Вартість будівельних робіт і матеріалів в Україні з початку 2026 року зросла приблизно на 30%, причому головним чинником подорожчання залишається дефіцит робочої сили, повідомив генеральний директор Perfect Group Олексій Коваль.
За його словами, найшвидше зростає вартість праці, на другому місці за темпами подорожчання перебувають будівельні матеріали. При цьому оцінка зростання приблизно на 30% не враховує додатковий вплив валютних коливань та індексації.
Змінилася й структура витрат на ремонт квартир. До повномасштабної війни приблизно 70% вартості ремонту могли становити матеріали, а 30% — роботи. Тепер співвідношення наблизилося до 50/50, а в деяких випадках вартість робіт уже перевищує вартість самих матеріалів.
Кадровий дефіцит зачіпає не лише оздоблювальні роботи. Девелопери зазнають труднощів із пошуком монолітницьких робітників, кранівників та інших кваліфікованих фахівців.
Ще одним чинником зростання собівартості в осінньо-зимовий період можуть стати витрати на автономне енергопостачання будівельних майданчиків. Під час відключень електроенергії внутрішні будівельні роботи вимагають використання дизельних генераторів, відповідно, витрати залежать від вартості палива.
Perfect Group уже включає генератори та системи безперебійного живлення до бюджетів нових проєктів. У перспективі компанія також розглядає можливість використання сонячних панелей та газових генераторів.
За оцінкою Коваля, ознак уповільнення зростання будівельних витрат поки що немає.
Perfect Group займається житловою та комерційною нерухомістю в Україні з 1991 року.
БУДІВНИЦТВО, НЕРУХОМІСТЬ, робоча сила, Собівартість, УКРАЇНА
