первинному ринку нерухомості змінилися несуттєво.
“У жовтні-2023 середня вартість квадратного метра первинної нерухомості в Києві становить 61,8 тис. грн. Це всього на 2,2% більше, ніж у жовтні минулого року, і на 0,3% менше, ніж на початку поточного року. У Київській області середня ціна квадратного метра зросла до 32,3 тис. грн, що на 2,3% вище порівняно з відповідним періодом минулого року і на 1,8% щодо показників початку року”, – повідомив Даниленко.
Він додав, що в столиці кількість новобудов в активній стадії будівництва продовжує знижуватися: рік тому їх було 185, на початку року 182, зараз 175. Як і раніше, найбільше житлових комплексів в активній стадії будівництва і продажів розташовано в Голосіївському (28 ЖК), Печерському (27) і Шевченківському (25) районах Києва. Найменше – у Деснянському (10), Святошинському та Оболонському (по 11) районах. Більшість пропозицій на ринку зосереджено в ціновому діапазоні 36-44 тис. грн./кв. м, серед них традиційно переважають пропозиції квартир комфорт-класу.
“Якщо ми подивимося графік зміни ціни протягом року, то помітимо незначну корекцію практично у всіх класах. Зниження вартості квадратного метра почалося в березні, але наприкінці літа-початку осені ціни почали відновлюватися до рівня початку року”, – повідомив Даниленко.
Приміром, квадратний метр нерухомості економ-класу за рік подорожчав на 5,2%, до 35,64 тис. грн, однак порівняно з квітнем цього року подешевшав на 1%.
У комфорт-класі зміни зовсім незначні: +1% за рік і лише +0,7% за півроку, зараз 45,1 тис. грн. У бізнес-класі нерухомість сьогодні коштує в середньому 73,9 тис. грн/кв. м – на 2,2% менше, ніж роком раніше, і на 6,3%, ніж на початку цього року.
У сегменті елітної нерухомості (142,6 тис. грн/кв. м) також триває зниження цін: на 2% порівняно з аналогічним періодом минулого року, на 2,8% порівняно з початком 2023-го. Найбільше зниження в цьому сегменті спостерігалося навесні, відтоді квадратний метр подорожчав на 2,9%.
За словами Даниленка, причини такої корекції традиційні для останнього часу: незначна зміна курсу (що впливає на частину пропозиції, де ціни прив’язані до курсу валюти), яка припала на квітень-липень, реакція забудовників на зменшення попиту протягом і після травневих ударів.
“Минулого року основною причиною зростання цін було зростання собівартості, коригування кошторисів проєктів. Цього року і валюти, і економічна ситуація в Україні загалом більш стабільні, а ринкові чинники зростання ціни відсутні. Ба більше, переважна більшість девелоперів, прагнучи залучити клієнтів, пропонує більші або менші знижки на нерухомість. Це призводить до періодичних коливань цін, наприклад у сегментах “бізнес” і “еліт”, де маржа дозволяє такі акції”, – повідомив він.
Експерт констатував, що ринок поступово змінюється під впливом реалій воєнного часу. Відповіддю на збільшення запитів на більш бюджетне житло, зокрема з ремонтом, імовірно, стане переорієнтація частини попиту на найближчі передмістя, як це було в 2014-2015 роках.
У Київській області кількість об’єктів в активній стадії реалізації за рік зросла на 8,3%, до 221. Однак це ще нижче довоєнних показників – у січні 2022 року таких об’єктів було 263.
“Відновлювати роботи дещо активніше, порівняно зі столичними, девелоперам передмістя допомагає участь у програмі “еОселя”. У Київській області набагато більше об’єктів, які відповідають критеріям програми, а завдяки більш доступній ціні вони мають більший попит, зокрема у внутрішньо переміщених українців”, – пояснює Даниленко.
Середня ціна квадратного метра в Київській області зросла до 32,3 тис. грн, що на 2,3% вище за ціни відповідного періоду минулого року і на 1,8% – за ціни початку року.
Згідно з дослідженням M4U, на відміну від Києва, в області більшість сегментів нерухомості демонструють висхідний тренд. Єдиний виняток – бізнес-клас, але й там за останні три місяці вартість квадратного метра зростала – до 35,2 тис. грн (менше на 4,9% ніж рік тому, але на 3% вище, ніж у липні-2023).
Квадратний метр економ-класу в передмісті подорожчав до 28,3 тис. грн, або на 5,3% порівняно з жовтнем минулого року, а за останні півроку – на 0,9%. У комфорт-класі (31,6 тис. грн) за рік зростання середньої ціни становило 5,6%, за півроку – 4,1%. У сегменті нерухомості, що позиціонується як елітна (45,8 тис. грн), за рік ціна зросла на 3,6%, з них на 1,9% за останні півроку.
Більшість квартир продається в ціновому діапазоні 26-32 тис. грн за квадратний метр. Як і в Києві, більшість із них належать до комфорту класу. Найбільше нових ЖК будується і продається в Ірпені (39 ЖК), Софіївській Борщагівці (20) і Бучі (14).
“Позначається орієнтація клієнтів на оптимальне поєднання ціни з одного боку, оцінки ризиків і сервісів ЖК – з іншого. Ймовірно, тенденцією найближчого року-півтора років буде пошук оптимальних форматів будівництва, що поєднують у собі швидкість, універсальність проєктних рішень і відносно невисоку собівартість. Очікуємо, що це будуть проєкти в комфорт-класі та соціальне житло”, – прогнозує експерт.
Створена в лютому 2020 року українська proptech-компанія M4U спеціалізується на розробленні та впровадженні комплексних інтелектуальних рішень у сфері девелопменту нерухомості.
