Державний Ощадбанк (Київ) виставив через систему електронних торгів OpenMarket (ДП “СЕТАМ” Міністерства юстиції України) ТРЦ “Атмосфера” і готель Ramada Encore Kyiv у столиці, 11 земельних ділянок у Козині (Київської обл.) і право грошової вимоги до ТОВ “Компанія “Нітєко” за 1,79 млрд грн.
Як повідомила пресслужба “СЕТАМ”, до лота входять об’єкти нерухомості в Києві за адресою Столичне шосе, 103 (корпуси 1-4). Серед них адміністративно-готельний центр площею 39,5 тис. кв. м, ТРЦ (31,6 тис. кв. м) з паркінгом (16,8 тис. кв. м), дворівнева автостоянка (17,5 тис. кв. м) та інші приміщення.
Крім того, у складі лота також продаються 11 земділянок у Козині загальною площею 17,3 га з цільовим призначенням під житлове будівництво, а також права вимоги до ТОВ “Компанія “Нітєко” за договором невідновлюваної кредитної лінії від 2007 року, включно з відступленням прав за договорами забезпечення.
“Відомий київський ТРЦ і готель розташовані на перетині трьох великих автомагістралей у напрямку елітних селищ Обухівського району та Конча-Заспи, тож забезпечені хорошим трафіком. Ця пропозиція може потенційно зацікавити великих гравців ринку”, – наводить пресслужба слова генерального директора ДП “СЕТАМ” Олександра Мамро.
Аукціон призначено на 25 березня. Гарантійний внесок становить 89,9 млн грн.
За даними Opendatabot, власником ТОВ “Компанія “Нітеко” є ТОВ “ФК “Ен Джі Ай Менеджмент”, кінцевим бенефіціаром – Дмитро Буряк. За підсумками 2023 року компанія скоротила чистий збиток у 4,9 раза порівняно з 2022 роком – до 70,2 млн грн, чистий дохід зріс на 69% – до 146,2 млн грн.
Як повідомлялося, Wyndham Hotel Group (WHG) у червні 2012 року відкрила свій найбільший готель категорії “чотири зірки” під брендом Ramada Encore у складі багатофункціонального комплексу (БФК) “Столичний” (раніше – “Домосфера”) на Столичному шосе, 103, у Голосіївському районі Києва.
22-поверховий готель розрахований на 332 номери і 58 апартаментів. Інфраструктура готелю включає конференц-центр загальною площею понад 4 тис. кв. м на 20 конференц-залів, дворівневий паркінг на 1150 машиномісць, два фітнес-центри, ресторани, суші-бар і літню терасу. Готель перебуває в управлінні DBI Hotels & Resorts (Швейцарія).
Торгово-розважальний центр (ТРЦ) “Атмосфера” у складі МФК “Столичний” відкрився 12 квітня 2014 року. У ТРЦ розташовано близько 50 магазинів і бутиків преміум-класу, фуд-корт, зона розваг, картинг-центр, фітнес-центр, кінотеатр з ресторанним обслуговуванням та івент-хол на 800 місць.
Девелопером проекту МФК “Столичний” виступає група компаній DeVision. МФК включає також ТЦ “Домосфера” орендною площею 30,7 тис. кв. м, відкритий 16 травня 2009 року, і бізнес-центр класу “В+” “Європа” загальною площею 22 тис. кв. м з паркуванням на 300 машиномісць. Загальна площа МФК становить 158,2 тис. кв. м.
Фонд держмайна завершив оцінку готелю “Україна”, планує провести аукціон з його приватизації наприкінці літа 2024 року, а для ТРЦ Ocean Plaza – у другій половині року, повідомив в інтерв’ю виданню Mind голова ФДМ Віталій Коваль.
“Ми вже завершили процедуру оцінки готелю – це 1,039 млрд грн без ПДВ. Готуємося нині до аукціону, який плануємо наприкінці літа, може, навіть зайдемо в третій квартал”, – розповів він.
За словами глави ФДМ, приватизацією готелю “Україна” цікавляться, зокрема, іноземні оператори, які розглядають у перспективі збільшення його категорії до п’ятизіркової.
Крім того, за його словами, вже понад три учасники розглядають участь в аукціоні з приватизації ТРЦ Ocean Plaza, Фонд отримав запити від інвестиційних фондів і девелоперських компаній.
Як повідомлялося, готель “Україна” – державне підприємство, яке перебуває у віданні ФДМ. У ньому 363 номери, шість конференц-залів, кімнати для переговорів. Є паркінг на 80 машин і укриття, в якому розташована окрема аудиторія на 50 осіб. Водночас заборгованість готелю становить понад 45 млн грн.
ТРЦ Ocean Plaza відкрито в Києві в грудні 2012 року на вул. Антоновича, 176. Його загальна площа – 165 тис. кв. м. Інвестиції в об’єкт становили приблизно $300 млн. Компанія UDP і ТОВ “К.А.Н. Девелопмент” виступили партнерами з розвитку проєкту.
