Фонд державного майна (ФДМ) зможе відновити велику приватизацію, передавати держмайно в оренду на термін до п’яти років і отримуватиме за рішенням ВАКС підсанкційне майно, самостійно ухвалюючи рішення про його подальшу долю.
Як повідомив ФДМ у пресрелізах, відповідні норми передбачені законом №8250, який Рада підтримала 231 голосом за необхідного мінімуму в 226 голосів 30 травня.
Фонд уточнив, що буде самостійно ухвалювати управлінські рішення щодо підсанкційного майна: приватизація, продаж, оренда або управління, а всі отримані кошти спрямовуватимуться до Фонду ліквідації наслідків збройної агресії РФ.
Крім того, закон встановлює заборону обіймати посади керівників держпідприємств і членів наглядових рад підсанкційним особам і громадянам країн-агресорів, скасовує процедуру узгодження директорів держпідприємств, що перебувають в управлінні ФДМ, із місцевою владою, зазначено в релізі.
Щодо оренди Фонд нагадав, що перед повномасштабним вторгненням міг здавати держмайно в оренду строком до 49 років, хоча переважна більшість договорів укладалася строком на п’ять років: 2021 року частка п’ятирічних договорів становила 88,8%.
Водночас на початку війни виникли побоювання, що через низьку конкуренцію, спричинену загальною невизначеністю, ціна оренди може бути заниженою, і з 1 квітня 2022 року Рада обмежила строк дії нових договорів часом дії воєнного стану + 12 місяців після його скасування, пояснив ФДМ. Він уточнив, що за цей час уклав 1153 таких договорів.
“Але останніми місяцями український бізнес поступово пристосувався до викликів воєнного стану… Обмеження строків не стимулює підприємців до участі в орендних аукціонах, тому наразі 38% з них не проходять через відсутність попиту”, – пояснив Фонд.
Після набуття законом чинності відомство очікує зростання доходів від оренди держмайна на 20-25%, або на 100 млн грн щорічно, а також поліпшення стану зданого в оренду майна.
Згідно з пресрелізом, закон також спрямований на поліпшення управлінської структури ФДМ: голова Фонду отримає право самостійно призначати і звільняти заступників, 12 регіональних відділень – окремих юросіб стануть структурними підрозділами, а організаційна структура буде побудована за функціональним принципом. “Як наслідок, більш чітка та зрозуміла відповідальність за роботу Фонду держмайна та встановлення КРI для підрозділів і ринкових зарплат для працівників”, – ідеться в повідомленні.
Фонд державного майна України (ФДМ) нинішнього року планує повністю завершити приватизацію підприємств спиртової галузі, для чого проведе онлайн-аукціони з продажу 26 спиртзаводів у всій країні.
Як повідомляється на Facebook-сторінці ФДМ у четвер, за 2,5 року з моменту демонополізації спиртової галузі відбулося вже 39 успішних аукціонів із продажу спиртзаводів, що поповнило бюджет країни більш ніж на 2 млрд грн, дало змогу залучити приватні інвестиції та скоротити нелегальне виробництво.
“А ви знали, що нещодавно в Україні існувала монополія на виробництво спирту? Ми були однією з двох країн у світі, де була така практика. Проте влітку 2020 року держава ухвалила рішення про демонополізацію галузі та розпочала приватизацію спиртзаводів. “, – нагадало відомство.
Згідно з його даними, до запуску приватизації Україна витрачала близько 200 млн грн на утримання збиткових заводів щорічно. Ще більшою проблемою було тіньове виробництво, яке становило 55% 2019 року.
Фонд уточнив, що в 39 завершених приватизаційних аукціонах узяли участь 133 підприємці, у результаті завдяки конкуренції вартість запропонованих активів зросла в середньому у 2,4 раза.
“У купівлі спиртзаводів зацікавлені не тільки виробники алкоголю. Участь в аукціонах беруть також фармацевтичні компанії, виробники автомобільного пального та агрокомпанії, зацікавлені в переробці власної продукції”, – наголосив ФДМ у повідомленні.
