Інвестиційна компанія S1 REIT, що спеціалізується на залученні роздрібного інвестиційного капіталу за моделлю REIT, оприлюднила список орендарів об’єкта, який є активом фонду «S1 Plaza Позняки».
Як повідомили агентству «Інтерфакс-Україна» у компанії, вже підписано попередні угоди про наміри з мережею піцерій Dominos, ресторанними мережами «Пузата Хата», Tbiliso, «Мама Манана», продуктовими мережами Roshen, Lviv croissants та «Бо Хліб», мережею стоматологічних клінік AstraDent, кав’ярнею Coffee Lover.
«S1 Plaza Позняки» — це не просто нова адреса на карті Києва, це втілення стандартів якості Standard One, помножених на високий попит мешканців району. «Ми не будуємо з нуля в порожнечі — ми розширюємо бізнес, який уже має репутацію та стабільні фінансові показники», — зазначає співвласник Standard One Олександр Овчаренко.
«S1 Plaza Позняки» є частиною мережі районних торгових центрів «Plaza», що налічує три діючі об’єкти: «S1 Plaza ВДНХ», «S1 Plaza Святошин» та «S1 Plaza Terminal». Усі ці об’єкти побудовані за концепцією ТЦ районного значення в найвідвідуваніших локаціях безпосередньо біля станцій метро в Києві.
Девелопер проєкту Standard One розпочав будівництво четвертої локації мережі – S1 Plaza Позняки на лівому березі столиці. У активах фонду «S1 Plaza Позняки» будуть комерційні площі торгового центру біля станції метро «Позняки» у Києві. Загальна площа об’єкта становить близько 5 тис. кв. м, емісія нового фонду — 600 млн грн. Початкова інвестиція — 1000 грн, доінвестиція — всього 100 грн. Планована прибутковість «S1 Plaza Позняки» становить 10,4% річних у валюті. Виплати дивідендів інвесторам здійснюватимуться щомісяця, починаючи з червня 2026 року.
За словами CEO S1 REIT Ігоря Гіфеса, вже зараз майбутній ТЦ має понад 60% заповнюваності за 2,5 роки до відкриття. «Для нашого інвестора це означає лише одне: об’єкт стає прибутковим ще до моменту перерізання стрічки на вході», – каже Гіфес.
S1 REIT — інвестиційна компанія, що входить до складу S1 Group. Компанія працює за моделлю Real Estate Investment Trust (REIT), надаючи інвесторам можливість брати участь у володінні та отриманні доходу від дохідних об’єктів без прямого управління активами.
Для інвестування доступні три фонди – «S1 ВДНХ», S1 Obolon та «S1 Plaza Позняки». Активами цих фондів є дохідна нерухомість на базі девелоперських проєктів від Standard One.
