Державний Укрексімбанк (Київ) і один із найбільших операторів зернового ринку України ТОВ “СП “Нібулон” (Миколаїв) наприкінці січня уклали договори про довгострокову реструктуризацію заборгованості фінансових зобов’язань компанії, повідомила прес-служба фінустанови у вівторок.
“Завдяки цьому сторони забезпечили, з одного боку, працюючий актив і повернення коштів державному банку, а з іншого – прийнятний рівень фінансового навантаження одного з лідерів ринку, що дає можливість для його успішного функціонування”, – повідомляється на сайті держбанку.
Генеральний директор агрохолдингу Андрій Вадатурський зазначив, що Укрексімбанк є найбільшим кредитором компанії, співпраця з яким стартувала 27 років тому.
Він, зокрема, нагадав, що раніше завдяки підтримці “Укрексімбанку” “Нібулон” зумів побудувати морський перевантажувальний термінал у Миколаєві, а в 2013-2014 роках було зафіксовано найбільший кредитний портфель компанії перед банком – $165 млн, що, за його словами, “характеризує рівень співробітництва і взаєморозуміння, якого ми досягли за попередні роки і підтвердили зараз під час реструктуризації”.
“Переконаний, що зараз не варто чекати допомоги з-за кордону, слід шукати підтримку і розуміння на нашій території. Ми цю підтримку знайшли в наших українських банках, які є втіленням державної політики”, – констатував Вадатурський.
ТОВ “СП “Нібулон” створено 1991 року. До російського військового вторгнення зернотрейдер мав 27 перевантажувальних терміналів і комплексів із приймання сільгоспкультур, потужності для одноразового зберігання 2,25 млн тонн продукції АПК, флот із 83 суден (із них 23 буксири), а також володів Миколаївським суднобудівним заводом.
“Нібулон” до війни обробляв 82 тис. га землі в 12 областях України та експортував сільгосппродукцію в більш ніж 70 країн світу. Зернотрейдер 2021 року експортував максимальні за час свого існування 5,64 млн тонн сільгосппродукції, досягнувши рекордних обсягів постачань на зовнішні ринки в серпні – 0,7 млн тонн, у четвертому кварталі – 1,88 млн тонн і в другому півріччі – 3,71 млн тонн.
Збиток “Нібулона” через повномасштабне військове вторгнення РФ у 2022 році перевищив $416 млн.
Наразі зернотрейдер працює на 32% потужностей, створив спеціальний підрозділ для розмінування сільгоспземель і змушений був перенести центральний офіс із Миколаєва до Києва.
За даними Національного банку України, на 1 листопада 2023 року за розміром загальних активів Укрексімбанк посідав 3-тє місце (255,01 млрд грн) серед 63 банків, що діяли в країні.
Державний Укрексімбанк уперше на ринку України проводить публічну реалізацію заставного майна — ювелірних виробів із дорогоцінних металів та дорогоцінного каміння через систему електронних торгів OpenMarket (ДП «СЕТАМ» Міністерства юстиції України).
Унікальність продажу
Довгий період часу питання реалізації заставного майна у вигляді золотих прикрас було ускладнено через відсутність зрозумілих процедур, які б дозволяли продаж ювелірних виробів на публічних аукціонах. До 2022 року викуп ювелірних виробів відбувався на користь держави через Державне сховище дорогоцінних металів, проте через відсутність коштів у бюджеті даний процес був «заморожений».
У 2022 році було ухвалено новий Порядок реалізації ювелірних та інших побутових виробів із дорогоцінних металів під час примусового виконання судових рішень і рішень інших органів. Порядком затвердженим у лютому 2022 року перед проведенням публічних торгів передбачена ціла низка експертиз, необхідних для визначення проби металу, визначення характеристик вставок із дорогоцінного каміння та ін.
Укрексімбанк перший в Україні Банк, який провів усі необхідні процедури для продажу ювелірних виробів у рамках виконавчого провадження, залучивши до процедури Міністерство фінансів України та Центральне казенне підприємство пробірного контролю.
Так у рамках виконавчого провадження, відкритого відповідно до вимог судового рішення про стягнення заборгованості на користь Укрексімбанку, уперше було пройдено тривалу та надскладну процедуру від складання акту опису та арешту майна боржника, а саме, ювелірних виробів із дорогоцінних металів та дорогоцінного каміння до публікації відповідних оголошень на платформі електронної системи ДП «СЕТАМ» про дату призначених електронних торгів.
Процедура отримання передбаченої законодавством експертизи регламентована та складна, але злагодженість у діях стягувача та державного виконавця дали змогу пройти її за оптимально короткий проміжок часу. Звіт про оцінку майна, на підставі якого сформована стартова ціна виставлених на продаж цінностей, отриманий державним виконавцем, містить посилання на:
• акт Експертизи цінностей, які були прийняті до Центрального казенного підприємства пробірного контролю;
• акт результатів експертизи ювелірних виробів працівника Міністерства фінансів України;
• акт гемологічної експертизи вставок.