Як повідомлялося, у вересні-грудні 2022 року ФДМ провів 12 аукціонів із продажу спиртзаводів. Переможці торгів запропонували понад 849 млн грн за ці об’єкти, що втричі більше за їхню сукупну стартову вартість. Тим самим спиртзаводи стали одним із найпопулярніших напрямків для інвестицій у держмайно минулого року.
У грудні 2022 року ТОВ “Авербуд” (с.Чистилів Тернопільської обл.) виграло право на приватизацію частини майна держпідприємства “Мишковицький спиртзавод” (Теребовлянський р-н Тернопільська обл.), а саме підприємства з виробництва лікеро-горілчаних виробів у Чорткові (Тернопільська обл.).
На початку січня 2023 року Антимонопольний комітет України дозволив ТОВ “Таймкол” (Київ) приватизувати Борщівський спиртозавод (Тернопільська обл.), який входить до складу держпідприємства “Укрспирт”, право на купівлю якого за 17,7 млн грн компанія виграла на онлайн-аукціоні в жовтні 2022 року.
Крім того, 12 січня ТОВ “Ес Ойл” (Львів) виграло право на приватизацію Сторонибабського спиртозаводу з активами в п’яти регіонах України за 142 млн грн, а 6 лютого ТОВ “Агропромпереробка” (с. Карбівка Вінницької обл.) виграло аукціон із приватизації Вашківського спиртозаводу (Вашківці Чернівецької обл.) за 1,99 млн грн.
Антимонопольний комітет України (АМКУ) дозволив ТОВ “Таймкол” (Київ) приватизацію Борщівського спиртозаводу (Тернопільська обл.), який входить до складу ДП “Укрспирт”, право на купівлю якого за 17,7 млн грн компанія виграла на онлайн-аукціоні в жовтні 2022 року.
Текст відповідного дозволу Комітету № 306-р від 22 грудня 2022 року оприлюднено на сайті відомства у вівторок.
Згідно з Єдиним держреєстром юросіб і фізосіб-підприємців, кінцевим бенефіціаром “Таймкола” (до листопада 2020 року – ТОВ “Бізнес стар груп”) зі статутним капіталом у 25 тис. грн є Оксана Захарова (раніше компанія належала Сергію Афанасьєву). Юрособа займається купівлею, продажем і наданням в оренду нерухомості, організацією будівництва будівель і неспеціалізованою оптовою торгівлею.
Ця компанія вже має досвід приватизації активів ДП “Укрспирт” – у листопаді 2021 року вона виграла на онлайн-аукціоні “Прозорро.Продажі” право на приватизацію Уладівського спиртзаводу (Вінницька обл.) за 50,1 млн грн.
За даними на сайті Фонду держмайна (ФДМ), єдиний майновий комплекс Борщівського спиртзаводу складається з 812 найменувань будівель, споруд, рухомого та іншого майна, зокрема виробничого корпусу, бардосховища, котельні, спиртосховища, бродильного та вуглекислотного цехів, свинарника, теплиць, ангарів, складів, гаражів тощо. Об’єкт оснащений основним технологічним обладнанням і необхідними комунікаціями.
Підприємство розташоване на двох земельних ділянках у м. Борщів загальною площею 7,4 га.
Кабінет міністрів України припинив приватизацію АТ “Київський науково-дослідний і проектно-конструкторський інститут “Енергопроект” (держчастка 25%) і “Харківський науково-дослідний і проектно-конструкторський інститут “Енергопроект” (держчастка 50%) і передав їх в управління Міністерству енергетики від Фонду державного майна (ФДМ).
Відповідні рішення закріплені розпорядженнями №1124-р і №1125-р від 9 грудня, які розміщені на “Урядовому порталі”.