ТРЦ було продано російській “ТПС-Нерухомість” Аркадія Ротенберга 2012 року. Пізніше, 2019 року український бізнесмен Василь Хмельницький опосередковано через UPD Holdings Limited придбав 33,5% акцій ТРЦ Ocean Plaza. У 2021-му він продав свою частку підприємцю Андрію Іванову. Угоду фіналізовано влітку-2023.
У червні 2023 року Кабмін передав ФДМ частку статутного капіталу ТОВ “Інвестиційний союз “Либідь”, якому належить ТРЦ, у розмірі 66,65% для подальшої приватизації.
Кабінет міністрів України заніс до переліку об’єктів великої приватизації 66,65% статутного капіталу ТОВ “Інвестиційний союз “Либідь”, що володіє ТРЦ Ocean Plaza в Києві.
Як повідомив представник Кабміну у Верховній Раді Тарас Мельничук, відповідне рішення ухвалено на засіданні уряду в п’ятницю.
У жовтні 2023 року Фонд держмайна України звернувся до уряду з ініціативою включити до переліку об’єктів великої приватизації державну частку (66,65%) у ТРЦ Ocean Plaza. Фонд рекомендував встановити стартову ціну продажу держчастки в ТРЦ на рівні її балансової вартості за останній звітний (річний) період.
За підсумками 2022 року вартість держчастки становила 1,32 млрд грн (балансова вартість усього активу – 1,98 млрд грн). Водночас у Фонді очікують продажу лота дорожче за балансову вартість.
Як повідомлялося, Кабінет міністрів 9 червня 2023 року ухвалив розпорядження про передачу ФДМ частки статутного капіталу ТОВ “Інвестиційна спілка “Либідь”, якому належить ТРЦ, у розмірі 66,65%.
Раніше ці корпоративні права належали російським підсанкційним бізнесменам Аркадію та Ігорю Ротенбергам, проте в березні 2023 року Вищий антикорупційний суд своїм рішенням стягнув їх на користь держави.
ТРЦ Ocean Plaza відкрито в Києві в грудні 2012 року на вул. Антоновича, 176. Його загальна площа -165 тис. кв. м. Інвестиції в об’єкт становили приблизно $300 млн. Компанія UDP і ТОВ “К.А.Н. Девелопмент” виступили партнерами в розвитку проєкту.
ТРЦ було продано російській “ТПС-Нерухомість” Аркадія Ротенберга 2012 року. Пізніше, 2019 року український бізнесмен Василь Хмельницький опосередковано через UPD Holdings Limited придбав 33,5% акцій ТРЦ Ocean Plaza. У 2021-му він продав свою частку підприємцю Андрію Іванову. Угоду фіналізовано влітку 2023 року.
“В Україні настала пора чудес і чарівництва, а передноворічні свята вже тут! Київ, як справжня столиця веселощів, відкрив свої двері для радісних зимових розваг. Цього разу в центрі уваги – чарівні ковзанки, де кожен може зануритися в атмосферу святкового катання!
Видання провело аналіз і виявило топ-5 найкращих ковзанок Києва, пропонуючи свій рейтинг для любителів активного відпочинку та зимових забав. Від чудових льодових арен до сучасних ковзанок з унікальною атмосферою – вибір для кожного тут великий.
На першому місці цього захопливого списку опинилася чудова ковзанка Кришталева ковзанка у ТРЦ River Mall.
За адресою – Дніпровська набережна, 12
Кришталева ковзанка – це затишна атмосфера, що занурить вас у казкову подорож. З 9 грудня по 28 січня вас чекає:
– Ковзанка просто неба,
– карусель,
– кришталева ялинка,
– фотозони та фуд-корт
На другому місці розташувався Ковзанка у Blockbuster Mall.
За адресою ТРЦ Blockbuster Mall – Пр. Степана Бандери, 36
4900 кв.м ми з казковим світом та неймовірною атмосферою
Третє місце посіла унікальна Ковзанка “IceLights”.
За адресою: Арт-завод Платформа. Вул. Якова Гніздовського, 1А (Маркет Молл “Даринок”, вхід №6)
Ice and Lights – чудове місце для для всієї родини. Вас чекають море вогників, теплий павільйон, фудкорт зі смаколиками та безкоштовний паркінг.
На четвертому місці Ковзанка на ВДНГ.
За адресою Пр. Академіка Глушкова, 1 (ст. м. “Виставковий центр”)
2500 кв.м льоду та комфортні роздягальні, льодова доріжка навколо фонтану та трибуни для глядачів.
Завершує наш чарівний список п’ята Ковзанка у ТРЦ DREAM.
За адресою Пр. Оболонський, 1Б
Одночасно можуть кататися на ковзанах 120 осіб. Тут знайдеться місце, як професіоналу, так і новачкові.