Також, це один із рідкісних випадків, коли Банку вдається успішно звернути стягнення на такий вид забезпечення, як товар в обороті, зазвичай, коли позичальника визнають проблемним товари вже відсутні.
Умови продажу
Лот № 1
Стартова ціна лота — 1 972 320.00 грн.
Загальна вага виробів — 1,355 кг.
Гарантійний внесок для участі в аукціоні — 98 616.00 грн.
Дата проведення аукціону — 29 грудня 2023 року.
Зареєструватися для участі в аукціоні, детальний опис умов аукціону та самого лоту за посиланням.
Лот № 2
Стартова ціна лота — 594 520.00 грн.
Загальна вага виробів — 482,56 г.
Гарантійний внесок для участі в аукціоні — 29 726.00 грн.
Крок аукціону — 11 890.40 грн.
Дата проведення аукціону — 19 грудня 2023 року.
Зареєструватися для участі в аукціоні, детальний опис умов аукціону та самого лоту за посиланням.
Лот № 3
Стартова ціна лота — 75 330.00 грн.
Загальна вага виробів — 61,13 г.
Гарантійний внесок для участі в аукціоні — 3 766.50 грн.
Крок аукціону — 2 259.90 грн.
Дата проведення аукціону — 19 грудня 2023 року.
Зареєструватися для участі в аукціоні, детальний опис умов аукціону та самого лоту за посиланням.
Аукціон OpenMarket (ДП «СЕТАМ» Міністерства юстиції України) — це простий та ефективний засіб реалізації та придбання майна через мережу інтернет. Онлайн-аукціон працює на всій території України з 2014 року, а загальна сума продажу з початку роботи становить 21,4 млрд грн.
До програми “єОселя” приєднався Укрексімбанк, повідомляє прес-служба Міністерства економіки.
Повідомляється, що відповідну угоду Укрексімбанк і “Укрфінжитло” уклали 1 серпня. Тепер у програмі беруть участь 6 банків-партнерів: Сбербанк, Приватбанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank та Укрексімбанк.
“Приєднання ще одного банку до списку партнерів розширює можливості для позичальників, які бажають придбати житло або поліпшити житлові умови”, – йдеться в релізі.
Як повідомлялося, програма доступного іпотечного кредитування “єОселя” запрацювала в Україні з жовтня 2022 року. На пільгову іпотеку під 3% річних терміном до 20 років із початковим внеском від 20% вартості житла можуть претендувати військовослужбовці-контрактники ЗСУ, працівники сектору безпеки й оборони, медпрацівники, педагоги, наукові співробітники. З моменту її запуску 2022 року банки-партнери вже видали понад 3 млрд грн кредитів більш ніж 2,2 тис. учасникам.
Із 1 серпня подати заявку на участь у програмі “єОселя” під 7% можуть ветерани війни, учасники бойових дій, ВПО та громадяни, які не мають власного житла, більшого за нормативну площу.
Квартиру можна обрати в будинку не старшому за три роки або який будує забудовник, акредитований банком-партнером. При цьому зберігаються нормативні вимоги щодо площі та граничної вартості квартири.
Подати заявку на участь у програмі можна в мобільному застосунку “Дія”.
Наприкінці 2022 року уряд докапіталізував “Укрфінжитло” на 30 млрд грн за рахунок випуску облігацій внутрішньої держпозики. За словами віцепрем’єрки – міністра економіки Юлії Свириденко, такого фінансування достатньо, щоб у 2023 році видати 12-15 тис. іпотечних кредитів.
Прибуток державного Укрексімбанку за I півріччя 2023 року становив 1,976 млрд грн, тоді як аналогічний період 2022 року банк завершив із чистим збитком 2,537 млрд грн.
“Чистий прибуток червня в 440 млн грн дав змогу Укрексімбанку завершити перше півріччя 2023 року з прибутком у розмірі 1,976 млрд грн. За аналогічний період 2021 року Банк заробив для держави 1,1 млрд грн”, – повідомив банк у п’ятницю.
Зазначається, що процентний дохід, сформований робочим кредитним портфелем банку, займає основну частину в структурі доходів.
Крім того, банку вдалося врегулювати NPL на 670 млн грн, уточнюється в релізі.
Укрексім повідомив, що в другому півріччі 2023 року має намір збільшувати обсяги кредитування економіки, пропонуючи довгострокові ресурси за програмами МФО, включно з грантовими та компенсаційними складовими, а також підтримувати міста і громади у відновленні інфраструктури.
“Укрексімбанк продовжить виконувати свою спеціалізовану роль у банківській системі України – зміцнення експорту, підвищення ефективності імпорту, фінансування стратегічних галузей економіки”, – підкреслили в держбанку.
За даними Національного банку України, станом на 1 червня 2023 року Укрексімбанк за розміром активів посідав 3 місце (274,04 млрд грн) серед 65 банків, що діють у країні. Станом на 1 липня, мережа держбанку має 48 відділень по території країни.