Згідно з розпорядженнями, ФДМ доручено вжити заходів щодо припинення приватизації зазначених пакетів акцій і передати повноваження з управління ними Міненерго.
Згідно з інформацією ресурсів Youcontrol і “Опендатабот”, статутний капітал київського “Енергопроекту” становить 0,993 млн грн, його директор – Юрій Малахов. Іншим великим акціонером із часткою 71,05%, окрім держави в особі ФДМ, є ПрАТ “Міжнародна енергетична компанія”, засновником якої є Марк Дубовой.
Статутний капітал харківського “Енергопроекту” становить 0,5 млн грн, його директором є Олександр Гречко. Іншими акціонерами, окрім держави в особі РВ ФДМ по Харківській області, є ТОВ “Рістенс Інвест” (12,1926%, власник Руслан Лебедєв), а також приватні особи Наталя Черно (12%), Олександр Гринько (11,3%) і Лідія Кравченко (6%).
Обидва інститути є виконавцями великих проєктів, зокрема обсягом понад 1 млн грн, для підрозділів НАЕК “Енергоатом”.
Антимонопольний комітет України (АМКУ) дозволив ТОВ “Аква Солар Інвест” (Бершадь Вінницької обл.) купівлю Кобиловолоцького спиртзаводу (с. Кобиловолоки Тернопільської обл.), який входить до складу ДП “Укрспирт”, а ТОВ “Вітагро Енерджі” (с. Гвардійське Хмельницької обл.) отримало дозвіл придбати в “Укрспирту” Марилівський спиртзавод (с. Нагірнянка Тернопільської обл.).
Відповідні дозволи щодо приватизованих активів Комітет ухвалив на засіданні 1 грудня.
Право на приватизацію Кобиловолокського спиртзаводу за 70,25 млн грн ТОВ “Аква Солар Інвест” виграло 19 вересня 2022 року.
Згідно з Єдиним держреєстром юросіб і фізосіб-підприємців, кінцевим бенефіціаром “Аква Солар Інвест” зі статутним капіталом у 25 млн грн є Олександр Ярошенко (25% у статутному капіталі), Лілія Астапова (25%), та Олена Смирнова (25%), водночас до грудня 2020 року компанія повністю належала Феліксу Луцькому. Юрособа займається дистиляцією, ректифікацією та змішуванням спиртних напоїв, тоді як до січня 2021 року її родом діяльності вказувалася торгівля нерухомістю.
Ця компанія вже має досвід приватизації активів ДП “Укрспирт” – у жовтні 2020 року вона виграла на онлайн-аукціоні “Прозорро.Продажі” право на приватизацію Бершадського спиртзаводу за 19,81 млн грн, та на початку лютого 2022 року завершила операцію з його купівлі, отримавши відповідний дозвіл АМКУ.
Нерухоме майно Кобиловолоцького спиртзаводу загальною площею 11,5 тис. кв. м, що підлягає приватизації, розташоване на семи земельних ділянках у Теребовлянському р-ні Тернопільської області загальною площею 36,95 га. До складу підприємства входять виробничі будівлі, зерносховище, спиртосховище, ангари, насосні станції, теплиця, крохмальний і солодовий цехи, автозаправка тощо, а також технологічне обладнання та необхідні комунікації.
Добова потужність спиртзаводу – 2,7 тис. дал етилового спирту. Підприємство засноване 1905 року, модернізоване 2016 року. Виробництво на об’єкті тимчасово зупинено.
Зі свого боку, право на приватизацію Марилівського спиртзаводу за 150 млн грн “Вітагро Енерджі” виграло 20 вересня 2022 року.
Згідно з Єдиним держреєстром юросіб та фізосіб-підприємців, кінцевим бенефіціаром ТОВ “Вітагро Енерджі” зі статутним капіталом у 10 тис. грн є народний депутат Сергій Лабазюк (парламентська фракція “За майбутнє”). Головним напрямком діяльності компанії є виробництво електроенергії, але юрособа також може займатися вирощуванням коренеплодів і баштанних культур, а також допоміжною діяльністю в рослинництві.