Подаруйте собі та своїм близьким море веселощів і радості на цих чудових ковзанках! Нехай передноворічні свята стануть яскравими та незабутніми, адже чари зими чекають на нас на льоду!”
В Ужгороді наприкінці 2024 року розпочне роботу чотирирівневий ТРЦ “Україна” загальною площею понад 20 тис. кв. м, повідомили агентству “Інтерфакс-Україна” в консалтинговій компанії Retail & Development Advisor (RDA), яка виступає ексклюзивним брокером майбутнього об’єкта.
“Ми завершуємо архітектурну концепцію ТРЦ “Україна”, проте вже зараз можна однозначно сказати, що його наповнення буде найбільшим у Закарпатті. Багато національних і міжнародних мереж виявляють зацікавленість у відкритті тут своїх магазинів. Підвищений інтерес до об’єкта з боку торговельних операторів цілком зрозумілий, адже це перший ТРЦ такого масштабу і класу в регіоні, аналогів якому на Закарпатті на сьогодні немає ні за архітектурою, ні за локацією”, – коментує генеральний директор RDA Андрій Лотоцький.
Новий ТРЦ розташується на просп. Свободи, неподалік історичного центру міста. Девелопер об’єкта розраховує, що вдале місце розташування на головному проспекті міста, близькість до центру і густонаселені житлові райони поблизу забезпечать ТРЦ стабільно високим трафіком. За попередніми розрахунками, показник відвідуваності ТРЦ сягатиме 20 тис. покупців на день.
Компанія RDA вже розпочала процес наповнення об’єкта. Передбачається, що в ТРЦ “Україна” відкриється продуктовий супермаркет ALMA на 2 тис. кв. м, великі магазини національних і міжнародних операторів, сучасний кінотеатр преміум-класу, ресторани і зона фуд-корту.
Підкреслюється, що проєкт враховує всі актуальні норми ДБН, зокрема щодо інклюзивності ТРЦ та облаштування безпечного і комфортного укриття для відвідувачів. Також планується облаштування площі перед ТРЦ.
Офіційно фіналізовано продаж частки (33,35%) ТРЦ Ocean Plaza Андрію Іванову, повідомив бізнесмен Василь Хмельницький.
“Минулого тижня були офіційно фіналізовані всі угоди з продажу моєї частки ТРЦ Ocean Plaza моєму давньому партнеру Андрію Іванову”, – повідомив Хмельницький у Facebook.
ТРЦ Ocean Plaza відкрито в Києві в грудні 2012 року на вул. Антоновича, 176. Його загальна площа становить 165 тис. кв. м. Інвестиції в ТРЦ становили приблизно $300 млн. Компанія UDP і ТОВ “К.А.Н. Девелопмент” виступили партнерами в розвитку проєкту.
ТРЦ було продано російській “ТПС-Нерухомість” Аркадія Ротенберга 2012 року. Пізніше, 2019 року бізнесмен Василь Хмельницький опосередковано через UPD Holdings Limited придбав 33,5% акцій ТРЦ Ocean Plaza. У 2021-му він продав свою частку підприємцю Андрію Іванову, угоду фіналізовано влітку 2023 року.
“Понад три роки тому ми з моїм партнером Василем Хмельницьким досягли домовленості, згідно з якою я буду поступово викуповувати девелоперську компанію UDP, інвестиції якої вже тривалий час перебували під моїм управлінням. Угода з викупу 33,35% акцій ТРЦ “Оушен Плаза”, що є частиною UDP, є логічним продовженням процесу”, – прокоментував власник інвесткомпанії Q Partners Андрій Іванов агентству “Інтерфакс-Україна”.
Як повідомлялося, у червні 2023 року ФДМ зареєстрував корпоративні права на державну частку (66,65%) у ТРЦ Ocean Plaza.
“У публічній комунікації фонду ми чуємо наміри продати їхню частку вже до кінця поточного року. Як міноритарний власник ми виконуємо всі вимоги держави для підготовки підприємства до продажу. Наш подальший погляд на розвиток цього активу залежатиме від результатів приватизації”, – уточнив Іванов.
Раніше повідомлялося, Кабінет міністрів 9 червня 2023 року ухвалив розпорядження про передачу ФДМ частки статутного капіталу ТОВ “Інвестиційний союз “Либідь”, якому належить ТРЦ, у розмірі 66,65%. Раніше ці корпоративні права належали російським підсанкційним бізнесменам Аркадію та Ігорю Ротенбергам, але в березні 2023 року Вищий антикорупційний суд своїм рішенням стягнув їх на користь держави.
Міністерство юстиції України 3 березня подало до ВАКС позовну заяву про конфіскацію компаній, яким належить дві третини ТРЦ Ocean Plaza (Київ), зокрема активів Ротенбергів. Раніше в рамках кримінального провадження заарештовані корпоративні права товариств на понад 350 млн грн було передано в управління Національному агентству з виявлення, розшуку та управління активами, отриманими від корупційних та інших злочинів.