Європейський банк реконструкції та розвитку (ЄБРР) підписав кредитну угоду на EUR50 млн з українським державним Укрексімбанком, кошти кредиту будуть використані для фінансування приватних клієнтів і муніципалітетів.
“Забезпечення безперебійного фінансування через такі перевірені часом партнерські фінансові установи, як Укрексімбанк, незважаючи на війну, щоб приватний сектор і муніципалітети могли й надалі працювати, надавати послуги та підтримувати країну, – пріоритетне завдання для ЄБРР в Україні”, – наводяться в релізі ЄБРР у п’ятницю слова керуючого директора в країнах Східної Європи та Кавказу Маттео Патроне.
Уточнюється, що спеціальний фонд кризового реагування ЄБРР покриває ризик за кредитом на суму EUR25 млн.
“Під час війни та на етапі повоєнного відновлення клієнтам Укрексімбанку в пріоритетних галузях дуже важливо мати доступ до інвестицій, комерційного фінансування та покриття військових ризиків. Нове фінансування ЄБРР, безумовно, сприятиме більшій стійкості та адаптивності української економіки”, – сказав зі свого боку член наглядової ради Укрексімбанку Олександр Щур.
За даними Національного банку України на початок травня, Укрексімбанк із загальними активами 275,46 млрд грн є третім за величиною українським банком серед 65 банків, що діють у країні.
Державний Укрексімбанк (Київ) виставив на аукціон права вимоги на недобудований комплекс Sky Towers у центрі Києва за стартовою ціною 5,580 млрд грн.
Аукціон пройде за голландською моделлю (зі зниженням ціни) 11 травня на OpenMarket (ДП “СЕТАМ” Мін’юсту).
Спроба продати цей актив раніше була зроблена держбанком у листопаді 2021 року зі стартовою ціною в 7,145 млрд грн.
У повідомленні банку підкреслюють, що це пропозиція “для амбітного інвестора, готового поставити крапку в епопеї одного з найвідоміших довгобудів міста”, уточнивши, що 47-поверховий комплекс на 223 тис. кв. м добудовано лише до 28 поверху.
До його складу мають увійти дві вежі на 47 і 34 поверхи, офісні та торговельні приміщення, 8-рівневий підземний паркінг на 900 машино-місць, будівництво яких здійснювали на земельній ділянці загальною площею 0,74 гектара на вулиці Шолуденка, яку теж передано в іпотеку банку.
Зазначається, що додатковим ліквідним забезпеченням є масив із 60 земельних ділянок загальною площею понад 80 га, розташованих у межах Зазимської сільської ради Броварського району Київської області.
У заставу банку також передано майнові права на проєктно-тендерну та проєктно-кошторисну документацію на будівництво громадського центру, частку в статутному капіталі юридичної особи – боржника в розмірі 100%.
Про можливість перенесення в цей об’єкт столичної мерії говорили на початку 2018 року в Київському інвестиційному агентстві, добудову оцінювали в $370 млн. На старті проект оцінювали в $512 млн.
Як повідомлялося, Sky Towers на пр.Перемоги, 13 міг стати першим українським хмарочосом вище 200 м (проектна висота 214 м). Будівництво здійснювалося аж до 2015 року, проте досягло 28 поверхів за проєктних 47, після чого було зупинено. За словами директора девелоперської компанії “Агентство офісного будівництва” Олександра Дьоміна, консервацію об’єкта не проводили.
Кредитний договір з Укрексімбанком було укладено в 2007 році. У травні 2012 року KDD Group, яка опинилася у складному фінансовому становищі, уклала угоду про продаж американській Cimbrorum Holdings LLC за $202,4 млн проєкту Sky Towers і житлового комплексу “Зазим’я”. Із цієї суми KDD мав отримати грошовими коштами $12 млн, тоді як решту суми становили зобов’язання, зокрема в $168,4 млн Укрексімбанку. Тоді ж банк збільшив кредитну лінію для добудови Sky Towers до $193 млн, а позичальником виступало Агентство офісного будівництва.
У 2019 році сторони підписали план фінансової реструктуризації, проте девелопер продовжував не виконувати зобов’язання. Господарський суд Києва на початку 2021 року задовольнив позов Укрексімбанку про стягнення з Агентства офісного будівництва 5,95 млрд грн боргу за кредитом на фінансування будівництва Sky Towers.
За даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізосіб-підприємців, засновником ТОВ “Агенція офісного будівництва” із зареєстрованим капіталом 442 млн грн є американська “Таккадеро трейдінг лімітед”, кінцевим бенефіціаром зазначено Девіда Ізраела.
Укрексімбанк створено 1992 року, єдиним власником є держава.
Згідно з даними Нацбанку України, на 1 листопада 2022 року Укрексімбанк за розміром загальних активів посідав 3-тє місце (267,423 млрд грн) серед 67 банків, що діяли в країні.