Компанія входить до складу великого холдингу Vitagro, який займається виробництвом і переробкою сільгоспкультур, зокрема фруктів і овочів, молочним тваринництвом, свинарством. Група обробляє близько 85 тис. га землі в Хмельницькій, Тернопільській та Рівненській областях, має поголів’я свиней у 110 тис. голів.
За даними сайту Vitagro, “Вітагро Енерджі” заснована 2018 року для розвитку проєктів у сфері відновлюваної енергетики. Компанія має чотири сонячні електростанції в Хмельницькій області на загальній площі 29,5 га сумарною потужністю 12,9 МВт, а також працює з іншими джерелами відновлюваної енергії, такими як вітер і біомаса.
Марилівський спиртзавод розташований у с. Нагірнянка Чортківського району Тернопільської області, перелік об’єктів, що входять до складу активу, включає 1518 найменувань будівель, обладнання, рухомого та іншого майна.
Підприємство розташоване на трьох земельних ділянках загальною площею 26,6 га, і складається з адмінбудинку, семи виробничих цехів, бардосховища, крохмального цеху, теплиць, ангарів, складів зерна, готової продукції та спирту, а також інших споруд та об’єктів інфраструктури.
Спиртзавод засновано 1928 року, максимальна виробнича потужність підприємства 2009 року становила 7300 тис. дал на добу.
Таким чином, приватизація цих двох активів “Укрспирту” дасть змогу Фонду держмайна України перерахувати до держбюджету 220,25 млн.
Фонд державного майна України (ФДМ) готовий відновити велику приватизацію в Україні, незважаючи на війну, але спочатку хоче проаналізувати їхній стан, заявив нещодавно призначений головою Фонду Рустем Умеров.
“Поки що ми хочемо попередньо проаналізувати ситуацію на підприємствах. Після цього плануємо обговорити з урядом, які ми зараз можемо виставити на продаж”, – сказав він в інтерв’ю Forbes Україна, яке було опубліковано у вівторок.
Серед підприємств, які можна було б виставити на велику приватизацію, голова ФДМУ назвав Одеський припортовий завод, Об’єднану гірничо-хімічну компанію (ОГХК) та Запорізький титано-магнієвий комбінат (ЗТМК), додавши, що має намір також доїтися поновлення їхньої роботи.
Відповідаючи на запитання щодо перегляду приватизації у попередні роки, новий голова ФДМ заявив, що не є прихильником такого підходу. “Треба рухатися далі, не озираючись у минуле”, – заявив він.
Померов додав, що зараз проводиться також аналіз близько 800 підприємств, які нещодавно отримав Фонд рішення уряду.
За його словами, наявність серед них розташованих на тимчасово окупованих територіях пояснюється тим, що однією з функцій ФДМ стане оцінка збитків України від окупації, в тому числі втрати цих підприємств. “Після проведення оцінки ми подаватимемо позови до міжнародних судів з вимогою компенсувати збитки”, – сказав глава відомства.
Він також підтвердив, що в уряді обговорюється ідея передачі Фонду заарештованих активів, які належать росіянам. “Після аналізу їхнього фінансового стану виставлятимемо на приватизацію. Виручені кошти передамо уряду, який направить їх на оборону країни”, – пояснив Умеров ідею.
Серед інших ініціатив він назвав проведення інвентаризації всіх орендних площ, обговорення можливості спільно з Міністерством аграрної політики та продовольства створити земельний банк та роботу над створенням агентства нерухомості – Real Estate Investment Trust.
Також Умеров нагадав про плани створити Суверенний фонд, до якого будуть передані підприємства, що не підлягають приватизації, стратегічно важливих для держави галузей: енергетичної та критичної транспортної інфраструктури, а також підприємства з унікальною ринковою позицією та ліцензіями на видобуток природних копалин.
